某售樓部設(shè)計(jì)合同

1、專業(yè)資料合同編號(hào)：（）合字2012售樓部裝修設(shè)計(jì)合同甲：_乙：_簽訂日期：_ 年_ 月_ 日簽訂地點(diǎn)：_售樓部裝修設(shè)計(jì)合同發(fā) 包 ： (以下簡(jiǎn)稱為甲)設(shè) 計(jì):(以下簡(jiǎn)稱為乙) 工程名稱：售樓部裝修設(shè)計(jì)工程 臨時(shí) 售樓部裝修設(shè)計(jì)工程專業(yè)資料工程總面積：售樓部約365平米 臨時(shí)售樓部約250平米 工程地址：茲由甲委托乙提供專業(yè)裝修工程設(shè)計(jì)服務(wù)，經(jīng)雙友好協(xié)商，訂立本合約：一、 設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料：1、 甲向乙提供設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料：a)本合同設(shè)計(jì)建筑的電子版的土建、水電施工圖電子版圖紙。二、 工程設(shè)計(jì)、圍及工作容1、 室設(shè)計(jì)內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)2、 設(shè)計(jì)圍及任務(wù)：a)裝修平面布置圖；b)設(shè)計(jì)的

2、效果圖；c)天花圖；d)立面圖；e)立面、地面鋪裝圖；f)施工圖；g)裝飾材料明細(xì)表；h)物料樣板；i)向甲提供挑選工程有關(guān)之商品的服務(wù)；j）提供有關(guān)供貨商之資料；k）配合甲及建筑設(shè)計(jì)單位、裝修施工單位對(duì)案進(jìn)行調(diào)整；l）編制裝修清單預(yù)算；設(shè)計(jì)工作階段劃分及進(jìn)度、成果要求：專業(yè)資料售樓部時(shí)間計(jì)劃：1.第一階段：概念案階段a）本階段乙須提交以下成果：（1）平面布置圖；（2）概念設(shè)計(jì)的風(fēng)格參考圖片效果圖，b）本階段成果乙須于2012年9月26日前完成。2.第二階段：擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)a）效果圖案設(shè)計(jì)區(qū)域性效果圖（最終修改確定的效果圖）；大廳不同角度，衛(wèi)生間，會(huì)議室。（不少于7）（1）平面布置圖；（2）家

3、具定位圖；（3）天花布置圖；（4）地面鋪裝圖；（5）材料樣板（擴(kuò)初階段）；（6）軟裝意向慨念案；b）本階段成果乙須于2012年10月12日前完成。3.第三階段：施工圖設(shè)計(jì)階段a）本階段乙須完成以下工作：1） 設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的施工圖；2） 最終裝飾效果圖；（3） 裝飾材料明細(xì)表材料名稱，規(guī)格，型號(hào)等；（4） 乙認(rèn)為需要表達(dá)的其他容及要求；（5） 材料樣板（施工圖階段）；（6） 裝修清單預(yù)算；專業(yè)資料（7） 軟件意向案；b）本階段成果乙須于2012年10月28日前完成。 臨時(shí)售樓部時(shí)間計(jì)劃：4.第一階段：概念案階段a）本階段乙須提交以下成果：（3）平面布置圖；（4）概念設(shè)計(jì)的風(fēng)格參考圖片效果圖，b

4、）本階段成果乙須于2012年10月19日前完成。5.第二階段：擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)a）效果圖案設(shè)計(jì)區(qū)域性效果圖（最終修改確定的效果圖）；大廳不同角 度，衛(wèi)生間等。（不少于5）（2）平面布置圖；（2）家具定位圖；（3）天花布置圖；（4）地面鋪裝圖；（5）材料樣板（擴(kuò)初階段）；（6）軟裝意向慨念案；b）本階段成果乙須于2012年11月2日前完成。6.第三階段：施工圖設(shè)計(jì)階段a）本階段乙須完成以下工作：（8） 設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的施工圖；（9） 最終裝飾效果圖；專業(yè)資料（10）裝飾材料明細(xì)表材料名稱，規(guī)格，型號(hào)等；（11）乙認(rèn)為需要表達(dá)的其他容及要求；（12）材料樣板（施工圖階段）；（13）裝修清單預(yù)算；（1

