江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標(biāo)準(zhǔn)

1、江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳2010.11.江蘇南京目 錄1、總則2、評價方法3、單項評分表的評分方法4、評價等級表A 項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表表B 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作表C 工程施工階段的監(jiān)理工作表D 工作竣工驗收階段的監(jiān)理工作表E 施工合同管理表F 監(jiān)理資料的管理工作表G 項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價總表5、江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備標(biāo)準(zhǔn)1 總 則1. 1 為加強江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，提高項目監(jiān)理機構(gòu)的工作水平，科學(xué)、客觀、公正地評價建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)的工作質(zhì)量和監(jiān)理單位的履約能力，依據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安

2、全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及關(guān)于進一步加強我省建設(shè)工程監(jiān)理管理的若干意見（蘇建工2007168號）等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，并結(jié)合我省建設(shè)工程監(jiān)理工作實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1. 2 本標(biāo)準(zhǔn)是對在江蘇省從事監(jiān)理活動的項目監(jiān)理機構(gòu)必須遵守和履行的法定職責(zé)和規(guī)定義務(wù)提出的評價準(zhǔn)則。1. 3 本標(biāo)準(zhǔn)對項目監(jiān)理機構(gòu)的工作評價，包括了組織機構(gòu)與人員配備、監(jiān)理服務(wù)情況、工作質(zhì)量、工作績效等內(nèi)容，從而形成對項目監(jiān)理機構(gòu)工作水平的綜合評價。1. 4 本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省建設(shè)工程示范監(jiān)理項目的檢查考核、有關(guān)建設(shè)主管部門或建設(shè)單位對施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查活動；也用于工程監(jiān)理單位對項目監(jiān)理機構(gòu)工作的綜合考核與評價

3、及項目監(jiān)理機構(gòu)對自身監(jiān)理工作的檢查。1. 5 本標(biāo)準(zhǔn)的評價內(nèi)容分為6個單項，分別是項目監(jiān)理機構(gòu)的前期籌備工作、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、工程施工階段的監(jiān)理工作、工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作、工程合同管理、監(jiān)理資料的管理工作。本標(biāo)準(zhǔn)使用時，可根據(jù)委托監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容以及監(jiān)理工作階段、責(zé)任的不同，組合部分單項或全部單項，也可以調(diào)整各單項和各細目的評價內(nèi)容。1. 6 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備不得低于附表H江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備表的規(guī)定。 2 評價方法2. 1 對項目監(jiān)理機構(gòu)工作進行評價時，應(yīng)組成專門的評價小組。評價小組成員不少于2人，其中設(shè)組長1人。評價成員應(yīng)為取得國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書（工程建

4、設(shè)類）、具有較為豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗、熟悉工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的專業(yè)人員，小組成員專業(yè)配備應(yīng)合理。2. 2 對示范項目的檢查評價應(yīng)采用企業(yè)自評、市級和省級的三級檢查評價體系進行；其中省級的檢查評價時間要求項目基本竣工或年內(nèi)已竣工；2. 3 對監(jiān)理合同中未委托監(jiān)理的工作范圍與內(nèi)容、以及項目建設(shè)進程中尚未涉及的監(jiān)理工作，可按合理缺項處理。2. 4 評價小組完成評價工作后，應(yīng)做出書面評價意見。在檢查中若發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)工作中存在較大的質(zhì)量和安全隱患或存在較多的不符合項時，應(yīng)及時指出并提出整改要求。2. 5 被評價項目的總監(jiān)理工程師應(yīng)在評價結(jié)論上簽字；有異議的，應(yīng)積極向評價小組提供必要的證明

5、材料。2. 6 對于評價小組提出必須整改的內(nèi)容，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項目監(jiān)理機構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，并上報整改結(jié)果和接受復(fù)查。3 單項評分表的評分方法3. 1 各單項評分表滿分分值為100分，實得分是相應(yīng)單項評分表中各評價項目實得分之和。3.2 評分標(biāo)準(zhǔn)分為：符合、不符合、部分不符合三類。不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的范圍內(nèi)酌情扣分。3.3 單項評分表中用“黑體”標(biāo)注的內(nèi)容屬重要評價項，此項內(nèi)容如不符合要求，則該單項評價為不合格，并視其具體情況做出處理；用“”號標(biāo)注的內(nèi)容，屬于次重要評價項，該評價項內(nèi)容為不合格。如有重要評價項、次重要評價項為不合格的，該工程項目不得參加示

