工程造價(jià)案例分析練習(xí)題

1、第五章 建設(shè)工程合同管理與索賠案例一：某大型工業(yè)項(xiàng)目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標(biāo)選定了承包入并依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，與承包人簽訂了施工舍同。合同中部分內(nèi)容如下，（1）合同工期160天，承包入編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.1所示。由于施工工藝要求，該計(jì)劃中C、E、I三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械；B、D、H三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工不能同時(shí)平行進(jìn)行。（2）承包入在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)的部分相關(guān)內(nèi)容如下；完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九項(xiàng)工作的入工工日消耗最分別為：100、400、400、300、200、60、60、90、1000個(gè)工日；

2、工入的日工資單價(jià)為50元工日，運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為2400元臺(tái)班；吊裝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1200元臺(tái)班；分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目均采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法其中的間接費(fèi)費(fèi)率為18；利潤(rùn)率為7；稅金按相關(guān)規(guī)定計(jì)算施工企業(yè)所在地為縣城。（3）合同中規(guī)定：人員窩工費(fèi)補(bǔ)償25元工日；運(yùn)輸機(jī)械折舊費(fèi)1000元臺(tái)班；吊裝機(jī)械折舊費(fèi)500元臺(tái)班。在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更使工作E增加了工程量作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了20天，增加用工100個(gè)工日，增加材料費(fèi)2.5萬元，增加機(jī)械臺(tái)班20個(gè)相應(yīng)的措施費(fèi)增加1.2萬元同時(shí)，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。問題：1對(duì)承包入的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，

3、以滿足施工工藝和施工機(jī)械對(duì)施工作業(yè)順序的制約要求。2調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃總工期為多少天？關(guān)鍵工作有哪些？3按建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號(hào)）文件的規(guī)定計(jì)算該工程的稅率。分項(xiàng)列式計(jì)算承包商在工作E上可以索賠的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。4在因設(shè)計(jì)變更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索賠的費(fèi)用外，是否還可以索賠其他費(fèi)用？如果有可以索賠的其他費(fèi)用，請(qǐng)分項(xiàng)列式計(jì)算可以索賠的費(fèi)用，如果沒有，請(qǐng)說明原因。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）案例一答案：?jiǎn)栴}1：（4分）對(duì)初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，結(jié)果如圖2.2所示。問題2 （3分）（1）總工期仍為160（天） （1分）（2）關(guān)健工

4、作有A、C、E、I （2分）（或-）問題3談工程的稅金率為：3%（1+5%+3%）/1-3%（1+5%+3%）=3.35% （2分）或：1/1-3%（1+5%+3%）-1=3.35%評(píng)分說明：上面稅率計(jì)算無計(jì)算過程式，而計(jì)算結(jié)果正確得1分承包在商工作E上可以索賠的費(fèi)用。直接費(fèi)100×50+25000+2400×20+12000=90000（元） （1分）間接費(fèi)90000×18=16200（元） （1分）利潤(rùn)（90000+16200）×7%=7434（元） （1分）稅金（90000+16200+7434）×3.35=3806.741元） （1分）問題4：（7分）還可以索賠其他費(fèi)用 （1分）這些費(fèi)用包括，（1）H工作費(fèi)用索賠因?yàn)镠工作有10天總時(shí)差，所以，入員窩工和吊裝機(jī)械閑置時(shí)間為：20-10=10（天） （1分）每天窩工人數(shù)為：9030=3（工日天） （1分）索賠費(fèi)用為：3×10×25+10×500=5750（元） （1分）（2）I工作費(fèi)用索賠：入員窩工時(shí)間為20天 （1分）每天窩工人數(shù)為：100050=2