客戶裝修合同

1、編號:    成都市裝飾裝修工程施 工 合 同    發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 成都龍居天下建筑裝飾工程設計有限公司    成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建委編制二0一六年成都市裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方代表人（以下簡稱“甲方”）； 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方（以下簡稱“乙方”）： 成都龍居天下建筑裝飾工程設計有限公司 單位地址： 成都市金牛區(qū)紅星美凱龍B座1026 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 本工程項目經理： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結

2、合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，達成以下條款：第一條 工程概況1.1 工程地點及面積： 1.2 工程造價：￥ 元，大寫（人民幣）： ； （若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；(3) 乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

3、1.4 工程有效期限 天（節(jié)假日除外），開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日第二條 工程監(jiān)理    若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。第三條 施工圖紙    雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：    3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方

4、、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條 甲方義務    4.1開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；    4.2開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源、并說明使用注意事項；    4.3負責協(xié)調施工隊

5、與鄰里之間的關系；4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)；根據有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；4.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及材料進場、工程竣工的驗收；    4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項牧業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。    第五條 乙方義務5.1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質量，按期完成工程；5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴

6、禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；    5.4保護好住宅內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通；    5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 

7、0;  第六條工程變更6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；    6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目

8、的施工費、材料費、管理費及拆除費；    6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。    第七條 材料供應    7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；    7.2由乙方提供材料、

9、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用；由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔；    7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；&

10、#160;   7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。    第八條 工期延誤    8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1) 工程量變化或設計變更；(2) 不可抗力；(3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；    (4) 甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的

11、材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；    8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。    第九條 質量標準    9.1雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準執(zhí)行：    （1）GB502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范    （2）成都市房屋裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定 

12、   （3）其它規(guī)定：     9.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：    （1）可向成都市消費者協(xié)會裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解；    （2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。    第十條 工程驗收和保修    10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：（1） 水、電管線，防水層及吊頂基層

13、等隱蔽工程的驗收；（2） 油漆、面層涂料施工前驗收；（3） 竣工驗收。    乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。    10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單(保修期為貳年）(見附件十：工程保修單)。    第十一條 工程款支付方式    11.1雙

14、方約定按下列第 種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款： 支付次數付 款 時 間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日60%第二次隱蔽工程驗收后3日內35%第三次竣工驗收合格后4日內5%    （2）其他支付方式：         11.2工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工

15、程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。    第十二條 違約責任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；  

16、60; 12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2的違約金；    12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延；    12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2的違約金。    第十三條 合同爭議的解決方式    雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：    （1）向仲裁委員會申請仲

17、裁；    （2）向人民法院起訴。    第十四條 幾項具體規(guī)定    14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3%-10%的遠程施工費；14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用不在工程款內）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分；下午 點 分至 點 分。第

18、十五條 附則15.1本合同簽訂后工程不得轉包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4合同履行完后自動終止；15.5本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（市）縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同當事人的合法權益；15.6合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表附件三：裝飾裝修工程報價表附件四：甲方

19、提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六：裝飾裝修工程設計圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條 其他約定條款            裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（附件一）序號施工項目居室1m²居室2m²居室3m²門廳m²衛(wèi)生間1m²衛(wèi)生間2m²陽臺m²廚房m²一項棚1.涂 料2.乳膠漆3.吊 頂4.頂 紙5.燈6.塑料板10.顏色二地面1.通體磚

20、2.釉面磚3.木地板4.花崗石5.地 毯10.顏 色三墻面1.涂 色2.乳膠漆3.壁 紙4.軟 包5.壁 板6.大埋石7.瓷 磚10.顏 色裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（附件一）施工項目居室1m²居室2m²居室3m²門廳m²衛(wèi)生間1m²衛(wèi)生間2m²陽臺 m²廚房 m²1.涂 料2.墻 裙3.木踢腳4.磚踢腳5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質陰角線9.石膏陰角線10.包門套11.包窗套12.現(xiàn)制門13.現(xiàn)制窗14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地柜16.包管道17.暖氣移位18.管道改造19.代電改線20.作防水21.燈具安裝22.油煙機安裝23.排風扇安裝24.熱水器安裝25.洗手盆安裝26.洗菜池安裝.27.拖布池安裝28.防盜門安裝29.鋁合金門窗30.掛鏡線31.飾物、鏡子裝飾裝修工程內容和做法一覽表（附件二）序 號工程項目及做法計量單位工 程 量甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：11裝飾裝修工程報價單（附件三） 金額單位：元序 號裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數 量單 位單 價合計金額123甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