三方合同范本

1、, 本合意：屋口已/ 規(guī)定經有關應如期三方合同范本三方租房合同范本下載甲方（出租方） : 證件類型及編號： 乙方（承租方） : 證件類型及編號： 丙方（居間方） : 根據中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商 著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下一、租賃標的基本情況1.1 房屋位置房屋套型建筑面積平方米，結構，樓層層，該房 未設定抵押。1. 2該房屋產權證號/ 購房合同備案號一丘（地）一號1.3 該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按 部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。1.4 配套設施詳見附件一房屋附屬設施、設備清

2、單。二、租期2. 1租賃期為一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。2. 2 租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方 完好交還。2. 3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提岀書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣 元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計人民幣：一元（大寫：一佰一拾萬一仟佰拾元整）。租金包含附件一房屋附屬設施、設備清單內所有設施、設備在租賃期內之使用權。3.2租金支付時間：按口一個月/ 季/ 半年/ 年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣一元（大寫：一佰一拾一萬一仟一佰

3、一拾一元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前一天支付甲方。其他約定3. 3租金支付方式：乙方以現(xiàn)金 / 口銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀 行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行一賬號戶名3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。四、房屋租賃保證金4. 1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：一元（大寫：一佰拾一萬一仟一佰一拾一元整）。4. 2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于水

4、、電、通訊、設備、物業(yè)管理費用由乙方承擔。六、房屋的交付及返還6.1 交付：甲方應于 _年 _月_日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單，自物業(yè)交割單簽字或蓋章后視為交付完成。6. 2 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二物業(yè)交割單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承 擔的費 用。6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體 處理方 法為：口乙方恢復原狀 /口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / 口乙方放棄 收回歸甲方所 有，甲方無需支付費用 / 口歸甲方所有但甲方折價補償。6.4 返還后對于該房屋內乙方未

5、經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。七、房屋使用要求和維修責任7.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知 甲方修 復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方 可代為維修，費用由甲方承擔。7. 2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維 修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7. 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。甲 方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時， 乙方應予以配合。甲方應

6、減少對乙方使用該房屋的影響。7. 4 除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事 先征委托乙方報得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由甲方/ 甲方有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責期內將同等條_ 元/ 或擅任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉租及所有權變動& 1 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃 該房屋部分或全部轉租給他人。8.2 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在 件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。九、合同的解除9. 1 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9. 2 有

7、下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：9.2. 1 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9.2.2 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。9.3 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：9. 3.1 未按約定時間交付該房屋達 _日的。9. 3. 2 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。9. 3. 3 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。9. 3. 4 交付的房屋危及乙方安全。9. 3. 5 其他：9.4 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：9.4. 1 不支付或者不按照約定支付租金達_日的和 / 或欠繳

8、各項費用達人民幣的。9. 4. 2 擅自改變該房屋用途的和 / 或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和 自將該房屋轉租給第三人的。9.4.3 利用該房屋從事違法活動的9. 4. 4 其他：拓展閱讀三方租房簡約版合同范本甲方（岀租方）乙方（承租方）丙方（居間方）代理人代理人代理人身份證號身份證號身份證號經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金款。一、現(xiàn)甲方將北京市 區(qū)小區(qū)室共計面積一平方米，岀租給乙方。，付的房部份，不二、甲、乙協(xié)定岀租物業(yè)，月租金為一 元（人民幣）款方式為，起租日為 年 月一日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內有效。三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租

9、定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的5%.四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一予退還乙方。五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。責任，六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律 但應積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人 :年 月 0 關于第三方租房合同范本 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 甲方同意

10、將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商 , 制定 如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年一月一日起至一一年一月一日止。三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、未經出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、乙方利用乙方屋進行違法經營及犯罪活動的；3、乙方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元 。價及周周期租租賃方預付下每天況也與分及房屋架, 包括合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物 圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1 、 每月租金為

11、人民幣 , 大寫：元整。2、 乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金，租金定為每支付一次，第一 金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向 期租金。3 、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方 按實欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情 出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部 構。六、各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）3、維修費：

12、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀 門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，七、出租方與乙方的變更1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。書面方即成為本兀。承擔責方需立即書面人民法補充規(guī)1份。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先 向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三 合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

13、2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙 方負責賠償違約金 元。3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙 通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如岀現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向 院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作岀 定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份