5、4）軟件意向案；b）本階段成果乙須于2012年11月9日前完成。7.上述三個(gè)階段所有設(shè)計(jì)成果的完成時(shí)間，以甲研發(fā)中心總監(jiān)_簽字認(rèn)可之日或發(fā)出階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函之日為準(zhǔn)。8.第三個(gè)階段成果乙須向甲提交一式捌份施工藍(lán)圖，電子光盤一份，如因 甲需要，超過(guò)部分由甲支付制作工本費(fèi)。9.上述三個(gè)階段圖紙中標(biāo)注為公制，未注明的單位為毫米（有注明處以注明為準(zhǔn)），文字標(biāo)注為簡(jiǎn)體宋體中文。提交文本文件時(shí)必須提供電子文件。電子圖紙為DWG格式文檔，電子文本文檔為WORD格式文檔，效果圖及 相關(guān)數(shù)據(jù)圖片為JPG格式。10.第四階段：工程施工階段a）乙須在施工前向甲指定的裝修施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；b）施工過(guò)程中乙須配合甲處

6、理施工中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收及協(xié)助甲進(jìn)行材料優(yōu)化選擇，定樣工作c）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，乙須不定期參加現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)會(huì)，并到現(xiàn)場(chǎng)與甲及 施工有關(guān)人員進(jìn)行溝通和技術(shù)指導(dǎo)，所產(chǎn)生差旅費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。d）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，乙須對(duì)原設(shè)計(jì)施工圖的遺漏、錯(cuò)誤及現(xiàn)場(chǎng)無(wú) 法按圖施工專業(yè)資料的部分進(jìn)行增補(bǔ)和修改，不增收費(fèi)用。四、設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)取及付款式a）售樓部設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)取及付款式：1、設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)取式：本工程采取綜合單價(jià)包干的式；含稅綜合單價(jià)為300元/卅。建筑面積約為365 m2（只計(jì)算一樓建筑面積，樓梯間建筑面積、二樓建筑面積設(shè)計(jì)為贈(zèng)送。最后以實(shí)際建筑面積結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)）.另售樓部裝飾清單預(yù)算單獨(dú)計(jì)費(fèi)：按照

7、售樓部裝飾施工中標(biāo)價(jià)格千分之二收 取。在工程竣工驗(yàn)收合格后即本合同約定的第四階段付款時(shí)支付。2、暫定含稅總價(jià)為：109500.00元，大寫：人民幣十萬(wàn)零玖仟伍佰3、付款式:付款階段付款時(shí)間比例金額第一階段合同訂立后十個(gè)工作日15%16425第二階段擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)完成十個(gè)工作日30%32850第三階段施工圖設(shè)計(jì)完成十個(gè)工作日45%49275第四階段工程竣工驗(yàn)收合格工后十個(gè)工作日10%10950注：上表所列付款期計(jì)算皆為甲收到乙按照甲要求提供完整款項(xiàng)申請(qǐng)資料及發(fā)票準(zhǔn)購(gòu)證以及合法有效發(fā)票后起算。b）臨時(shí)售樓部設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)取及付款式：4、設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)取式：本工程采取綜合單價(jià)包干的式；含稅綜合單價(jià)為250元

8、/卅。建筑面積約為250 m2（最后以實(shí)際建筑面積結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)） 另售樓部裝飾清單預(yù)算單獨(dú)計(jì)費(fèi)：按照售樓部裝飾施工中標(biāo)價(jià)格千分之 二收取。在工程竣工驗(yàn)收合格后即本合同約定的第四階段付款時(shí)支付。5、暫定含稅總價(jià)為：62500.00元，大寫：人民幣 陸萬(wàn)貳仟伍佰元專業(yè)資料整6、付款式:付款階段付款時(shí)間比例金額第一階段合同訂立后十個(gè)工作日15%9375第二階段擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)完成十個(gè)工作日30%18750第三階段施工圖設(shè)計(jì)完成十個(gè)工作日45%28125第四階段工程竣工驗(yàn)收合格工后十個(gè)工作日10%6250注：上表所列付款期計(jì)算皆為甲收到乙按照甲要求提供完整款項(xiàng)申請(qǐng)資料及發(fā)票準(zhǔn)購(gòu)證以及合法有效發(fā)票后起算4、

