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文檔簡(jiǎn)介
1、本章講解內(nèi)容:本章講解內(nèi)容:1.工程造價(jià)的概念2.公路工程造價(jià)的構(gòu)成3.公路工程造價(jià)文件5.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式6.基本建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源7.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)8.公路工程識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí)(圖紙幅面)1. 工程造價(jià)的概念工程造價(jià)的概念 在與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制下,建設(shè)工程造價(jià)針對(duì)建設(shè)在與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制下,建設(shè)工程造價(jià)針對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的需求主體和供給主體存在兩種含義:市場(chǎng)的需求主體和供給主體存在兩種含義: 工程造價(jià)是指建工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資費(fèi)用。 通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其
2、他交易方式,在進(jìn)行多他交易方式,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)確定的價(jià)格。終由市場(chǎng)確定的價(jià)格。發(fā)包人、承包人角度發(fā)包人、承包人角度業(yè)主角度業(yè)主角度(一)工程造價(jià)的兩種含義(一)工程造價(jià)的兩種含義公路工程造價(jià)的構(gòu)成公路工程造價(jià)的構(gòu)成第一種含義第一種含義 公路工程投資費(fèi)用是指公路建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到建成交付使用前的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。它包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。 建筑工程費(fèi)包括:路基工程、路面工程、隧道工程、橋涵工程、交叉工程、其他工程及沿線設(shè)施以及管理、養(yǎng)護(hù)、服務(wù)房屋工程等費(fèi)用; 工程造價(jià)的兩種含義工程造價(jià)的兩種含義公路工
3、程造價(jià)的構(gòu)成公路工程造價(jià)的構(gòu)成第二種含義第二種含義 公路項(xiàng)目承包價(jià)格是施工企業(yè)在建筑市場(chǎng)上,通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)與業(yè)主達(dá)成的為完成某一建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)的合同價(jià),它是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提,以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 公路項(xiàng)目承包價(jià)格一般只包括施工單位在施工中所必須花費(fèi)的建筑安裝工程費(fèi)用。工程造價(jià)的兩種含義工程造價(jià)的兩種含義 工程造價(jià)兩種含義的關(guān)系工程造價(jià)兩種含義的關(guān)系(一)相互聯(lián)系(一)相互聯(lián)系1、從建設(shè)工程的投資者角度2、對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)建筑安裝工程產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)格綜合建筑安裝工程產(chǎn)品和勞務(wù)的
4、價(jià)格綜合工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資成本工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資成本(二)主要區(qū)別(二)主要區(qū)別第一種含義第一種含義第二種含義第二種含義理論基礎(chǔ)理論基礎(chǔ)以投入產(chǎn)出、投資經(jīng)濟(jì)學(xué)為基礎(chǔ),以投入產(chǎn)出、投資經(jīng)濟(jì)學(xué)為基礎(chǔ),講究講究“多快好省多快好省”以價(jià)格學(xué)為基礎(chǔ),講究交易活動(dòng)的公平公以價(jià)格學(xué)為基礎(chǔ),講究交易活動(dòng)的公平公正,通過市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成合理價(jià)格正,通過市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成合理價(jià)格管理性質(zhì)管理性質(zhì)投資管理投資管理價(jià)格管理價(jià)格管理管理目標(biāo)管理目標(biāo)業(yè)主追求降低造價(jià)業(yè)主追求降低造價(jià)承包商希望提高造價(jià),但希望自身施工成承包商希望提高造價(jià),但希望自身施工成本降低本降低工程造價(jià)含義區(qū)別工程造價(jià)含義區(qū)別2. 公路工程造價(jià)的構(gòu)成
5、公路工程造價(jià)的構(gòu)成建筑安裝工程建筑安裝工程 含建筑工程和設(shè)備安裝工程。如路基、路面、橋梁、含建筑工程和設(shè)備安裝工程。如路基、路面、橋梁、隧道、防護(hù);設(shè)備、儀器的安裝和調(diào)試等工作。隧道、防護(hù);設(shè)備、儀器的安裝和調(diào)試等工作。公路公路基本基本建設(shè)建設(shè)的內(nèi)的內(nèi)容容 設(shè)備、工具、器具購(gòu)置設(shè)備、工具、器具購(gòu)置 如通訊、照明、養(yǎng)護(hù)設(shè)備等。如通訊、照明、養(yǎng)護(hù)設(shè)備等。其他基本建設(shè)工作其他基本建設(shè)工作 如勘察、設(shè)計(jì)及與之有關(guān)的調(diào)查和技術(shù)研究工作。如勘察、設(shè)計(jì)及與之有關(guān)的調(diào)查和技術(shù)研究工作。(1)建筑安裝工程費(fèi)用)建筑安裝工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)包括:路基工程、路面工程、隧道工程、橋涵工程、交叉工程、其他工程及沿線設(shè)施
6、以及管理、養(yǎng)護(hù)、服務(wù)房屋工程等費(fèi)用; 安裝工程費(fèi)包括:高等級(jí)公路中的管理設(shè)施的安裝,如收費(fèi)站的收費(fèi)設(shè)施,通訊系統(tǒng)的設(shè)施,監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)施,供電系統(tǒng)的設(shè)備,以及某些隧道的通風(fēng)設(shè)備、供電設(shè)備的安裝等費(fèi)用。 (2)設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用)設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用 設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)包括:渡口設(shè)備、隧道照明、通風(fēng)的動(dòng)力設(shè)備、高等級(jí)公路的監(jiān)控設(shè)備,養(yǎng)護(hù)用的機(jī)械、設(shè)備和工具、器具等的購(gòu)置費(fèi)用。 它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成,其計(jì)算公式為:設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)+ +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià);設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保