14、，甲、乙雙方各執(zhí)岀租方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：身份證號碼：日期：年 月曰日期：年 月曰三方合同范本用于同商式適用于、手續(xù)費等要貸款合同有兩種基本形式，一種是辦理每筆貸款簽訂一次合同。這種合同適 辦理委托貸款業(yè)務較少，一次性的或每筆貸款有不同要求的業(yè)務；另一種形式是簽訂一次總的委托貸款合同，具體辦理每一筆業(yè)務時，依總合 定的辦法每筆貸款根據委托人提供的委托貸款通知單的方法辦理。這種形 各部委、企業(yè)主管部門、大公司等在辦理委托貸款項目較多，而貸款利 求一致的情況。三方委托貸款合同范本委托人：名稱法定代表人地址郵編聯(lián)

15、系人聯(lián)系電話受托人：名稱法定代表人地址聯(lián)系人聯(lián)系電話借款人：名稱法定代表人地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話根據委托人和受托人于一一年一一月 .一日簽署的銀行委托貸款業(yè)務委托代理協(xié)議，并應借款人請求，受托人同意接受委托人的委托向借款人發(fā)放該項委托貸款。委托人、受托人與借款人經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一章委托貸款的金額、利率、期限及其它第一條貸款幣種和金額。此項委托貸款幣種為一 金額為（小寫）（大寫）萬元。此項貸款為委托貸款。第二條貸款利率和計息方式。本項委托貸款的年利率為 。按月計息，每月21日為結息日，最后 一月利息隨本金一起結清。第三條貸款期限。項貸款時，則按實際用款天數(shù)和用款金額計收本

16、項委托貸款的期限為一 個月，自一年一月一一日起 至 年 月 日止。 如借款人在經委托人同意之后提前歸還此由受托帳號天簽訂于日的事第四條貸款用途。本合同下委托貸款用途為一第五條用款計劃第六條貸款償還。借款人的還款計劃和還款方式約定如下： 本貸款的本息按期人負責從借款人存款帳戶劃入委托人指定的賬戶，委托人指定賬戶的開戶行是， 為。第七條貸款擔保。委托人確定的本項委托貸款的擔保人為，擔保方式為第八條貸款展期。經委托人、借款人協(xié)商一致，委托人、受托人、借款人在貸款到期日前1委托貸款展期協(xié)議。第二章委托人的責任與義務第九條委托人在受托人委托資金帳戶存入足額資金，要求受托人將委托貸款內匯劃至借款人賬戶。第

17、十條委托人自行監(jiān)督借款人對委托貸款資金的使用。委托人委托代為監(jiān)督項（以下選用的劃不選用的劃X）：監(jiān)督借款人對貸款的使用是否符合本合同規(guī)定用途；監(jiān)督項目執(zhí)行情況協(xié)助監(jiān)督借款人生產經營管理情況；協(xié)助監(jiān)督保證人的生產經營管理情況 . 第十一條委托人同意借款人提前還款的，應以書面形式通知受托人為借款人 辦理 提前還款手續(xù)。第十二條委托人要求將收回的貸款本息劃入如下賬戶：企業(yè)名稱： 開戶行： 賬號： 第十三條借款人不按期還本付息的，委托人有權要求受托人從借款人賬戶直 接扣 取。第十四條本項委托貸款實行擔保的，委托人應自行對保證人的保證能力，抵 （質）押物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵（質）押權的可行性進行審查。

18、受托人不承擔任 何審查的義務。對實行擔保的展期貸款，委托人應事先征得擔保人的同意，并提前 1 天書面 通知 受托人與擔保人續(xù)簽展期貸款擔保合同。第十五條當借款人經營狀況惡化，以及出現(xiàn)其他危及委托貸款資金安全的異 常情 況時，委托人有權要求受托人提前協(xié)助收回委托貸款資金。第十六條委托人有權直接向借款人催收委托貸款本息或通過法律手段提起訴 訟。 第三章受托人的責任與義務第十七條受托人根據委托人簽發(fā)的淄博市商業(yè)銀行委托貸款放款通知書 中的 內容與貸款合同進行核對，在確認委托資金足額到位后，辦理放款手續(xù)。第十八條受托人應根據委托人要求，及時將借款人還本付息資金劃至委托人滅失人的要求對借催收，并委托于辦

19、提岀上備況的人和受托賬戶第十九條合同有效期內，借款人因經營管理不善，或者抵押資產發(fā)生損毀、等原因，不按期歸還貸款本息，或借款人進行不法經營，受托人可根據委托提前解除本合同，直接從借款人帳戶中扣收貸款本息。第二十條受托人應及時以書面方式向借款人催收未按期歸還的本金和利息，款人確實無力歸還的貸款，在保證期內，受托人應及時以書面形式向保證人將催收借款人和保證人的情況報告委托人。第二一條受托人接受委托人的委托，監(jiān)督貸款使用的監(jiān)督措施為：第二十二條本項委托貸款若實行擔保，受托人應根據委托人的書面通知，與人指定的擔保人簽訂有關擔保合同，并辦理必要的公證、登記手續(xù)。辦理擔保過程中所發(fā)生的費用由借款人支付。第

