《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2016版)交底材料

1、1福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2016 版) 交底材料（含勘誤）起草說(shuō)明：1、解決營(yíng)改增后造價(jià)如何計(jì)算的問(wèn)題；2、貫徹 2013 國(guó)家費(fèi)用項(xiàng)目組成和 2013 國(guó)家計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范；3、總結(jié) 13 年來(lái)我省費(fèi)用定額實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，解決實(shí)踐中遇到的問(wèn)題。目 錄總 則第一章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素第二章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容第三章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2總 則一、為了適應(yīng)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)改增），合理確定工程造價(jià)，根據(jù)國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實(shí)際情況，編制福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2016 版）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本定額）。二、本定額編制的主要

2、依據(jù)有：建筑法、 社會(huì)保險(xiǎn)法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）及其各專(zhuān)業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB5085450862-2013）、 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344 號(hào)）、 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636 號(hào)）及其他有關(guān)政策規(guī)定。起草說(shuō)明：編制依據(jù)還包括發(fā)改委財(cái)政部 2016 年取消了價(jià)格調(diào)節(jié)基金。三、本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護(hù)工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道

3、交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護(hù)工程等專(zhuān)業(yè)工程。起草說(shuō)明：專(zhuān)業(yè)全覆蓋。8 個(gè)計(jì)量規(guī)范的專(zhuān)業(yè)+4 個(gè)我省新增修繕性質(zhì)工程的專(zhuān)業(yè)。3四、本定額是編制和確定國(guó)有資金投資工程施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）、施工合同價(jià)、工程結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，是其他投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)的參考；是編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程、企業(yè)實(shí)際情況自主確定，計(jì)價(jià)程序與計(jì)價(jià)辦法要遵循，費(fèi)用組成要完整，費(fèi)用計(jì)取要合理。起草說(shuō)明：定額作用的重大改變，區(qū)別對(duì)待，突出對(duì)國(guó)有投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的約束。五、本定額是按照營(yíng)改增、

4、正常施工條件、施工方法、施工工藝、合理施工工期、合格工程進(jìn)行編制的，發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)的，應(yīng)予計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。本定額反映了多數(shù)企業(yè)的正常、合理的費(fèi)用支出。招標(biāo)人（發(fā)包人）在考慮工程承發(fā)包價(jià)格時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工條件、施工工期、工程規(guī)模等因素。起草說(shuō)明：本定額不適用營(yíng)業(yè)稅下。本定額反映了具有資質(zhì)的多數(shù)企業(yè)承擔(dān)具有一定規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的正常、合理的費(fèi)用支出；工程規(guī)模特別大或特別小，費(fèi)率可能差異較大，應(yīng)當(dāng)在定價(jià)時(shí)通過(guò)總價(jià)優(yōu)惠與否以及優(yōu)惠幅度來(lái)考慮；施工條件包括工程所在地理位置、當(dāng)?shù)卣芸夭町?、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等因素，應(yīng)當(dāng)在定價(jià)時(shí)綜合考慮個(gè)體項(xiàng)目的差異性。六、本定額的安全文明施

5、工費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)福建省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)示范圖集測(cè)算。起草說(shuō)明：本定額應(yīng)該按最新最嚴(yán)的要求編制，不能因?yàn)榍昂蟀踩拿鞴芸氐牟町愐笳{(diào)整。4七、本定額的勞保費(fèi)用，包括了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。在2016 年 12 月 31 日之前勞保費(fèi)用區(qū)分取費(fèi)類(lèi)別（2017 年 1 月 1 日起取消取費(fèi)類(lèi)別實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)辦法，另行制定），分為甲、乙、丙、丁四類(lèi)，由省建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)承包人實(shí)際投保比例核定后計(jì)取，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的勞保費(fèi)用按甲類(lèi)計(jì)算，簽訂工程施工合同時(shí)按承包人的取費(fèi)類(lèi)別計(jì)取勞保費(fèi)用。招標(biāo)文件和施工合同可以約定工程項(xiàng)目施工期間企業(yè)勞保取費(fèi)類(lèi)別發(fā)生變化的是否調(diào)整勞保費(fèi)用，如

6、約定調(diào)整的則勞保費(fèi)用根據(jù)工程量分段計(jì)取。對(duì)于施工工期跨越 2016 年 12 月 31 日的工程項(xiàng)目，有關(guān)單位應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中明確約定勞保費(fèi)用的計(jì)取辦法。沒(méi)有約定或者約定不明的，工程結(jié)算時(shí)，勞保費(fèi)用仍按本定額規(guī)定計(jì)取，該工程項(xiàng)目施工企業(yè)最后取得的勞保核定卡有效期視同順延至工程項(xiàng)目施工結(jié)束。八、本定額中作為稅金計(jì)算基數(shù)的各項(xiàng)工程造價(jià)組成費(fèi)用或價(jià)格均為不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，本定額的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按包工包料進(jìn)行測(cè)算的，甲供材料應(yīng)當(dāng)參與計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。起草說(shuō)明：正文內(nèi)容有關(guān)費(fèi)用不再提及不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。本定額沒(méi)有編制包工不包料或甲供材料的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。九、本定額的安全文明施工費(fèi)金額、大型機(jī)械