9、總設(shè)計(jì)費(fèi)包括：a）案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用及該項(xiàng)目的利潤(rùn)、稅金等。b）以上設(shè)計(jì)費(fèi)同時(shí)包括圖紙一式捌份、電子光盤壹份、通訊、文件、傳真、電子、印刷、工程圖則曬印、由E政或速遞等費(fèi)用。c）乙配合甲參加專家研討會(huì)/評(píng)審會(huì)、及設(shè)計(jì)講解/展示宣傳活動(dòng)的費(fèi)用5、總設(shè)計(jì)費(fèi)不包括報(bào)建費(fèi)：1、甲如需報(bào)建，甲負(fù)責(zé)辦理報(bào)建的費(fèi)用，乙 須協(xié)助甲報(bào)建；2、甲如要求乙到國(guó)出差考察相關(guān)裝飾材料及軟裝，甲支 付出差人員的來(lái)回機(jī)票費(fèi)、酒店住宿費(fèi)及人工補(bǔ)償費(fèi)。6、 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)匯付手續(xù)費(fèi)及稅金等乙承擔(dān)，甲所有設(shè)計(jì)費(fèi)支付均以乙提供的發(fā)票準(zhǔn)購(gòu)證和合法發(fā)票為前提。五、雙權(quán)利與義務(wù)1、 甲權(quán)利與義務(wù)：專業(yè)資料a)甲應(yīng)在規(guī)定的時(shí)

10、間向乙提交設(shè)計(jì)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及 時(shí)限性負(fù)責(zé)；乙提供的設(shè)計(jì)圖紙均以甲提供的有關(guān)資料以及經(jīng)甲和有關(guān) 部門審定的設(shè)計(jì)案及其書面意見(jiàn)為依據(jù)。b)甲應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，逾期超過(guò)5個(gè)工作 日后，乙向甲出具催款函件，甲仍未付款，從催款之日起算如甲逾期一 天，按應(yīng)支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。逾期超過(guò)三十天以上時(shí)，乙 有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲；甲或有關(guān)政府對(duì)設(shè)計(jì)文件不 審批，甲有權(quán)暫緩支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)；本合同項(xiàng)目停緩建，甲應(yīng)支 付相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。c)甲對(duì)本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目所涉及的一切案、圖紙擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙應(yīng)保護(hù)甲 的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。d)甲應(yīng)在收到乙設(shè)計(jì)文

11、件后需在三個(gè)工作日做出回復(fù)。如因甲未在三個(gè)工 作日做出回復(fù)，工期順延。乙收到甲確認(rèn)可進(jìn)行下一階段工作的書面通 知之后，可進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)工作。e)因甲提交的數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤或大量修改，因此造成乙設(shè)計(jì)大量返工， 甲需根據(jù)乙已完成工作的作廢比例支付返工費(fèi)。乙須向甲提交已完工作 及返工工作的書面證明。f)當(dāng)工程進(jìn)行中，因重大修改需要再行設(shè)計(jì)、或再行分期設(shè)計(jì)、或再行分 期建造、或因施工延誤、或因承建商破產(chǎn)、清盤或其它一切非乙所能控 制的因素所影響，而令乙作額外開(kāi)支及工作時(shí)，甲需支付額外之設(shè)計(jì)專業(yè)資料費(fèi)，費(fèi)用需雙重新協(xié)商確定。2、乙權(quán)利與義務(wù)：a）乙可在裝修工程完成一個(gè)月后，進(jìn)入本工程攝影。未經(jīng)甲同意

