變配電戶表工程施工合同(房建)

1、變配電戶表工程施工合同發(fā)包方：*置業(yè)有限公司承包方：四川神柱建設工程有限公司合同簽訂地點：簡陽市合同簽訂時間：甲方：*置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：四川神柱建設工程有限公司 （以下簡稱乙方）依照 中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國電力法、中華人民共和國合同 法和建設工程質(zhì)量管理條例及其他法律、行政法規(guī)、甲方的招標文件、圖紙資料和乙 方的投標文件，并結合實際，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就四川凱力威 置業(yè)有限公司凱力威錦繡陽光一期項目變配電戶表工程承包事項協(xié)商一致，訂立以下合同 條款共同遵守；第一條、 工程名稱和地址1、工程名稱：凱力威錦繡陽光一期項目變配電工程（總建筑面

2、積約55000M）。2、工程地址：四川省簡陽市凱力威大道。第二條 工程承包內(nèi)容及范圍范圍2.1、承包內(nèi)容：按2012.07版施工圖紙設計預算范圍內(nèi)，凱力威錦繡陽光一期變配 電戶表工程，不含設計變更。本工程所涉及到的審批、戶表（戶頭）、報驗、與0KV市政 管網(wǎng)搭接、高低壓柜（箱）、設備配電箱、電纜敷設、公共部分應急照明（預埋除外）、橋 架安裝、戶表箱及搭火通電驗收。22、本工程設計預算施工圖紙內(nèi)電氣系統(tǒng)工程安裝調(diào)試。（戶內(nèi)管、線、電器設備，單元 進線管路除外）。2.3、本工程配用電設計方案以簡陽供電公司二次深化設計為準，若增加戶表按實結算（以高 壓部分平均單價核算）。第三條 承包方式總承包，包工

3、包料（含工程報建和電力部門的驗收等），即本合同工程屬于“交鑰匙” 工程，在深化設計優(yōu)化方案后總價包干。第四條 合同文件及解釋順序本合同文件相互解釋，互為說明。除其他條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解 釋順序如下：4.1、本承包合同；42、中標通知書；4.3、甲方招標文件；4.4、乙方投標書及其附件；4.5標準、規(guī)范及其有關技術文件；4.6圖紙、資料；4.7工程報價單或預算書；以上文件具有同等的法律效力。合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第五條工期5.1、簽定本合同后，乙方收到甲方預付款之日為工程開工日期。5.2工程工期：根據(jù)甲方施工進度通電時間為

4、2014年 7月30日前5.3如遇不可抗力的自然災害,經(jīng)甲乙雙方確認后工期相應順延；因甲方原因造成耽誤工期， 乙方有權索賠。第六條工程價款及付款方式6.1、在第二條約定的工程范圍內(nèi)及第三條約定的承包方式下，本合同總價款為人民幣 6150000.0元（大寫：陸佰壹拾伍萬元整）。本合同總價款為固定價格且地質(zhì)條件包干。包干總價包括所有直接費、間接費、主輔材 料費及價差、保險、甲方材料保管費用、以及乙方利稅等全部費用（包括工程報建和通過供 電部門等驗收的費用），且為一次性包干，在施工期間不因政策性費率和本工程安裝主輔材、 設備、器材及元器件價格的變化等因素而調(diào)整此總價，同時安全、文明施工費、臨時設施費

5、 用及本工程施工范圍內(nèi)的建筑物、構筑物的保護費用在包干總價中已綜合考慮，不再按四 川省安全文明施工費計取管理辦法（川建發(fā)2006 107號文）規(guī)定進行調(diào)整。6.2付款進度及付款方式在本合同簽定后的七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%合乙方作為預付款， 即人民幣：61.5萬元整。甲方在乙方與資陽市簡陽市電力公司簽訂合同（乙方與資陽市簡陽市電力公司 簽訂合同時間在本工程土建結構封頂具備乙方施工條件，有充分工作面）后七個工作日內(nèi)付 合同總價的40%進度款給乙方，即246萬元整。高低壓柜、配電箱等主設備到達現(xiàn)場，甲方七個工作日內(nèi)再付合同總價的20%進 度款給乙方，即人民幣：123萬元整。驗收合格通電

6、、交付竣工資料后，甲方七個工作日內(nèi)再付合同總價的28%進度 款給乙方，即人民幣：172.2萬元整。剩余2%的工程款項，即人民幣：12.3萬元整作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期壹年，在質(zhì)保期滿后，三十個工日內(nèi)一次結清、乙方向甲方開具并提供相應的發(fā)票（四川神柱建設工程有限公司開具的建安發(fā) 票）及相關資料后，甲方履行付款業(yè)務。、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，工程款項支付到如下賬戶，賬戶名：四川神柱建設工 程有限公司 開戶行：建設銀行成都第九支行 賬號：5100 1498 4080 5084 08356.3、在施工過程中若因結構、使用功能發(fā)生變化或非乙方原因引起供配電安裝項目 或設施的增減，根據(jù)變更依據(jù)，將增加工程量以