7、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)金額、暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、增值稅適用稅率，均為不可競(jìng)爭(zhēng)，應(yīng)當(dāng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得優(yōu)惠。起草說(shuō)明：優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)列入暫列金額，自然不可競(jìng)爭(zhēng)。十、本定額自 2016 年 5 月 1 日起施行。原福建省建設(shè)廳頒發(fā)5的福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003 版）（閩建筑20048 號(hào)）及其補(bǔ)充調(diào)整文件、 福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法（閩建法20043 號(hào)）、 福建省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法（閩建法200421 號(hào)）同時(shí)廢止。6第一章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)

8、和稅金組成。起草說(shuō)明：本章內(nèi)容基本按國(guó)家費(fèi)用組成文件。取消直接費(fèi)、直接工程費(fèi)和間接費(fèi)概念，施工機(jī)具使用費(fèi)包含了儀器儀表使用費(fèi)，設(shè)備費(fèi)進(jìn)入材料費(fèi)；我省將材料費(fèi)名稱(chēng)改為材料設(shè)備費(fèi)。本章內(nèi)容是理論構(gòu)成，與計(jì)價(jià)辦法無(wú)關(guān)（工料單價(jià)還是綜合單價(jià)，全費(fèi)用還是不完全費(fèi)用單價(jià)） 。但是難以直接按理論構(gòu)成計(jì)算造價(jià)。（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：起草說(shuō)明：人工費(fèi)構(gòu)成按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定重新定義，內(nèi)容包括：（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資；（2）獎(jiǎng)金；（3）津貼補(bǔ)貼；（4）加班加點(diǎn)工資；（5）特殊情況下支付的工資。將“職工福利費(fèi)

9、、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”移入企業(yè)管理費(fèi)。提出計(jì)件工資，為預(yù)算定額按實(shí)物量人工費(fèi)改革提供政策支持。1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。72.獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支

10、付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料設(shè)備費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。起草說(shuō)明：國(guó)家費(fèi)用組成文件增加了工程設(shè)備費(fèi)、成品,將檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)從材料費(fèi)中移入企業(yè)管理費(fèi)。我省進(jìn)一步將材料采購(gòu)保管費(fèi)移入企業(yè)管理費(fèi)。材料價(jià)格就是到工地價(jià)，便于對(duì)材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行扣稅處理。1、材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)，其中：（1）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。原價(jià)

11、包括為方便材料的運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行必要的包裝所需要的費(fèi)用；包裝品有回收價(jià)值的，應(yīng)在材料價(jià)格中扣除。8（2）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。2、工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。起草說(shuō)明：關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知 （閩建筑201032 號(hào)）（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。起草說(shuō)明：租賃費(fèi)，如計(jì)件工資

12、，為預(yù)算定額編制改革提供政策鋪墊。1.施工機(jī)械使用費(fèi)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）9在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭

13、設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。(四)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：起草說(shuō)明：國(guó)家費(fèi)用組成內(nèi)容調(diào)整后造成企業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容擴(kuò)充，我省為適應(yīng)營(yíng)改增后計(jì)價(jià)需要進(jìn)一步將材料采保費(fèi)和城市建設(shè)維護(hù)稅

14、、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加（統(tǒng)稱(chēng)附加稅）也并入企業(yè)管理費(fèi)。共 15 大項(xiàng)。與 03 費(fèi)用定額比較，企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容變化情況如下：1新增費(fèi)用：辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、降溫費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費(fèi)用開(kāi)支、保險(xiǎn)費(fèi)。2、擴(kuò)大“職工教育經(jīng)費(fèi)”費(fèi)用內(nèi)容，指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技10術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。范圍更為廣泛。3、從其他費(fèi)用移入的費(fèi)用：國(guó)家，材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（原在材料費(fèi)） 、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)（原在措施費(fèi)） 、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

15、（原在人工費(fèi)） ；我省，采購(gòu)保管費(fèi)（原在材料費(fèi)） ，附加稅（原在稅金中） 。4、刪去的費(fèi)用：用煤、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)（現(xiàn)在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付） 。1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。起草說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控是指企業(yè)自身需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控，不是省住建廳要求設(shè)置的“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)” 。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)

16、，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。115.工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、

17、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。8.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指承包人按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用，包括承包人將上述內(nèi)容委托第三方檢測(cè)的費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。如：樁基檢測(cè)，門(mén)窗幕墻性能檢測(cè)，面磚、預(yù)埋件、螺栓拉拔試驗(yàn)，膠相溶性試驗(yàn)，防雷測(cè)試，通電測(cè)試，防雷測(cè)試，建筑安全、消防檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用。不含對(duì)承包人提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)合格的檢測(cè)費(fèi)用。但對(duì)承包人提供的具有合

