《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2016版)交底材料

1、1福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2016 版) 交底材料（含勘誤）起草說明：1、解決營改增后造價(jià)如何計(jì)算的問題；2、貫徹 2013 國家費(fèi)用項(xiàng)目組成和 2013 國家計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范；3、總結(jié) 13 年來我省費(fèi)用定額實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，解決實(shí)踐中遇到的問題。目 錄總 則第一章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素第二章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容第三章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2總 則一、為了適應(yīng)建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅（以下簡稱營改增），合理確定工程造價(jià)，根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實(shí)際情況，編制福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2016 版）（以下簡稱本定額）。二、本定額編制的主要

2、依據(jù)有：建筑法、 社會保險(xiǎn)法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）及其各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB5085450862-2013）、 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344 號）、 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636 號）及其他有關(guān)政策規(guī)定。起草說明：編制依據(jù)還包括發(fā)改委財(cái)政部 2016 年取消了價(jià)格調(diào)節(jié)基金。三、本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護(hù)工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道

3、交通工程、爆破工程、房屋修繕工程、抗震加固工程、市政維護(hù)工程等專業(yè)工程。起草說明：專業(yè)全覆蓋。8 個(gè)計(jì)量規(guī)范的專業(yè)+4 個(gè)我省新增修繕性質(zhì)工程的專業(yè)。3四、本定額是編制和確定國有資金投資工程施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）、施工合同價(jià)、工程結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，是其他投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)的參考；是編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程、企業(yè)實(shí)際情況自主確定，計(jì)價(jià)程序與計(jì)價(jià)辦法要遵循，費(fèi)用組成要完整，費(fèi)用計(jì)取要合理。起草說明：定額作用的重大改變，區(qū)別對待，突出對國有投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)活動的約束。五、本定額是按照營改增、

4、正常施工條件、施工方法、施工工藝、合理施工工期、合格工程進(jìn)行編制的，發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級的，應(yīng)予計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。本定額反映了多數(shù)企業(yè)的正常、合理的費(fèi)用支出。招標(biāo)人（發(fā)包人）在考慮工程承發(fā)包價(jià)格時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工條件、施工工期、工程規(guī)模等因素。起草說明：本定額不適用營業(yè)稅下。本定額反映了具有資質(zhì)的多數(shù)企業(yè)承擔(dān)具有一定規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的正常、合理的費(fèi)用支出；工程規(guī)模特別大或特別小，費(fèi)率可能差異較大，應(yīng)當(dāng)在定價(jià)時(shí)通過總價(jià)優(yōu)惠與否以及優(yōu)惠幅度來考慮；施工條件包括工程所在地理位置、當(dāng)?shù)卣芸夭町?、施工現(xiàn)場條件等因素，應(yīng)當(dāng)在定價(jià)時(shí)綜合考慮個(gè)體項(xiàng)目的差異性。六、本定額的安全文明施

5、工費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)福建省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)示范圖集測算。起草說明：本定額應(yīng)該按最新最嚴(yán)的要求編制，不能因?yàn)榍昂蟀踩拿鞴芸氐牟町愐笳{(diào)整。4七、本定額的勞保費(fèi)用，包括了社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。在2016 年 12 月 31 日之前勞保費(fèi)用區(qū)分取費(fèi)類別（2017 年 1 月 1 日起取消取費(fèi)類別實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)辦法，另行制定），分為甲、乙、丙、丁四類，由省建設(shè)行政主管部門根據(jù)承包人實(shí)際投保比例核定后計(jì)取，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的勞保費(fèi)用按甲類計(jì)算，簽訂工程施工合同時(shí)按承包人的取費(fèi)類別計(jì)取勞保費(fèi)用。招標(biāo)文件和施工合同可以約定工程項(xiàng)目施工期間企業(yè)勞保取費(fèi)類別發(fā)生變化的是否調(diào)整勞保費(fèi)用，如

6、約定調(diào)整的則勞保費(fèi)用根據(jù)工程量分段計(jì)取。對于施工工期跨越 2016 年 12 月 31 日的工程項(xiàng)目，有關(guān)單位應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中明確約定勞保費(fèi)用的計(jì)取辦法。沒有約定或者約定不明的，工程結(jié)算時(shí)，勞保費(fèi)用仍按本定額規(guī)定計(jì)取，該工程項(xiàng)目施工企業(yè)最后取得的勞保核定卡有效期視同順延至工程項(xiàng)目施工結(jié)束。八、本定額中作為稅金計(jì)算基數(shù)的各項(xiàng)工程造價(jià)組成費(fèi)用或價(jià)格均為不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，本定額的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按包工包料進(jìn)行測算的，甲供材料應(yīng)當(dāng)參與計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。起草說明：正文內(nèi)容有關(guān)費(fèi)用不再提及不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。本定額沒有編制包工不包料或甲供材料的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。九、本定額的安全文明施工費(fèi)金額、大型機(jī)械

