建筑工程土建勞務(wù)合同(模板)

1、-項目-工程勞務(wù)分包合同-集團(tuán)有限公司二0一六年五月十六日目 錄第一條 工程概況3第二條 乙方工程承包方式3第三條 勞務(wù)承包范圍和內(nèi)容3第四條 合同價款及數(shù)量4第五條 工程價款結(jié)算及支付6第六條、保修責(zé)任7第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)8第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)10第九條 施工工期11第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收12第十一條 乙方人員管理及工傷處理12第十二條 成品保護(hù)12第十三條 材料、設(shè)備管理13第十四條 安全施工、環(huán)境保護(hù)、文明施工與職業(yè)病防治14第十五條 違約責(zé)任15第十六條 合同的解除15第十七條 合同的生效與終止17第十八條 爭議的解決17第十九條 合同份數(shù)18勞務(wù)分包合同甲方： -集團(tuán)有

2、限公司 （以下簡稱甲方）乙方： -勞務(wù)有限公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章并結(jié)合本工程實際情況，在公平、平等、自愿的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲、乙雙方就 工程的 勞務(wù)部分分包給乙方事宜，達(dá)成一致后簽訂本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 工程概況工程名稱： 南京 項目工程工程地點： 工程類別：瓦工、木工、鋼筋工三大勞務(wù)內(nèi)的全部工作內(nèi)容（詳見工作范圍）工程范圍：-工程自基坑清土開始，所有土建工程及設(shè)計變更、工作聯(lián)系單等必須完成的內(nèi)容，安全達(dá)到區(qū)級以上文明工地，裝飾安裝預(yù)埋，配合處理結(jié)構(gòu)上存在的缺陷等工程，施工主體結(jié)構(gòu)必

3、須達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 第二條 乙方工程承包方式本工程承包方式為依據(jù)施工范圍，由承包方（即乙方簽約人）實行勞務(wù)總承包施工，以包人工單價、包輔助材料、包小型機械、小型配電箱、勞護(hù)用品、包主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量優(yōu)質(zhì)（砼、砌體、鋼筋、模板符合南京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求，詳見項目部交底質(zhì)量等要求）、包工期、包安全、包文明施工、包協(xié)調(diào)管理的勞務(wù)承包方式。乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包，乙方轉(zhuǎn)包或再分包的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按合同暫定總價的10%承擔(dān)違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第三條 勞務(wù)承包范圍和內(nèi)容（一）施工內(nèi)容： C棟樓及1/2地下室工程從施工清挖余土開始至工程區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收止，建筑及結(jié)構(gòu)圖（

4、包括建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明，施工前所有修改圖及技術(shù)核定單中，木工分項工程包括所有反梁、下沉過梁、陽臺欄板（包括異形）、水及強弱電預(yù)留洞、放線洞、懸挑腳手模板開洞、模板樓層與樓層之間的人工傳遞、部分磚改砼門洞構(gòu)造柱或磚垛改砼墻及施工前圖紙修改而增加的各型構(gòu)件均在一結(jié)構(gòu)承包范圍。（二）基礎(chǔ)包括清挖余土、鏟土、砌粉磚胎膜、門前50m保潔、樁破樁頭，垃圾清運，鋼筋整理及鋼筋焊接，基礎(chǔ)底板鋼筋馬凳、搭接焊、結(jié)構(gòu)鋼筋限位、后澆帶、連通口止水框安裝、汽車坡道、自行車坡道、模板燒限位筋、焊接、基礎(chǔ)施工階段質(zhì)量缺陷整修、抽水、割除地下室內(nèi)外墻穿墻螺桿、貼圓餅、穿墻螺桿割除。（三）主體一結(jié)構(gòu)施工除包括模板、鋼筋、砼

5、施工規(guī)范要求外，還包括公用部位墻、衛(wèi)生間管道井、煙道及空調(diào)洞等模板的制作、安裝與拆除、陽臺、線條、樓梯、空調(diào)板及欄板等二次澆筑、安放預(yù)埋件或預(yù)埋管（除水電安裝）、剔除、清理外墻PVC穿墻管、包含砼蛀腳模板砂漿塞縫及清除，二結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋和構(gòu)造鋼筋的制作安裝。二次結(jié)構(gòu)僅包括內(nèi)外墻、強弱電間及衛(wèi)生間防水導(dǎo)墻、內(nèi)墻砌體、外墻二次施工的線條，設(shè)計按結(jié)構(gòu)抗震要求所設(shè)置的所有構(gòu)造柱及壓頂?shù)取＃ㄋ模┦┕^(qū)域的文明施工包括場地清理，樓層清理、落手清及材料的分類、挑選、切割及歸堆，臨時設(shè)施衛(wèi)生清理，工地外的路面及施工現(xiàn)場內(nèi)的路面清理，如路面有遺撒土由乙方負(fù)責(zé)清理。 （五）施工圖、修改圖、技術(shù)核定單中所有分項工程全部

