成都國際糖酒博覽城項目建議書

1、成都國際糖酒博覽城項目建議書 一、前言邛崍，位于成都市“半小時經(jīng)濟圈”，具有以“天府南來第一州”為代表的區(qū)位優(yōu)勢、以邛酒為代表的食品飲料產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、以新邛路為代表的交通優(yōu)勢，具有發(fā)展現(xiàn)代糖酒博覽產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢和條件。在邛崍建設“成都國際糖酒博覽城”項目，建成集會展、會議、商貿(mào)、旅游、購物等功能于一體的現(xiàn)代化商貿(mào)平臺，可以充分發(fā)揮邛崍的黃金樞紐優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，對邛崍建成“繁榮富庶的絲路首城、望山親水的魅力家園、和諧幸福的文君故里”具有重大的現(xiàn)實意義，將有效助推成都“2015年建成中國會展之都，2030年成為亞洲會展之都”城市發(fā)展目標的實現(xiàn)。 二、擬建構(gòu)想 （一）項目概況1、項目名稱：成都國際糖

2、酒博覽城2、項目地址：成溫邛高速桑園出口引道右側(cè)3、建設規(guī)模：擬占地400畝4、用地性質(zhì)：商住用地5、投資額度：16億元人民幣6、開發(fā)周期：預計開發(fā)周期為4年，項目擬分二期進行建設。7、投資主體：？有限公司公司簡介 （二）項目概述 “成都國際糖酒博覽城”項目以產(chǎn)業(yè)為基礎、會展為支撐、交易為平臺、旅游為載體，充分發(fā)揮邛崍及周邊地區(qū)的白酒釀造產(chǎn)業(yè)、食品飲料產(chǎn)業(yè)和名酒工業(yè)園集群優(yōu)勢，深入挖掘邛崍深厚的歷史文化，打造永不落幕的全國糖酒商品交易會，牢固構(gòu)筑邛崍“中國酒源”的核心商業(yè)平臺和形象標志。 （三）項目定位 1、品牌定位 國際糖酒博覽中心 ，中國糖酒展銷基地 。 2、建設目標建設永不落幕的全國糖酒

3、商品交易會！建設國際糖酒行業(yè)5A級旅游購物中心！3、功能定位3.1、核心功能 “成都糖酒城”項目的核心功能是永不落幕的全國糖酒食品博覽會展和商務貿(mào)易平臺。3.2、基本功能3.2.1、國際名酒博覽項目將與全球主要葡萄酒主產(chǎn)國的酒類主管部門及行業(yè)協(xié)會建立友好合作關(guān)系，形成覆蓋中國大陸酒類經(jīng)銷商的關(guān)系網(wǎng)絡，并定期舉辦國際名酒展會，匯集全球名品名企。 3.2.2、原產(chǎn)地白酒交易邛崍是“中國酒源”、“中國最大白酒原酒基地”，有酒類企業(yè)近300家，窖池2萬余個，原酒儲量約20萬噸，理所應當占領(lǐng)原酒及原產(chǎn)地白酒貿(mào)易市場的制高點。 3.2.3、原輔材料交易糖酒產(chǎn)業(yè)鏈長、影響面大，涵蓋一二三產(chǎn)業(yè)。僅在白酒方面，

4、按照邛酒年產(chǎn)30萬千升年產(chǎn)量計算，將形成白酒上下游配套產(chǎn)品60億元的貿(mào)易機會。 3.2.4、電子交易交易“成都國際糖酒博覽城”通過建立現(xiàn)代化的B2B、B2C電子商務平臺，全面整合糖酒行業(yè)資訊，服務本地和其他地區(qū)的糖酒企業(yè)和產(chǎn)品，全力推動糖酒食品在邛崍的交易和產(chǎn)業(yè)聚集。 三、功能布局“成都國際糖酒博覽城”項目主要通過建設會展博覽中心、糖酒貿(mào)易商城、邛酒文化體驗區(qū)、品牌展示和研發(fā)中心、電子商務中心、糖酒交易所、金融服務中心，以此實現(xiàn)“成都糖酒城”在西部乃至全國糖酒行業(yè)中的影響力?。ㄒ唬共┯[中心會展博覽中心依托一年一度的成都春季糖酒會，并獨立運營國際名酒博覽和中國白酒會展，服務原酒釀造企業(yè)產(chǎn)品展

