消防合同附件

1、附件一：工程量清單詳見工程量清單報價（并蓋章）附件二技術(shù)要求一、消防給水系統(tǒng)1、管網(wǎng)安裝1.1、管道安裝前應校直管材，清去渣物。1.2、消火栓箱及配置應該牢固安裝，而且橫平豎直1.3、消火栓安裝端正，消火栓栓口中心距地離裝飾地面高度為1.1米1.4、消火栓箱體內(nèi)配置必須齊全，必須在裝修完成之后安裝。1.5、管道安裝必須按圖紙設(shè)計要求之軸線位置，標高進行定位放線。安裝順序一般是主干管、干管、分支管、橫管、垂直管。1.6、室內(nèi)與走廊必須按照圖紙設(shè)計要求的天花高度，首先讓主干管緊貼梁底走管，干管、分支管緊貼梁底或樓板走管，橫管、垂直管根據(jù)圖紙及結(jié)合現(xiàn)場實際情況按照規(guī)范布置，盡量做到美觀合理。1.7、

2、管井的消防立管安裝采用從下至上的安裝方法，即管道從管井底部逐層駁接安裝，直至立管全部安裝完，并且固定至各層支架上。1.8管道穿梁及地下室剪力墻、水池等，應裝設(shè)預埋套管或防火套管。1.9、消防套管DN150以內(nèi)（含DN150）的鍍鋅鋼管必須螺紋連接，局部位置安裝有困難，須征得有關(guān)部門同意，方可焊接。1.10、層間消防箱安裝前應考慮與消防管的位置距離及開孔方向，避免因考慮不周造成箱體突出，影響觀感。2、施工質(zhì)量及技術(shù)要求2.1、管網(wǎng)安裝：當管子公稱直徑100mm時，應采用螺紋連接;當管子公稱直徑100mm時，可采用焊接或法蘭連接。連接后均不得減少管道的通水橫斷面面積。2.2、絲扣連接，管端應清潔不

3、掛絲，并且留有2-3扣螺紋。法蘭連接：對接平行緊密，墊片不應使用雙層，與管道中心線垂直，螺母應在同一側(cè)。螺桿突出螺母不應大于螺桿直徑的±1/2。2.3、不同管徑連接，采用成品大小頭。2.4、管道支吊架或托架的安裝間距，材料選擇，必須嚴格按照規(guī)定要求和施工圖紙的規(guī)定，接口縫距支吊連接緣不應小于50mm，焊縫不得放在墻內(nèi)。2.5、閥門的安裝：應緊固、嚴密，與管道中心垂直，操作機構(gòu)靈活準確。2.6、安裝室內(nèi)消防栓，栓口中心距地面為1.1m，允許誤差20mm，栓口距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為110mm，允許誤差點5mm。2.8、消防管道的試驗壓力為工作壓力的1.5倍，進行水壓試驗時，

4、在10分鐘內(nèi)壓力下降不大于0.049MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力做觀察檢查，以不漏為合格。2.9、消防管道根據(jù)消防規(guī)定，應增加相關(guān)色標、標記等。2、設(shè)備、材料的技術(shù)及質(zhì)量要求2.1、除非另有要求，否則室內(nèi)給水排水設(shè)備和管道材料按施工圖紙要求執(zhí)行。承包人應提供擬采用的樣品材料和相關(guān)的技術(shù)說明，承包人在訂貨及選用前，必須提供樣品和詳細的產(chǎn)品說明資料給監(jiān)理工程師和發(fā)包人，經(jīng)其確認后才能采用；2.2、承包人所采用管道、管件、附件、設(shè)備等必須有明確的產(chǎn)品質(zhì)量和合格標準。承包人應提供相應的標準；2.3、若涉及未作特別說明，DN50以下采用截止閥，DN50及DN50以上采用閘閥。若安裝空間不夠時采用手

5、動蝶閥。閘閥閥體為球墨鑄鐵，閥桿為銅質(zhì)、水泵房內(nèi)的止回閥應為緩閉式止回閥。3、質(zhì)量保證措施3.1、施工圖的設(shè)備、材料表所列數(shù)量僅供參考，實際工程量以圖紙中實際設(shè)計尺寸為準。3.2、設(shè)備、材料的送檢、儲存、安裝、施工及驗收應按設(shè)計、相應規(guī)范和供應商的要求進行。3.3、凡屬管線系統(tǒng)試壓、閉水、隱蔽工程均有記錄，并須經(jīng)專業(yè)性監(jiān)理工程師驗收簽字。3.4、安裝結(jié)束后，承包人應采用取有效措施放置設(shè)備、管道或管件受到破壞。4、驗收及維修要求4.1、竣工驗收前，承包人應對全系統(tǒng)進行自檢，并在竣工前七天向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提交自檢工作全過程記錄。4.2、在檢查測試過程中發(fā)現(xiàn)管道、設(shè)備、裝置或部件與設(shè)計、施工規(guī)范