6、施工內(nèi)容均為乙方承包范圍，合同單價中已經(jīng)綜合考慮3%的變更量；不另外增減任何費用，這部分費用作為不可預(yù)見費用。（六）甲方負(fù)責(zé)主控軸線定位水平線復(fù)核、各外墻陰陽角垂直度復(fù)核，乙方配合甲方負(fù)責(zé)各施工階段的抄平、控制線、各種小線的放線工作。軸線標(biāo)高由甲方在電梯井內(nèi)提供高程傳點。（七）質(zhì)量缺陷整改及整修的主要內(nèi)容（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：1、模板：梁柱節(jié)點、層與層接搓、爆模、墻、柱、層標(biāo)高、軸線尺寸誤差、外墻大角的垂直度及內(nèi)外墻拉通線誤差等。2、鋼筋：露筋、偏位糾偏，洞口鋼筋加固、保護(hù)層及拉鉤按規(guī)定放置、梁底主筋綁扎、加密區(qū)鋼筋綁扎、多梁交叉處鋼筋標(biāo)高整改至不露筋等、柱筋等；3、砼：表面蜂窩、麻面、

7、狗洞、蛀腳、層與層之間漏漿清理、塞縫砂漿清理、女兒墻、過梁、壓頂表面的平整度、墻板及構(gòu)造柱的垂直度及雨雪天砼表面后續(xù)施工保護(hù)及修補等。第四條 合同價款及數(shù)量（一）本合同采用 固定單價 計價方式。勞務(wù)合同單價工作內(nèi)容詳見（附件五工程量及費用清單）中明示的工作內(nèi)容。 合同暫定總價（人民幣）： 1358.6176 萬元。其中1）安全文明施工措施費（人民幣）：47.5251 萬元， 2）工程所有不可預(yù)見用工（所有點工），包括如果工程連續(xù)停工15天以內(nèi)的所有人員窩工費用，機械停滯費用等的一切費用一次性包干總價 20萬元，甲方不另行支付其他費用。如果工程停工超過15天以上，超過15天以后的點工按照技術(shù)工2

8、20元/工日、普工150元/工日甲方予以補償，稅費乙方按實際發(fā)生報銷，掛靠費用由乙方承擔(dān)，乙方必須開具發(fā)票。勞務(wù)費中包含職工的基本工資、各種補貼、福利、勞動保護(hù)費以及社會保障費。 1、模板、鋼筋、砼、砌體計價單位：（1）本工程模板按展開面積為計價單位（元/m2展）；鋼承板板加固支撐按照實際支撐面積計算。（2）基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)砼施工，以圖紙實際立方量為計價單位（元/m3）；（3）砌體按完成的導(dǎo)墻、構(gòu)造柱、壓頂、圈過梁砼及砌體的體積為計價單位（元/m3）（4）鋼筋翻樣（含二結(jié)構(gòu)）、成型與綁扎，以實際進(jìn)場噸位減現(xiàn)場剩余量計算（甲乙雙方共同驗收入庫量和剩余量，差值即為結(jié)算量）；但損耗不超過1.5%，超過按照

9、購買價扣除，乙方結(jié)算根據(jù)施工藍(lán)圖鋼筋翻樣量，經(jīng)總包方審核后的結(jié)算量與實用量（實際進(jìn)場噸位減現(xiàn)場剩余量）之間的差量為節(jié)約量，其節(jié)約部分的鋼筋噸位按照400元/噸做為總包方對乙方的獎勵，并計入結(jié)算總價。 2、地下室作為設(shè)備管道間，夾層、層高2m、2.15m、不足2.2m。不計算建筑面積。 3、合同總價包含安全文明施工措施費、施工人員保險費（風(fēng)險因素）、施工人員社會保障費、跨年度人工費上漲、協(xié)助項目部的管理費、每道工序施工結(jié)束落手清、施工期間保潔、輔材、工具、中小型機械、利潤、夜間連續(xù)加班、安全文明施工費（如封洞口，材料清理歸堆等）個人所得稅、政府重大活動或其它可能存在停工、工效降低、各種情況下的窩

10、工、待工、管理及施工人員的工資，各種上崗人員培訓(xùn)費用等；政府各部門與甲方、監(jiān)理的所有檢查、驗收、檢測（包括一戶一驗）、分包配合、細(xì)部處理整修、成品保護(hù)、清理工作、工序轉(zhuǎn)接、場內(nèi)100M范圍內(nèi)歸堆材料二次轉(zhuǎn)運、施工結(jié)束拆除材料分類、歸堆、轉(zhuǎn)駁工作等等，以及合同列表中未包含的其他一切配合和完成該分項工程的所有施工內(nèi)容的費。 4、施工期間甲方盡量安排乙方工人連續(xù)生產(chǎn)，盡量避免停工、窩工，若由于機械設(shè)備損壞維護(hù)，非甲方自身原因及人力不可抗拒自然災(zāi)害、安全事故等因素造成一切停工（如砼供應(yīng)不及時、乙方所需材料乙方不提供周計劃，不及時申報致使材料供應(yīng)不及時、班組之間不協(xié)同施工，施工期間部分工人停工鬧事）；基