20、四章借款人的責任與義務第二十三條借款人要在受托人的營業(yè)機構開立基本賬戶或一般存款賬戶，用理借款、還款、付息等事宜。第二十四條借款人在使用借款前，應根據約定用款計劃向受托人一次或分次借據。第二十五條借款人要按照約定用途使用該項委托貸款，不得擠占挪用。第二十六條借款人應于本合同約定的結息日或還本日前在受托方開立的賬戶足當期應付的利息或本金，并按約定的期限和利率支付貸款本息。第二十七條在合同有效期內，借款人須接受委托人和受托人對本貸款使用情檢查和監(jiān)督。借款人要及時向委托人和受托人提供有關財務會計報表及委托人要求的其它資料租賃、第二十八條借款人在合同有效期內，如發(fā)生重大投資、股份制改造、承包、 聯(lián)營、

21、合并（兼并）、分立、與外資合資（合作）、產權有償轉讓或申請解散等事宜，應提前6日書面通知委托人和受托人。第二十九條借款人要求提前還款的，應于擬提前還款日前向委托人/受托人提交書面申請，并取得委托人書面同意。第三十條借款人要求貸款展期的，須于貸款到期之前3天向委托人提交書面申請，并取得委托人書面同意。第五章違約責任第三十一條借款人不按約定用途使用貸款，受托人有權按委托人書面指令在本合同貸款利率基礎上，根據違約金額和違約期限，按每日%計收罰息。第三十二條借款人不按期歸還貸款本息，受托人有權按委托人書面指令在本合同貸款利率基礎上，根據違約金額和違約期限，按每日%計收罰息。第三十三條受托人未按約定期限

22、和金額將貸款放岀，委托人有權按照違約金額和違約期限，每日向受托人收取。的違約金。第三十四條在本合同有效期內，借款人發(fā)生下列情況之一的，即視為借款人違約，受托人有權按委托人書面指令停止發(fā)放貸款，提前收回貸款或直接從借款人賬戶收貸款本息，而不必事先通知借款人：（一）未按本合同的約定方式償還貸款本息的；（二）未按約定用途使用貸款的；（三）貸款逾期并經受托人催收仍不償還的；（四）不按委托人和受托人要求提供或提供虛假的財務會計報表等材料的；（五）卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律程序糾紛的。第三十五條委托人不按期支付手續(xù)費，支付擔保、訴訟等其他費用的，受托人有權從委托人賬戶直接扣收或從借款人償還的貸款本息

23、中直接扣取。第六章其他第三十六條合同送達本合同項下的所有通知或指示均應以書面形式送達。第三十七條合同的變更、解除。本合同生效后，委托人、受托人和借款人任何人需要變更合同條款時，在不 違背 委托人和受托人銀行委托貸款業(yè)務委托代理協(xié)議（編號：21年委 貸字代理協(xié)議第號）約定條款和淄博市商業(yè)銀行委托貸款業(yè)務委托貸款放款通知書（編號：21年委貸字放貸通知書第號）所列各項以及國家法律法規(guī)的條件下，由三方協(xié)商解決。如涉及擔保人的，必須取得擔保人的書面同意。第三十八條合同糾紛的解決方式。執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人將選擇以下第種處理方式：（一）由淄博市仲裁委員會仲裁；（二）向受托人

24、所在地人民法院起訴。第三十九條委托人、受托人和借款人商定的其它事項（本條款不得與其它條款相抵觸，不得影響當事人之間實質性的權利義務關系）：第四十條未盡事宜。 本合同未盡事項，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第四人一條合同效力。本合同自委托人、受托人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授權代理人簽字、蓋章之日起生效。借款人全部償清本合同項下貸款本息時自動終止。第四十二條合同的組成。款款合各執(zhí)與本合同有關的銀行委托貸款業(yè)務委托代理協(xié)議、銀行委托貸 業(yè)務委托貸款放款通知書、借據、擔保合同、當事人三方同意修改的“借 同”有關補充條款等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第四

