2015年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)機(jī)構(gòu)1hq3習(xí)題班霞

1、恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年1、異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，()承擔(dān)賠償責(zé)任。A登記機(jī)構(gòu)B異議登記申請(qǐng)人C登記機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人D登記機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人共同A標(biāo)準(zhǔn)B： bCD： 通過(guò)本題掌握不動(dòng)產(chǎn)登記的種類(lèi)，其中異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。2、物權(quán)屬于（）。A請(qǐng)求權(quán)、絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)B絕對(duì)權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)、對(duì)C相對(duì)權(quán)、支配權(quán)、對(duì)D絕對(duì)權(quán)、支配權(quán)、對(duì)世權(quán)ABCD標(biāo)準(zhǔn)： d： 通過(guò)本題掌握物權(quán)的特征，物權(quán)屬于絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)、支配權(quán)；債權(quán)屬于相對(duì)權(quán)、對(duì)請(qǐng)求權(quán)。、3、標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請(qǐng)求占有人返還原物，這指的是（）。A 債權(quán)的追及

2、力B 物權(quán)的追及力C 債權(quán)的屬地性D 物權(quán)的優(yōu)先效力A標(biāo)準(zhǔn)B： bCD： 物權(quán)具有追及效力，即物權(quán)的標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請(qǐng)求占有人返還原物。4、一物之上只能存在一個(gè)所，不得有互不相容的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在于同一物之上。這指的是物權(quán)的（）原則。A 一物一權(quán)原則B 一權(quán)一物原則C 物權(quán)法定原則D 物權(quán)公示原則ABCD恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年標(biāo)準(zhǔn)： a： 一物一權(quán)原則的含義有：一個(gè)特定的標(biāo)的物上只有一個(gè)所；同一物上不得設(shè)有兩個(gè)以上相互和的物權(quán)。5、關(guān)于預(yù)告登記的表述錯(cuò)誤的是（）。A 為了防止商品房預(yù)售中一房二賣(mài)的發(fā)生，我

3、國(guó)物權(quán)法建立了“預(yù)告登記”制度B 預(yù)告登記的目的在于將來(lái)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的請(qǐng)求權(quán)C 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起兩內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效D 預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)的效力ABCD標(biāo)準(zhǔn)： c： 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三記失效。內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登6、無(wú)期限物權(quán)是指沒(méi)有期限限制的物權(quán)，下列物權(quán)屬于無(wú)期限物權(quán)的是（）。A 抵押權(quán)B 所C 質(zhì)權(quán)D 留置權(quán)A標(biāo)準(zhǔn)BCD：b所屬于無(wú)期限物權(quán)。7、下列項(xiàng)目中，不屬于物權(quán)法基本原則的是（）A 物權(quán)法定原則B 物權(quán)意定原則C 一物一權(quán)原則D 物權(quán)公示原則A標(biāo)準(zhǔn)BCD：b物權(quán)法的基本原

4、則包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則、物權(quán)公示原則。8、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A、所和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上C、一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)所D、一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)抵押權(quán)A恩師苑BCD資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年標(biāo)準(zhǔn)： c： 根據(jù)一物一權(quán)原則：一個(gè)特定的標(biāo)的物上只有一個(gè)所。同一物之上可以并存數(shù)個(gè)不盾的擔(dān)保權(quán)等。盾的物權(quán)。例如所與他物權(quán)同時(shí)并存；在同一物之上設(shè)定數(shù)個(gè)不9、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的具體內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)進(jìn)行的登記稱(chēng)為（）。A轉(zhuǎn)移登記B變更登記C更正登記D異議登記A標(biāo)準(zhǔn)BCD：b變更登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的具體內(nèi)容

5、發(fā)生變化時(shí)進(jìn)行的登記。轉(zhuǎn)移登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記。10、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定，下列物權(quán)不納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的是（）。A 抵押權(quán)B 質(zhì)押權(quán)C 建設(shè)用地使用權(quán)D 房屋所A標(biāo)準(zhǔn)BCD：b通過(guò)本題掌握納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。質(zhì)押權(quán)不屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。11、與債權(quán)相比，下列關(guān)于物權(quán)的特征表述正確的有（）A 物權(quán)的義務(wù)主體是權(quán)利人之外的不特定的一切人B 物權(quán)的設(shè)定采用法定C 物權(quán)必須有相對(duì)的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實(shí)現(xiàn)D 人的身體及均不能成為物權(quán)的客體E 物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力A標(biāo)準(zhǔn)BCDE： a, b, e： 債權(quán)必須有相對(duì)的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實(shí)現(xiàn)

6、，而物權(quán)的權(quán)利人不必依賴(lài)他人的幫助就能行使其權(quán)利，體現(xiàn)了物權(quán)的支配權(quán)。C 的表述錯(cuò)誤。（2）物權(quán)的客體是特定物、有體物、物、于人身之外的物。人的身體不可成為物權(quán)的客體。在合法程序和與分離之前，也不可成為物權(quán)的客體。D 的表述錯(cuò)誤。12、物權(quán)法的基本原則包括（）A 物權(quán)法定原則B 物權(quán)意定原則C 一物一權(quán)原則恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年D 物權(quán)公示原則D 誠(chéng)實(shí)信用原則A標(biāo)準(zhǔn)B：CDEa, c, d通過(guò)本題掌握物權(quán)法的基本原則。13、根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當(dāng)事人的意思表示，物權(quán)可以分為（）。A 法定物權(quán)B 用益物權(quán)C 擔(dān)保物權(quán)D 意定物權(quán)E 主物權(quán)A標(biāo)準(zhǔn)B：CDEa,

7、d物權(quán)的分類(lèi)。14、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別在于（）。A 設(shè)立的目的不同B 權(quán)利的性質(zhì)不同C 標(biāo)的物不同D 權(quán)利的主體不同E 標(biāo)的價(jià)值形態(tài)發(fā)生對(duì)權(quán)利的影響不同A標(biāo)準(zhǔn)B：CDEa, b,c, e恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年恩師苑資料 專(zhuān)注中級(jí)師5 年： 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別如下：15、根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性可以將物權(quán)分為主物權(quán)和從物權(quán)，下列權(quán)利屬于從物權(quán)的有（）。A 抵押權(quán)B 所C 質(zhì)權(quán)D 留置權(quán)E 地役權(quán)A標(biāo)準(zhǔn)B：CDEa, c, d, e所屬于主物權(quán)。16、下列關(guān)于轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別表述正確的有（）A轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致，變更登記的權(quán)利主體一致B轉(zhuǎn)移登記是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為C變更登記是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為D轉(zhuǎn)移登記只是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體或客體形式上的變化E轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)依法繳納相關(guān)契稅所