11、坑圍護(hù)、養(yǎng)護(hù)、爆破拆除清理等施工工序交接、施工工序轉(zhuǎn)換(如基礎(chǔ)挖土階段、地下室頂板施工結(jié)束進(jìn)入下道工序、二次結(jié)構(gòu)、施工場地轉(zhuǎn)換及工程檢測待驗收、職工結(jié)算待分配期間等施工階段)，不可抗拒事件發(fā)生處理期間，乙方應(yīng)自行根據(jù)施工節(jié)奏合理調(diào)劑場內(nèi)施工人員，窩工、待工，人員調(diào)劑進(jìn)出，甲方不補貼任何費用，合同各項單價內(nèi)已包含這些因素；至于工人其它要求乙方承諾自行處理與甲方無關(guān)。第五條 工程價款結(jié)算及支付 （一）每月工程量確認(rèn)及生活費的支付1、本工程實行按 月 計量并支付乙方生活費。每月25日甲方由各工種施工負(fù)責(zé)人向乙方下達(dá)次月現(xiàn)場施工任務(wù)書，乙方根據(jù)甲方提供的需完成的分部分項工程名稱及預(yù)算員提供的數(shù)量完成各

12、工種月工作量的施工任務(wù)書（見附件一），然后乙方在次月5日前，向甲方項目部申報上月已完合格工程量的甲方現(xiàn)場施工驗工單（見附件2），無甲方驗工單不計算工程量，項目部預(yù)算員填報完成分包工作量申報表（見附件3）上報甲方公司，甲方公司預(yù)算科根據(jù)分包工作量申報表填報分包工程造價申報表（見附件4）及工程款申報支付表；如因乙方資料報送不及時或不準(zhǔn)確造成計量不及時，乙方應(yīng)獨自承擔(dān)責(zé)任。乙方對其工程量確認(rèn)簽認(rèn)時應(yīng)特別仔細(xì)和謹(jǐn)慎：乙方一旦對當(dāng)期計量文件簽認(rèn)，即不應(yīng)再對其已完工程數(shù)量及價格提出異議。2、辦理計量前，乙方必須向甲方提供上月施工民工考勤表，民工工資表（考勤表、工資表格式由甲方提供），并由甲方對照施工進(jìn)場（

13、全部）人員花名冊進(jìn)行逐一審核。3、乙方未按本合同約定的時間向甲方提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計量。對乙方自行超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。4、甲方只對乙方委托代理人結(jié)算，并以合同單價和甲方簽認(rèn)的實際完成工程量為準(zhǔn)，乙方出具的其它各種票據(jù)，甲方一律不予認(rèn)可。5、由于乙方作業(yè)失誤，措施不當(dāng)，控制不嚴(yán)等原因，未按技術(shù)交底和圖紙進(jìn)行工作，造成的超設(shè)計數(shù)量，甲方將不予計量，由此產(chǎn)生的費用及質(zhì)量問題和事故均由乙方自負(fù)。 （二）工程進(jìn)度款的支付1、從開工之日起自第四個月開始，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式：甲方按本條第（一）款約

14、定完成上月工程量審核后，支付審查完成的乙方上月完成工作量的30%作為工程進(jìn)度款，該工程進(jìn)度款作為乙方支付工人工資的專用款項，乙方應(yīng)保證?？顚Ｓ茫谙蚣追缴暾堉Ц肚?，應(yīng)提供乙方現(xiàn)場真實施工人員簽名的工資表、付款申請書、工程量確認(rèn)書、同等金額的合法有效的增值稅專用發(fā)票等付款申請資料，于10日前報甲方審查。甲方審批完成，憑乙方施工人員簽名的考勤表、工資表，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的形式向乙方發(fā)放。2、 結(jié)構(gòu)封頂，乙方部分職工先期撤場的，乙方應(yīng)在甲方每月18日前15天將撤場人員實名及付款工資單呈報甲方，以便甲方籌集資金按時發(fā)放，但乙方累計付款總額不超過乙方已完總工程量的75%。工程完工驗收合格且工程尾款結(jié)算完

15、成后支付至結(jié)算價款95，同時由物資、機械部門扣除當(dāng)期發(fā)生的超耗材料費等其他費用（如有）。結(jié)算價款剩余5自本項目工程保修期滿、乙方按約履行了維修義務(wù)后無息返還（如有）。3、付款前，乙方應(yīng)提供現(xiàn)場真實施工人員簽名的考勤表、工資表、施工員預(yù)算員核對過的工程量申報表、預(yù)算員出具的工程造價申報表，公司有關(guān)部門簽署的工程款支付表、（甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)表格）同等金額的合法有效的增值稅專用發(fā)票等付款申請資料。甲方在收到業(yè)主付款后通過合同約定的銀行賬號轉(zhuǎn)帳支付，未辦理工程量確認(rèn)的不支付合同價款。若乙方未提交符合規(guī)范的付款申請資料，或甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反?？顚Ｓ眉s定、將款項用于其他用途的，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，且不承擔(dān)