18、格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由承包人支付。129.材料設(shè)備采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。10.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。11.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。12.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等

19、所發(fā)生的各種費(fèi)用。14.附加稅：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。起草說(shuō)明：城市維護(hù)建設(shè)稅(7%、5%、1%)、教育費(fèi)附加（3%）以及地方教育附加（2%） ，原來(lái)以營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)，現(xiàn)在理論上要以應(yīng)納增值稅為基數(shù)，這樣不同項(xiàng)目不同企業(yè)的附加稅都是不確定的，因此全國(guó)統(tǒng)一將其歸入企業(yè)管理費(fèi)。15.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（五）利潤(rùn)：是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。13（六）規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定

20、必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。4.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。起草說(shuō)明：意外傷害險(xiǎn)國(guó)家社保

21、法和建筑法都已經(jīng)取消強(qiáng)制征收，國(guó)家費(fèi)用組成是歸入企業(yè)管理費(fèi)，但是我省考慮大都還在施工許可前置要求中，暫時(shí)保留意外傷害險(xiǎn)在規(guī)費(fèi)中。規(guī)費(fèi)的內(nèi)容估計(jì)后續(xù)還會(huì)變化。14（七）稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。15第二章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。起草說(shuō)明：上章內(nèi)容是理論構(gòu)成，但是難以直接按理論構(gòu)成計(jì)算造價(jià)，我們無(wú)法直接算出一個(gè)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)等，需要分解成分項(xiàng)工程并計(jì)算其工程量，再乘以綜合單價(jià)

22、，從而計(jì)算總造價(jià)。而如何規(guī)范分項(xiàng)工程的劃分、計(jì)算其工程量并適應(yīng)招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)需要，是計(jì)價(jià)規(guī)范所要解決的問(wèn)題。所以本章內(nèi)容實(shí)質(zhì)上由計(jì)價(jià)規(guī)范確定，將來(lái)如果實(shí)施全費(fèi)用單價(jià)法，則只有分部分項(xiàng)、措施、其他項(xiàng)目三類(lèi)。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指按構(gòu)成工程實(shí)體的或者設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法的工程費(fèi)用，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。起草說(shuō)明：原國(guó)家定義“分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用” ，沒(méi)明確，回歸 03 規(guī)范的寫(xiě)法，增加設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法。、2、措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、

23、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：16起草說(shuō)明：1、移出的費(fèi)用，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)交及場(chǎng)地清理費(fèi)（工程點(diǎn)交歸入企業(yè)管理費(fèi)，場(chǎng)地清理歸入安全文明施工費(fèi)） ；2、增列冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)；3、將安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)合并為安全文明施工費(fèi)。4、本定額列舉的措施項(xiàng)目費(fèi)用，只是各專(zhuān)業(yè)共性的內(nèi)容，而專(zhuān)業(yè)獨(dú)立的措施項(xiàng)目，這里沒(méi)有列舉，要按 2013 計(jì)量規(guī)范和我省實(shí)施意見(jiàn)，如建筑工程的垂直運(yùn)輸機(jī)械，市政工程的便道便橋、圍堰、施工圍擋等；所以措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容，這里是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的；5，我省的措施項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容，與國(guó)家費(fèi)用組成文件或 2013計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范的也不太相同，要以

24、我省為準(zhǔn)，如：我省增列了大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)，不將建筑超高費(fèi)施工增加費(fèi)列入措施，仍按以前進(jìn)入綜合單價(jià)；6、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用（本應(yīng)在措施費(fèi)中） ，包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)、發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)等。 1.安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容有：承包人按照中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及其他有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，保護(hù)施工現(xiàn)17場(chǎng)周?chē)h(huán)境，防止或者減少粉塵、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)周?chē)h(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄物以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中

25、受到破壞的環(huán)境等。起草說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)費(fèi)的建筑垃圾是指施工中難免產(chǎn)生材料損耗等引起的建筑廢料，不包含拆除構(gòu)件產(chǎn)生的建筑垃圾外運(yùn)，應(yīng)當(dāng)另行計(jì)算。文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)（DBJ13-81-2006）、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、 福建省建筑工地文明施工指南等有關(guān)規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)組織文明施工的各項(xiàng)工作。主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場(chǎng)四周?chē)鷫Γ▏鷵酰┘按箝T(mén)，出入口清洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場(chǎng)地硬化處理，排水設(shè)施，溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費(fèi)，保健急救措施，衛(wèi)生保潔等。安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工