6、或監(jiān)理工程師通知不符，承包人應進行調(diào)整或更換，并進一步校驗值合格為止，由此發(fā)生的費用由承包人承擔。4.3、承包人應在保修期間全面負責，保證運行和操作的正常，并進行定期維護和保養(yǎng)。二、消防系統(tǒng)（電氣）技術(shù)要求1、火災報警系統(tǒng)1.1、系統(tǒng)類型：總線制、模擬量測量、智能型火災報警系統(tǒng)。1.2、系統(tǒng)組成：報警系統(tǒng)由感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、重復顯示屏和消防報警控制器組成。1.3、系統(tǒng)要求：該系統(tǒng)要求主機智能與探測器智能兩者的有機結(jié)合，探測器具有一定的智能，能對火災特征信號直接進行分析和智能處理，作出恰當?shù)闹悄芘袥Q，然后將此判決信號傳遞給控制器?？刂破髟僮鲞M一步智能處理，完成更復

7、雜的判決并顯示判決結(jié)果。該系統(tǒng)要求必須采用模擬量控制器，能對外界環(huán)境如溫度、濕度、灰塵積累等非火災因素引起的變化進行自動補償，從而減少誤報，同時系統(tǒng)要求具備自診斷功能，能對主電、備電及系統(tǒng)的工作點進行測試，對探測器總線的開路和短路進行診斷，還可對接入系統(tǒng)的各種探測器及其他客觀存在編制器件功能進行自檢。2、聯(lián)動控制系統(tǒng)2.1、系統(tǒng)類型：多線制聯(lián)動控制系統(tǒng)。2.2、系統(tǒng)組成：由控制模塊、輸入模塊、消火栓按鈕和聯(lián)動控制柜等組成。2.3、系統(tǒng)要求：系統(tǒng)必須包括如下分系統(tǒng)：人工報警及消火栓控制分系統(tǒng)；防火卷簾、電動防火門控制分系統(tǒng)；火災事故廣播、消防通訊分系統(tǒng)；3、廣播通訊系統(tǒng)3.1、系統(tǒng)類型：廣播通訊

8、系統(tǒng)；3.2、系統(tǒng)組成：由揚聲器、火警廣播切換模塊、火警電話插孔、火警電話分機、火警電話模塊、廣播通訊控制柜共同組成廣播通訊系統(tǒng)；3.3、系統(tǒng)要求：本系統(tǒng)僅供地下車庫消防廣播用。3.4、揚聲器和布線包含在本次施工范圍之內(nèi)。4、設(shè)備要求所有用于本工程的國產(chǎn)設(shè)備均須取得國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查中心的檢驗合格證，并應通過3C認證。所有產(chǎn)品均須完全符合國家有關(guān)標準和規(guī)范的要求，符合系統(tǒng)要求的線制等要求。4.1火災報警控制柜1) 類型：智能化火災報警控制柜。2) 組成：火災報警控制器由電源和主機兩部分組成。3) 電源部分: 主電、備電切換功能；備用電源充電功能；電源故障檢測功能；電源工作狀態(tài)指示功能

9、；為探測器回路供電功能。池應選用免維護型堿性蓄電池或鉛酸蓄電池，蓄電池的容量需滿足國家標準及規(guī)范要求；源部分須有穩(wěn)壓功能，并在輸出部分增加過壓和過流保護環(huán)節(jié)。4) 主機部分:故障聲光報警功能；火災聲光報警功能；火災報警有限功能；火災報警記憶功能；聲光報警消聲及再聲響功能；時鐘單元功能；輸出控制功能。5) 火災報警控制器的回路數(shù)必須留有一定的余量；6) 火災報警控制器必須具備漢字顯示功能；7) 火災報警控制器可與消防控制器聯(lián)合組成一個柜體，但功能不能有任何減少；8) 火災報警控制器須具備自診斷功能；4.2、消防聯(lián)動控制柜：1) 消防聯(lián)動控制柜須具有以下功能：對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制和顯示功能：控制