16、任何違約責(zé)任。4、甲方可隨時監(jiān)督乙方本工程的資金使用情況，乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款?？顚Ｓ?。乙方不及時支付本工程所發(fā)生的相關(guān)費用，而影響甲方的正常工作和施工時，甲方有權(quán)代為支付，并從結(jié)算款中扣除，乙方必須配合并服從。5、如因業(yè)主原因造成工程款拔付不及時，對乙方的拔款也應(yīng)相應(yīng)延遲。由此造成對乙方的延期付款，乙方同意甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方收到建設(shè)單位支付的工程款是甲方支付給乙方工程款的前提條件。乙方已明確知悉，本合同工程款的支付依賴于建設(shè)單位而不是甲方的信譽。乙方收到甲方對其圓滿實施本合同工程所支付的工程款的時間，應(yīng)在甲方收到建設(shè)單位支付的工程款后的十四日內(nèi)。6、甲方對乙方的任何延期付款不應(yīng)計

17、算利息。 （三）工程結(jié)算乙方分包工程施工完成并經(jīng)甲方驗收后（憑甲方驗收質(zhì)量的評價單），乙方應(yīng)按甲方要求編制結(jié)算報告，然后將結(jié)算報告送至甲方項目部施工員、預(yù)算員處并核對其完成工程量。若乙方提交的結(jié)算報告有任何不完整或不完善之處，乙方應(yīng)于收到甲方通知后15日內(nèi)向甲方提供完整的結(jié)算資料。審核好后按照甲方格式填報工程量申報表后送甲方公司預(yù)算部交于預(yù)算員審核并填報分包工作量造價申報表及工程價款審價審定單。甲方在完成結(jié)算后，按付款流程支付支付乙方結(jié)算金額的95% 。結(jié)算價款剩余5自本項目工程保修期滿、乙方按約履行了維修義務(wù)后無息返還（如有）。第六條、保修責(zé)任本工程保修期為 24個月，保修時間從甲方全部工程

18、經(jīng)業(yè)主驗收合格之日起算。保修款為結(jié)算價款的5%，保修期滿一年后，支付保修款5%的一半金額，剩余一半保修款到保修期滿后一次性支付給乙方。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)于收到甲方或業(yè)主維修通知后24小時趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方不及時履行保修義務(wù)的，并經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，因此發(fā)生的維修費用有權(quán)從保修款中予以扣除。維修費不足以彌補維修費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）自行承擔(dān)自有人員的吃、住、行及設(shè)備機具的搬遷費用。施工期間維護(hù)好甲方及第三方的水、電管線等，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。（二）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計、技術(shù)

19、交底等要求精心組織施工；若發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，立即通知甲方；認(rèn)真執(zhí)行三檢制度（即自檢，互檢，工序交接檢驗制度），確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；對本分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。（三）投入滿足施工所需的人、財、物，并納入甲方經(jīng)理部統(tǒng)一管理，施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人、特殊工種等主要人員的資格和上崗操作證復(fù)印件須報甲方備案，以上人員應(yīng)保證及時到位并常駐現(xiàn)場進(jìn)行對本工程的管理，離開工地必須向甲方履行請假手續(xù)。甲方認(rèn)為乙方派出的上述人員不稱職的，有權(quán)要求乙方立即更換。乙方員工的上崗資格證以及當(dāng)?shù)卣?guī)定的與乙方有關(guān)的各種費用乙方自行

20、承擔(dān)。（四）乙方承包人聘請的職工到 南京智慧谷 工作，所屬施工人員由自行聘任并根據(jù)總包方和甲方規(guī)定與其分別簽訂勞務(wù)合同，乙方施工人員和甲方不發(fā)生雇傭關(guān)系，職工到項目部辦理安全三級教育，必須持有效身份證、特殊工種必須持有效操作證，而且年齡男不大于55周歲，女不大于45周歲，但不能小于18周歲。由于乙方承包人用人及管理不善又未遵守甲方規(guī)定，所聘請入場施工的職工造成綜合保險無法辦理或致他人受傷，無法通過保險理賠的，一切費用由乙方承包人全額承擔(dān)。（五）乙方承包人的班組在工程施工過程中，質(zhì)量、安全文明施工、材料、人員及宿舍管理達(dá)不到市文明工地管理要求，項目部在出具書面整改單三天內(nèi)，拒不接受又不整改，項目

21、部有權(quán)聘請其他班組施工，產(chǎn)生的費用，項目部直接憑整改單、影印件和用工單在每月乙方辦理生活費發(fā)放清單中列明，公司在年終結(jié)算時一并扣除。關(guān)于整改和漏項部分，乙方承包人應(yīng)按此條款執(zhí)行并 按實從結(jié)算款中扣除。樓面及樓梯砼結(jié)構(gòu)表面收光不及時、不平整，甲方要求整改而乙方不整改時，為確保砼成型前的質(zhì)量，甲方可及時派人進(jìn)行處理，所發(fā)生的人工按20元/小時從乙方砼結(jié)算中扣除，模板節(jié)點及墻、柱、女兒墻不符合優(yōu)質(zhì)工程要求，甲方要求整改而乙方不整改時，為確保砼成型前的質(zhì)量，甲方派人整修按30元/小時從模板結(jié)算工程款中扣除，乙方簽約人每月5日前不申請生活費的，甲方作為乙方自動放棄，乙方職工該月生活費由乙方簽約人自行解決

