國際品牌酒店對比

1、國際品牌選擇國際管理公司定位選址要求及品牌定位酒店管理公司級別圖標酒店定位酒店選址酒店特色管理模式代表酒店Intercontinental Hotels Group洲際五星級以休閑度假型為其定位，為商務和休閑旅行者提供最高品質(zhì)的服務和設施在中國洲際酒店的選址主要在北京、上海、深圳、廣州重慶、成都天津等一線城市簡潔、優(yōu)雅，親切提供前衛(wèi)的生活方式，主要集中于商務型特許經(jīng)營約占88.9， 委托管理約占6，帶資管理及其它5.1在中國均為委托管理，投資極少。主要代表酒店北京金融街洲際酒店、深圳華僑城洲際酒店Marriott萬豪超五星級（Ritz-Carlton麗思-卡爾頓）定位于為旅客帶來極盡難忘的體驗

2、酒店選址主要位于全球熱點旅游地區(qū)提供尊貴非凡的設施和體貼稱心的服務特許經(jīng)營占53.1，委托管理42.3，帶資管理及其它4.6，旗下華美達完全實行特許經(jīng)營三亞金茂麗思卡爾頓酒店、三亞萬豪度假酒店、廣州富力麗思卡爾頓酒店五星級JWMarriott（JW萬豪）Marriott（萬豪）Hilton Hotels Corporation希爾頓超五星（Conrad（康拉德/港麗）為顧客提供最好的住宿和服務高標準的服務質(zhì)量特許經(jīng)營23.8% ，委托管理3，帶資管理及其它73.2希爾頓酒店主要分布在北京和上海，其代表性的酒店有北京希爾頓酒店Starwood Hotels and Resorts喜達屋超五星（S

3、t.Regis圣瑞吉斯）定位于豪華高檔的細分市場選址地點主要是大城市和度假區(qū)為客人提供絕對私人的服務，建筑風格和內(nèi)部陳設的別具特色。特許經(jīng)營41.8，委托管理28.5，帶資管理及其它29.7喜達屋在中國主要集中在北京、上海、廣州等城市，上海世茂皇家艾美酒店、深圳大梅沙京基喜來登度假酒店是其在中國的代表酒店超五星（Le Meridien艾美）超五星（Westin寰鼎）五星級（Sheraton喜來登）The Accor Group雅高超五星級（Sofitel 索菲特）為每一個市場度身訂造各式各樣的標志以滿足不同的要求選擇的地區(qū)主要是酒店業(yè)的空白市場、缺乏有效的競爭的地區(qū)，并且集中于交通便利的地點。

4、主要是豪華、氣氛高雅，產(chǎn)業(yè)化、標準化帶資管理46.5%, 租賃飯店21.8%, 委托管理15.4%, 特許經(jīng)營16.3%, “索菲特”和“諾富特”以委托管理為主在中國，雅高提供一系列完整的酒店類型，從奢華到經(jīng)濟型，從市中心到度假勝地，從門戶城市到地區(qū)新興城市。北京萬達索菲特大飯店是全新索菲特奢華酒店的代表之作。超五星級（So）（五星級）Pullmon鉑爾曼五星級（Novotel諾夫特）五星級（Grand Mercure美爵）Hyatt hotels and Resorts凱悅超五星級（Park Hyatt柏悅）中型豪華和商務酒店或度假酒店一般設在大都市和度假旅游勝地提供豪華個性化服務以特許經(jīng)營

5、為主凱悅集團在中國近年來迅速擴張，主要由一線城市向二線城市轉移，在中國代表酒店有北京東方君悅大酒店、廣州富力君悅大酒店超五星級（Grand Hyatt君悅）Carlson Hotels Worldwide卡爾森酒店集團白金五星級（Regent麗晶）酒店選址大城市中心區(qū)奢華體驗，獨特品味全權委托管理、帶資管理、股權投資上海龍之夢麗晶大酒店五星級（Radisson Hotels & Resorts麗笙）位置優(yōu)越，旅行勝地上海新世界麗笙大酒店十大國際酒店管理公司旗下品牌對應中國酒店業(yè)國際品牌十強1. 洲際酒店集團InterContinental2. 香格里拉酒店集團Shangri-la ho

6、tels & Resorts3. 上海豪生酒店管理有限公司Howard Johnson4. 萬豪國際集團Marriott5. 喜達屋酒店與度假村集團Starwood6. 法國雅高國際酒店集團Accor7. 康年國際酒店集團Connifer8. 美國最佳西方國際集團Best Western9. 希爾頓國際亞太有限公司Hilton10. 香港中旅酒店管理有限公司CTS HK HotelManagement Co., Ltd分析結論1） 目前主要品牌集中在三亞，包括亞龍灣、鹿回頭，大東海、三亞灣、海棠灣2） 東線主要集中在清水灣和香水灣以及博鰲3） 其他區(qū)域屬于零散分布，主要是全國性的房地產(chǎn)擴張要求帶來的管理公司4） 和我們項目匹配的國際一線品牌由于收入和房價、客源的考慮估計不會進入儋州5） 建議可以考慮的品牌洲際的皇