7、設(shè)備檢測費(fèi)金額、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)金額、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、增值稅適用稅率，均為不可競爭，應(yīng)當(dāng)按照本定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得優(yōu)惠。起草說明：優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)列入暫列金額，自然不可競爭。十、本定額自 2016 年 5 月 1 日起施行。原福建省建設(shè)廳頒發(fā)5的福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003 版）（閩建筑20048 號）及其補(bǔ)充調(diào)整文件、 福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法（閩建法20043 號）、 福建省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制與管理辦法（閩建法200421 號）同時(shí)廢止。6第一章 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)

8、和稅金組成。起草說明：本章內(nèi)容基本按國家費(fèi)用組成文件。取消直接費(fèi)、直接工程費(fèi)和間接費(fèi)概念，施工機(jī)具使用費(fèi)包含了儀器儀表使用費(fèi)，設(shè)備費(fèi)進(jìn)入材料費(fèi)；我省將材料費(fèi)名稱改為材料設(shè)備費(fèi)。本章內(nèi)容是理論構(gòu)成，與計(jì)價(jià)辦法無關(guān)（工料單價(jià)還是綜合單價(jià)，全費(fèi)用還是不完全費(fèi)用單價(jià)） 。但是難以直接按理論構(gòu)成計(jì)算造價(jià)。（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：起草說明：人工費(fèi)構(gòu)成按國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定重新定義，內(nèi)容包括：（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資；（2）獎金；（3）津貼補(bǔ)貼；（4）加班加點(diǎn)工資；（5）特殊情況下支付的工資。將“職工福利費(fèi)

9、、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)”移入企業(yè)管理費(fèi)。提出計(jì)件工資，為預(yù)算定額按實(shí)物量人工費(fèi)改革提供政策支持。1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動報(bào)酬。72.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動報(bào)酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支

10、付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料設(shè)備費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。起草說明：國家費(fèi)用組成文件增加了工程設(shè)備費(fèi)、成品,將檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)從材料費(fèi)中移入企業(yè)管理費(fèi)。我省進(jìn)一步將材料采購保管費(fèi)移入企業(yè)管理費(fèi)。材料價(jià)格就是到工地價(jià)，便于對材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行扣稅處理。1、材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)，其中：（1）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。原價(jià)

11、包括為方便材料的運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行必要的包裝所需要的費(fèi)用；包裝品有回收價(jià)值的，應(yīng)在材料價(jià)格中扣除。8（2）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。2、工程設(shè)備：是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。起草說明：關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計(jì)價(jià)有關(guān)問題的通知 （閩建筑201032 號）（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。起草說明：租賃費(fèi)，如計(jì)件工資

12、，為預(yù)算定額編制改革提供政策鋪墊。1.施工機(jī)械使用費(fèi)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）9在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭

13、設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。(四)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：起草說明：國家費(fèi)用組成內(nèi)容調(diào)整后造成企業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容擴(kuò)充，我省為適應(yīng)營改增后計(jì)價(jià)需要進(jìn)一步將材料采保費(fèi)和城市建設(shè)維護(hù)稅

14、、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加（統(tǒng)稱附加稅）也并入企業(yè)管理費(fèi)。共 15 大項(xiàng)。與 03 費(fèi)用定額比較，企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容變化情況如下：1新增費(fèi)用：辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費(fèi)用開支、保險(xiǎn)費(fèi)。2、擴(kuò)大“職工教育經(jīng)費(fèi)”費(fèi)用內(nèi)容，指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技10術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。范圍更為廣泛。3、從其他費(fèi)用移入的費(fèi)用：國家，材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（原在材料費(fèi)） 、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)（原在措施費(fèi)） 、勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

15、（原在人工費(fèi)） ；我省，采購保管費(fèi)（原在材料費(fèi)） ，附加稅（原在稅金中） 。4、刪去的費(fèi)用：用煤、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)（現(xiàn)在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付） 。1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。起草說明：現(xiàn)場監(jiān)控是指企業(yè)自身需要對施工現(xiàn)場的監(jiān)控，不是省住建廳要求設(shè)置的“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)” 。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)

16、，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。115.工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。7.勞動保護(hù)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、

17、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。8.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指承包人按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用，包括承包人將上述內(nèi)容委托第三方檢測的費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。如：樁基檢測，門窗幕墻性能檢測，面磚、預(yù)埋件、螺栓拉拔試驗(yàn)，膠相溶性試驗(yàn)，防雷測試，通電測試，防雷測試，建筑安全、消防檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等費(fèi)用。不含對承包人提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測合格的檢測費(fèi)用。但對承包人提供的具有合

18、格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由承包人支付。129.材料設(shè)備采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。10.工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。11.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。12.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等