22、，同時表明乙方簽約人已確認(rèn)項目部上報的各項扣款和罰款。（六） 乙方本工程派駐工地總負(fù)責(zé)人為 劉 斌 ，其它管理人員名單見下表。序號職 務(wù) 姓名聯(lián)系方式上崗證備 注1項目施工調(diào)度技術(shù)協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)人 每周現(xiàn)場不少于5天2木工負(fù)責(zé)人每周現(xiàn)場不少于5天3澆筑砼、關(guān)砌兼施工質(zhì)檢每周現(xiàn)場不少于5天4安全、文明施工及生活管理員每周現(xiàn)場不少于5天5施工現(xiàn)場總負(fù)責(zé)每周現(xiàn)場不少于5天6鋼筋施工負(fù)責(zé)人及鋼筋翻樣每周現(xiàn)場不少于5天乙方派駐工地的管理人員應(yīng)無條件服從甲方項目部的管理，不能勝任者甲方有權(quán)要求乙方在一周內(nèi)調(diào)離并補充相對應(yīng)的管理人員。乙方拒不執(zhí)行的，項目部每月發(fā)放生活費時有權(quán)罰乙方每月10002000元的管理費

23、，直至不合格者調(diào)離為止。乙方代表負(fù)責(zé)對其施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料及人員管理負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)工程施工的組織、實施和細(xì)部處理；有義務(wù)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料及施工人員的管理提出合理化的建議。 （七）乙方進(jìn)場后，甲方項目部提供施工藍(lán)圖 1 套，其余由乙方自行復(fù)印或向設(shè)計院申請再曬藍(lán)圖，相關(guān)費用總包方已補貼，如乙方復(fù)印的圖紙與原藍(lán)圖有出入時，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 （八）為了有效管理宿舍區(qū)職工用房及用水、用電安全，乙方進(jìn)場后，乙方代表向甲方項目部租賃職工宿舍（每間宿舍每天10元，每間宿舍住人不少于8人，管理人每間4人），憑職工身份證和項目部生活區(qū)管理規(guī)定，到甲方項目部財務(wù)處繳納租賃保證金

24、10000元、宿舍交接清單及鑰匙，由于乙方自身原因造成宿舍租期超期，月租費增加20%。工程結(jié)束時，乙方移交宿舍，項目部退還乙方6元/間/天，損壞物品按市場價賠償項目部。 （九）乙方施工人員，在工程施工過程中因價格、施工難易程度、與其他班組配合不協(xié)調(diào)，與甲方項目部因發(fā)生矛盾，擅自進(jìn)行罷工鬧事，影響其他班組和項目部正常施工秩序的，乙方簽約人應(yīng)在第一時間內(nèi)及時處理完成，造成所施工樓號停工的，甲方罰乙方1000元/天，直至恢復(fù)施工止，同時乙方賠償腳手架、各種機械租金和其它班組損失，以上費用結(jié)算時從乙方履約保證金、管理費和安全文明施工等各項措施費中扣除，乙方不能及時處理完成的，甲方有權(quán)處理，不管甲方與工

25、人處理費用如何，乙方均認(rèn)可并同意從工程款中扣除；造成民工上訪的，政府部門罰金及甲方為此所發(fā)生的一切費用均由乙方全額承擔(dān)，乙方對此無異議。 （十）加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全計劃，確保施工安全；必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和設(shè)備機具辦理保險，支付保險費用。安全事故發(fā)生時，有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。 （十一）做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、文物、管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作；妥善保管、合理使用甲方提供的材料、

26、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。 （十二）未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不能以甲方的名義進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)活動，否則所引起的各種事項及經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)；不得將本工程分包范圍內(nèi)的部分或全部工程分包給其他單位或個人，禁止轉(zhuǎn)包。（十三）結(jié)構(gòu)施工結(jié)束，乙方應(yīng)派不少于 2 名石工駐現(xiàn)場，處理結(jié)構(gòu)施工不到位遺留問題如爆模、墻體不正、天棚不平等，配合粉刷貼餅，對位置不正的預(yù)埋件、預(yù)埋的各種套管進(jìn)行返工。 （十四）乙方不得拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)在進(jìn)度款中或結(jié)算時代扣支付。乙方需及時向甲方提供民工工資表，工資表中人員應(yīng)與施工進(jìn)場（全部）人員花名冊對應(yīng)，如乙方不

27、提供，款項停付。 （十五）乙方與第三人簽訂的勞動、租賃、買賣等一切合同，與甲方無關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任一律由乙方履行和承擔(dān)責(zé)任。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方駐工地代表為 ，職務(wù)：項目經(jīng)理 ；甲方的所有文件經(jīng)甲方工地代表、施工、質(zhì)檢、安全等簽署，并經(jīng)項目副經(jīng)理 、施工 、安全負(fù)責(zé) 三人以上共同審核簽字后方有效。（二）負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。（三）向工地派駐施工技術(shù)監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、安全、質(zhì)量監(jiān)督。（四）負(fù)責(zé)與本項目業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。（五）組織對乙方施工（或完工）工程進(jìn)行過