5、示，帶動廣告、包裝等配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 1、博覽中心 博覽中心依托一年一度的成都春季糖酒會，并獨立設計國際名酒博覽和中國白酒會展，服務原酒釀造企業(yè)產(chǎn)品展示，帶動廣告、包裝等配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 2、高端酒店 “成都國際糖酒博覽城”配套高端的星級酒店，以人性化的環(huán)境、現(xiàn)代化的設施、周到的服務滿足經(jīng)銷商、采購商、游客和周邊居民消費，實現(xiàn)項目功能的進一步完善和延伸。 3、會議中心“成都國際糖酒博覽城”建成后，將形成具有市場影響力的糖酒會展博覽經(jīng)濟，依托常年舉辦的糖酒行業(yè)各項展會、博覽會以及日常展示展銷活動，打造高端現(xiàn)代的糖酒會議中心。（二）糖酒貿(mào)易商城 中國白酒看四川，成都白酒看邛崍?！俺啥紘H糖酒博覽城”發(fā)

6、揮產(chǎn)地優(yōu)勢，集中展示展銷白酒產(chǎn)品和品牌，成為西部地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大的糖酒集散地。 1、中華國酒館 在建的邛崍名酒工業(yè)園已經(jīng)成為品牌匯集、種類繁多， “成都國際糖酒博覽城”依托產(chǎn)業(yè)基礎，匯集國內(nèi)各地區(qū)名品，打造中國名酒商貿(mào)集散地。 2、國際洋酒館 “成都國際糖酒博覽城”引進法國、意大利、西班牙等葡萄酒出產(chǎn)地區(qū)和國家的紅酒品牌和產(chǎn)品，致力打造西部地區(qū)最大、品類最齊全的洋酒貿(mào)易中心。 3、原酒珍藏館邛崍是“中國最大白酒原酒基地”?！俺啥紘H糖酒博覽城”項目立足邛崍，服務邛崍，展示邛酒產(chǎn)品和文化，形成西部乃至中國最大的原酒貿(mào)易市場，成為項目一張?zhí)厣?（三）邛酒文化體驗區(qū) “文君當爐，相如滌器

7、”，邛酒歷史文化底蘊深厚，“成都國際糖酒博覽城”挖掘邛崍白酒歷史文化的同時，以建筑為媒，以文化為魂，全面展示邛酒悠久的歷史文化，讓采購商、經(jīng)銷商、游客可以充分感受和體驗。 1、川西民俗商業(yè)街 邛崍是“天府南來第一州”，是成都聯(lián)系川西地區(qū)的橋頭堡和樞紐?！俺啥紘H糖酒博覽城”打造川西民俗商業(yè)街，以集中展示川西民俗風情、文化和特色產(chǎn)品，成為成都周邊極具特色的休閑購物勝地。 2、酒文化主題客棧 “成都國際糖酒博覽城”以邛酒悠久的歷史和文化為特色，打造特色鮮明、設施現(xiàn)代的旅行客棧，為項目內(nèi)采購商、經(jīng)銷商、游客和城市居民提供溫馨的生活服務配套。 （四）品牌展示和研發(fā)中心項目建成全球名酒品牌展示和研發(fā)中心