25、十三條合同文本份數(shù)。本合同正本一式三份，委托人、受托人和借款人 一份。委托人（公章） 法定代表人或授權代理人（簽字）受托人（公章） 法定代表人或授權代理人（簽字）借款人（公章） 法定代表人或授權代理人（簽字）日期：年 _月 _日三方租房合同甲方（出租方） 乙方（承租方）丙方（居間方） 代理人 代理人 代理人身份證號 身份證號 身份證號經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金現(xiàn)甲方將北京市 區(qū)小區(qū)室共計面積平方米，岀租給乙方.二、甲、乙協(xié)定岀租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為 年 月一日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內有效。三、乙方在自愿的基礎上，交付

26、房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的*%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方岀現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：乙一方：丙方：代理人：代理人：代理人三方租賃合同范本 1 甲方（出租方）乙方（承租方） 身份證號碼：身份證號

27、碼： 代理人代理人聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：丙方（中介服務機構）聯(lián)系方式： 根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租 甲方房 屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號號樓戶，建筑面積為m2, 權屬證件號為第三條該房屋租賃期為個月，自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方 承諾，租賃 該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重 新協(xié)商后，重新簽訂租賃 合同。第四條該房屋租金為Y元/月

28、，租金總額為Y元（大寫元整），房屋租金及押金的支付方式：1、 乙方于年 月 日向甲方交納人民幣Y元整（大寫整）作為租賃定金，入住后轉 為押金。2、 乙方入住前一次性支付給甲方人民幣元整（大寫元整）如續(xù)租于租賃日期前一 個月付款。第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的口水電費煤氣費物業(yè)管理費口電話費及其他相關費用 .第六條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的 正常 維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 （ 乙方使用不當 除外 ） 乙方 應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成

29、房屋及設 施損壞的，乙方 應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。第七條乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意 后方 可施工。第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。第九條該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房 屋不得影響 房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出 租房 屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過

30、 錯補償金， 并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯補償 金不足彌補乙方損 失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自 退租的，乙方應該按本合 同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已 支付的保證金和剩余租金，若違 約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責 任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房 屋， 乙方并應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以 彌補甲方損 失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋 ;（ 2）

31、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（ 3）拖欠房租累計兩個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付原日租金 三倍 的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）口依法向有管轄權的人民法院提起訴訟 第十五條甲方交房日水表數(shù)電表數(shù)煤氣表數(shù) . （詳見物業(yè)交接清單）第十 六條其他 約定事項：第十七條中介費元由乙方負擔，

32、應于簽訂本合同當日一次性支付給丙方， 逾期按 每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方 支付丙方全額 中介費。第十八條本合同及附件一式卷份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，卷方簽章（字）后生 效。 甲方簽字乙方簽字 甲方委托代理人丙方簽章簽約地點：簽約日期：年 月曰甲方向乙方三方租賃合同范本 2, 本合意：/未定經有應如前日* 元甲方（出租方）：證件類型及編號：乙方（承租方）：證件類型及編號：丙方（居間方）：根據中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商 著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下一、租賃標的基本情況1.1房屋位置*房屋套型

33、*,建筑面積*平方米，結構*，樓層*層，該房屋已設定抵押。1.2該房屋產權證號/ 購房合同備案號 *丘（地）*號1.3 該房屋用途為： *. 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。1.4 配套設施詳見附件一房屋附屬設施、設備清單。二、租期2. 1 租賃期為 *年，自 *年*月*日起至 *年*月*日止。2. 2 租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方 期完好交還。2. 3 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿 向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣*元/

34、 （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計人民幣：（大寫： *佰*拾萬*仟*佰*拾*元整）。租金包含附件一房屋附屬設施、設備清單內所有設施、設備在租賃期內之使用權。3.2租金支付時間：按口 *個月/ 季/ 半年/ 年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣*元（大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前*天支付甲方。其他約定3. 3租金支付方式：乙方以現(xiàn)金/ 口銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀 行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行*賬號*戶名3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。四、房屋租賃保證金4.

35、 1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：*元（大寫：*佰 拾*萬*仟*佰*拾*元整）。4. 2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業(yè)管理費用由乙方承擔。六、房屋的交付及返還6.1交付：甲方應于*年*月*日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單，自物業(yè)交割單簽字或蓋章后視為交付完成。6. 2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方擔的費驗收認可后在附件二物業(yè)交割單上簽字蓋章。

36、甲乙雙方應結清各自應當承6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：口乙方恢復原狀 /口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/口乙方放棄 收回歸甲方所 有，甲方無需支付費用 /口歸甲方所有但甲方折價補償。6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。七、房屋使用要求和維修責任7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。7. 2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7. 3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。7.4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由甲方/ 甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉租