2021正規(guī)個人房出租屋合同范本（精選5篇）

1、2021正規(guī)個人房出租屋合同范本（精選5篇）隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的2021正規(guī)個人房出租屋合同范本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。正規(guī)個人房出租屋合同1出租方（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；第二條：房屋設(shè)備1、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組（或一個）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、

2、電表一個、席夢思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；2、公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，第三條：租賃時間1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期至少為兩個月（60天）；3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用1、租金為人民幣_元/

3、月，超過租期（7天內(nèi)）按元/天計算，超過7天按按一個月計算；2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使用費用1、是否使用煤氣灶做飯：是（_）/否（_）；2、物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備；3、乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清；房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。第六條：

4、損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、按時交納房租及房內(nèi)費用；3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān)）；第九條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方

5、的損失金；3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；4、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；第十二條：糾紛解決對本

6、合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。甲方：乙方：日期：日期：（注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）正規(guī)個人房出租屋合同2出租方（甲方）：_，_年_月_日出生，身份證號碼_承租方（乙方）：_，_年_月_日出生，身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電

7、費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八?/p>

8、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）_乙方：（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日正規(guī)個人房出租屋合同3甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_市_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為_平方米，車庫面積_平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_（共有權(quán)證號為_）土地使用權(quán)方式為_，土地使用權(quán)證號為_。3、隨該房屋一并

9、轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。4、該房屋租賃情況_。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額（小寫）_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。2、分期付款：協(xié)議簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后。第四條交房方式甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房：（1）自本協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式_。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本

10、協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_利率計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方的違約責(zé)任：1、乙方向甲方支付違約金共計_元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、乙方向甲方支付違約金共計_元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)

11、定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：1、甲方向乙方支付違約金共計_元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、甲方向乙方支付違約金共計_元整，協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房

12、屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項_。第十二條本協(xié)議空格部分填寫的

13、文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方：（簽字）_乙方：（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日正規(guī)個人房出租屋合同4出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方自愿租用甲方位于_街號物業(yè)作為*用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約平方米。第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月_日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可

14、重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。第三條：物業(yè)租金1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰_拾元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬仟_佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟_佰拾元正(￥元/月)。2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、交付方式：一次性支付租金，即年月日前支付租金人民幣：萬元整(￥元)，每年提前30天支付次年租金。第四條：鋪面以及其他費用1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所

15、產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用。2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的'金額為準(zhǔn)。第五條：甲方的義務(wù)1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。第六條：乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而

16、發(fā)生的一切損失的賠償。第六條：合同的變更、解除與終止1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單

17、方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。出租方(甲方)：聯(lián)系電話：年月日承租方(乙方)：聯(lián)系電話：年月日正規(guī)個人房出租屋合同5甲方（房主）：_身份證號碼_乙方（承租人）：_身份證號碼：_一、甲方將位于深圳市_區(qū)_的房屋出租給乙方。二、該房屋租賃用途作為_使用，乙方不得擅自另做別用。三、租賃期限：從_年_月_日起到_年_月_日為止，共_個月

18、。四、租金：乙方每月_日前向甲方交付租金人民幣_元整，與每月物業(yè)管理費用人民幣_元整，共人民幣_元整。五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣_元整。六、乙方居住為_人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得傳銷。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒收押金。電費、水費、物業(yè)費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，填寫。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)