保護建筑修繕方案匯編

1、2.3保護建筑修繕方案技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案1.清除墻面的各種污垢；涂刷一層透氣防水防護膜；涂刷新涂料外灘14號外立面修復(fù)效果一、墻面清洗1、噴沙清洗：為了防止水清洗帶來裂縫滲漏問題，采用細沙噴洗或用40 微米或 120直徑的？等研磨粉來擦洗。2、低壓水清洗，以一定壓力的水進行噴射清洗。二、墻體裂縫處理1.壓漿修復(fù)：小于2縫隙壓灌？填補磚縫，增加墻體整體強度。2.噴射砂漿：大于2縫隙采用？噴加固。三、整體墻面防護處理1. 化學(xué)養(yǎng)護：用噴槍或漆刷上于外表面。？能夠?qū)ζ鲶w材料起到很好的防水、透氣對保護作用。四、涂料涂飾1、找補批嵌、保證基層墻體修復(fù)平整。2、底涂

2、涂飾、與基層形成滲透成膜物質(zhì)，透氣防水。3、面涂涂飾，保證表面色澤一職，涂層耐候性好。2. 清除外墻墻面的后附加物。整體修飾后施涂涂料。2）外立面污染損壞狀態(tài)豫園小世界外立面修復(fù)狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案3.拆除疏松磚砌體紅磚修補，修補材質(zhì)要求同型號同年代或相近色彩及材質(zhì)性能的紅磚修補。3)磚墻缺失損壞狀態(tài)外灘建筑清水墻面修復(fù)前后狀態(tài)一、墻體清理1.磚墻表面清洗及缺失部位的清理。2.小心取出疏松部分的磚塊，嚴禁擾動其他砌體，造成新的松動。二、修復(fù)方法1.修復(fù)1：采用有一定歷史時期后加封堵門窗洞口的砌體磚修復(fù)。2.整個墻面統(tǒng)一勾縫處理3.整個墻面統(tǒng)一防護處理一

3、、局部銹斑的處理1、化學(xué)清洗方法。？。二、不同材質(zhì)污點的處理1、用解剖刀等機械工具鏟除厚出的部分。用？等溶劑來清除污點殘跡 , 讓其作用？ 分鐘。4.清除表面銹跡；表面涂刷涂料。4）表面銹跡污染狀態(tài)外灘18號墻面銹跡修復(fù)前后狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案5.置換（原狀修復(fù)）拆除疏松或風(fēng)化磚砌體，外貼與紅磚相類似的磚片。5）排氣孔污染損壞狀態(tài)豫園小世界會所外立面廣告牌清理效果外立面設(shè)備、管線的處理東、南、北立面有零星管線，導(dǎo)致墻面銹蝕污染且有礙美觀。明確管線使用功能、部位。拆除零星管線。分析：由于建筑內(nèi)部及頂層設(shè)有機房及機電設(shè)備，特別是用于消防設(shè)施、空調(diào)外機、泛光

4、照明設(shè)備衛(wèi)生設(shè)施和排風(fēng)排煙設(shè)備，現(xiàn)場有多處裂縫，存在安全隱患，且因多年有設(shè)備管線穿越，墻體污漬嚴重。分析：對現(xiàn)有管線進行分類排查，以確定其功能、部位。拆除：對不發(fā)生使用功能的管線進行拆除。保護：對有使用功能的管線采取保護措施，以保證其安全使用一、管線分析1.各種機電管線特別混亂紛雜導(dǎo)致立面磚墻有多處裂縫，存在安全隱患，且因多年有設(shè)備管線穿越，墻體污漬嚴重。2.對現(xiàn)有管線分類排查，以確定其功能部位。二、管線清理1.拆除：對不發(fā)生使用功能的管線進行拆除。2.保護：對有使用功能的管線采取保護措施，以保證其安全使用。三、墻體修復(fù)1.對管線遺留孔洞用同型磚體填塞；表面采用外墻專用膩子批補。整個墻面統(tǒng)一處

5、理6.清除影響原風(fēng)貌的管線、招牌等后附加物。6）墻面廣告牌拉絲損壞狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案9.置換（原狀修復(fù)）勾縫、壓力灌漿。鏟除小樹、清除樹根。磚墻壓力灌漿修補裂縫。9）清水磚墻樹木損壞狀態(tài)清除墻體樹木后的狀態(tài)一、劣化分析1.通過觀察小樹、植物生長周圍等墻體變化等狀態(tài)，分析生長等深度、根系等分布情況。2.察看墻體縫隙或裂紋狀態(tài)，縫隙的大小和深度。3.察看屋面構(gòu)造損壞的狀態(tài)。二、清理小樹、植物1.剪除小樹其他枝干，保留主干。2.首先在根部小心剝離根系。3.采用人工拔除小樹、植物。應(yīng)避免擾動砌體結(jié)構(gòu)。三、清理根系1.少量壓力水（避免擾動磚體）沖洗縫隙內(nèi)的雜物