8、，延展項目功能，提升項目內(nèi)涵，服務國內(nèi)外名酒企業(yè)和品牌，打造世界名酒中國展示中心和研發(fā)中心。 1、品牌展示中心 “成都國際糖酒博覽城”項目通過建成“國際糖酒博覽中心 ，中國糖酒展銷基地”，匯集全球糖酒企業(yè)和產(chǎn)品知名品牌，依托臨邛悠久的歷史和文化，成為全球糖酒品牌博物館。 2、品牌研發(fā)中心 溝通、交流是靈感萌發(fā)的前提所在，“成都國際糖酒博覽城”匯集糖酒品牌與產(chǎn)品于一體，是企業(yè)品牌創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)的智慧集散地，并通過項目宣傳展示自己的新品和品牌。 （五）電子交易中心 “成都國際糖酒博覽城”以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，適時整合市場信息資源，最完善的服務項目內(nèi)的企業(yè)和品牌。 1、電商中心 “成都國際糖酒博覽城

9、”建成和運營B2B、B2C電子商貿(mào)平臺，打造糖酒行業(yè)權(quán)威“淘寶商城”。 2、咨詢中心 項目為滿足入駐和蒞臨的企業(yè)、經(jīng)銷商、采購商、游客的貿(mào)易需求，開辟專業(yè)的現(xiàn)代化的商務咨詢中心，提供全方位的商務咨詢和辦理服務。 3、配送中心 配送中心采用國內(nèi)先進的智能配送系統(tǒng)，以現(xiàn)代化的配送設施設備、科學完善的管理滿足“成都國際糖酒博覽城”配送需求，實現(xiàn)物流配送體系的高端配置和功能升級。 （六）糖酒交易所 “成都國際糖酒博覽城”項目獎建設糖酒交易所，是現(xiàn)代糖酒產(chǎn)品市場高度發(fā)展的必然趨勢。成都糖酒交易所的成立將為邛崍?zhí)蔷飘a(chǎn)業(yè)提檔升級、拓展全國交易市場帶來重大機遇。 （七）金融服務中心 “成都國際糖酒博覽城”金融

10、服務中心面向入駐企業(yè)提供金融服務，創(chuàng)建全國糖酒行業(yè)金融服務示范，搭建權(quán)威、專業(yè)金融平臺，提高邛崍對國內(nèi)外糖酒企業(yè)和資金的吸引力。 1、投融資服務 “成都國際糖酒博覽城”交易平臺可為理財產(chǎn)品提供便捷的發(fā)行渠道，幫助中小企業(yè)解決融資難，推動行業(yè)持續(xù)快速健康穩(wěn)定發(fā)展。 2、倉單服務 “成都國際糖酒會展博覽城”聯(lián)合大宗商品交易機構(gòu)和作為第三方金融倉儲服務機構(gòu)，整合原酒存儲庫實現(xiàn)原酒倉單交易服務。 四、建設背景“成都國際糖酒會展博覽城”項目基于對中國白酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和邛崍白酒產(chǎn)業(yè)基礎及其名酒發(fā)展戰(zhàn)略的基礎上提出，主要背景如下：（一）“成都糖酒城”詮釋中國原酒之鄉(xiāng)邛崍古名臨邛，為西蜀古老的工商業(yè)名城，是中

11、國最大的白酒原酒基地，素有“中國酒源”稱號?！俺啥继蔷瞥恰钡貥松虡I(yè)綜合體將以會展博覽和商業(yè)貿(mào)易聚集邛酒生產(chǎn)要素、提升邛酒價值、將原酒定價權(quán)從消費廠家轉(zhuǎn)移至產(chǎn)地市場，并以其“中國最大白酒原酒基地”號召全國原產(chǎn)地白酒和原輔材料貿(mào)易是邛酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎和優(yōu)勢。以市場帶動邛酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展、以“成都國際糖酒會展博覽城”項目構(gòu)筑起“中國酒源”的核心商業(yè)平臺和形象標志是對“中國原酒之鄉(xiāng)”的最好詮釋。（二）邛酒發(fā)展戰(zhàn)略催生“成都糖酒城”邛崍市委、市政府對邛酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本思路是：搶抓省委、省政府打造“中國白酒金三角、建設長江上游名酒經(jīng)濟帶”的契機，按照貿(mào)工農(nóng)一體化發(fā)展的思路，以推進邛酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主線，以建設“一園