7、簽證形式按四川安裝定額 2009及資陽 市工程造價信息2012年第四季度的材料價格組價后下浮10%的比例進行竣工結算。 第七條 材料供應7.1、工程用材料、設備乙方按照招標文件中：高壓開關真空斷路器設備、阻燃電纜的品 牌采購，進場后必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理檢驗后方能使用。7.2、凡由乙方采購的材料及設備，如在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，對此造成的直接損失和返 工費均由乙方承擔。7.3 乙方負責采購的設備（變壓器除外）及材料必須選用符合國家及電力行業(yè)有關標準， 生產(chǎn)企業(yè)應通過IS0900質(zhì)量體系認證，產(chǎn)品應通過“3C'認證并通過電力管理部門批準的 入網(wǎng)產(chǎn)品。若因乙方采購的設備及材料存在質(zhì)量問題而影響驗

8、收的乙方應在甲方指定期限內(nèi) 整改到位。7.4、乙方對其所安裝的設備及材料負責實行質(zhì)量三包，質(zhì)量保證期為壹年（從供電之 日起計算），送電并將小區(qū)轉(zhuǎn)為當?shù)毓╇娋种惫╇姾?，產(chǎn)品如有非人為因素損壞的質(zhì)量問題， 乙方應在甲方指定期限內(nèi)無償維修或整機更新設備，并保證提供產(chǎn)品的全套性和正常運行。7.5、乙方采購的所有設備及構配件和材料，必須提供有效的出廠合格證及有效證明文 件，材料及設備見招標技術文件要求。第八條 施工配合8.1、為了保證工程施工質(zhì)量，乙方應服從甲方、監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督，服從甲方總的施工進 度、計劃安排，積極配合好甲方的施工進程，主動與甲方、監(jiān)理搞好工程銜接和技術處理， 并做好本工程施工范圍內(nèi)的

9、建筑物、構筑物的保護。第九條 安全施工措施9.1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，由責任工長、質(zhì)量安全員進行安全操作交底，并進行安全 監(jiān)督檢查。9.2、施工現(xiàn)場作好安全防護措施。9.3、嚴格遵守防火操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。9.4、施工中動用電焊、氣焊須事先作好防護措施，防止焊渣濺落引發(fā)火災事故；電焊、 氣焊操作人員必須持證上崗。9.5、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。9.6、乙方施工人員應保證文明施工，佩證上崗，在施工中如有問題應及時報甲方駐工地 代表協(xié)調(diào)解決。9.7、施工中因乙方原因所發(fā)生的一切安全責任事故，由乙方負責。 具體詳見本合同附件：安全、文明施工責任書。第十條 甲、乙雙方責任10.1、甲方的責任：（1）根

10、據(jù)雙方商定的作業(yè)順序，為乙方創(chuàng)造施工作業(yè)面。（2）在安裝施工區(qū)域內(nèi)施工時，甲方應指定專人負責協(xié)調(diào)，以保證乙方的正常施工。（3）為乙方的夜間施工提供照明設施接口及進出施工便利，指定專人配合協(xié)調(diào)乙方施工。（4）甲方已扣除乙方與土建總包單位配合費。（5）甲方應完成變配電房的土建部分（包括地面、天棚、內(nèi)墻、防火門）施工，應負責 配電房電纜溝及設備基礎施工；（6）、甲方應提供電源接入點供乙方施工時使用，施工期間乙方所使用的水、電費由乙 方自行承擔；（7）、甲方有權對乙方進場材料、工程進度、工程安裝質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量 問題有權要求乙方停工整改（工期不予延長）；10.2、乙方的責任：（1）乙方必須

11、嚴格按照國家現(xiàn)行的“施工驗收規(guī)范”和“質(zhì)量驗收標準”及“施工規(guī) 范”組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方必須向甲方提交施工組織設計和危險性較大的分部分項工程專項安全施工技 術方案，經(jīng)監(jiān)理確認后嚴格實施。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明（含夜間施工照明）、圍欄設施，并負 責安全保衛(wèi)。施工現(xiàn)場文明規(guī)范，標志清晰，安全措施得當。（4）乙方必須采用規(guī)范的操作、辦公和生活設施，符合國家現(xiàn)行文明施工的要求。（5）已竣工工程未交付甲方之前，乙方應負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生的 損壞，由乙方自費予以修復。（6）做好施工范圍內(nèi)的建筑物、構筑物保護及相關賠償工作。（7）施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境

12、衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清潔現(xiàn)場，承擔因自身原因 違反有關規(guī)定造成的損失和處罰。（8）組織施工管理人員和材料、施工機械進場。施工機械數(shù)量不得少于投標時擬投入 機械數(shù)量。（9）必須按國家現(xiàn)行的建筑安全規(guī)程和規(guī)范施工，保證施工場地周邊人員及建筑物、 地面附著物及其他設施等的安全。因施工造成的安全事故、其它事故及與其它施工單位的糾 紛由乙方負責解決并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用。（10）乙方須服從甲方在安全、消防等方面的管理。（11）自覺、積極地、無條件的接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理，監(jiān)理通知中的要 求必須落實到位。（12）乙方必須保證施工質(zhì)量控制資料與施工進度同步，保證施工質(zhì)量控制資料的及 時性、