6、及根系。2.使用？，少量壓力清洗、清除根系及植物種植，避免再生。四、縫隙修復(fù)1.壓漿修復(fù)：小于2縫隙壓灌？填補磚縫，增加墻體整體強度。2.噴射砂漿：大于2縫隙采用？噴加固。3.表面統(tǒng)一按照勾縫及防護方法進行處理。10.置換（原狀修復(fù)）勾縫、壓力灌漿。鏟除植物。磚墻壓力灌漿修補裂縫。10）清水磚墻植物損壞狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案11.用最柔和的而不損傷墻表面的方法清洗黑色的污垢。11）教堂內(nèi)部后加層損壞狀態(tài)外灘建筑墻面污垢清洗前后狀態(tài)外灘建筑室內(nèi)大堂恢復(fù)前后狀態(tài)一、拆除處理1.結(jié)構(gòu)夾層及地面抬高拆除詳見拆除方案2.清水墻面粉刷層清除A、首先將混合砂漿采用？液

7、體噴灑浸濕12小時，降低和軟化砂漿的強度。B.拆除順序按照從上到下、從左至右的方向。C.采用小錘按照拆除方向輕擊，聽聲音造出空鼓部分，并劃出空鼓范圍。用小鏨子輕輕剔除空鼓處的粉刷層。D.沒有空鼓的粉刷層在拆除前先相應(yīng)勻理震動敲擊，使粉刷層與磚墻產(chǎn)生少許脫離，再使用小鏨子勻力剔除粉刷層。二、墻面清洗1.噴沙清洗：為了防止水清洗帶來裂縫滲漏問題，采用細沙噴洗或用40 微米或 120直徑的？等研磨粉來擦洗。3.采用？通過氣壓噴射至處理物，利用？低溫膨脹及氣壓的作用清除雕刻花飾部分污垢。三、墻面修復(fù)1.整個墻面統(tǒng)一勾縫處理2.整個墻面統(tǒng)一防護處理12.用最柔和的而不損傷墻表面的方法清洗黑色的污垢。并對

8、墻面裂縫進行處理。12）室內(nèi)磚墻拱圈粉刷損壞狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案15.石膏花飾恢復(fù)、花飾材料的截面、式樣、材料與原花飾保持一致。15）室內(nèi)石膏花飾損壞狀態(tài)外灘18號建筑室內(nèi)石膏花飾及吊頂恢復(fù)效果一、清洗處理1. 由手工采取一般擦抹、清理，擬情況實行脫漆復(fù)原。確保木質(zhì)、玻璃的安全。二、修復(fù)處理1. 根據(jù)情況確定起底脫漆的程度，起底脫漆過程中應(yīng)注意保護2. 檢查所有漆模若發(fā)現(xiàn)原有漆模剝落老化，則需起底后重新油漆；若原有漆模品質(zhì)良好，則只須將表面清潔后，即可進全油漆16.吊頂修復(fù)，采用原有材質(zhì)、工藝、技術(shù)進行復(fù)制修補。16）室內(nèi)吊頂損壞狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化

9、分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案17清除后附加物，恢復(fù)有建筑的原風(fēng)貌肌理。17）門損壞狀態(tài)外灘18號建筑室內(nèi)石膏花飾及吊頂恢復(fù)效果一、基層處理1. 清潔窗框、窗套的表面。用刷子刷去灰塵及碎石。2. 除去金屬表面的漆層 , 使用鋼絲刷、電動砂輪、砂紙打磨表面，刷一層防銹漆。二、修復(fù)處理1. 去除有影響部分的玻璃，將鋼窗固定與木質(zhì)框架中加以校正。2. 用環(huán)氧樹脂膩子填充并砂平，填充須充分。焊接修補采用電弧焊，在接口磨平后上底漆。三、調(diào)換處理1. 對于需要調(diào)換的外窗采取上下調(diào)換方案，將上部質(zhì)量尚好外窗調(diào)換至下部目測所及部位。2. 調(diào)換前全面測繪外窗尺寸、檢查分析劣化狀況；為調(diào)換取得第一手資料

10、。3. 按照調(diào)查數(shù)據(jù)繪制調(diào)換位置圖。四、仿制修復(fù)1、 按照原樣繪制CAD構(gòu)造圖。2、 選擇生產(chǎn)廠家開模具。3、 按照原樣澆鑄、加工成型。18.保護性拆除門窗，對門窗進行清洗、修復(fù)，恢復(fù)原貌肌理。18）外立面窗戶損壞狀態(tài)技術(shù)要求本工程劣化分析經(jīng)驗案例及修復(fù)效果本工程修復(fù)技術(shù)方案23.對現(xiàn)有金屬構(gòu)件進行維護、修復(fù)，與原樣同質(zhì)同色同形。23） 墻面金屬裝飾件污染狀態(tài)24） 外灘18號建筑金屬制品修復(fù)狀態(tài)一、基層處理3. 除去金屬表面的污染物 , 使用鋼絲刷、砂紙打磨表面，處理過程中須佩帶護目鏡及防護面具。4. 刷一層防銹漆。二、修復(fù)處理3. 損壞嚴重小心拆下。4. 根據(jù)原有樣式仿制修復(fù)鑄鐵刷一層可靠的防銹劑。三、調(diào)換處理4. 按照調(diào)查數(shù)