26、所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容有：承包人按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)（DBJ13-81-2006）、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，承包人建立安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任、安全檢查、安全教育、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等各類(lèi)制度；設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，配置“三寶”；對(duì)可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護(hù)措施，對(duì)建筑“四口、臨邊”采用安全防護(hù)，建筑物四周安全防護(hù)，垂直作業(yè)上下隔離防護(hù)，施工用電防護(hù)；設(shè)置地下室施工圍欄、基坑施工人員上下專(zhuān)用通道；設(shè)置消防通道、消防18水源，配備消防設(shè)施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護(hù)措施。不包括塔吊和施工電梯檢測(cè)、基坑支

27、護(hù)變形監(jiān)測(cè)等，不包括應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人委托第三方實(shí)施的安全檢測(cè)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指承包人為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等。主要內(nèi)容有：搭設(shè)符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。2夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。3、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。4、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)：指在

28、風(fēng)雨季施工期間所采取的一般性防風(fēng)、防雨、防滑措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用以及工效降低。包含了排地表水的費(fèi)用，但是，在承包人已經(jīng)做好防護(hù)措施的情況下，遇到臺(tái)風(fēng)或暴雨等不利氣候條件給施工現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)?yè)p壞和基坑積水的，其工程修復(fù)和抽水費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證另行計(jì)算。起草說(shuō)明：1、不利氣候條件概念來(lái)自 2013 版施工合同范本；2、工程修復(fù)包括措施項(xiàng)目損壞，如安全網(wǎng)、腳手架、模板等，但是不包括工程施工機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯等。5、冬季施工增加費(fèi)：是指在冬季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施，排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。196、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。7、二

29、次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。9、腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。10、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：塔吊、施工電梯、龍門(mén)吊、架橋機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)用，含樁基、基礎(chǔ)拆除、外棄等。11、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)：根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建

30、筑起重機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)管理的若干意見(jiàn)（閩建建201017 號(hào)）規(guī)定，對(duì)大型建筑起重機(jī)械委托第三方有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)而發(fā)生的費(fèi)用。12、其他專(zhuān)業(yè)工程措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容，按照現(xiàn)行國(guó)家各專(zhuān)業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定。13、辦理結(jié)算時(shí)暫列金額中應(yīng)當(dāng)移入措施項(xiàng)目費(fèi)下計(jì)算的費(fèi)用。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)201.暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)、優(yōu)

31、質(zhì)工程增加費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)、發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額，暫列金額在結(jié)算時(shí)不再開(kāi)列。2.專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)：是指招標(biāo)階段已經(jīng)確認(rèn)的專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)未詳盡或者標(biāo)準(zhǔn)未明確等原因造成無(wú)法當(dāng)時(shí)確定準(zhǔn)確價(jià)格，由招標(biāo)人在招標(biāo)工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)（包括各項(xiàng)稅費(fèi)），結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)按實(shí)際準(zhǔn)確造價(jià)列入相應(yīng)分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不再列專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。3.計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。4.總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

32、（四）規(guī)費(fèi)：定義同第一章。（五）稅金：定義同第一章。21第三章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法起草說(shuō)明：承上啟下的章節(jié)。上章是構(gòu)成，本章是計(jì)算，下章是標(biāo)準(zhǔn)。本章把第二章的組成內(nèi)容通過(guò)計(jì)算公式形成造價(jià)，規(guī)定每個(gè)費(fèi)用如何計(jì)算，提出計(jì)價(jià)辦法。一、建筑安裝工程造價(jià)，按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金之和計(jì)算。其中：1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)，按照工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；2、措施項(xiàng)目費(fèi)，區(qū)分總價(jià)措施項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目，總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；3、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。22建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算

33、程序見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算辦法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量綜合單價(jià)）2措施項(xiàng)目費(fèi)（各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)），其中：總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額+專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)4規(guī)費(fèi)勞保費(fèi)用+工程排污費(fèi)+危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)5稅金（1-甲供材料設(shè)備+2+3-暫列金額-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)+4）增值稅適用稅率6總造價(jià)1+2+3+4+5-甲供材料設(shè)備起草說(shuō)明：甲供材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)入造價(jià)計(jì)算時(shí)也應(yīng)當(dāng)扣除進(jìn)項(xiàng)稅，總造價(jià)扣除的甲供材料設(shè)備也是指扣除進(jìn)項(xiàng)稅后的甲供材料設(shè)備費(fèi)。在招標(biāo)時(shí)總造價(jià)是否扣除甲供材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人的需要確

34、定。二、綜合單價(jià)，按照人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)之和計(jì)算。其中：1、人工費(fèi)：23（1）專(zhuān)業(yè)消耗量定額發(fā)布工日消耗量的，人工費(fèi)按工日消耗量乘以人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算。人工預(yù)算單價(jià)是指承包人平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。人工預(yù)算單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工 1.3 倍、一般技工 2 倍、高級(jí)技工 3 倍。人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。（2）專(zhuān)業(yè)預(yù)算定額發(fā)布人工費(fèi)基價(jià)的，人工費(fèi)按人工費(fèi)基價(jià)乘以人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。2、材