19、所發(fā)生的各種費(fèi)用。14.附加稅：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。起草說明：城市維護(hù)建設(shè)稅(7%、5%、1%)、教育費(fèi)附加（3%）以及地方教育附加（2%） ，原來以營業(yè)稅為基數(shù)，現(xiàn)在理論上要以應(yīng)納增值稅為基數(shù)，這樣不同項(xiàng)目不同企業(yè)的附加稅都是不確定的，因此全國統(tǒng)一將其歸入企業(yè)管理費(fèi)。15.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（五）利潤：是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。13（六）規(guī)費(fèi)：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定

20、必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：1.社會保險(xiǎn)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。4.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。起草說明：意外傷害險(xiǎn)國家社保

21、法和建筑法都已經(jīng)取消強(qiáng)制征收，國家費(fèi)用組成是歸入企業(yè)管理費(fèi)，但是我省考慮大都還在施工許可前置要求中，暫時(shí)保留意外傷害險(xiǎn)在規(guī)費(fèi)中。規(guī)費(fèi)的內(nèi)容估計(jì)后續(xù)還會變化。14（七）稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。15第二章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。起草說明：上章內(nèi)容是理論構(gòu)成，但是難以直接按理論構(gòu)成計(jì)算造價(jià)，我們無法直接算出一個(gè)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)等，需要分解成分項(xiàng)工程并計(jì)算其工程量，再乘以綜合單價(jià)

22、，從而計(jì)算總造價(jià)。而如何規(guī)范分項(xiàng)工程的劃分、計(jì)算其工程量并適應(yīng)招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)需要，是計(jì)價(jià)規(guī)范所要解決的問題。所以本章內(nèi)容實(shí)質(zhì)上由計(jì)價(jià)規(guī)范確定，將來如果實(shí)施全費(fèi)用單價(jià)法，則只有分部分項(xiàng)、措施、其他項(xiàng)目三類。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指按構(gòu)成工程實(shí)體的或者設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法的工程費(fèi)用，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。起草說明：原國家定義“分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用” ，沒明確，回歸 03 規(guī)范的寫法，增加設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法。、2、措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、

23、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：16起草說明：1、移出的費(fèi)用，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)交及場地清理費(fèi)（工程點(diǎn)交歸入企業(yè)管理費(fèi)，場地清理歸入安全文明施工費(fèi)） ；2、增列冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)；3、將安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)合并為安全文明施工費(fèi)。4、本定額列舉的措施項(xiàng)目費(fèi)用，只是各專業(yè)共性的內(nèi)容，而專業(yè)獨(dú)立的措施項(xiàng)目，這里沒有列舉，要按 2013 計(jì)量規(guī)范和我省實(shí)施意見，如建筑工程的垂直運(yùn)輸機(jī)械，市政工程的便道便橋、圍堰、施工圍擋等；所以措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容，這里是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的；5，我省的措施項(xiàng)目名稱和內(nèi)容，與國家費(fèi)用組成文件或 2013計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范的也不太相同，要以

24、我省為準(zhǔn)，如：我省增列了大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、大型機(jī)械設(shè)備檢測費(fèi)，不將建筑超高費(fèi)施工增加費(fèi)列入措施，仍按以前進(jìn)入綜合單價(jià)；6、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用（本應(yīng)在措施費(fèi)中） ，包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)、發(fā)包人檢測費(fèi)等。 1.安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容有：承包人按照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及其他有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，保護(hù)施工現(xiàn)17場周圍環(huán)境，防止或者減少粉塵、噪聲、振動和施工照明對周圍環(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄物以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中

25、受到破壞的環(huán)境等。起草說明：環(huán)境保護(hù)費(fèi)的建筑垃圾是指施工中難免產(chǎn)生材料損耗等引起的建筑廢料，不包含拆除構(gòu)件產(chǎn)生的建筑垃圾外運(yùn)，應(yīng)當(dāng)另行計(jì)算。文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)（DBJ13-81-2006）、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、 福建省建筑工地文明施工指南等有關(guān)規(guī)定和施工現(xiàn)場組織文明施工的各項(xiàng)工作。主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場四周圍墻（圍擋）及大門，出入口清洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場地硬化處理，排水設(shè)施，溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費(fèi)，保健急救措施，衛(wèi)生保潔等。安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工

26、所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。主要內(nèi)容有：承包人按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)（DBJ13-81-2006）、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，承包人建立安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任、安全檢查、安全教育、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等各類制度；設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，配置“三寶”；對可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護(hù)措施，對建筑“四口、臨邊”采用安全防護(hù)，建筑物四周安全防護(hù)，垂直作業(yè)上下隔離防護(hù)，施工用電防護(hù)；設(shè)置地下室施工圍欄、基坑施工人員上下專用通道；設(shè)置消防通道、消防18水源，配備消防設(shè)施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護(hù)措施。不包括塔吊和施工電梯檢測、基坑支