6、范監(jiān)理項目的考核。3.4評價項目有合理缺項時，該單項評分表實得分按下式計算：單項評分表得分=可評分評價項目的實得分之和×100可評分評價項目的應(yīng)得分之和 3.5 考核現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)時，可以對以下情況給予加分：3.5.1該項目獲得文明工地表彰的，省級加3分，市級加1分（加入C表）；3.5.2現(xiàn)場監(jiān)理人員在本工程期間發(fā)表論文的（省級以上刊物），每一篇加1分（加入F表）；3.5.3監(jiān)理機構(gòu)提出合理化建議并被采納，取得較好經(jīng)濟效益的（不低于10萬元，有相關(guān)證明），每項可加1分（加入E表）；3.6評價組可以根據(jù)現(xiàn)場檢查情況給予0-5分的整體印象分（加分按檢查的不同階段加入相應(yīng)表中）。4 評價

7、等級4.1 項目監(jiān)理機構(gòu)工作單項評價和綜合評價分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。4.2 單項評價等級劃分按下表核定:單項評價等級評價評分實得分（分）優(yōu)秀單項實得分90良好75單項實得分<90合格60單項實得分<75不合格單項實得分<604.3 項目監(jiān)理機構(gòu)工作的評價用表：表A項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表表B施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作單項評分表表C工程施工階段監(jiān)理工作單項評分表表D工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作單項評分表表E施工合同管理單項評分表表F監(jiān)理資料的管理工作單項評分表表G項目監(jiān)理機構(gòu)評價總表4.4 綜合評價等級劃分按下表核定綜 合評 價等 級評 價 項 目A表項目監(jiān)

8、理機構(gòu)前期籌備工作B表施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作C表工程施工階段監(jiān)理工作D表工程竣工驗收階段監(jiān)理工作E表施工合同管理F表監(jiān)理資料的管理工作優(yōu) 秀單項評價均為良好及以上等級且單項評價的優(yōu)秀等級率60%，其中C表單項評價等級必須為優(yōu)秀。良 好單項評價均為合格及以上等級且單項評價的良好及以上等級 60%，其中C表單項評價等級必須為良好等級及以上。合 格各單項評價必須均為合格及以上等級。不合格各單項評價等級有不合格的。4.5 綜合評價記錄，采用本標(biāo)準(zhǔn)表G項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價匯總表，并按本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的評價準(zhǔn)則得出評價結(jié)論。4.6 綜合評價等級為優(yōu)秀的項目監(jiān)理機構(gòu)方可參加江蘇省示范監(jiān)理項目的評比。24表A 項

9、目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)評分（分）備注應(yīng)得分扣減分實得分1項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)備文件 A.1.1中標(biāo)通知書現(xiàn)場無監(jiān)理項目中標(biāo)通知書復(fù)印件（招標(biāo)項目） 扣1分10A.1.2 監(jiān)理合同 現(xiàn)場無委托監(jiān)理合同 扣2分未采用建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本（外資項目可除外） 扣1.5分A.1.3 合同內(nèi)容委托監(jiān)理合同中服務(wù)內(nèi)容和工程范圍含糊不清 扣1.5分委托監(jiān)理合同中有背離招投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容的合同條款或其他協(xié)議 扣1.5分A.1.4 企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場無監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 扣0.5分轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)允許其他單位或個人以本單位的名

10、義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù) 本單項不合格A.1.5 監(jiān)理取費實際收費在國家收費標(biāo)準(zhǔn)（以允許下浮范圍以內(nèi)為準(zhǔn)）以下，但不低于80% 扣1分實際收費在國家標(biāo)收費標(biāo)準(zhǔn)的80%以下 扣2分2組織機構(gòu)A.2.1 人員數(shù)量人員數(shù)量少于江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備表的規(guī)定 扣7分55雖人員數(shù)量配置符合上述規(guī)定，但不符合投標(biāo)文件及監(jiān)理規(guī)劃的 每少一人扣1分A.2.2 組織形式機構(gòu)形式和職責(zé)分工不明確或不符合監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定 可扣2分A.2.3 專業(yè)配置專業(yè)不配套 可扣2分 A.2.4 執(zhí)證上崗持證人員比例達70%不足100% 可扣2分持證人員比例在70%以下 扣3分A.2

11、.5 總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格未取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 本單項不合格已取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，但尚未注冊 扣4分已取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，有證明正在注冊 扣2分任命書無監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán) 扣3分總監(jiān)理工程師變更未取得建設(shè)單位書面同意，或總監(jiān)理工程師一年內(nèi)變更超過一次 扣2分到位率有證據(jù)表明總監(jiān)不到位 扣5分低于委托監(jiān)理合同的約定 扣3分工作認知程度對所監(jiān)理工程項目的監(jiān)理工作及相關(guān)工程資料不熟悉或處置不當(dāng) 可扣5分A.2.6 總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格 未取得總監(jiān)理工程師代表執(zhí)業(yè)資格 扣4分已取得總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格，但尚未注冊 扣2分已取得總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格，有證明正在注冊 扣1分授權(quán)書無總監(jiān)理工程