12、，乙不得 將本工程的相片、幻燈片刊登于任商業(yè)或非商業(yè)刊物，且未經(jīng)甲同意， 乙不得刊登甲之名稱、物業(yè)及詳細(xì)地址。本工程的相片、幻燈片產(chǎn)權(quán)屬 甲所有。b）乙按甲提出的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)、規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合約規(guī)定 的進(jìn)度要求提交完整的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并對(duì)其負(fù)責(zé)。若因乙原因提供的任設(shè) 計(jì)資料侵犯第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙承擔(dān)全部責(zé)任。c）乙按本合同約定的容、進(jìn)度及份數(shù)向甲交付設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)據(jù)及有關(guān)文 件。每一階段所交付的設(shè)計(jì)成果，需經(jīng)甲審核通過(guò)后為有效。甲經(jīng)審查 后認(rèn)為不符合約定的，甲需先提出實(shí)質(zhì)明確的意見(jiàn)，經(jīng)雙檢討后，乙進(jìn) 行修改。若由于乙自身原因延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，逾 期超過(guò)5個(gè)工作日，每

13、再延誤一天減收該階段收費(fèi)的萬(wàn)分之五；逾期 個(gè)工作日及以上，甲有權(quán)中止合同，并保留向乙要求賠償相應(yīng)損失的權(quán) 禾|。d）乙對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏、錯(cuò)誤或甲不滿意之處負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，不予 增收設(shè)計(jì)費(fèi)。由于乙設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題及返工等損失，乙除負(fù) 責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并對(duì)由此造成的甲返工 費(fèi)用進(jìn)行全額補(bǔ)償。e）乙指定_為設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，組織專業(yè)的設(shè)計(jì)工作小組未經(jīng)甲認(rèn)可，乙不得在設(shè)計(jì)過(guò)程中任意變更設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人（除乙無(wú)法控 制的特殊原因，例如人員突然離職，病退等之外），乙需安排與其相當(dāng) 的專業(yè)資質(zhì)人員接任工作，并報(bào)甲認(rèn)可備案）。乙應(yīng)確保設(shè)計(jì)人員為本 實(shí)職人員。若乙未經(jīng)甲同意即更換設(shè)

14、計(jì)總負(fù)責(zé)人，則甲有權(quán)暫停設(shè)計(jì)或 終止合同，由此造成的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤由乙承擔(dān)責(zé)任。f）本合同有效期，乙不得向第三擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓由甲委托而完成的設(shè)計(jì)圖紙和 甲提供的相關(guān)技10專業(yè)資料術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況，甲有權(quán)向乙提出法律追 討索賠，索賠金額依據(jù)甲所在地法院通過(guò)法律程式得出的終審結(jié)果為 準(zhǔn)。乙承諾向甲提供該項(xiàng)目的室設(shè)計(jì)成果（備注：設(shè)計(jì)成果只包括設(shè)計(jì) 意念、平面，立面，天花;不包括物料，購(gòu)買之家具，燈飾及擺設(shè)品）， 設(shè)計(jì)容不會(huì)應(yīng)用于市非甲的其它工程項(xiàng)目。若出現(xiàn)在甲、乙雙均不知情 的情況下，被第三蓄意抄襲，則雙共同向抄襲者追討索賠。六、合同的終止和解除：1、 有下列情形之一的，甲乙雙可以解除合同:a）

15、因不可抗力致使合同無(wú)法履行；b）因一違約（包括因甲原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行；c）若甲委派之代表或聘用之施工單位擅自修改乙設(shè)計(jì)，在乙提出書面要求 修正依然被拒或忽視的情況下，乙有權(quán)提出終止合同；七、其它：1、 甲乙雙關(guān)于本工程的往來(lái)信件、電子、傳真等均為本合約的有效組 成部份，與本合約具有同等法律效力。2、 本合同如有未盡事宜，雙可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。3、 合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任 一均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向工程所在地的法院專業(yè)資料起訴。4、雙認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、電子、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成，