27、護(hù)變形監(jiān)測等，不包括應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人委托第三方實(shí)施的安全檢測費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指承包人為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。主要內(nèi)容有：搭設(shè)符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。2夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。3、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。4、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)：指在

28、風(fēng)雨季施工期間所采取的一般性防風(fēng)、防雨、防滑措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用以及工效降低。包含了排地表水的費(fèi)用，但是，在承包人已經(jīng)做好防護(hù)措施的情況下，遇到臺風(fēng)或暴雨等不利氣候條件給施工現(xiàn)場帶來損壞和基坑積水的，其工程修復(fù)和抽水費(fèi)用按現(xiàn)場簽證另行計(jì)算。起草說明：1、不利氣候條件概念來自 2013 版施工合同范本；2、工程修復(fù)包括措施項(xiàng)目損壞，如安全網(wǎng)、腳手架、模板等，但是不包括工程施工機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯等。5、冬季施工增加費(fèi)：是指在冬季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施，排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。196、工程定位復(fù)測費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費(fèi)用。7、二

29、次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。9、腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架攤銷（或租賃）費(fèi)用。10、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：塔吊、施工電梯、龍門吊、架橋機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)用，含樁基、基礎(chǔ)拆除、外棄等。11、大型機(jī)械設(shè)備檢測費(fèi)：根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建

30、筑起重機(jī)械現(xiàn)場檢測管理的若干意見（閩建建201017 號）規(guī)定，對大型建筑起重機(jī)械委托第三方有資格的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢測而發(fā)生的費(fèi)用。12、其他專業(yè)工程措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容，按照現(xiàn)行國家各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定。13、辦理結(jié)算時(shí)暫列金額中應(yīng)當(dāng)移入措施項(xiàng)目費(fèi)下計(jì)算的費(fèi)用。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)201.暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)、優(yōu)

31、質(zhì)工程增加費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)、發(fā)包人檢測費(fèi)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證暫列金額，暫列金額在結(jié)算時(shí)不再開列。2.專業(yè)工程暫估價(jià)：是指招標(biāo)階段已經(jīng)確認(rèn)的專業(yè)工程項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)未詳盡或者標(biāo)準(zhǔn)未明確等原因造成無法當(dāng)時(shí)確定準(zhǔn)確價(jià)格，由招標(biāo)人在招標(biāo)工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)（包括各項(xiàng)稅費(fèi)），結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)按實(shí)際準(zhǔn)確造價(jià)列入相應(yīng)分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不再列專業(yè)工程暫估價(jià)。3.計(jì)日工：是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。4.總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

32、（四）規(guī)費(fèi)：定義同第一章。（五）稅金：定義同第一章。21第三章 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算程序和計(jì)價(jià)辦法起草說明：承上啟下的章節(jié)。上章是構(gòu)成，本章是計(jì)算，下章是標(biāo)準(zhǔn)。本章把第二章的組成內(nèi)容通過計(jì)算公式形成造價(jià)，規(guī)定每個(gè)費(fèi)用如何計(jì)算，提出計(jì)價(jià)辦法。一、建筑安裝工程造價(jià)，按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金之和計(jì)算。其中：1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)，按照工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；2、措施項(xiàng)目費(fèi)，區(qū)分總價(jià)措施項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目，總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算；3、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。22建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算

33、程序見下表：序號項(xiàng)目名稱計(jì)算辦法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（工程量綜合單價(jià)）2措施項(xiàng)目費(fèi)（各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)），其中：總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額+專業(yè)工程暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)4規(guī)費(fèi)勞保費(fèi)用+工程排污費(fèi)+危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)5稅金（1-甲供材料設(shè)備+2+3-暫列金額-專業(yè)工程暫估價(jià)+4）增值稅適用稅率6總造價(jià)1+2+3+4+5-甲供材料設(shè)備起草說明：甲供材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)入造價(jià)計(jì)算時(shí)也應(yīng)當(dāng)扣除進(jìn)項(xiàng)稅，總造價(jià)扣除的甲供材料設(shè)備也是指扣除進(jìn)項(xiàng)稅后的甲供材料設(shè)備費(fèi)。在招標(biāo)時(shí)總造價(jià)是否扣除甲供材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人的需要確

34、定。二、綜合單價(jià)，按照人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤之和計(jì)算。其中：1、人工費(fèi)：23（1）專業(yè)消耗量定額發(fā)布工日消耗量的，人工費(fèi)按工日消耗量乘以人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算。人工預(yù)算單價(jià)是指承包人平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。人工預(yù)算單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工 1.3 倍、一般技工 2 倍、高級技工 3 倍。人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門發(fā)布。（2）專業(yè)預(yù)算定額發(fā)布人工費(fèi)基價(jià)的，人工費(fèi)按人工費(fèi)基價(jià)乘以人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門發(fā)布。2、材