12、一城一鎮(zhèn)一帶”為抓手，加快形成以邛酒生產(chǎn)加工、原料基地建設、邛酒商貿(mào)旅游為主的貿(mào)工農(nóng)一體化產(chǎn)業(yè)鏈，將邛崍建設成為世界酒業(yè)發(fā)展高端、享譽全國的“中國酒源”和“中國白酒金三角”的重要組成部分?！耙怀恰奔丛谮鰨埑菂^(qū)打造“世界名酒博覽城”，成都國際糖酒會展博覽城項目符合邛酒發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃。“成都國際糖酒會展博覽城”項目處在邛酒產(chǎn)業(yè)貿(mào)工農(nóng)一體化發(fā)展的首要環(huán)節(jié)，是打造邛酒百億產(chǎn)業(yè)集群的出口，是邛酒名酒戰(zhàn)略的基礎。（三）打造國際糖酒行業(yè)5A級旅游購物中心邛崍是我國重要的白酒原酒基地，是國家級生態(tài)示范區(qū)、四川省環(huán)保模范城市，森林覆蓋率高達42%。臨邛古城具有深厚的歷史文化底蘊。與此同時，湖南金六福酒業(yè)、四川水

13、井坊酒業(yè)、重慶詩仙太白酒業(yè)、河南賒店酒業(yè)、內(nèi)蒙古蒙古王酒業(yè)、湖北枝江酒業(yè)、上海神仙酒業(yè)、河南汝陽杜康酒業(yè)、山東泰山生力源酒業(yè)等入駐邛崍，成為品牌匯集、種類繁多、文化聚集的名酒大基地?！俺啥紘H糖酒會展博覽城”項目依托豐富資源，以特色化的建筑、現(xiàn)代化的設施、完善的管理、科學的經(jīng)營，融合國際名酒會展博覽、原酒及原產(chǎn)地白酒交易、食品飲料及白酒上下游產(chǎn)品貿(mào)易等商業(yè)內(nèi)容，建設全國獨具特色的糖酒行業(yè)5A級旅游購物中心，在推動地方經(jīng)濟發(fā)展的同時，帶動旅游業(yè)的提檔升級，大大提升城市的知名度。 （四）打造永不落幕的全國糖酒商品交易會全國糖酒商品交易會（簡稱“糖酒會”）是由中國糖業(yè)酒類集團公司主辦的大型全國性商品

14、交易會。糖酒會于每年春、秋兩季舉辦兩次。自1955年舉辦首屆交易會以來，已經(jīng)走過了52年的歷史。 糖酒會因其規(guī)模大、效果顯著，因而被業(yè)界譽為“天下第一會”。 全國春季糖酒商品交易會基本固定每年在成都召開。邛崍地處成都半小時經(jīng)濟圈，在地理位置和交通條件上具有大商貿(mào)所必須的條件和得天獨厚的優(yōu)勢。利用成都中心城市影響力和“中國最大的原酒生產(chǎn)基地 + 中國名酒工業(yè)園”的白酒生產(chǎn)基礎，建立“全國春季糖酒商品交易會 + 成都糖酒城”的商貿(mào)流通平臺具有戰(zhàn)略意義。打造永不落幕的糖酒交易會平臺將有助于邛酒的中國名酒、中國馳名商標的品牌建設，提速邛酒名牌戰(zhàn)略進程。 五、建設條件（一）國家政策支撐2011年，商務部