7、管等方面支出費(fèi)用的總和。(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用)工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期間,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。它不屬于建設(shè)項(xiàng)目中的任何一個(gè)工程項(xiàng)目,而是屬于建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程費(fèi)用。(4)預(yù)備費(fèi))預(yù)備費(fèi) 是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用以及建是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用以及建設(shè)項(xiàng)目由于物價(jià)、匯率、稅金、貸款利率等變化所引起的費(fèi)設(shè)項(xiàng)目由于物價(jià)、匯率、稅金、貸款利率等變化所引起的費(fèi)用,其中包括用,其中包括基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)和和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)
8、備費(fèi)?;绢A(yù)備費(fèi) 指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用,基本預(yù)備費(fèi)主要為解決在施工過程中經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和國(guó)家政策性調(diào)整做增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程項(xiàng)目和費(fèi)用又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 是對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的投資項(xiàng)目,在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲,以及費(fèi)率、利率、匯率等變化,而引起項(xiàng)目投資的增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用,亦稱價(jià)差預(yù)備費(fèi)或價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。(5)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(6)建設(shè)期貸款利息建設(shè)項(xiàng)目總投建設(shè)項(xiàng)目總投資資( (固定資產(chǎn)投固定資產(chǎn)投資資) )工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他
9、費(fèi)用建筑安裝工程建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用直接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金間接費(fèi)間接費(fèi)設(shè)備、工具、設(shè)備、工具、 器具及家具購(gòu)器具及家具購(gòu)置費(fèi)用置費(fèi)用工具器具購(gòu)置費(fèi)工具器具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活用家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活用家具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3. 公路工程造價(jià)文件公路工程造價(jià)文件項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書建建設(shè)設(shè)實(shí)實(shí)施施項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目決策階段 項(xiàng)目準(zhǔn)備階段項(xiàng)目準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段 項(xiàng)目結(jié)束階段項(xiàng)目結(jié)束階段可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)工工作作建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備生生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目后后評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書投投資資估
10、估算算工工程程結(jié)結(jié)算算可可行行性性研研究究投投資資估估算算概算概算標(biāo)底標(biāo)底竣竣工工決決算算修正修正概算概算投標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算合同價(jià)合同價(jià)施施工工招招標(biāo)標(biāo)階階段段預(yù)可行性研究預(yù)可行性研究工可行性研究工可行性研究項(xiàng)目建議書投資估算項(xiàng)目建議書投資估算工可行性研究投資估算工可行性研究投資估算設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算修正預(yù)算修正預(yù)算施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算招投標(biāo)招投標(biāo)標(biāo)底標(biāo)底施施工工階階段段施工施工竣工竣工決算決算結(jié)算結(jié)算合同價(jià)合同價(jià)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)公路工程估算指標(biāo)公路工程估算指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目初步方案和現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料建設(shè)項(xiàng)目初步方案和現(xiàn)場(chǎng)踏勘資