35、料設(shè)備費(fèi)，包括材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)：（1）材料費(fèi)按材料消耗量乘以材料單價(jià)計(jì)算，材料單價(jià)(原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))(1運(yùn)輸損耗率)。材料單價(jià)應(yīng)當(dāng)參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息并經(jīng)市場詢價(jià)后確定。各級工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料價(jià)格信息。起草說明：突出材料價(jià)格是屬于市場價(jià)屬性，材料定價(jià)的主體責(zé)任是承發(fā)包雙方及其委托的編制人，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)也是市場價(jià)；不再刻意稱材料預(yù)算單價(jià)，剔除行政指導(dǎo)價(jià)的色彩。（2）設(shè)備費(fèi)，按設(shè)備數(shù)量乘以設(shè)備單價(jià)計(jì)算。設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)。起草說明：設(shè)備一般無運(yùn)輸損耗。3、施工機(jī)具使用費(fèi)，包括施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)：24（1）專

36、業(yè)消耗量定額列出機(jī)械臺班消耗量的，施工機(jī)具使用費(fèi)，按照施工機(jī)械臺班消耗量乘以施工機(jī)械臺班單價(jià)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械臺班預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門發(fā)布；起草說明：儀器儀表只有使用費(fèi)。（2）專業(yè)預(yù)算定額列出施工機(jī)械費(fèi)基價(jià)的，按照機(jī)械費(fèi)基價(jià)乘以機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)加上儀器儀表使用費(fèi)計(jì)算。施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)由省建設(shè)行政主管部門發(fā)布。4、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。25綜合單價(jià)計(jì)算程序見下表：序號項(xiàng)目名稱計(jì)算辦法1人工費(fèi)（工日消耗量日工資單價(jià)），或，人工費(fèi)基價(jià)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)2材料設(shè)備費(fèi)（材料消耗量材料單價(jià)+設(shè)備數(shù)量設(shè)備單價(jià)）3施工機(jī)具使用費(fèi)（施工機(jī)械臺班消耗量臺班預(yù)算單

37、價(jià)）+儀器儀表使用費(fèi)，或，（施工機(jī)械費(fèi)基價(jià)機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)）+儀器儀表使用費(fèi)4企業(yè)管理費(fèi)（1+2-設(shè)備費(fèi)+3）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率5風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（1+2-設(shè)備費(fèi)-甲供材料+3+4）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率6利潤（1+2-設(shè)備費(fèi)+3+4）利潤率7綜合單價(jià)1+2+3+4+5+6起草說明：設(shè)備費(fèi)除了參與計(jì)算稅金，其他費(fèi)用都不參與計(jì)算。三、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法根據(jù)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的具體項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法分為工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。261、工程量清單計(jì)價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照國家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。2、定額計(jì)

38、價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程、單價(jià)措施項(xiàng)目按照有關(guān)專業(yè)工程消耗量定額（或預(yù)算定額）及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算。起草說明：工程量清單計(jì)價(jià)辦法和定額計(jì)價(jià)辦法，除了項(xiàng)目劃分依據(jù)不同之外，其他都是一樣的，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算程序、取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率。本章產(chǎn)生了工程量、綜合單價(jià)、總價(jià)措施費(fèi)和單價(jià)措施費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；“工程量乘以綜合單價(jià)”引出了計(jì)量規(guī)范、消耗量或預(yù)算定額、價(jià)格信息等。綜合單價(jià)組成中提出了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。本章實(shí)質(zhì)上是將造價(jià)理論構(gòu)成與定額等計(jì)價(jià)依據(jù)融合在一起的計(jì)價(jià)辦法。27理論組成內(nèi)容計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單計(jì)量規(guī)范工程量人材機(jī)消耗量量預(yù)算定額或消耗量定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)人材機(jī)費(fèi)人材機(jī)單價(jià)價(jià)指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)

39、單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)用定額）28第四章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)起草說明：主要思路，簡化、歸并、統(tǒng)一，盡可能一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)費(fèi)率，減少執(zhí)行中的爭議。一 、 材 料 運(yùn) 輸 損 耗材料運(yùn)輸損耗率如下表材料類別運(yùn)輸損耗率(%)瓦、空心磚3砌塊1.5磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土1金屬材料一般不計(jì)取其他材料0.5二 、 企 業(yè) 管 理 費(fèi)不分工程類別，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（見下表）計(jì)算。專業(yè)類別費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）房屋建筑