16、與 本合具有同等效力。5、本合同一式肆份，甲執(zhí)貳份，乙貳份，自雙代表簽定及蓋章之日起 生效，生效日期以雙簽署日期中較后者為準(zhǔn)。當(dāng)甲、乙雙完全履行合約 條款之日起，合約自動(dòng)失效。6、附件與合同具有同等法律效應(yīng)。附件一、售樓部室設(shè)計(jì)任務(wù)書附件二、臨時(shí)售樓部室設(shè)計(jì)任務(wù)書甲：法定代表人:聯(lián)系：地址：附件一：售樓部室設(shè)計(jì)任務(wù)書建設(shè)單位：建設(shè)項(xiàng)目名稱：一、項(xiàng)目概況二、售樓部概況1、位置：詳見(jiàn)建筑圖2、區(qū)域空間劃分:乙：法定代表人:聯(lián)系：地址：專業(yè)資料A.銷售空間1、AB迎賓區(qū)2、接待臺(tái)3、宣傳區(qū)，活動(dòng)放映區(qū)4、模型區(qū)（沙盤、區(qū)域盤-可做墻上，戶型盤）5、吧臺(tái)6、普通和深度洽談區(qū)7、男女更衣間8、衛(wèi)生間9、

17、財(cái)務(wù)室B.辦公空間1、項(xiàng)目部經(jīng)理辦公室2人 經(jīng)理和業(yè)2、公共辦公室8-10人，考慮弱電集中位置的擺放（交換機(jī)，路由器等設(shè)備）3、會(huì)議室12-14可加座位4、物管辦公室2人5、銷售辦公室2人6、儲(chǔ)藏間3、售樓部風(fēng)格裝飾藝術(shù)風(fēng)格，豪華但不奢華，典雅，莊重，與樓盤外觀形式相呼應(yīng)。在現(xiàn)在眾多的風(fēng)格售樓部中能有自己獨(dú)特的風(fēng)格和標(biāo)志，讓購(gòu)房者一踏進(jìn)售樓部就能感受到設(shè)計(jì)的與眾不同，感受到樓盤的品質(zhì)。（檔次不低于項(xiàng)目邊樓盤售樓部的裝修）5、功能分區(qū)專業(yè)資料在原區(qū)域劃分基礎(chǔ)上，考慮更細(xì)致合理的分區(qū)，體現(xiàn)便性6、動(dòng)線設(shè)置合理考慮日常、開(kāi)盤、活動(dòng)三類情況，合理安排動(dòng)線7造價(jià)要求在滿足效果的同時(shí)，合理搭配材料，售樓部

18、裝修硬裝造價(jià)每平米控制在 2200 左右三、甲提供原始資料1、售樓部的建筑圖；2、高新項(xiàng)目的建筑效果圖；四、工作容及深度1、概念案階段：設(shè)計(jì)說(shuō)明、參觀流線、平面布置圖、行為模式分析、慨念設(shè)計(jì)的 風(fēng)格參考圖片等。2、擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)階段：空間效果圖（不少于7）。主要表現(xiàn)大廳不同角度、衛(wèi)生間、會(huì)議室、樓梯間等。平面布置圖、家具定位及尺寸圖、天花布置圖、地面鋪 裝圖、材料樣板（擴(kuò)初階段）、軟裝意向慨念案。3、施工圖階段：最終效果圖、裝飾材料明細(xì)表（材料名稱、規(guī)格、型號(hào)）、材料 樣板（需圭寸樣）、裝飾清單預(yù)算、軟裝意向案（參考圖片需配合平面標(biāo)注在具體位 置）、具體施工圖圖紙要求如下表：（A2圖幅，藍(lán)圖8

19、套，簽字蓋宣章）。圖紙種類圖紙深度補(bǔ)充說(shuō)明專業(yè)資料圖紙封面項(xiàng)目名稱；設(shè)計(jì)公司名稱；日期、版本號(hào)；（如有變更，及時(shí)更新）明確出圖的版本保證為最新目錄每頁(yè)圖紙名稱每頁(yè)圖紙標(biāo)號(hào)對(duì)應(yīng)頁(yè)碼版本、日期；（如有變更，及時(shí)更新）使查閱便、快捷、出 圖的版本保證為最新施工圖說(shuō)明以列表的形式簡(jiǎn)單扼要的說(shuō)明施工工 藝種類。圖紙符號(hào)說(shuō)明、圖例說(shuō)明；平面圖原始建筑圖新建、拆除墻體圖平面布置圖平面尺寸放線圖平面索引圖地面圖地面材質(zhì)及尺寸圖天花圖天棚造型材質(zhì)圖天棚尺寸圖強(qiáng)電圖照明圖，回路需清晰插座連線圖，回路需清晰，含系統(tǒng)圖專業(yè)資料空調(diào)：按功能房用途設(shè)計(jì)空調(diào)供冷、 暖量及風(fēng)機(jī)盤管功率、風(fēng)量及位置、 并考慮冷凍水管、冷凝水管