15、商務部關(guān)于“十二五”期間推進生產(chǎn)資料流通現(xiàn)代化的指導意見指出，要支持生產(chǎn)資料流通企業(yè)在中心城市、交通樞紐、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)建設大宗生產(chǎn)資料現(xiàn)代物流基地和物流園區(qū)，促進生產(chǎn)資料流通集聚式發(fā)展。2011年，四川省“十二五”會展業(yè)發(fā)展規(guī)劃指出，把四川省打造成為中國西部會展經(jīng)濟發(fā)展高地。依托產(chǎn)業(yè)和市場優(yōu)勢，發(fā)揮區(qū)位和政策優(yōu)勢，積極探索建立西部地區(qū)及四川省開展國際區(qū)域合作長效機制。加大對成都市的支持力度，使其盡快躋身全國會展城市第一梯隊，打造亞洲乃至世界會展名城。2012年，成都市會展業(yè)發(fā)展“ 十二五 ”規(guī)劃指出，做大做強現(xiàn)有會展品牌，不斷提升品牌影響力。依托城市特色和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在電子信息、生物醫(yī)藥

16、、新能源、新材料、食品、婚慶等行業(yè)領(lǐng)域，加快開發(fā)培育新的會展項目。積極引導中小會展項目向品牌化方向發(fā)展，以會展品牌化推動國際化。（二）經(jīng)濟發(fā)展快速 2012年，邛崍市強力推進成都市“五大興市”戰(zhàn)略和“六大主體工程”建設，奮力促進經(jīng)濟社會又好又快科學發(fā)展取得了明顯成效，全年呈現(xiàn)“快于全省、高于成都市”的良好態(tài)勢。全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值150.4億元，同比增長14.1%，增幅高于全省1.5個百分點，位居三圈層第2名，比去年提高5個位次；地方公共財政收入8.63億元，同比增長23.0%，增幅比成都市平均水平高4.1個百分點，位居三圈層第2名，比去年提高4個位次，其中地方稅收收入5.94億元，同比增長2

17、1.6%，增幅比成都市平均水平高4.3個百分點，位居三圈層第1位，比去年提高5個位次。 （三）產(chǎn)業(yè)基礎雄厚 邛崍是中國最大的白酒原酒基地，以白酒為產(chǎn)業(yè)代表的食品飲料產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2009年9月，為落實“中國白酒金三角”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)成都市人民政府批準，邛崍市開建“中國名酒工業(yè)園”。截至目前，該園區(qū)已入駐酒類企業(yè)21家，固定資產(chǎn)總投資66.44億元。其中有總投資20億元、現(xiàn)已投產(chǎn)的湖南金六福酒業(yè)，總投資23億元的四川水井坊酒業(yè)，總投資6.5億元的重慶詩仙太白酒業(yè)，以及總投資超億元的河南賒店酒業(yè)、河南汝陽杜康酒業(yè)、山東泰山生力源酒業(yè)、內(nèi)蒙古蒙古王酒業(yè)、湖北枝江酒業(yè)、上海神仙酒業(yè)、四川銀帆生物科技

18、等國內(nèi)知名酒業(yè)公司和品牌，園區(qū)全部建成投產(chǎn)后將年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原酒約23萬噸。 （四）交通體系優(yōu)良邛崍是“天府南來第一州”，交通發(fā)達、道路暢通，108國道和318國道、成溫邛高速、邛名高速、成雅高速、106省道和107省道等高等級公路過境。其中，新邛路邛崍段是連接成都、通達滇藏的重要走廊，是貫通邛崍東西的重要交通主軸線，也是連接“天府新區(qū)”的重要交通主干道。該路段東接成新蒲快速通道和新津縣，西連即將建設的成溫邛快速通道，在全域成都日臻完善的交通網(wǎng)絡骨架中，已成為一條貫穿邛崍東西的重要經(jīng)濟通道。建成后，新邛路邛崍段將成為成都市中心城、天府新區(qū)向西經(jīng)濟輻射的重要通道。六、項目建成效益“成都國際糖酒會展博覽城”項目建成后，不僅可以完善原酒及原產(chǎn)地白酒現(xiàn)貨貿(mào)易體系，同時，可以實現(xiàn)原酒現(xiàn)貨的標準化交易，促進邛酒健康、穩(wěn)定發(fā)展。（一）增加政府稅收項目建成營運后，將形成白酒及配套產(chǎn)品交易總額100億元-150億元，加上現(xiàn)貨倉單交易，交易額可以放大到200