13、準確性和真實性。如事后補充相關質(zhì)量控制資料，甲方及監(jiān)理有權拒簽，且對補作的 每份質(zhì)量控制資料罰款200元，甲方有權直接在工程款中扣除。同時，乙方必須完整保存施 工檔案。工程結束后，必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理的驗收。（13）乙方必須服從甲方的現(xiàn)場管理，不得同其他施工隊伍扯皮，發(fā)生糾紛。如因此 而給甲方及第三方造成損失，則由乙方承擔全部責任。（14）乙方必須管理好設備、施工材料、機械，若管理不善發(fā)生遺失、損壞，甲方均 不承擔任何責任。（15）乙方必須接受甲方在用水、用電方面的管理，服從調(diào)度。并按甲方施工用水和 施工用電管理辦法的規(guī)定安裝計量設施，繳納水電費。（16）乙方必須接受甲方對其臨時設施的管理，按甲

14、方要求拆遷及修建，費用均由乙 方承擔。（17）乙方必須管理好各自的人員及與乙方有經(jīng)濟關系的承包頭，不得出現(xiàn)任何阻止 甲方任何工程施工（包括乙方自身工程及其他施工隊實施的工程）的現(xiàn)象，由此給甲方帶來 的工期延誤及損失均由乙方負責。（18）乙方未經(jīng)甲方許可不得因任何原因停止施工，否則給甲方造成的損失由乙方全部 承擔。因乙方同第三方的經(jīng)濟糾紛等原因給甲方造成損失由乙方全部負責（19）乙方對本合同范圍內(nèi)的工程包工、包料、包交工驗收，并取得驗收合格證。工程 竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由 乙方負責賠償。在驗收合格通電后，3個工作日內(nèi)由乙方負責現(xiàn)場設施設備

15、的看護，3個工 作日后乙方交由甲方負責現(xiàn)場設施設備的看護（20）在保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量出現(xiàn)的問題，由乙方無條件更換、修理工程。（21）乙方負責為甲方培訓維護人員共計2-3人，直至完全獨立操作為止。第一條工程報建、驗收、保修11.1工程報建報建程序?qū)凑諊译娏Ψ肮こ趟诘氐碾娏χ鞴懿块T的要求進行，乙方負責報建 工作，完善報建手續(xù)。11.2驗收標準：電氣安裝工程驗收規(guī)范和四川省電力部門及資陽市供電部門的檢驗標準執(zhí)行，工程 質(zhì)量應達到合格標準工程具備竣工驗收條件，乙方負責組織有關部門進行驗收，并向甲方提供完整的 竣工資料（包括竣工圖、使用說明手冊及內(nèi)業(yè)資料）及竣工驗收報告一式四份，必須提供當 地

16、電力部門出具的工程竣工驗收質(zhì)量認可文件或準許使用文件。竣工驗收按照國家頒布電氣安裝工程驗收規(guī)范和四川省電力部門及資陽市供 電部門的檢驗標準執(zhí)行，工程質(zhì)量應達到合格標準，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到約定的 質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。11.3驗收程序竣工驗收：由乙方負責向當?shù)毓╇姴块T申報后（驗收資料等具體工作內(nèi)容由乙方負責, 甲方配合），由設計、施工、調(diào)試等單位共同參加；乙方負責上述乙方施工范圍內(nèi)的供電系 統(tǒng)驗收合格;。11.4本工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程竣工通電驗收合格之日算起，第十二條違約12.1雙方應本著友好合作的原則，甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書 面催告通知后在十日內(nèi)仍

17、未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2%o的違 約金。12.2工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身 質(zhì)量原因造成的除外。12.3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2%。的違約金。12.4、由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使 用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。12.5、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府主管部門的驗收，乙方承擔由 此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗收。12.6、乙方在工程竣工

18、后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每 延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2%的違約金。12.7、如有違約雙方協(xié)商解決不了的，依法向合同簽訂地人民法院申請進行訴訟。 第十三條 合同的生效與失效13.1、本合同由雙方簽字蓋章后生效，保修期滿甲方支付質(zhì)保金后自動失效。 第十四條 其它14.1、工程分包 本工程嚴禁任何形式的轉(zhuǎn)包、分包，由此給甲方造成的損失全部由乙方承擔，且甲方 有權單方終止合同。14.2、不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非雙方責任造成的爆炸、火災， 以及其他雙方約定的自然災害。14.3、保險 乙方投保內(nèi)容：進入施工場地的自有及第三人人員生命財產(chǎn)、運至施工場地用于 工程的材料、機械及待安裝設備（甲方自購的除外）以及其他需要保險的內(nèi)容。乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生 命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付保險費用。14.4、合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，雙方可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因 一方違約致使合同無法履行，并由違約方承擔責任。14.5