28、程檢驗和竣工驗收，進(jìn)行竣工文件的整理和報送工作。（六）按照合同約定支付工程勞務(wù)費。（七）有權(quán)監(jiān)督乙方在本工程項目的資金使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方拖欠第三方材料款、設(shè)備款或租金，以及工人工資等，有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何款項中扣除代為支付。（八）甲方項目代表權(quán)利 ：對于乙方在施工階段一切違背本合同文件條款和國家有關(guān)規(guī)定的行為，甲方項目經(jīng)理有權(quán)就有關(guān)事項書面發(fā)出通知。如乙方在接獲甲方項目經(jīng)理要求糾正的書面通知和影像資料后3天內(nèi)仍未遵照執(zhí)行時，第4天起甲方項目經(jīng)理有權(quán)直接招請其他承包人執(zhí)行該書面通知所需的任何工作，由此招請而產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方工程款或從乙方履約保證金款項內(nèi)扣除， 甲方代表及項目部管理

29、人員有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料及人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方必須服從甲方的管理和監(jiān)督。甲方代表有權(quán)對乙方未按合同要求施工的內(nèi)容，對乙方出具整改單、罰款單和扣款通知書。另外，甲方項目代表無權(quán)作出任何免除或減少乙方責(zé)任或義務(wù)的任何承諾，任何對乙方責(zé)任義務(wù)或責(zé)任豁免或減少的承諾，須由甲方公章蓋章確認(rèn)并由法定代表人簽字確認(rèn)后方有效。（九）甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如乙方在接到甲方要求拆除及返工的書面通知一日后仍不能著手開始拆除及返工工作，甲方可以主動予以補救，但此項費用應(yīng)從乙方的應(yīng)得款或到期款中扣除。（十）若乙方施工進(jìn)度不能

30、滿足業(yè)主和甲方要求的節(jié)點工期，甲方項目部可單方面另行安排（組織）施工隊伍對其單項項目進(jìn)行施工，造價可高于乙方承包價，同時追究因乙方原因造成的損失，所發(fā)生的損失費用從乙方計價中扣減并直接支付。第九條 施工工期（一）乙方應(yīng)根據(jù)甲方對該分項工程總進(jìn)度計劃編制相對應(yīng)的施工計劃和人員調(diào)配計劃交甲方作為甲方考核乙方工期的依據(jù)，同時乙方按照計劃配備足夠的熟練技術(shù)工，乙方施工人員技能不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，直至停止不合格施工人員的施工資格，清退出場。 （二）本工程總工期： 400天 （ 以上天數(shù)內(nèi)包括一個有經(jīng)驗的承包人所能預(yù)料的各種不利因素，施工期間下雨、停電、停水、機械故障、各工序施工交接間待

31、工,停工、臺風(fēng)及不可抗拒因素造成工期脫期等情事已考慮在內(nèi)）。施工期間風(fēng)雨無阻，乙方應(yīng)準(zhǔn)備充足的雨具、防雨設(shè)備和充足的人員，各施工節(jié)點工期每月完不成的，由于乙方自身原因造成工期延誤，甲方根據(jù)延誤的時間，總工期延誤10天以內(nèi)的（包含不可抗拒的雨雪天），結(jié)算時依建筑面積扣0.5元/，30天以上依建筑面積扣1元/。第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程為主體結(jié)構(gòu)工程一次性驗收合格，確保市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。（二）工程質(zhì)量的驗收：按國家砼結(jié)構(gòu)工程最新質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范。（三）質(zhì)量驗收中存在問題的處理：乙方施工期間由于自身原因而引起質(zhì)量返工，除返工人工費自理、返工所耗用材料均由乙方承擔(dān)。（四）質(zhì)檢站驗

32、收前，乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量整修及成品保護(hù)而發(fā)生的一切人工費均由乙方全額承擔(dān)。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)時，乙方人員施工時必須配備刨子、鋼鑿等相應(yīng)的工具，以確保施工節(jié)點尺寸準(zhǔn)確、不漏漿。（五）乙方必須做好施工部位的細(xì)部處理工作（直至結(jié)構(gòu)驗收）。如乙方對承包范圍內(nèi)的分部分項工程不進(jìn)行細(xì)部處理，也不進(jìn)行成品保護(hù)，甲方為結(jié)構(gòu)整修實際發(fā)生的細(xì)部處理人工費將按110%從乙方所得的工程款中扣除。第十一條 乙方人員管理及工傷處理（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目部各項質(zhì)量、安全、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工規(guī)章制度及工作作息時間安排，管好施工人員；乙方人員未能按項目部各項規(guī)定執(zhí)行，造成甲方被安質(zhì)監(jiān)、城管、勞動、環(huán)衛(wèi)及衛(wèi)生等部門處罰的，一切損

33、失和罰款均由乙方承擔(dān)。（二）、甲方為本項目進(jìn)場職工辦理一定額度的團(tuán)體意外險和醫(yī)療保險，作為職工發(fā)生工傷事故后甲方的賠償保險費用，所購買的保險費用甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%，賠償額度以保險公司實際理賠額為準(zhǔn)，乙方職工工傷期間，乙方應(yīng)當(dāng)按社會職工月平均工資支付工資，工傷處理按國家工傷保險條例處理，乙方及所聘職工工傷后放棄其他一切向甲方索賠的要求，其他要求由乙方為職工辦理的保險支付。出現(xiàn)工傷事故，乙方應(yīng)先行墊付職工工傷處理費用，然后協(xié)調(diào)項目部辦理受傷職工領(lǐng)取理賠和費用等手續(xù)。費用處理：甲方保險理賠費用內(nèi)可以解決的，全部由保險費處理；超過甲方所保險的實際理賠費用，在20萬元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，乙方不承