20、位置及進(jìn) 出風(fēng)口位置及外機(jī)位置弱電圖弱電位置圖含、電腦、喇叭、空調(diào)點(diǎn)位及控制區(qū)位置系統(tǒng)圖給排水圖給排水連線圖系統(tǒng)圖立面圖圖號(hào)對(duì)應(yīng)立面索引圖的符號(hào)；不表現(xiàn)活動(dòng)的家私；清楚明確各材料之間的輪廓、尺寸； 尺寸齊全（包括墻體、塊材排版、物 品、定位等）；剖面圖圖號(hào)對(duì)應(yīng)前圖索引； 剖切面要求完整； 基層材料層次清晰； 說(shuō)明各層材料名稱； 材料加工要求說(shuō)明； 細(xì)化尺寸齊全；節(jié)點(diǎn)大樣圖圖號(hào)對(duì)應(yīng)前圖索引；基層材料層次清晰; 說(shuō)明各層材料名稱; 材料加工要求說(shuō)明; 細(xì)化尺寸齊專業(yè)資料全；4、軟裝布置總負(fù)責(zé)，協(xié)助專業(yè)軟裝配置公司進(jìn)行案確認(rèn)、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)效果附件二:臨時(shí)售樓部室設(shè)計(jì)任務(wù)書建設(shè)單位：建設(shè)項(xiàng)目名稱：三、項(xiàng)目

21、概況四、售樓部概況2、 位置：詳見(jiàn)建筑圖2、區(qū)域空間劃分：A.銷售空間1、AB迎賓區(qū)2、 接待臺(tái)3、 宣傳區(qū)，活動(dòng)放映區(qū)4、 模型區(qū)（沙盤、區(qū)域盤-可做墻上，戶型盤）6、洽談區(qū)7、衛(wèi)生間其它空間二次會(huì)議決定告知乙或乙在空間面積滿足的情況下，可考慮其它適合售樓部 的功能空間。專業(yè)資料3、售樓部風(fēng)格裝飾藝術(shù)風(fēng)格，豪華但不奢華，典雅，莊重，與樓盤外觀形式相呼應(yīng)。在現(xiàn)在眾多 的風(fēng)格售樓部中能有自己獨(dú)特的風(fēng)格和標(biāo)志，讓購(gòu)房者一踏進(jìn)售樓部就能感受到設(shè)計(jì)的與 眾不同，感受到樓盤的品質(zhì)。（檔次不低于項(xiàng)目邊樓盤售樓部的裝修）5、功能分區(qū)在原區(qū)域劃分基礎(chǔ)上，考慮更細(xì)致合理的分區(qū)，體現(xiàn)便性6、動(dòng)線設(shè)置合理考慮日常、

22、開(kāi)盤、活動(dòng)三類情況，合理安排動(dòng)線7造價(jià)要求在滿足效果的同時(shí)，合理搭配材料，臨時(shí)售樓部 裝修硬裝造價(jià)每平米控制在 1500 元/平。三、甲提供原始資料1、 售樓部的建筑圖；2、 高新項(xiàng)目的建筑效果圖；四、工作容及深度5、概念案階段：設(shè)計(jì)說(shuō)明、參觀流線、平面布置圖、行為模式分析、慨念設(shè)計(jì)的 風(fēng)格參考圖片等。6、擴(kuò)初、深化設(shè)計(jì)階段：空間效果圖（不少于5）。主要表現(xiàn)大廳不同角度、衛(wèi)專業(yè)資料生間、會(huì)議室、樓梯間等。平面布置圖、家具定位及尺寸圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、材料樣板（擴(kuò)初階段）、軟裝意向慨念案。7、施工圖階段：最終效果圖、裝飾材料明細(xì)表（材料名稱、規(guī)格、型號(hào)）、材料樣板（需圭寸樣）、裝飾清單預(yù)算、