40、與裝飾工程（含安裝）仿古建筑工程（含安裝）構(gòu)筑物工程（含安裝）5.5+采保費(fèi) 1.32*0.6 +附加稅 0.5 =6.8房屋建筑工程單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含安裝）8.5+1.3=9.829單獨(dú)發(fā)包的安裝工程古建筑保護(hù)修復(fù)工程（含安裝）房屋修繕工程（含安裝）抗震加固工程（含安裝）爆破工程10.5+1.3=11.8市政工程6.3+1.3=7.6園林綠化工程（含安裝）5.2+1.3=6.5城市軌道交通工程，土建9.8+1.3=11.1城市軌道交通工程，安裝7.6+1.3=8.9市政維護(hù)工程13+1.3=14.3備注：上述房屋建筑工程均包括室外總體工程，室外總體工程包括傳達(dá)室、民用水加壓泵房、變電房、

41、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，不包括建筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等。起草說明：1、一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)費(fèi)率。2、關(guān)于費(fèi)率水平，對于房屋建筑、市政、園林綠化工程，費(fèi)率與之前同口徑對比基本一致；對于二次裝飾、修繕性質(zhì)的工程專業(yè)，主要考慮造價(jià)低，年產(chǎn)值少，費(fèi)率較之前有較大幅度提升。3、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率反映的是某個(gè)專業(yè)整個(gè)行業(yè)多年的平均開支水平，不能反映具體項(xiàng)目或具體企業(yè)的實(shí)際管理費(fèi)開支水平。三 、 風(fēng) 險(xiǎn) 費(fèi)施工合同約定（含招標(biāo)文件）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干的，可以約定計(jì)取風(fēng)30險(xiǎn)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)、甲供材料費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管

42、理費(fèi)之和乘以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)、合理分擔(dān)的原則，合理約定風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度，施工中超出風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的由發(fā)包人承擔(dān)或受益。其中：人工費(fèi)不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械臺班單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在10%以內(nèi)，主要材料應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料在工程中的占比在招標(biāo)文件或施工合同具體列出材料名稱和規(guī)格?；谏鲜鲲L(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，合同工期在 1 年以上的不超過 2%，在 1 年以內(nèi)的不超過 1%。起草說明：1、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率是與風(fēng)險(xiǎn)范圍與幅度匹配的，超過上次風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率自然不受其高限限制。2、考慮實(shí)際情況，費(fèi)率取費(fèi)基數(shù)扣除設(shè)備和甲供材料費(fèi)

43、。3、費(fèi)率有所下降，原來 07 年價(jià)款結(jié)算辦法（閩財(cái)建2007157 號）提出的是 1 年以上1-3%，一年以內(nèi)不超過 2%。四 、 利 潤不分工程類別，利潤按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以6%計(jì)算。起草說明。1、按照國家費(fèi)用組成文件的建議“利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。 ” ，我省公路、水利、電力工程和其他省市（如安徽）都為 7%，本次取平均值；2、經(jīng)測算，營改增后其他條件不變情況工程成本增加；3、考慮建筑行業(yè)微利。綜合上述考慮，取 6%。31五 、 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)（ 一 ） 總 價(jià) 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)包括安全文明施

44、工費(fèi)（包括安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)）、其他總價(jià)措施費(fèi)（包括夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)）、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)和其他總價(jià)措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）乘以相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）計(jì)算。起草說明：將費(fèi)用項(xiàng)目合并后簡化為三類：安全文明施工費(fèi)、其他總價(jià)措施費(fèi)、結(jié)算時(shí)從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。32序號項(xiàng)目名稱安全文明施工費(fèi)（%）其他總價(jià)措施費(fèi)（%）3 萬 m2 以上3.121-3 萬 m25.24-3.121 萬 m2 以內(nèi)5.241房屋建筑與裝飾工程（含附屬安裝），根據(jù)發(fā)包

45、工程建筑面積（詳見備注）樁基礎(chǔ)工程、室外總體工程0.490.402構(gòu)筑物、仿古建筑工程（含附屬安裝）4.010.40有外墻裝飾1.273單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含附屬安裝）無外墻裝飾0.490.134單獨(dú)發(fā)包的土石方工程（含爆破）0.490.125古建筑保護(hù)修復(fù)工程、房屋修繕工程、抗震加固工程（含附屬安裝）1.350.216單獨(dú)發(fā)包的安裝工程2.250.57市政工程實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理2.200.5133未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理1.880.64園林建筑3.41綠化種植2.48綠化養(yǎng)護(hù)2.428園林綠化工程（含安裝）建筑圍墻內(nèi)室外小區(qū)園林綠化、景觀工程0.490.789軌道交通工程3.00.4110市政維護(hù)工程3