10、消防水泵的啟停；顯示啟泵按鈕啟動的位置；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)。對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制和顯示功能：控制系統(tǒng)的啟、停；顯示報警閥、閘閥及水流指示器的工作狀態(tài)；顯示噴水水泵的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)?；馂膱缶螅揽刂圃O(shè)備對聯(lián)動控制對象應有下列功能：停止有關(guān)部位的風機，關(guān)閉防火閥，并接收其反饋信號；啟動有關(guān)部位的防煙、排煙風機、正壓送風機、正壓送風風口打開和排煙閥，并接收其反饋信號；火災確認后，消防控制柜對聯(lián)動對象應有下列功能：關(guān)閉有關(guān)部位的防火門、防火卷簾，并接收其反饋信號；發(fā)出控制信號，強制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號；接通火災事故照明燈和疏散指示燈；2) 消防聯(lián)動柜可與火災報警控制

11、合并；3) 消防聯(lián)動柜還需滿足以下要求：漢字顯示功能；須留有一定的設(shè)備余量；柜體表面須進行靜電粉末噴涂防腐；4.3、感煙、感溫探測器1) 所有探測器均為智能型探測器，其內(nèi)部的微處理器能夠根據(jù)探測環(huán)境的變化做出響應，并自動進行補償，能對探測信號進行火災模式識別，做出判斷給出報警信號，在確認自身不能可靠工作的時候給出故障信號；2) 所有探測器均具有自我診斷功能；3) 所有探測器均為模擬量輸出；4) 所有探測器均帶底座。4.4、重復顯示器要求為漢字顯示。4.5、聲訊報警器由控制電路、音響電路和閃光燈電路組成，可由火災報警控制器控制或由人工控制發(fā)出火警音響并伴有閃爍燈光。5、竣工驗收及維修要求5.1、

12、竣工驗收前，承包人應對整個消防系統(tǒng)進行按規(guī)范校驗，并應聯(lián)合驗收前7天向監(jiān)理工程師提交自檢工作全過程記錄。校驗工作反復多次進行，達到準確無誤。5.2、進行校驗過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備裝置和部件有不符和設(shè)計要求或動作不靈者，承包人應重新調(diào)整和更換，并進一步校驗至合格為止，才能進行聯(lián)合驗收。5.3、消防系統(tǒng)的安裝必須安全準確，遵守國家現(xiàn)行有關(guān)施工驗收規(guī)范及深圳市公安消防局的有關(guān)規(guī)定。5.4、承包人應對設(shè)備裝置，在保用期間內(nèi)全面負責，保證運行、維護和操作正常，并進行不定期維修保關(guān)養(yǎng)。三、通風、防排煙工程施工技術(shù)要求1、設(shè)備、材料及配件選用質(zhì)量、技術(shù)要求1.1、除非另有要求，否則此范圍的設(shè)備和管道材料詳見設(shè)計圖

13、。訂貨及選用前，必須送樣品或詳細產(chǎn)品資料給給監(jiān)理及業(yè)主，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主認可后，方能訂貨。設(shè)備和材料運抵工地時，必須報請監(jiān)理工程師檢查驗收，簽證認可后才能進行施工安裝，若發(fā)現(xiàn)所用產(chǎn)品與樣品不符造成的返工，費用由承包商承擔。材料、制品、設(shè)備和五金配件應符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標準的要求，并具有出廠合格證和試驗記錄。1.2、設(shè)備及材料的選用：柜式離心風機、軸流風機、防爆軸流風機、斜流風機、排風扇、工業(yè)排風扇、手動（自動）對開多葉調(diào)節(jié)閥、防火閥、電動對開多葉防火調(diào)節(jié)閥、道管消聲器、風管止回閥、消聲百葉窗等通風及防排煙設(shè)備選用的產(chǎn)品需滿足消防驗收；風機進出口軟接采用降高溫防火接頭；風機安裝考慮減震措施。1.3、所

14、有設(shè)備設(shè)置位置及作用詳見設(shè)計圖紙。1.4、消防產(chǎn)品必須為 合肥市 消防局認可的產(chǎn)品。1.5、上述指定廠商及產(chǎn)品僅供投標報價用，業(yè)主保留更改材料、產(chǎn)品品牌及供應商、產(chǎn)品單價的權(quán)利。投標材料、設(shè)備及連接方式必須按標書要求進行，并注明產(chǎn)品的型號、品牌、否則視為廢標。1.6、承包商購買與供應的所有材料、設(shè)備，應與發(fā)包人提供的樣板相符，并提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家出據(jù)的供貨單，同時加蓋廠家單位公章，供貨單原件一份應提供給甲方備案。2、施工質(zhì)量、技術(shù)要求2.1、施工圖中和設(shè)備、材料表僅供參考，實際工程量以圖紙中實際設(shè)計尺寸為準。設(shè)備、材料的送檢、安裝、施工、驗收應按照供應商的要求及相應規(guī)范進行。2.2、消防工程的施