11、料公路工程投資估算編制辦法公路工程投資估算編制辦法公路工程預(yù)算定額公路工程預(yù)算定額公路基本建設(shè)工程概、預(yù)算編制編制辦法公路基本建設(shè)工程概、預(yù)算編制編制辦法公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料公路工程概算定額公路工程概算定額公路工程基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法公路工程基本建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額有關(guān)調(diào)查資料、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料有關(guān)調(diào)查資料、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料招標(biāo)文件(合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單等)招標(biāo)文件(合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單等)施工組織和施工方法施工組織和施工方法項(xiàng)目的
12、有關(guān)調(diào)查資料(項(xiàng)目所在地的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等情項(xiàng)目的有關(guān)調(diào)查資料(項(xiàng)目所在地的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等情況的調(diào)查資料)況的調(diào)查資料)公司定額公司定額合同文件合同文件結(jié)算資料(工程量清單、監(jiān)理工程師簽署的各類證書)結(jié)算資料(工程量清單、監(jiān)理工程師簽署的各類證書)結(jié)算規(guī)定(時(shí)間、內(nèi)容、程序)結(jié)算規(guī)定(時(shí)間、內(nèi)容、程序)有關(guān)文件及設(shè)計(jì)資料有關(guān)文件及設(shè)計(jì)資料日常結(jié)算資料及施工資料日常結(jié)算資料及施工資料其他有關(guān)要求其他有關(guān)要求決決策策階階段段項(xiàng)目階段項(xiàng)目階段 (工作內(nèi)容(工作內(nèi)容) )) (估價(jià)種類)(估價(jià)種類)(估價(jià)依據(jù))(估價(jià)依據(jù))4. 工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本原理工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本原理單位工程單位工程分部工程分部
13、工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程X合同段合同段 Y合同段合同段路基工程路基工程 路面工程路面工程路面基層路面基層 路面面層路面面層橋涵工程橋涵工程 n工程造價(jià)工程造價(jià)=(基本構(gòu)造要素工程量(基本構(gòu)造要素工程量相應(yīng)工程單價(jià))相應(yīng)工程單價(jià)) i=1造價(jià)的基本原理造價(jià)的基本原理建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程XX工程工程 5. 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 n n = = 完成單位分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)完成單位分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)i i i=1 i=1其他工程費(fèi)費(fèi)率其他工程費(fèi)費(fèi)率 )間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金 又稱又稱“工料單價(jià)法計(jì)價(jià)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)”,是國(guó)家通過頒布統(tǒng),是國(guó)家通過頒布統(tǒng)一的估算指
14、標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費(fèi)用一的估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費(fèi)用定額,對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格有計(jì)劃管理的一種方式,建定額,對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格有計(jì)劃管理的一種方式,建設(shè)工程概預(yù)算的編制一般采用定額計(jì)價(jià)模式設(shè)工程概預(yù)算的編制一般采用定額計(jì)價(jià)模式直接工程費(fèi)單價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)-定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式某某分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程建建安安費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi) n n n n= 分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程量i i( (完成單位分完成單位分項(xiàng)項(xiàng) i=1 j=1i=1 j=1工工程工料機(jī)數(shù)量程工料機(jī)數(shù)量ijij工料機(jī)單價(jià)工料機(jī)單價(jià)ijij )直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)其他工程費(fèi)其他工程費(fèi)6. 基本建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源基本建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源
15、 國(guó)家投資國(guó)家投資 自籌資金自籌資金 銀行貸款銀行貸款 其他資金來(lái)源其他資金來(lái)源 發(fā)行債券發(fā)行債券 發(fā)行股票發(fā)行股票 外資外資(1)(1)單件性計(jì)價(jià)單件性計(jì)價(jià)7. 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn) 建設(shè)工程都是固定在一定地點(diǎn)的,其結(jié)構(gòu)、造型必須適應(yīng)工程所在地的建設(shè)工程都是固定在一定地點(diǎn)的,其結(jié)構(gòu)、造型必須適應(yīng)工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然客觀條件,在建設(shè)這些不同的實(shí)物形態(tài)的工程時(shí),氣候、地質(zhì)、水文等自然客觀條件,在建設(shè)這些不同的實(shí)物形態(tài)的工程時(shí),必須采取不同的工藝、設(shè)備和建筑材料,因而所消耗必須采取不同的工藝、設(shè)備和建筑材料,因而所消耗物化勞動(dòng)物化勞動(dòng)和和活勞動(dòng)活勞動(dòng)也也必定是不同的,