46、.03.034備注：（一）房屋建筑與裝飾工程1、發(fā)包工程建筑面積介于 1-3 萬 m2 之間的，按相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間插入法計(jì)算其費(fèi)率（取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。發(fā)包工程建筑面積按發(fā)包范圍的各棟（號）建筑面積、地下室建筑面積之和計(jì)算（不計(jì)算室外總體附屬面積），套用同一費(fèi)率；分開發(fā)包的，按分開后建筑物的建筑面積分開套用費(fèi)率。2、新建的建筑工程（不含擴(kuò)建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于 2000 平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費(fèi)總額按不低于 16 萬元計(jì)算；發(fā)包的總建筑面積小于 2000 平方米的，按每平米不低于 80 元計(jì)算。安全文明施工費(fèi)最低取值按分部分項(xiàng)工程費(fèi)進(jìn)行分配。3、樁基礎(chǔ)

47、工程包括工程樁、圍護(hù)樁和地基處理工程。樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包均套用同一費(fèi)率。起草說明：樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包都是一個(gè)費(fèi)率 0.49%。4、隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程、水電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程取費(fèi)。起草說明：除了樁基礎(chǔ)、室外總體工程外的其他分部項(xiàng)目都隨主體。5、施工承包單位在實(shí)施中增加的承包范圍不適用于單獨(dú)發(fā)包情形。35（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程1、市政是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根據(jù)閩建綜201510 號文件精神以及招標(biāo)文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。2、市政工程（不論是否實(shí)行

48、標(biāo)準(zhǔn)化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費(fèi)內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）在措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。工程招標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在地安全文明施工要求，在措施項(xiàng)目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。3、城市軌道交通工程的安全文明施工費(fèi)內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。費(fèi)率已考慮 3 次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實(shí)際超過 3 次的，超出部分另行計(jì)算。（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費(fèi)用（如防塵噴霧等）的，各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門可以在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上發(fā)布新增費(fèi)率或計(jì)算方法，并適時(shí)發(fā)布市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）單價(jià)。起草說

49、明：防塵噴霧是指為了提高防塵效果而增加的噴霧系統(tǒng)費(fèi)用，普通防塵費(fèi)用已包含在本定額中。（四）市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的1.2%計(jì)算。（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費(fèi)：由于施工受行車、行人干擾的影響而增加的費(fèi)用，包括因人工、機(jī)械效率降低而36增加的費(fèi)用以及為保證行車、行人安全而增加的維護(hù)交通和疏導(dǎo)人員措施費(fèi)用。結(jié)合工程受干擾程度，按受干擾部分項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率 3-10%計(jì)算。已設(shè)置固定封閉式圍擋施工的項(xiàng)目不考慮交通行車行人干擾增加費(fèi)。（ 二 ） 單 價(jià) 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)未列入總價(jià)措施項(xiàng)

50、目費(fèi)的其他措施項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算，其綜合單價(jià)計(jì)算同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。六、其他項(xiàng)目費(fèi)（一）暫列金額1、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)。是指按照福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知（閩建建201151 號）要求安裝“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”所產(chǎn)生的費(fèi)用，目前采用租賃方式，由施工單位與通信運(yùn)營商簽訂協(xié)議。招標(biāo)時(shí)租賃使用費(fèi)列入暫列金額，按照福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知（閩建建201151 號）計(jì)算。結(jié)算時(shí)按實(shí)際租賃費(fèi)列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)

51、中。起草說明：從建設(shè)單位支付變?yōu)槭┕挝恢Ц?。文件主要?nèi)容：一、適用范圍凡 2011 年 11 月 1 日以后發(fā)出招標(biāo)文件，且屬下列情況之一的房37屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目必須施行“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”：（一）房屋建筑：十層及十層以上或建筑面積 1.5 萬平方米及其以上的單位工程；（二）構(gòu)筑物：高度 70 米及其以上的高聳構(gòu)筑工程；（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：城市分離式立交橋及單孔跨徑 50米及其以上或長度超過 100 米的橋梁單位工程；隧道和地鐵輕軌單位工程；日處理 2 萬噸及以上的給水廠和日處理 1 萬噸及以上的污水處理廠；二、符合下列要求：1、樁基、深基坑（槽） 、地下暗挖、高邊坡、爆破、高大

52、模板、外腳手架等重大危險(xiǎn)源在施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場的制高點(diǎn)安裝一個(gè)智能測距攝像機(jī)。2、施工升降機(jī)、塔式起重機(jī)、大型吊裝設(shè)備等重大危險(xiǎn)源在使用前，應(yīng)在每部設(shè)備的正對面或工作面的外圍至少安裝一個(gè)可控?cái)z像機(jī)。3、在鋼筋加工場使用前，應(yīng)在鋼筋（材）堆場、加工場附近安裝一臺長焦/巡航攝像機(jī)。三、現(xiàn)場設(shè)備租賃單價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）一覽表設(shè)備名稱費(fèi)用（元/月臺）智能測距攝像機(jī)6150長焦/巡航攝像機(jī)850可控?cái)z像機(jī)570382、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級的，在合格工程造價(jià)基礎(chǔ)上增加的費(fèi)用。根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)