35、料設(shè)備費(fèi)，包括材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)：（1）材料費(fèi)按材料消耗量乘以材料單價(jià)計(jì)算，材料單價(jià)(原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))(1運(yùn)輸損耗率)。材料單價(jià)應(yīng)當(dāng)參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息并經(jīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后確定。各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料價(jià)格信息。起草說(shuō)明：突出材料價(jià)格是屬于市場(chǎng)價(jià)屬性，材料定價(jià)的主體責(zé)任是承發(fā)包雙方及其委托的編制人，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)也是市場(chǎng)價(jià)；不再刻意稱(chēng)材料預(yù)算單價(jià)，剔除行政指導(dǎo)價(jià)的色彩。（2）設(shè)備費(fèi)，按設(shè)備數(shù)量乘以設(shè)備單價(jià)計(jì)算。設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)。起草說(shuō)明：設(shè)備一般無(wú)運(yùn)輸損耗。3、施工機(jī)具使用費(fèi)，包括施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)：24（1）專(zhuān)

36、業(yè)消耗量定額列出機(jī)械臺(tái)班消耗量的，施工機(jī)具使用費(fèi)，按照施工機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布；起草說(shuō)明：儀器儀表只有使用費(fèi)。（2）專(zhuān)業(yè)預(yù)算定額列出施工機(jī)械費(fèi)基價(jià)的，按照機(jī)械費(fèi)基價(jià)乘以機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。4、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。25綜合單價(jià)計(jì)算程序見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算辦法1人工費(fèi)（工日消耗量日工資單價(jià)），或，人工費(fèi)基價(jià)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)2材料設(shè)備費(fèi)（材料消耗量材料單價(jià)+設(shè)備數(shù)量設(shè)備單價(jià)）3施工機(jī)具使用費(fèi)（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量臺(tái)班預(yù)算單

37、價(jià)）+儀器儀表使用費(fèi)，或，（施工機(jī)械費(fèi)基價(jià)機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)）+儀器儀表使用費(fèi)4企業(yè)管理費(fèi)（1+2-設(shè)備費(fèi)+3）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率5風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（1+2-設(shè)備費(fèi)-甲供材料+3+4）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率6利潤(rùn)（1+2-設(shè)備費(fèi)+3+4）利潤(rùn)率7綜合單價(jià)1+2+3+4+5+6起草說(shuō)明：設(shè)備費(fèi)除了參與計(jì)算稅金，其他費(fèi)用都不參與計(jì)算。三、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法根據(jù)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的具體項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法分為工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。261、工程量清單計(jì)價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照國(guó)家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。2、定額計(jì)

38、價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程消耗量定額（或預(yù)算定額）及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。起草說(shuō)明：工程量清單計(jì)價(jià)辦法和定額計(jì)價(jià)辦法，除了項(xiàng)目劃分依據(jù)不同之外，其他都是一樣的，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算程序、取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率。本章產(chǎn)生了工程量、綜合單價(jià)、總價(jià)措施費(fèi)和單價(jià)措施費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；“工程量乘以綜合單價(jià)”引出了計(jì)量規(guī)范、消耗量或預(yù)算定額、價(jià)格信息等。綜合單價(jià)組成中提出了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。本章實(shí)質(zhì)上是將造價(jià)理論構(gòu)成與定額等計(jì)價(jià)依據(jù)融合在一起的計(jì)價(jià)辦法。27理論組成內(nèi)容計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單計(jì)量規(guī)范工程量人材機(jī)消耗量量預(yù)算定額或消耗量定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)人材機(jī)費(fèi)人材機(jī)單價(jià)價(jià)指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)

39、單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)用定額）28第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)起草說(shuō)明：主要思路，簡(jiǎn)化、歸并、統(tǒng)一，盡可能一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)費(fèi)率，減少執(zhí)行中的爭(zhēng)議。一 、 材 料 運(yùn) 輸 損 耗材料運(yùn)輸損耗率如下表材料類(lèi)別運(yùn)輸損耗率(%)瓦、空心磚3砌塊1.5磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土1金屬材料一般不計(jì)取其他材料0.5二 、 企 業(yè) 管 理 費(fèi)不分工程類(lèi)別，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（見(jiàn)下表）計(jì)算。專(zhuān)業(yè)類(lèi)別費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）房屋建筑

40、與裝飾工程（含安裝）仿古建筑工程（含安裝）構(gòu)筑物工程（含安裝）5.5+采保費(fèi) 1.32*0.6 +附加稅 0.5 =6.8房屋建筑工程單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含安裝）8.5+1.3=9.829單獨(dú)發(fā)包的安裝工程古建筑保護(hù)修復(fù)工程（含安裝）房屋修繕工程（含安裝）抗震加固工程（含安裝）爆破工程10.5+1.3=11.8市政工程6.3+1.3=7.6園林綠化工程（含安裝）5.2+1.3=6.5城市軌道交通工程，土建9.8+1.3=11.1城市軌道交通工程，安裝7.6+1.3=8.9市政維護(hù)工程13+1.3=14.3備注：上述房屋建筑工程均包括室外總體工程，室外總體工程包括傳達(dá)室、民用水加壓泵房、變電房、

