工程造價案例分析練習題

1、第五章 建設工程合同管理與索賠案例一：某大型工業(yè)項目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標選定了承包入并依據招標文件和投標文件，與承包人簽訂了施工舍同。合同中部分內容如下，（1）合同工期160天，承包入編制的初始網絡進度計劃，如圖2.1所示。由于施工工藝要求，該計劃中C、E、I三項工作施工需使用同一臺運輸機械；B、D、H三項工作施工需使用同一臺吊裝機械。上述工作由于施工機械的限制只能按順序施工不能同時平行進行。（2）承包入在投標報價中填報的部分相關內容如下；完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九項工作的入工工日消耗最分別為：100、400、400、300、200、60、60、90、1000個工日；

2、工入的日工資單價為50元工日，運輸機械臺班單價為2400元臺班；吊裝機械臺班單價為1200元臺班；分項工程項目和措施項目均采用以直接費為計算基礎的工料單價法其中的間接費費率為18；利潤率為7；稅金按相關規(guī)定計算施工企業(yè)所在地為縣城。（3）合同中規(guī)定：人員窩工費補償25元工日；運輸機械折舊費1000元臺班；吊裝機械折舊費500元臺班。在施工過程中，由于設計變更使工作E增加了工程量作業(yè)時間延長了20天，增加用工100個工日，增加材料費2.5萬元，增加機械臺班20個相應的措施費增加1.2萬元同時，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。問題：1對承包入的初始網絡進度計劃進行調整，

3、以滿足施工工藝和施工機械對施工作業(yè)順序的制約要求。2調整后的網絡進度計劃總工期為多少天？關鍵工作有哪些？3按建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定計算該工程的稅率。分項列式計算承包商在工作E上可以索賠的直接費、間接費、利潤和稅金。4在因設計變更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索賠的費用外，是否還可以索賠其他費用？如果有可以索賠的其他費用，請分項列式計算可以索賠的費用，如果沒有，請說明原因。（計算結果均保留兩位小數。）案例一答案：問題1：（4分）對初始網絡進度計劃進行調整，結果如圖2.2所示。問題2 （3分）（1）總工期仍為160（天） （1分）（2）關健工

4、作有A、C、E、I （2分）（或-）問題3談工程的稅金率為：3%（1+5%+3%）/1-3%（1+5%+3%）=3.35% （2分）或：1/1-3%（1+5%+3%）-1=3.35%評分說明：上面稅率計算無計算過程式，而計算結果正確得1分承包在商工作E上可以索賠的費用。直接費100×50+25000+2400×20+12000=90000（元） （1分）間接費90000×18=16200（元） （1分）利潤（90000+16200）×7%=7434（元） （1分）稅金（90000+16200+7434）×3.35=3806.741元） （1分）問題4：（7分）還可以索賠其他費用 （1分）這些費用包括，（1）H工作費用索賠因為H工作有10天總時差，所以，入員窩工和吊裝機械閑置時間為：20-10=10（天） （1分）每天窩工人數為：9030=3（工日天） （1分）索賠費用為：3×10×25+10×500=5750（元） （1分）（2）I工作費用索賠：入員窩工時間為20天 （1分）每天窩工人數為：100050=2