天津輕工職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)量化表

1、天津輕工職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)量化表為了進一步完善清潔服務工作、提高服務水平，敬請?zhí)顚懘吮硪苑答伳囊庖娕c建議，使我們更好的改善和提高清潔服務的工作和質(zhì)量。部門： 序 號服 務 內(nèi) 容保潔人數(shù)評 價分項總評（滿分100分）出勤情況地面衛(wèi)生衛(wèi)生間樓梯間50分20分20分10分1行政主樓（圖書館）8人2經(jīng)濟管理系7人3藝術(shù)工程系5人4電子信息與自動化系12人5機械工程系一號樓7人6機械工程系二號樓4人7國際交流中心3人8健體中心4人9后勤綜合樓(包括物業(yè)管理辦公室4人、浴室2人、茶爐2人、食堂宿舍1人、收發(fā)室1人)11人10宿舍樓29人11學院外圍12人您的意見及建議： 負責人簽字： 注：出勤情況：全勤

2、50分（缺勤3天無全勤獎）。地面衛(wèi)生：地面無紙屑8分、無痰跡污跡6分，無塵土6分；衛(wèi)生間：鏡子無水印8分，大便器潔凈6分，小便池潔凈6分樓梯間：無塵土5分，無污漬5分物業(yè)量化表中每分值等于5元，將在物業(yè)費用中相應扣除。保 潔 服 務 標 準（一）樓內(nèi)部分 1、大廳及走道  （1）地面無煙頭紙屑、無痰跡污跡，光亮無塵；大廳樓道地面，每年清洗兩次寒、暑假期間開學前半個月全部完成。  （2）樓內(nèi)設施及飾物無灰塵、無污跡、干凈明亮。  （3）公共區(qū)域內(nèi)玻璃兩月擦一次，保持干凈，無污跡、無手印，玻璃大門隨時保持光亮。  （4）扶手、扶

3、欄干凈，無污跡、無塵土。  （5）樓梯無煙頭紙屑、無痰跡污跡、清潔干凈。2、衛(wèi)生間  （1）地面無雜物、無污跡、無積水，光亮清潔。  （2）便池內(nèi)無煙頭異物、無異味，無尿堿、無水銹、投放衛(wèi)生球。  （3）蹲便、坐便內(nèi)外清潔，無尿堿、無水銹、無異味。  （4）洗手盆隨時清擦，臺面、鏡子干凈明亮，無水印。  （5）窗臺、玻璃定期清擦，光亮無塵。3、電梯轎箱  （1）轎箱面板、四壁光亮無污、玻璃及不銹鋼板面無手印。  （2）地面每日清擦，清潔

4、無塵。  （3）轎箱頂部定期清擦光亮無塵。  （4）塑料膠條門軌無灰塵、沙土。  （5）不銹鋼面每月做一次養(yǎng)護。4、會議中心  （1）目視地面無垃圾、果皮、紙屑，無積水、污跡和雜物。  （2）標識指示牌等公共設施目視無明顯灰塵。  （3）目視墻面、管線無污跡、無灰塵。 （4）會議桌椅無灰塵無污漬5、圖書館（大禮堂、會議室等）  （1）天花、燈具、出風口等無蜘蛛網(wǎng)、灰塵。  （2）玻璃、窗臺、鏡面光亮無水沖痕跡。  （

5、3）墻面潔凈無浮塵。  （4）地毯干凈無污跡、紙屑，會議后吸塵除污，視使用情況適時清洗。  （5）地板保持無灰塵、無污漬、牽塵液防靜電地拖、保持光亮。  （6）金屬件表面光亮，每月做一次養(yǎng)護。  （7）桌椅擺放整齊，桌面整潔，無廢紙雜物、干凈明亮。  （8）皮質(zhì)沙發(fā)每月清洗護理一次。  （9）煙缸干凈無塵，擺放規(guī)整。  （10）報告廳內(nèi)的布面椅子套的清洗更換。  （11）保持環(huán)境舒適、整潔、空氣清新。6、院長辦公室（1）門窗目視無明顯污

6、跡、手印。 （2）地面干凈明亮無污跡、無紙屑。 （3）室內(nèi)家具光亮無塵、三個月作一次打蠟護理。（4）桌面擺設品用紙巾擦拭無明顯灰塵、污跡。（5）室內(nèi)空氣清新無異味。（6）皮質(zhì)沙發(fā)每月清洗護理一次。7、各系教學樓部分區(qū)域教室  做到：地面、窗臺、書箱干凈整潔。桌椅擺放整齊。8、國際公寓樓部分1、客房內(nèi)床單干凈、被褥碼放整齊，地面、窗臺、書桌干凈整潔。2、衛(wèi)生間無異味、無污漬、無垃圾。3、廚房內(nèi)臺面潔凈，無雜物、無油漬、污漬。9、行政辦公樓：大理石地面每學期開學前打蠟護理一次、日常牽塵液防靜電循環(huán)地拖護理。辦公樓內(nèi)各辦公室玻璃每學期擦洗一次。（特殊情況另議） 

7、0; 2.5米高以上的玻璃幕每年清洗一次，價格為2.5元平方米。（屬特約服務）10、宿舍樓（1）目視樓道地面無煙頭紙屑、無痰跡、無果皮、無污跡和雜物。  （2）樓內(nèi)設施（含洗漱間和衛(wèi)生間）及飾物無灰塵、無污跡、干凈明亮，。  （3）公共區(qū)域內(nèi)玻璃兩月擦一次，保持干凈，無污跡、無手印，玻璃大門隨時保持光亮。  （4）扶手、扶欄干凈，無污跡、無塵土。  （5）樓梯無煙頭紙屑、無痰跡污跡、清潔干凈。 （6）宿舍樓內(nèi)垃圾桶及時清運。11、浴室 （1）更衣間地面無雜物、無污跡。 （2）洗浴間無污水和雜物，保持干凈。

8、 （3）樓梯間扶手、扶欄干凈，無污跡、無塵土。12、茶爐（1）機器設備保持干凈，無污跡、無塵土。（2）保證供熱水及洗浴時間。（二）樓外部分： 1、道路的清潔標準：   （1）目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙。  （2）道路、人行道無污漬，每10平方米痰跡控制在2個以內(nèi)。   （3）行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬。   （4）路面垃圾滯留時間不能超過2小時。   （5）校園垃圾筒等保潔設施，設專人保管，每季度清點數(shù)量一次，向院方領導匯報，明確損壞率，并做好每季度完好驗收工作。 2、廣場、花壇草坪的保潔標準：  （1）目視地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾；  （2）花壇草坪外表潔凈無污漬；  （3）廣場、花壇草坪里的垃圾滯留時間不能超過2小時。 3、園區(qū)清理雨雪標準：  （1）出現(xiàn)中到大雨天氣，在停雨后24小時內(nèi)，完成所有積水清理。  （2）出現(xiàn)小雪天氣，隨下隨清。出現(xiàn)中到大雪，當天完成主干道路清理，不影響正常交通秩序