16、再加上不同地區(qū)的社會(huì)發(fā)展不同致使構(gòu)成價(jià)格和費(fèi)用的各必定是不同的,再加上不同地區(qū)的社會(huì)發(fā)展不同致使構(gòu)成價(jià)格和費(fèi)用的各種價(jià)值要素的差異,最終導(dǎo)致工程造價(jià)各不相同。種價(jià)值要素的差異,最終導(dǎo)致工程造價(jià)各不相同。 任何兩個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目其工程造價(jià)不可能是完全相同的,因此,對(duì)建任何兩個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目其工程造價(jià)不可能是完全相同的,因此,對(duì)建設(shè)工程就不能像對(duì)工業(yè)產(chǎn)品那樣,按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批量生產(chǎn)和訂價(jià),設(shè)工程就不能像對(duì)工業(yè)產(chǎn)品那樣,按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批量生產(chǎn)和訂價(jià),只能是單件性計(jì)價(jià);也就是說(shuō),只能根據(jù)各個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)資只能是單件性計(jì)價(jià);也就是說(shuō),只能根據(jù)各個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)資料和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情
17、況單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。料和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。2.2.多次性計(jì)價(jià)多次性計(jì)價(jià)與與動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)(1)多次計(jì)價(jià))多次計(jì)價(jià) 建設(shè)工程周期長(zhǎng),按建設(shè)程序要分階段進(jìn)行,相應(yīng)地也要在不同階建設(shè)工程周期長(zhǎng),按建設(shè)程序要分階段進(jìn)行,相應(yīng)地也要在不同階段多次計(jì)價(jià),以保證工程造價(jià)確定與控制的科學(xué)性。多次計(jì)價(jià)是段多次計(jì)價(jià),以保證工程造價(jià)確定與控制的科學(xué)性。多次計(jì)價(jià)是一個(gè)逐一個(gè)逐漸深化、逐漸細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程漸深化、逐漸細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程,其過程如下:,其過程如下:提出項(xiàng)目建提出項(xiàng)目建議書議書進(jìn)行可行性進(jìn)行可行性研究研究施工圖施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)竣工竣工決算決算竣工竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合同合同實(shí)施實(shí)
18、施結(jié)算結(jié)算價(jià)價(jià)合同合同價(jià)價(jià)工程工程招標(biāo)招標(biāo)技術(shù)技術(shù)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)投資投資估算估算施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算修正總修正總概算概算設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)總概算概算初步初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)1)投資估算)投資估算 投資估算是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目投資估算是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資,通過編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過程。所需投資,通過編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過程。 項(xiàng)目建議書階段編制的初步投資估算或投資預(yù)估算,經(jīng)項(xiàng)目建議書階段編制的初步投資估算或投資預(yù)估算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,即作為擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)劃和前期造價(jià)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,即作為擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)劃和前期造價(jià)控制的工作依據(jù)??刂频墓ぷ饕罁?jù)。
19、 國(guó)家或交通運(yùn)輸部批復(fù)的可行性研究報(bào)告是建設(shè)項(xiàng)目規(guī)國(guó)家或交通運(yùn)輸部批復(fù)的可行性研究報(bào)告是建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和投資控制的依據(jù),批準(zhǔn)的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制模和投資控制的依據(jù),批準(zhǔn)的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的法定限額。的法定限額。2)概算造價(jià))概算造價(jià) 概算造價(jià)包括初步設(shè)計(jì)概算和修正概算。概算造價(jià)包括初步設(shè)計(jì)概算和修正概算。初步設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖,通過編制是在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖,通過編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià);工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià);修正概算修正概算是在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)是在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段,根據(jù)
20、技術(shù)設(shè)計(jì)的要求,通過編制修正概算文件,預(yù)先測(cè)算和確定的工程計(jì)的要求,通過編制修正概算文件,預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。它對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整,比概算造價(jià)準(zhǔn)確,造價(jià)。它對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整,比概算造價(jià)準(zhǔn)確,但是受概算造價(jià)的控制。但是受概算造價(jià)的控制。3)預(yù)算造價(jià))預(yù)算造價(jià) 預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的主要指標(biāo)。的主要指標(biāo)。 預(yù)算經(jīng)審定后,是確定工程造價(jià)、編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和考預(yù)算經(jīng)審定后,是確定工程造價(jià)、編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和考核工程成本的依據(jù)。核工程成本的依據(jù)。4)合同價(jià))合同價(jià)