15、工必須先完成施工報建，并取得有關(guān)批復文件。所有消防設(shè)備、材料必須按標書、設(shè)計要求或?qū)張笈鷾实钠放?、型號進行訂貨。施工安裝前，應仔細核對其各項技術(shù)指標、參數(shù)、尺寸，確認無誤并報請監(jiān)理工程師認可后，才能進行施工安裝。2.3、承包人必須安排技術(shù)人員仔細熟悉圖紙，并就有關(guān)疑問書面提交設(shè)計、監(jiān)理、承建人，嚴格按照程序進行圖紙中設(shè)計問題的處理。2.4、設(shè)備及配件安裝：所有的設(shè)備及配件的安裝其接觸面及其本身要保持干凈、安裝位置、方向正確。2.5、風道穿越墻、板的安裝符合相關(guān)規(guī)范要求，地下室風管的安裝必須美觀、平直的觀感效果，并保證凈高空間的最佳效果，承建商在開始安裝前應與監(jiān)理、業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場確定。樓梯間及前室

16、正壓送風口必須按施工圖尺寸施工，具體位置見土建專業(yè)留洞圖。2.6、凡屬管道系統(tǒng)試壓、漏光、隱蔽工程均應有記錄，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收簽字。如果管道因測試而引起泄漏、破裂，應將這部分重新鋪設(shè)并連接好，費用由承包人承擔。2.7、防腐：所有鋼制管件打磨干凈后，先涂冷底子油兩道，再刷紅丹兩層。2.8、任何沒有按照規(guī)范及標書要求進行施工的工程內(nèi)容，監(jiān)理及甲方皆有權(quán)要求施工單位返工，以達到規(guī)范及標書的要求，返工所引起的費用皆由承包商負擔。在任何被指示進行的工程已完成并達到監(jiān)理工程師、設(shè)計人員、業(yè)主滿意之后、方能給予簽發(fā)和支付。2.9、承包商應與土建施工單位密切配合，妥善進行所有管線的碰口、預留、管線交叉

17、處理工作及洞口封堵。2.10、其他有關(guān)施工技術(shù)要求詳見規(guī)范及設(shè)計說明。3、竣工驗收及維修要求3.1、竣工驗收前，施工單位應對整個消防系統(tǒng)進行校驗，并應在聯(lián)合驗收前 7天向監(jiān)理工程師提交校驗工作全過程記錄。校驗工作應反復多次進行，達到準確無誤。消防報警系統(tǒng)必須連續(xù)運行72小時才能驗收。3.2、進行校驗過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、裝置和部件有不符合設(shè)計、承包人要求或動作不靈者，承包人應重新調(diào)整和更換，并進一步校驗至合格為止。由此而發(fā)生的費用由承包人承擔。3.3、驗收必須在承包人完成自驗，并提交詳細的自檢報告，經(jīng)監(jiān)理工程師評估達到核驗條件，方可申請核驗，進一步完成全部工程總驗收。3.4、消防系統(tǒng)的安

18、裝必須安全準確，遵守國家有關(guān)施工驗收規(guī)范及 公安消防局的有關(guān)規(guī)定。3.5、承包人應對其施工范圍的一切設(shè)備、裝置，在保修期間內(nèi)全面負責，保證運行、操作正常，并進行定期維護和保養(yǎng)。四、本工程適用的標準和規(guī)范文件：1、中華人民共和國消防法2、火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范3、火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范4、火災自動報警控制通用技術(shù)條件5、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準7、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范以上規(guī)范、標準應按最新版執(zhí)行。附件三：設(shè)計變更、工程簽證操作手冊關(guān)于設(shè)計變更、工程簽證的協(xié)議發(fā)包人：合肥海亮投資有限公司承包人：安徽省恒基消防技術(shù)有限公司甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商與 年

19、 月 日簽訂了合肥海亮九璽二期消防通風工程合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：雙方義務(wù)1.1 承包人對于發(fā)包人正式發(fā)出的變更、簽證等表單，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程質(zhì)量和進度要求1.2 發(fā)包人應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況，根據(jù)合同約定及時支付相關(guān)價款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定2.1 發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證及相關(guān)表單，應有有效授權(quán)負責人的簽字并加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人可以不接受。承包人提交的發(fā)包人用于結(jié)算價款的變更、簽證等表單，如果沒有發(fā)包人指定的印章及有