41、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，不包括建筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等。起草說(shuō)明：1、一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)費(fèi)率。2、關(guān)于費(fèi)率水平，對(duì)于房屋建筑、市政、園林綠化工程，費(fèi)率與之前同口徑對(duì)比基本一致；對(duì)于二次裝飾、修繕性質(zhì)的工程專(zhuān)業(yè)，主要考慮造價(jià)低，年產(chǎn)值少，費(fèi)率較之前有較大幅度提升。3、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率反映的是某個(gè)專(zhuān)業(yè)整個(gè)行業(yè)多年的平均開(kāi)支水平，不能反映具體項(xiàng)目或具體企業(yè)的實(shí)際管理費(fèi)開(kāi)支水平。三 、 風(fēng) 險(xiǎn) 費(fèi)施工合同約定（含招標(biāo)文件）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干的，可以約定計(jì)取風(fēng)30險(xiǎn)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)、甲供材料費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管

42、理費(fèi)之和乘以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)、合理分擔(dān)的原則，合理約定風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度，施工中超出風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的由發(fā)包人承擔(dān)或受益。其中：人工費(fèi)不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在5%以?xún)?nèi)，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在10%以?xún)?nèi)，主要材料應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料在工程中的占比在招標(biāo)文件或施工合同具體列出材料名稱(chēng)和規(guī)格?；谏鲜鲲L(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，合同工期在 1 年以上的不超過(guò) 2%，在 1 年以?xún)?nèi)的不超過(guò) 1%。起草說(shuō)明：1、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率是與風(fēng)險(xiǎn)范圍與幅度匹配的，超過(guò)上次風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率自然不受其高限限制。2、考慮實(shí)際情況，費(fèi)率取費(fèi)基數(shù)扣除設(shè)備和甲供材料費(fèi)

43、。3、費(fèi)率有所下降，原來(lái) 07 年價(jià)款結(jié)算辦法（閩財(cái)建2007157 號(hào)）提出的是 1 年以上1-3%，一年以?xún)?nèi)不超過(guò) 2%。四 、 利 潤(rùn)不分工程類(lèi)別，利潤(rùn)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以6%計(jì)算。起草說(shuō)明。1、按照國(guó)家費(fèi)用組成文件的建議“利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。 ” ，我省公路、水利、電力工程和其他省市（如安徽）都為 7%，本次取平均值；2、經(jīng)測(cè)算，營(yíng)改增后其他條件不變情況工程成本增加；3、考慮建筑行業(yè)微利。綜合上述考慮，取 6%。31五 、 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)（ 一 ） 總 價(jià) 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)包括安全文明施

44、工費(fèi)（包括安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)）、其他總價(jià)措施費(fèi)（包括夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)）、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)和其他總價(jià)措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）乘以相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)下表）計(jì)算。起草說(shuō)明：將費(fèi)用項(xiàng)目合并后簡(jiǎn)化為三類(lèi)：安全文明施工費(fèi)、其他總價(jià)措施費(fèi)、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。32序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)安全文明施工費(fèi)（%）其他總價(jià)措施費(fèi)（%）3 萬(wàn) m2 以上3.121-3 萬(wàn) m25.24-3.121 萬(wàn) m2 以?xún)?nèi)5.241房屋建筑與裝飾工程（含附屬安裝），根據(jù)發(fā)包

45、工程建筑面積（詳見(jiàn)備注）樁基礎(chǔ)工程、室外總體工程0.490.402構(gòu)筑物、仿古建筑工程（含附屬安裝）4.010.40有外墻裝飾1.273單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含附屬安裝）無(wú)外墻裝飾0.490.134單獨(dú)發(fā)包的土石方工程（含爆破）0.490.125古建筑保護(hù)修復(fù)工程、房屋修繕工程、抗震加固工程（含附屬安裝）1.350.216單獨(dú)發(fā)包的安裝工程2.250.57市政工程實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理2.200.5133未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理1.880.64園林建筑3.41綠化種植2.48綠化養(yǎng)護(hù)2.428園林綠化工程（含安裝）建筑圍墻內(nèi)室外小區(qū)園林綠化、景觀工程0.490.789軌道交通工程3.00.4110市政維護(hù)工程3

46、.03.034備注：（一）房屋建筑與裝飾工程1、發(fā)包工程建筑面積介于 1-3 萬(wàn) m2 之間的，按相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間插入法計(jì)算其費(fèi)率（取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。發(fā)包工程建筑面積按發(fā)包范圍的各棟（號(hào)）建筑面積、地下室建筑面積之和計(jì)算（不計(jì)算室外總體附屬面積），套用同一費(fèi)率；分開(kāi)發(fā)包的，按分開(kāi)后建筑物的建筑面積分開(kāi)套用費(fèi)率。2、新建的建筑工程（不含擴(kuò)建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于 2000 平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費(fèi)總額按不低于 16 萬(wàn)元計(jì)算；發(fā)包的總建筑面積小于 2000 平方米的，按每平米不低于 80 元計(jì)算。安全文明施工費(fèi)最低取值按分部分項(xiàng)工程費(fèi)進(jìn)行分配。3、樁基礎(chǔ)

