施工項目管理成本控制

1、施工項目管理成本控制施工項目管理是現(xiàn)代企業(yè)制度的重要組成部分,建筑施工企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度必須進行施工項目管理,只有搞好施工項目管理才能夠完善現(xiàn)代企業(yè)制度,使之管理科學(xué)。施工項目管理是為使項目實現(xiàn)所要求的質(zhì)量、時間、成本所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào),施工項目成本控制,就是在完成一個施工項目過程中,對所發(fā)生的成本支出,有組織、有系統(tǒng)地進行預(yù)測、計劃、控制、核算、考核、分析等。進行科學(xué)管理的工作,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的物質(zhì)資源和費用開支,及時糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差,把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內(nèi),提高工程投資效益,保證成本目標的實現(xiàn),達到終提高企業(yè)綜合經(jīng)濟效益的目的,求

2、得全方位的社會信譽,從而獲得更為廣闊的企業(yè)自身生存、發(fā)展的空間,就如何在施工項目管理中進行成本控制談?wù)効捶ā? 項目成本控制現(xiàn)狀分析1.1 對成本控制不重視在施工項目成本管理中,對成本控制重視度不夠,認為成本控制沒有必要,沒有制定切實有效的成本控制措施,成本控制責(zé)任不落實,工作不到位,成本管理意識不強,缺乏法律意識、責(zé)任意識,沒有合同觀念。1.2 成本控制人員素質(zhì)不高有的成本管理人員能力有限,文化水平及專業(yè)理論知識水平不高,具有理論知識、實踐經(jīng)驗及成本管理經(jīng)驗的復(fù)合型人才不多;尤其是有的成本管理人員不能適應(yīng)成本控制發(fā)展需要,積極充實成本管理的新知識、新經(jīng)驗、新技術(shù),比如不能掌握工程量清單的計價

3、方式。1.3 材料管理不嚴,浪費現(xiàn)象嚴重材料費用約占整個工程造價的60%70%左右,材料費用的盈虧直接影響到整個工程的盈虧,有些項目部沒有嚴格執(zhí)行領(lǐng)料用料制度,失竊嚴重;有的材料、物資過量消耗,浪費嚴重,機械設(shè)備過度磨損;有的下料計算不準確,損耗率超標。1.4 成本核算流于形式在施工過程中沒有將成本預(yù)算和成本核算結(jié)合起來,沒有階段成本分析,沒有分部分項成本分析,沒有實際成本與預(yù)算成本、計劃成本的比較,因此對項目施工成本控制指導(dǎo)意義不大,加上獎勵機制不健全,獎罰辦法不落實,成本超支與大多數(shù)人的個人收入無直接掛鉤,因此管理人員對成本控制情況并不十分關(guān)心。2 施工項目成本控制系統(tǒng)項目管理的施工系統(tǒng)包

4、括技術(shù)、社會、經(jīng)濟三個分系統(tǒng),這三者是施工項目系統(tǒng)的三個不同的側(cè)面,三者密切相關(guān)、相互作用、相互影響。2.1 技術(shù)系統(tǒng)技術(shù)系統(tǒng)是三個分系統(tǒng)的核心,因為施工項目管理的終目的是向業(yè)主交付低成本高質(zhì)量的工程產(chǎn)品,施工活動關(guān)鍵是技術(shù)性活動,只有采取先進的技術(shù)措施,才能做到低投入高產(chǎn)出,并創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。制訂先進的、合理的施工方案,以達到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目的,在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等降低成本的技術(shù)措施。2.2 社會系統(tǒng)施工項目是由人來操作的,故必然產(chǎn)生人與人之間的聯(lián)系,即為社會系統(tǒng)。施工項目成本控制,人是要素,工程施工項目的責(zé)任人項目經(jīng)理除必須具備較高的政治素質(zhì)、具有較全面的施工技術(shù)知識、具有較高的組織領(lǐng)導(dǎo)工作能力,而這組織領(lǐng)導(dǎo)工作能力高低的體現(xiàn)關(guān)鍵就在于能否充分調(diào)動廣大員工的積極性,這也是順利實現(xiàn)施工項目成本控制目標的關(guān)鍵所在。2.3 經(jīng)濟系統(tǒng)經(jīng)濟系統(tǒng)是項目管理施工系統(tǒng)的關(guān)鍵分系統(tǒng),是“目標分系統(tǒng)”之一,工程