20、效授權(quán)人簽字，發(fā)包人將不予結(jié)算費用。2.2 承包人申報的工程聯(lián)系單、工程簽證單及相關(guān)預算必須有效授權(quán)負責人的簽字并加蓋承包人指定的印章，否則發(fā)標人可以不接受。2.3 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（發(fā)包人印章樣式） （承包人印章樣式）2.4 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更簽證等表單都應使用本協(xié)議后附的標準表單，否則發(fā)包人可以不予審核費用，承包人可以不予接受。2.5 甲、乙雙方都應設(shè)置變更、簽證事項的臺賬及單據(jù)交付記錄。變更簽證發(fā)生而上報的表單必須使用發(fā)包人規(guī)定的標準表單。對工程量的描述應具有可復核性，禁止僅填寫工程量數(shù)據(jù)，必須有相關(guān)的圖說、照片等資料。在附圖，照片難以表示清楚時必須用文字

21、表述清楚。2.6 現(xiàn)場所有實施的變更簽證，均必須有發(fā)包人下發(fā)簽字蓋章的工程指令單（設(shè)計變更以工程指令單方式覆蓋，由工程部備注區(qū)分）為前提，沒有正式的工程指令單，施工單位不得申報工程簽證及相關(guān)費用。2.7對于設(shè)計變更后相關(guān)圖紙的確認，需要以聯(lián)合審圖會簽版的圖紙為基準版，后續(xù)的所有變更在此版圖紙上發(fā)生，相關(guān)部門或單位在收到圖紙后，應認真審核，并在圖紙上做好醒目標記，簡要注明修改內(nèi)容2.8 工程簽證單必須連續(xù)編號。遵循“一單一算”原則，即一份工程簽證單對應一份工程指令單。若為承包人發(fā)出的工程聯(lián)系單而產(chǎn)生的變更簽證，必須工程聯(lián)系單、工程指令單、工程簽證單三單相對應，承包人發(fā)出的工程聯(lián)系單也必須連續(xù)編號

22、。2.9 甲、乙雙方均應建立臺賬，每月28日前核對變更簽證臺賬，并對上月25日至本月25日審批完成的工程簽證單等表單的連續(xù)編號進行核對并妥善保存。2.10 變更、簽證原件一式四份，承包人保留一份，發(fā)包人保留三份。第三條：關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定Ø3.1 變更、簽證的計價嚴格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同變更簽證計價條款：Ø設(shè)計變更：發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計變更必須由發(fā)包人下發(fā)的工程通知單和設(shè)計院或發(fā)包人設(shè)計部并且有相關(guān)負責人簽字并加蓋指定印章方為有效變更。Ø現(xiàn)場簽證：發(fā)包人、監(jiān)理及承包人根據(jù)現(xiàn)場施工要求提出的工程簽證，必須通過發(fā)包人授權(quán)的項目公司總經(jīng)理簽字并且蓋有發(fā)包人的公章

23、方可有效。Ø任何變更、簽證的實施需要承包人、監(jiān)理及發(fā)包人工程部、成本部共同簽字及蓋章后方能生效，并且需將相關(guān)的影像資料及證明材料附在變更、簽證表單后。3.2 當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后10個工作日內(nèi)，向發(fā)包人報送完整變更簽證費用計算書及計算底稿；逾期申報的，增加費用的變更簽證在結(jié)算時只支付終審價格的70%，減少費用的變更、簽證由發(fā)包人自動扣減；逾期 20工作日未申報的，增加費用的變更、簽證在結(jié)算時不予考慮，減少費用的變更、簽證由甲方自動扣減并對承包人處以審核造價5%的違約金。3.3 乙方報送的變更、簽證費用預算書及計算底稿必須按照每份工程指令單、工程簽證單等表單編制，甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預算書及計算底稿。3.4 乙方報送的變更、簽證費用不應超出雙方最終審定額的20，如超出則甲方按超出部分費用的30作為違約金扣除。3.5 特急變更簽證的實施以甲方項目總經(jīng)理或其授權(quán)人的簽字為依據(jù)，乙方可事先就計價方式或價格與甲方項目成本部商談一致，事件發(fā)生24小時內(nèi)甲方、監(jiān)理及乙方確認現(xiàn)場事實。3.6 關(guān)于臨時用工的簽證事項，甲乙雙方應在簽證