47、工程包括工程樁、圍護(hù)樁和地基處理工程。樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包均套用同一費(fèi)率。起草說(shuō)明：樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包都是一個(gè)費(fèi)率 0.49%。4、隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程、水電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程取費(fèi)。起草說(shuō)明：除了樁基礎(chǔ)、室外總體工程外的其他分部項(xiàng)目都隨主體。5、施工承包單位在實(shí)施中增加的承包范圍不適用于單獨(dú)發(fā)包情形。35（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程1、市政是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根據(jù)閩建綜201510 號(hào)文件精神以及招標(biāo)文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。2、市政工程（不論是否實(shí)行

48、標(biāo)準(zhǔn)化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費(fèi)內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）在措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。工程招標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在地安全文明施工要求，在措施項(xiàng)目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。3、城市軌道交通工程的安全文明施工費(fèi)內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）。費(fèi)率已考慮 3 次以?xún)?nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實(shí)際超過(guò) 3 次的，超出部分另行計(jì)算。（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費(fèi)用（如防塵噴霧等）的，各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)可以在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上發(fā)布新增費(fèi)率或計(jì)算方法，并適時(shí)發(fā)布市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻（圍擋）單價(jià)。起草說(shuō)

49、明：防塵噴霧是指為了提高防塵效果而增加的噴霧系統(tǒng)費(fèi)用，普通防塵費(fèi)用已包含在本定額中。（四）市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無(wú)法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的1.2%計(jì)算。（五）市政工程、地鐵工程行車(chē)行人干擾增加費(fèi)：由于施工受行車(chē)、行人干擾的影響而增加的費(fèi)用，包括因人工、機(jī)械效率降低而36增加的費(fèi)用以及為保證行車(chē)、行人安全而增加的維護(hù)交通和疏導(dǎo)人員措施費(fèi)用。結(jié)合工程受干擾程度，按受干擾部分項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率 3-10%計(jì)算。已設(shè)置固定封閉式圍擋施工的項(xiàng)目不考慮交通行車(chē)行人干擾增加費(fèi)。（ 二 ） 單 價(jià) 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)未列入總價(jià)措施項(xiàng)

50、目費(fèi)的其他措施項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行各專(zhuān)業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算，其綜合單價(jià)計(jì)算同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。六、其他項(xiàng)目費(fèi)（一）暫列金額1、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)。是指按照福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知（閩建建201151 號(hào)）要求安裝“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”所產(chǎn)生的費(fèi)用，目前采用租賃方式，由施工單位與通信運(yùn)營(yíng)商簽訂協(xié)議。招標(biāo)時(shí)租賃使用費(fèi)列入暫列金額，按照福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知（閩建建201151 號(hào)）計(jì)算。結(jié)算時(shí)按實(shí)際租賃費(fèi)列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)

51、中。起草說(shuō)明：從建設(shè)單位支付變?yōu)槭┕挝恢Ц丁Ｎ募饕獌?nèi)容：一、適用范圍凡 2011 年 11 月 1 日以后發(fā)出招標(biāo)文件，且屬下列情況之一的房37屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目必須施行“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”：（一）房屋建筑：十層及十層以上或建筑面積 1.5 萬(wàn)平方米及其以上的單位工程；（二）構(gòu)筑物：高度 70 米及其以上的高聳構(gòu)筑工程；（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：城市分離式立交橋及單孔跨徑 50米及其以上或長(zhǎng)度超過(guò) 100 米的橋梁?jiǎn)挝还こ蹋凰淼篮偷罔F輕軌單位工程；日處理 2 萬(wàn)噸及以上的給水廠和日處理 1 萬(wàn)噸及以上的污水處理廠；二、符合下列要求：1、樁基、深基坑（槽） 、地下暗挖、高邊坡、爆破、高大

52、模板、外腳手架等重大危險(xiǎn)源在施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的制高點(diǎn)安裝一個(gè)智能測(cè)距攝像機(jī)。2、施工升降機(jī)、塔式起重機(jī)、大型吊裝設(shè)備等重大危險(xiǎn)源在使用前，應(yīng)在每部設(shè)備的正對(duì)面或工作面的外圍至少安裝一個(gè)可控?cái)z像機(jī)。3、在鋼筋加工場(chǎng)使用前，應(yīng)在鋼筋（材）堆場(chǎng)、加工場(chǎng)附近安裝一臺(tái)長(zhǎng)焦/巡航攝像機(jī)。三、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備租賃單價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）一覽表設(shè)備名稱(chēng)費(fèi)用（元/月臺(tái)）智能測(cè)距攝像機(jī)6150長(zhǎng)焦/巡航攝像機(jī)850可控?cái)z像機(jī)570382、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，在合格工程造價(jià)基礎(chǔ)上增加的費(fèi)用。根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)

