物業(yè)保安滅火作戰(zhàn)方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-265編號：_物業(yè)保安滅火作戰(zhàn)方案審核：_時間：_單位：_物業(yè)保安滅火作戰(zhàn)方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。1.工作目標為保證初期火災在最快時間內(nèi)及時堵住火勢向上蔓延,消除火勢對人員疏散的威脅,保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū),確保業(yè)戶的安全,特制定本方案。2.工作職責2.1 監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控、報警工作。2.2

2、工程人員負責消防設備運行。2.3 義務消防隊隊員負責火場滅火。2.4 管理處人員負責現(xiàn)場維護、警戒及物資疏散搶救工作。3.工作指引 3.1 報警通報3.1.1 認真落實值班巡邏制度,保安、清潔、維修等值班人員要勤查,保證在自己防范范圍及時發(fā)現(xiàn)火情。3.1.2 有警必報。各崗位當值人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報值班班長和值班領導,當火勢不能在初期撲滅時,應立即報火警119。3.1.3 當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后,消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場觀察,并立即報回中心及直報有關領導。3.1.4 火情確定后,消防監(jiān)控中心或當班班長(隊長)要立即向值班領導報告情況。3.1.5 火情判定

3、后,當值班長或主管要當即通知消防監(jiān)控中心報119火警。報警時要做到鎮(zhèn)定撥號,詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位,燃燒物質的性能,:報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。3.1.6 打開消防電梯迫降開關,關閉所有客梯。3.1.7 報警通報程序圖:火警當值人員消防中心派人到場確認或要求現(xiàn)場人員查清情況消防中心通報值班領導、班組長、各部門職工到場,向公安消防隊報警公司領導到場確定通報疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救(公司領導未到場時,由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。3.1.8 通報方法(由監(jiān)控中心實施)a.監(jiān)控中心通過廣播、警鈴,疏散樓層業(yè)戶。b.向樓層住戶發(fā)出火災通報的次序是:著

4、火層、著火層以上各層,有可能蔓延的著火層以下的樓層。c.通報時,一般先用語言通報(利用廣播、室內(nèi)電話等),說明疏散路線,穩(wěn)定情緒,然后發(fā)出警鈴?；虿扇∑渌胧?將業(yè)戶叫醒后,才進行通報。3.1.9 按物業(yè)部的消防預案,以最快速度通報,并在在場值班人員或領導的指揮下,同時展開一階段的工作。3.2 滅火3.2.1 首先查明火情和火勢發(fā)展蔓延的途徑,方法是:三查三看八定。一查火場是否有人被困,二查燃燒什么物質,三查從哪里到火場最近。一看火煙定方向、定火勢、定性質,二看建筑定結構、定通路,三看環(huán)境,定重點、定戰(zhàn)力、定路線。3.2.2 確定滅火策略a.室內(nèi)火災,內(nèi)攻近戰(zhàn)。b.樓房火災,分層截擊。c.下層

5、火災,上層設防。d.戰(zhàn)力分配上要做到:滅火救人同步進行,救人重于滅火,滅火部份要把主力用于直接滅火上,同時以小部份力量在可能蔓延的地方,防止火勢乘隙擴大,當火勢已經(jīng)擴大,就應以主力用于蔓延火勢或可能造成更大災害的方面。3.2.3 滅火的基本方法a.冷卻滅火法b.隔離滅火法c.窒息滅火法d.抑制滅火法3.2.4 組織力量撲救火災a.組織義務消防隊,按消防組織的分工任務,進行滅火。b.起動消防水泵、滿足著火層以上各層的消防用水量,鋪設水帶做好滅火準備。c.關閉防火分區(qū)的防火門d.組織義務消防隊員使用固定滅火裝置和滅火器滅火。噴射水流。應把水流噴射到火焰根部,即把水流噴射到燃燒物體上,不要噴射到火焰

6、上,看不見火焰的情況下,不要盲目射水要根據(jù)火場燃燒情況,及時變換射流。噴射干粉、1211。對準燃燒物體火焰的根部平等噴射,如果燃燒區(qū)火焰面積較大,可將干粉、1211停在距火源5米距離的上風或側上風的位置,操縱干粉211槍向左右兩側銷微平等擺動,使用1211,應居高臨下,否則不易撲滅。3.2.5 斷電a.切斷電源。配電房人員要及時切斷火災現(xiàn)場的電源,關閉空調(diào)系統(tǒng)。b.當電器設備發(fā)生火災或引燃附近可燃物時,應盡快關閉總開關,斷絕電源,并及時用滅火器材(干粉、1211)進行撲救。c.帶電滅火,在危險的情況下,為奪取滅火主動權,可在未斷電的情況下滅火。3.3 救人3.3.1 任務積極搶救受火災威脅的業(yè)戶,是滅火工作的首要任務。在救火時,指揮者應合理分配人力滅火