招商引資模塊

1、招商引資平臺方案招商引資平臺方案操作平臺基于首創(chuàng)集團的金融走廊和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢項目引資模塊之一項目引資模塊之一 單個項目融資單個項目融資政府資產(chǎn)劃撥政府資產(chǎn)劃撥首創(chuàng)集團優(yōu)良資產(chǎn)剝離首創(chuàng)集團優(yōu)良資產(chǎn)剝離整合北京市工程咨詢公整合北京市工程咨詢公司司首創(chuàng)集團首創(chuàng)集團聯(lián)席會議聯(lián)席會議市計委市市政政府府市規(guī)劃委市建委市財政局市房地局區(qū)縣政府其他部門評估公司評估公司北北京京X公公司司模型設(shè)計公司模型設(shè)計公司項項目目政政府府聯(lián)聯(lián)席席辦辦公公審審批批綜綜合合評評計計 劃劃 項項 目目計劃配套資金計劃配套資金模模型型設(shè)設(shè)包包裝裝后后項項目目招商引資模塊之二招商引資模塊之二 X 公司整體融資公司整體融資項目評估模塊項

2、目評估模塊資資金金缺缺口口項目融資項目融資合作意向合作意向評估科目評估科目模塊模塊項目評估科目模塊項目評估科目模塊評估流程評估流程模塊模塊環(huán)境影響環(huán)境影響評估模塊評估模塊評估質(zhì)量評估質(zhì)量控制模塊控制模塊資資 產(chǎn)產(chǎn) 評評 估估工程造價評估工程造價評估環(huán)境影響評估環(huán)境影響評估投資風險評估投資風險評估項目技術(shù)評估項目技術(shù)評估社會效益評估社會效益評估投資回報評估投資回報評估整體企業(yè)評估整體企業(yè)評估土地資產(chǎn)評估土地資產(chǎn)評估單項資產(chǎn)評估單項資產(chǎn)評估產(chǎn)權(quán)交易評估產(chǎn)權(quán)交易評估資資 產(chǎn)產(chǎn) 評評 估估中外合資評估中外合資評估資產(chǎn)評估方法資產(chǎn)評估方法收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法現(xiàn)行市價法現(xiàn)行市價法重置成本法重置成本法大氣現(xiàn)

3、狀及環(huán)境影響評價大氣現(xiàn)狀及環(huán)境影響評價地面水現(xiàn)狀及影響評價地面水現(xiàn)狀及影響評價地下水現(xiàn)狀及影響評價地下水現(xiàn)狀及影響評價廢渣現(xiàn)狀及影響評價廢渣現(xiàn)狀及影響評價噪聲現(xiàn)狀及影響評價噪聲現(xiàn)狀及影響評價水土流失現(xiàn)狀及影響評價水土流失現(xiàn)狀及影響評價土壤現(xiàn)狀及影響評價土壤現(xiàn)狀及影響評價作物現(xiàn)狀及影響評價作物現(xiàn)狀及影響評價放射性現(xiàn)狀及影響評價放射性現(xiàn)狀及影響評價人群健康現(xiàn)狀調(diào)查及分析人群健康現(xiàn)狀調(diào)查及分析其他其他污染與破壞防治對策分析污染與破壞防治對策分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析污染風險分析污染風險分析資產(chǎn)評估范圍資產(chǎn)評估范圍對企業(yè)進行改制，擬以企業(yè)資產(chǎn)及相應負債出資，發(fā)起設(shè)立有限公司或者有限股份公司時

4、，對非貨幣部分進行評估以此作為出資折價和折股的依據(jù)， 以涉及土地使用權(quán)、項目產(chǎn)權(quán)或其他非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，對出資資產(chǎn)進行評估，以確定資產(chǎn)公允價值。 與外資合作，合作的任何一方擬以非貨幣資產(chǎn)出資時，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允值進行評估，以確定出資和股權(quán)比例。 對涉及國有資產(chǎn)權(quán)益的購置、出資等交易，對相應資產(chǎn)進行評估。 當項目公司準備與上市公司進行資產(chǎn)交易與置換時，對交易資產(chǎn)進行評估， 用于公司設(shè)立，企業(yè)股份制改制，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)兼并、收購或分立，聯(lián)營，中外合作、合資，租賃，承包，融資，抵押貸款，法律訴訟，破產(chǎn)清算，拍賣等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。 機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)線、建筑物、房地產(chǎn)、流動資產(chǎn)

5、等各類實體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、拍賣、出資的單項資產(chǎn)評估。 從事基準地價、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股、上市公司土地交易、兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資、司法仲裁、土地稅費等涉及土地估價的所有土地使用權(quán)評估。項目評估模塊之二項目評估模塊之二 評估流程評估流程項目評估模塊之三項目評估模塊之三 環(huán)境影響評估模塊環(huán)境影響評估模塊國家、地方國家、地方有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)法律法規(guī)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查確確定定各各單單項項環(huán)環(huán)境境影影響響評評價價的的工工作作等等級級和和編編制制環(huán)環(huán)境境影影響響大大綱綱研研究究國國家家有有關(guān)關(guān)法法律律文文件件研研究究與與建建設(shè)設(shè)項項目目有有關(guān)關(guān)的的其其他他文文件件評評價價建建設(shè)設(shè)項項目目的的環(huán)環(huán)境境影影響響建建設(shè)設(shè)單單位位提提出出已已批批準準項項目目的的建建議議書書環(huán)環(huán)境境影影響響預預測測篩篩選選重重點點評評價價項項目目項目評估模塊之四項目評估模塊之四 質(zhì)量控制模塊