34、擔(dān)則扣除乙方合同清單報價中全部安全措施費，累計20萬元以外再由甲方另行補貼。補貼費用甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。第十二條 成品保護(hù)（一）乙方承包范圍內(nèi)，完工工程未經(jīng)區(qū)市質(zhì)檢站優(yōu)質(zhì)工程驗收之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工的成品保護(hù)工作。（二）成品保護(hù)材料：踏步用夾板十膠水，柱墻角用模板邊角料，塑料、舊麻袋等保護(hù)材料甲方提供。第十三條 材料、設(shè)備管理（一）施工中使用的小型機械如圓盤鋸、平刨機、鉆床、現(xiàn)場使用的動力及照明電箱等由乙方自帶，乙方使用的安全帽、安全帶、安全防護(hù)用品及日常勞動保護(hù)用品全部由乙方承擔(dān)，其工具、用具必須符合國家級和南京市相關(guān)安全、技術(shù)要求及規(guī)定。借用必須自行保管、保養(yǎng)好，遺失或人為損

35、壞照價賠償，借用時乙方應(yīng)檢查其安全設(shè)施是否合格，一經(jīng)使用即表示乙方已認(rèn)可。（二）本工程各模板按項目部下達(dá)的指標(biāo)和更換要求執(zhí)行，故意浪費材料，按浪費材料2倍處罰。（三）主體結(jié)構(gòu)施工階段主要使用的輔助材料、小型工具及勞護(hù)用品：（1）其中小型機械、工具、勞動用品包括：鋼筋彎箍機和調(diào)直機、振動棒、振動器、裁板機、電鉆、勞動車、手提行燈、找平壓光機、柴油或電動磨光機、碘鎢燈管、吸塵器或小型空壓機、手提盤踞、切割機、切割片、角磨機、磨光片、鋼筋剪刀、鋼筋刀片、扎絲剪刀、砂輪片、小型和手提木工鋸、木工鋸片、加氣砌體切割機、鋸片及手工鋸，水管、皮數(shù)桿、木斗、線鐵鍬、泥桶、水平管、勞保鞋、絕緣手套及涂料手套、口

36、罩、墊肩、雨衣、雨鞋、保險帶、防風(fēng)鏡、焊工面罩、電焊鉗、電焊手套、瓦工抹子、灰板條、靠尺、刮杠、保潔材料及其他未列但必須使用的各種小型工具。（2）、輔助材料包括：園釘、電焊條、混凝土墊塊、砼墻砼撐條、鐵馬凳、脫模劑、密封條、海綿條、棉紗、砂皮、鋼絲刷、修補模板堵頭、塑料套管（對拉螺桿用）及喇叭口、紅藍(lán)筆、色筆、紅粉、掃把、（乙方未使用或不購買甲方按市場價*用量*1.5扣）。（3）、潛水泵消防水帶、臨時照明設(shè)施、局部照明器材、電箱、電纜及移動電箱等所有小型電器設(shè)備。（四）施工過程中，一次性使用的螺桿、山型卡（含墊片、螺母）(這部份由乙方采購)。模板總用量不超過乙方施工區(qū)域甲方木工翻樣控制總量（每

37、層模板展開面積計算量另加5%損耗為每層模板控制總量）。超過每張按65元從工程款中扣除；嚴(yán)禁使用模板釘制床鋪及隔斷，發(fā)現(xiàn)按照65/張元收費。（五）乙方施工過程中，各種規(guī)格的鋼筋在符合規(guī)范前提下，應(yīng)因料而用，以確保鋼筋損耗量小于實際供應(yīng)量的1.5%，超額部分由乙方按市場價3000元/噸承擔(dān)，每次澆砼乙方必須提前報甲方審核，澆筑砼多余量，乙方應(yīng)充分使用制作過梁和二結(jié)構(gòu)砼配件使用。（六）工程結(jié)束，乙方應(yīng)及時將拆除下來的模板和木方分類、木方分2米以上和2米以下兩種規(guī)格、模板分半塊以上和半塊以下兩種規(guī)格堆放在離建筑物50m100m，甲方指定范圍內(nèi)，并請甲方驗收。驗收合格后，本工程方可辦理最終結(jié)算。各種甲購

38、進(jìn)場材料，屬乙方施工過程中使用的，乙方須及時安排人員卸車歸堆，不得推脫。（七）施工結(jié)束，結(jié)算前未完成以上第4、5、6條的工作內(nèi)容，則項目部請其他班組完成的或丟失的工具材料所產(chǎn)生的費用均從乙方工程款中扣除。第十四條 安全施工、環(huán)境保護(hù)、文明施工與職業(yè)病防治（一）安全目標(biāo)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、生活方面的法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等文件，對現(xiàn)場安全和環(huán)境采取有效保護(hù)措施，建立安全管理和控制體系。本合同的安全目標(biāo)為無死亡和重傷事故。（二）乙方應(yīng)遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)施工安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)和各項規(guī)定，以及甲方編制的本工程安全施工組織要求，做好本