53、價(jià)”政策的通知（閩建筑201436號(hào) ），優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不區(qū)分專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，根據(jù)相應(yīng)級(jí)別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）和措施項(xiàng)目費(fèi)(結(jié)算時(shí)不含從暫列金額移入的費(fèi)用)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%；省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為 3%；市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程 1%。優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)按照最高獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)算，不得重復(fù)計(jì)取。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際優(yōu)良情況列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。起草說(shuō)明：優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)，國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為 5%；省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為 3%；市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程 1%。省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程比 2007 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(建筑工程：住宅 4-6、辦公樓 3.5-5.5、廠房 3-5)減少了，但是取費(fèi)基數(shù)不同。招標(biāo)時(shí)按本定額

54、估算列入暫列金額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)人提供的金額報(bào)價(jià)，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費(fèi)公式；投標(biāo)報(bào)價(jià)如果體現(xiàn)具體取費(fèi)公式的，其費(fèi)率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時(shí)再根據(jù)合同約定、實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程情況和本定額費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，合同有約定優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)費(fèi)率的從其約定。3、縮短定額工期增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求施工工期較定額工期提前，承包人為此而增加投入的費(fèi)用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動(dòng)力集中投入費(fèi)用，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。房39屋建筑與裝飾工程（含安裝）施工工期較定額工期提前超過(guò) 20%的，可以按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算縮短定額工期增加費(fèi)?？s短定額工期增加費(fèi)

55、在招標(biāo)或簽訂合同時(shí)根據(jù)合同工期列入暫列金額，在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際工期（扣除可以順延的時(shí)間）列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。承包人實(shí)際工期較合同工期的提前或延后的獎(jiǎng)懲在招標(biāo)文件和施工合同中約定，與縮短定額工期增加費(fèi)的計(jì)取不沖突。40較定額工期縮短情況取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較定額工期縮短 20%0.5%縮短定額工期措施費(fèi)較定額工期縮短 20%以上的，每增加 1%分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）+措施項(xiàng)目費(fèi)(結(jié)算時(shí)不含從暫列金額移入的費(fèi)用)增加 0.1%起草說(shuō)明：縮短定額工期增加費(fèi)，一是目前只有房屋建筑與裝飾工程（含安裝）有工期定額，二是費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整，比 2003費(fèi)用定額減少了。招標(biāo)時(shí)按本定額估算列入暫列金額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)

56、必須按招標(biāo)人提供的金額報(bào)價(jià)，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費(fèi)公式；投標(biāo)報(bào)價(jià)如果體現(xiàn)具體取費(fèi)公式的，其費(fèi)率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時(shí)再根據(jù)合同約定、實(shí)現(xiàn)工期較定額提前情況和本定額費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，合同有約定費(fèi)率的從其約定。4、發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)。是指本定額未包括的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支出的各類(lèi)檢測(cè)費(fèi)，且發(fā)包人將其列入招標(biāo)范圍和合同內(nèi)容的。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，按被檢測(cè)項(xiàng)目的工程量或造價(jià)，根據(jù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。起草說(shuō)明：招標(biāo)人沒(méi)有要求的，不列。5、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額。是指施工中可能發(fā)生的難以預(yù)見(jiàn)的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確

57、認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情41況估算列入暫列金額，一般不超過(guò)發(fā)包工程造價(jià)的 5%；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額以及合同約定是否取費(fèi)計(jì)稅等因素列入相應(yīng)造價(jià)組成內(nèi)容中。起草說(shuō)明：首次規(guī)定了上限。（二）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。按專(zhuān)業(yè)工程暫估造價(jià)（含稅費(fèi)）進(jìn)行估算，有多個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的應(yīng)當(dāng)列出明細(xì)。（三）計(jì)日工。按數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算。（四）總承包服務(wù)費(fèi)1、發(fā)包人依法將專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包的，施工總承包人負(fù)責(zé)總承包管理、與專(zhuān)業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉施工管理的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)，按單獨(dú)發(fā)包工程建安造價(jià)（不含設(shè)備）的1.5%計(jì)算。起草說(shuō)明：總承包服務(wù)費(fèi)，按計(jì)價(jià)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，從 2-4%調(diào)整為 1.5%。2、發(fā)包人甲供材料的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取甲供材料的總承包服務(wù)費(fèi)，按甲供材料總金額的 0.5%計(jì)算，甲供材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和采購(gòu)費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，甲供材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后的保管費(fèi)由承辦人負(fù)責(zé)；甲供設(shè)備不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。起草說(shuō)明：由于甲供材料參與計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，