53、價(jià)”政策的通知（閩建筑201436號 ），優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不區(qū)分專業(yè)類別，根據(jù)相應(yīng)級別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）和措施項(xiàng)目費(fèi)(結(jié)算時(shí)不含從暫列金額移入的費(fèi)用)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：國家級優(yōu)質(zhì)工程為5%；省級優(yōu)質(zhì)工程為 3%；市級優(yōu)質(zhì)工程 1%。優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)按照最高獎項(xiàng)結(jié)算，不得重復(fù)計(jì)取。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際優(yōu)良情況列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。起草說明：優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)，國家級優(yōu)質(zhì)工程為 5%；省級優(yōu)質(zhì)工程為 3%；市級優(yōu)質(zhì)工程 1%。省級優(yōu)質(zhì)工程比 2007 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(建筑工程：住宅 4-6、辦公樓 3.5-5.5、廠房 3-5)減少了，但是取費(fèi)基數(shù)不同。招標(biāo)時(shí)按本定額

54、估算列入暫列金額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)人提供的金額報(bào)價(jià)，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費(fèi)公式；投標(biāo)報(bào)價(jià)如果體現(xiàn)具體取費(fèi)公式的，其費(fèi)率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時(shí)再根據(jù)合同約定、實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程情況和本定額費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，合同有約定優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)費(fèi)率的從其約定。3、縮短定額工期增加費(fèi)。是指發(fā)包方要求施工工期較定額工期提前，承包人為此而增加投入的費(fèi)用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動力集中投入費(fèi)用，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。房39屋建筑與裝飾工程（含安裝）施工工期較定額工期提前超過 20%的，可以按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算縮短定額工期增加費(fèi)?？s短定額工期增加費(fèi)

55、在招標(biāo)或簽訂合同時(shí)根據(jù)合同工期列入暫列金額，在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際工期（扣除可以順延的時(shí)間）列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。承包人實(shí)際工期較合同工期的提前或延后的獎懲在招標(biāo)文件和施工合同中約定，與縮短定額工期增加費(fèi)的計(jì)取不沖突。40較定額工期縮短情況取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較定額工期縮短 20%0.5%縮短定額工期措施費(fèi)較定額工期縮短 20%以上的，每增加 1%分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）+措施項(xiàng)目費(fèi)(結(jié)算時(shí)不含從暫列金額移入的費(fèi)用)增加 0.1%起草說明：縮短定額工期增加費(fèi)，一是目前只有房屋建筑與裝飾工程（含安裝）有工期定額，二是費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整，比 2003費(fèi)用定額減少了。招標(biāo)時(shí)按本定額估算列入暫列金額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)

56、必須按招標(biāo)人提供的金額報(bào)價(jià)，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費(fèi)公式；投標(biāo)報(bào)價(jià)如果體現(xiàn)具體取費(fèi)公式的，其費(fèi)率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時(shí)再根據(jù)合同約定、實(shí)現(xiàn)工期較定額提前情況和本定額費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，合同有約定費(fèi)率的從其約定。4、發(fā)包人檢測費(fèi)。是指本定額未包括的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支出的各類檢測費(fèi)，且發(fā)包人將其列入招標(biāo)范圍和合同內(nèi)容的。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，按被檢測項(xiàng)目的工程量或造價(jià)，根據(jù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。起草說明：招標(biāo)人沒有要求的，不列。5、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證暫列金額。是指施工中可能發(fā)生的難以預(yù)見的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確

57、認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情41況估算列入暫列金額，一般不超過發(fā)包工程造價(jià)的 5%；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額以及合同約定是否取費(fèi)計(jì)稅等因素列入相應(yīng)造價(jià)組成內(nèi)容中。起草說明：首次規(guī)定了上限。（二）專業(yè)工程暫估價(jià)。按專業(yè)工程暫估造價(jià)（含稅費(fèi)）進(jìn)行估算，有多個(gè)專業(yè)工程的應(yīng)當(dāng)列出明細(xì)。（三）計(jì)日工。按數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算。（四）總承包服務(wù)費(fèi)1、發(fā)包人依法將專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包的，施工總承包人負(fù)責(zé)總承包管理、與專業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場配合、交叉施工管理的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)，按單獨(dú)發(fā)包工程建安造價(jià)（不含設(shè)備）的1.5%計(jì)算。起草說明：總承包服務(wù)費(fèi)，按計(jì)價(jià)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，從 2-4%調(diào)整為 1.5%。2、發(fā)包人甲供材料的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取甲供材料的總承包服務(wù)費(fèi)，按甲供材料總金額的 0.5%計(jì)算，甲供材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和采購費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，甲供材料到達(dá)施工現(xiàn)場后的保管費(fèi)由承辦人負(fù)責(zé)；甲供設(shè)備不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。起草說明：由于甲供材料參與計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，