21、合同價(jià)是在工程招(投)標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工合同價(jià)是在工程招(投)標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同,以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價(jià)格。程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同,以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價(jià)格。 合同價(jià)不等同于實(shí)際工程造價(jià),現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的三種合同價(jià)形式是:合同價(jià)不等同于實(shí)際工程造價(jià),現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的三種合同價(jià)形式是:固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)和工程成本加酬金合同價(jià)。固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)和工程成本加酬金合同價(jià)。5)結(jié)算價(jià))結(jié)算價(jià) 結(jié)算價(jià)是在合同實(shí)施階段,在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范結(jié)算價(jià)是在合同實(shí)施階段,在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法,對(duì)實(shí)際發(fā)生的
22、工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)格圍和調(diào)價(jià)方法,對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)格差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格,結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格,結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格。實(shí)際價(jià)格。6)實(shí)際造價(jià))實(shí)際造價(jià) 實(shí)際造價(jià)師竣工結(jié)算階段,通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工結(jié)實(shí)際造價(jià)師竣工結(jié)算階段,通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工結(jié)算,最終確定的實(shí)際工程造價(jià)。算,最終確定的實(shí)際工程造價(jià)。(2)動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià))動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià) 一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)周一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)周期,由于不可控因素的影響,在預(yù)計(jì)工期內(nèi),許多影響工程期,由于不可控因素的影響,在預(yù)計(jì)工期內(nèi),許多影響
23、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素,如工程變更設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素,如工程變更設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率的變化必然影響到價(jià)格的變動(dòng)。此外,計(jì)費(fèi)率、利率、匯率的變化必然影響到價(jià)格的變動(dòng)。此外,計(jì)算工程造價(jià)還應(yīng)考慮資金的時(shí)間價(jià)值。所以,工程造價(jià)在整算工程造價(jià)還應(yīng)考慮資金的時(shí)間價(jià)值。所以,工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài),計(jì)價(jià)方式是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程。個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài),計(jì)價(jià)方式是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程。3. 組合計(jì)價(jià)組合計(jì)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步組合的過程。其計(jì)算過程和計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步組合的過程。其計(jì)算過程和計(jì)算順序是:算順序是:分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程單位工程造價(jià)單位
24、工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。價(jià)。4. 市場(chǎng)定價(jià)市場(chǎng)定價(jià) 工程建設(shè)產(chǎn)品作為交易對(duì)象,通過招(投)標(biāo)、承(發(fā))工程建設(shè)產(chǎn)品作為交易對(duì)象,通過招(投)標(biāo)、承(發(fā))包或其他交易方式,在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形包或其他交易方式,在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形成價(jià)格。成價(jià)格。公路工程識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí)公路工程識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí)2.1 圖紙幅面圖紙幅面幅面及圖框尺寸(幅面及圖框尺寸(mm)圖紙長(zhǎng)邊加長(zhǎng)尺寸(圖紙長(zhǎng)邊加長(zhǎng)尺寸(mm)注注:有特殊需要的圖紙,可采用有特殊需要的圖紙,可采用bl為為 841mm891mm與與 1189mm1261mm的幅值。的幅值。2.2.1圖紙的標(biāo)題欄、會(huì)簽欄及裝訂邊的位置圖紙的標(biāo)題欄、會(huì)簽欄及裝訂邊的位置 圖紙的標(biāo)題欄、會(huì)簽欄及裝訂邊的位置,應(yīng)符合下列規(guī)定圖紙的標(biāo)題欄、會(huì)簽欄及裝訂邊的位置,應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)橫式使用的圖紙,應(yīng)按圖)橫式使用的圖紙,應(yīng)按圖1.1的形式布置。的形式布置。圖圖1.1 A0A3橫式幅面橫式幅面2.2 標(biāo)題欄與會(huì)簽欄標(biāo)題欄與會(huì)簽欄圖圖1.3 A4立式幅面立式幅面圖圖1.2 A0A3立式幅面立式幅面(2)立式使用的圖紙,應(yīng)按圖)立式使
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