39、工程的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管部門安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。（三）乙方的施工人員特別是特殊工種做到持證上崗，持證率與甲方發(fā)放胸卡佩帶均要達(dá)到100%。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工方案及有關(guān)安全規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對于施工中必須拆除的圍護(hù)、照明、文明施工措施等應(yīng)在采取一定的臨時安全保護(hù)措施并實施專人監(jiān)護(hù)后才能施工，在施工完畢后立即恢復(fù)，若未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)和他人人身傷害等，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及由此發(fā)生的全部費用。乙方在使用所有的臨時設(shè)施（如腳手架等）前須自行檢測設(shè)施的安全性，因乙方未在使用前檢測而造成損害的，甲

40、方將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）乙方宿舍內(nèi)，嚴(yán)禁亂拉亂拖220V低壓電線；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電炒鍋、電飯煲，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收設(shè)備外，并罰款1000元/只；嚴(yán)禁宿舍內(nèi)男女混居，發(fā)現(xiàn)一次罰款300元。嚴(yán)禁施工人員睡在末竣工樓房內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰每人1000元。（五）乙方聘用職工致他人傷害者，無論其是否有過失，均由乙方全額承擔(dān)受害者的醫(yī)藥費、誤工補貼等一切費用，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方人員圍攻甲方管理人員，并動手毆打甲方管理人員，除每次罰款1000元以外，賠償甲方管理人員的經(jīng)濟(jì)損失。（六）乙方要按照甲方“三標(biāo)一體化”（質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系）管理體系組織實施本工程，自覺接受有關(guān)人

41、員的檢查審核。（七）按照中華人民共和國職業(yè)病防治法的規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)投入本工程的所有人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。（八）在乙方施工期間發(fā)生的治安案件的責(zé)任及費用，由乙方及責(zé)任者承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費用。（九）對特殊季節(jié)（高溫季節(jié)、雨季、洪水期）和夜間施工采取必要的安全防范措施。第十五條 違約責(zé)任（一）本合同總價已綜合考慮到房間開間大小、樓層高低、所用機械運輸降耗、外墻各種造型、腳手架及圍護(hù)等方面工效降低、施工存在的不利因素和難度(高層結(jié)構(gòu)施工至7層后安裝人貨電梯)。（二）合同一旦簽訂，即表示乙方施工前均已對施工現(xiàn)場情況、施工內(nèi)容要求和今后的施工

42、有了充分的認(rèn)識和準(zhǔn)備。施工或結(jié)算時乙方不得以任何理由違反合同，向甲方提出其它無理要求，阻礙甲方施工進(jìn)度，影響甲方向業(yè)主承諾的節(jié)點工期和總工期，如乙方自認(rèn)為施工發(fā)生虧損均為乙方報價、自身管理不善、與所聘職工沒有施工工作量約定、沒有工資考核約定等方面因素有關(guān)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（三）嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，乙方不得收取內(nèi)部承包班組高額管理費等，乙方收取內(nèi)部承包班組高額管理費導(dǎo)致影響工程施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明施工，并出現(xiàn)損害甲方利益時；甲方可要求乙方立即同班組進(jìn)行談判和協(xié)調(diào)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，如協(xié)調(diào)不成，甲方可直接按表中分列的各項單價子目與小班組直接洽談，洽談成功后從乙方簽約人工程款中扣除用

43、于支付班組的差額；（四）乙方職工撤場應(yīng)及時將宿舍交還給項目部，不及時交還的， 每月的租費翻倍，同時甲方有權(quán)從保證金中扣除。（五）甲方生活區(qū)實行有償使用加保證金管理模式，乙方職工施工住宿甲方生活區(qū)，乙方進(jìn)場時必須與項目部辦理住宿和就餐管理協(xié)議，遵守項目部對生活區(qū)管理的各項要求。第十六條 合同的解除 （一）合同解除甲方有權(quán)基于下列原因，隨時以書面形式通知解除本合同。自甲方解除合同的書面通知送達(dá)乙方時，合同自動解除。合同解除后，乙方應(yīng)按合同暫定總價10%承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。同時，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)新進(jìn)場隊伍的調(diào)遷費用。1、乙方實際進(jìn)度明顯落后于甲方指令要求，甲方要求其采取措施時，乙方無作為或者未能實質(zhì)性改善；2、乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，且無正當(dāng)理由超過甲方規(guī)定修復(fù)日期達(dá)7天以上；3、乙方明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同致使甲方的合同目的落空；4、因乙方的原因使整個工程喪失了生產(chǎn)價值、使用價值；5、若乙方未經(jīng)甲方許可，擅自停止主體工程施工達(dá) 3 日以上時。（二）根本違約情形如乙方有下列情形之一，經(jīng)甲方書面通知，合理時間內(nèi)又不改正，則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回或分割本合同工程，或解除本合同，