12、師書面授權(quán)或授權(quán)委托內(nèi)容超出規(guī)范規(guī)定范圍 扣2分職責(zé)權(quán)限超越職責(zé)范圍行使職權(quán) 扣4分A.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格未取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格 共3分，每人扣1分專業(yè)工作專業(yè)監(jiān)理工作不到位 共2分，每人扣1分A.2.8 其他人員監(jiān)理員無監(jiān)理員證 共2分，每人扣1分見證人員無見證員證 扣1分A.2.9 人員到崗考勤記錄無監(jiān)理機構(gòu)人員出勤記錄 扣1分到崗旁站工序無監(jiān)理人員旁站，或節(jié)假日施工無監(jiān)理人員在崗 扣1分3監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備A.3.1 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范現(xiàn)場未配備必要的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī) 可扣2分 10A.3.2 檢測設(shè)備和工具檢測設(shè)備、儀器配備不滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要或檢測設(shè)備和儀器的計量檢定證書無

13、效 可扣3分A.3.3 辦公設(shè)備及設(shè)施現(xiàn)場未統(tǒng)一使用江蘇監(jiān)理標(biāo)識或未懸掛監(jiān)理工作圖表、制度等 可扣2分現(xiàn)場辦公設(shè)備不能滿足監(jiān)理工作需要 可扣3分4監(jiān)理規(guī)劃與實施細則A.4.1 監(jiān)理規(guī)劃未編制監(jiān)理規(guī)劃 本單項不合格25內(nèi)容針對性、可操作性、時效性差 可扣2分規(guī)劃中未包含各階段人員到崗計劃（或人員進退場計劃）及職責(zé)分工 扣2分監(jiān)理規(guī)劃中無安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容 扣3分無建筑節(jié)能內(nèi)容 扣2分A.4.2 實施細則未按規(guī)定要求編制監(jiān)理工作需要的監(jiān)理實施細則 6分，每缺一項扣2分未編制危險性較大的分部分項工程監(jiān)理實施細則 扣6分內(nèi)容不全，針對性、可操作性差 可扣4分單項評分（實得分）單項評價等級 評分

14、人員： 考評日期： 年 月 日表B 施工準(zhǔn)備監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)評分（分）備注應(yīng)得分扣減分實得分1建設(shè)文件收集與圖紙會審、設(shè)計交底B.1.1 圖紙驗證施工圖未經(jīng)審圖機構(gòu)審核，監(jiān)理未識別 扣4分15 無合法設(shè)計文件、監(jiān)理未識別 本單項不合格B.1.2建設(shè)文件缺少施工許可證等批準(zhǔn)文件，監(jiān)理未識別 可扣4分 B.1.3圖紙會審與設(shè)計交底熟悉設(shè)計文件未組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并提出審核意見 可扣3分 會議紀要監(jiān)理人員未參加設(shè)計交底（會審），未在設(shè)計交底（會審）紀要上簽字 扣4分 2施工組織設(shè)計與專項施工方案審核B.2.1 程序?qū)徍宋?/p>

15、對施工組織設(shè)計及危險性較大的分部分項工程專項施工方案進行審核 本單項不合格25施工組織設(shè)計及專項（安全）施工方案報審、審批程序不符合要求 可扣6分 B.2.2強制性條文審查有違反強制性條文的內(nèi)容，監(jiān)理未識別 本單項不合格B.2.3 針對性審查缺乏針對性，監(jiān)理未識別 扣3分 未審查施工組織設(shè)計及專項施工方案中的安全技術(shù)措施 扣5分 B.2.4 時效性審查施工單位未及時編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，監(jiān)理未識別 可扣6分 當(dāng)原施工組織設(shè)計及專項施工方案不能指導(dǎo)施工時，監(jiān)理未及時要求施工單位修改、完善的 可扣2分 監(jiān)理未在規(guī)定時限內(nèi)審核 扣3分 3施工單位質(zhì)量（安全）保證體系審核B.3.1 組織機構(gòu)

16、的審查項目組織機構(gòu)、人員配置不符合要求，監(jiān)理未識別 可扣2分 25 B.3.2質(zhì)量管理制度審查項目質(zhì)量管理制度不全，監(jiān)理未識別 扣2分 B.3.3質(zhì)量管理人員資格審查項目人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員等）資格證書不符合要求，監(jiān)理未識別 可扣4分 項目經(jīng)理不到位，監(jiān)理未識別 可扣3分 B.3.4特種作業(yè)人員資格證書審查未對特種作業(yè)人員的操作資格審核、備案或?qū)徍?、備案工作不到位，未采取動態(tài)管理 可扣4分B.3.5安全管理體系的審查安全管理體系，安全管理制度不全，監(jiān)理未識別 扣2分B.3.6安全生產(chǎn)許可證未審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證 扣4分 對施工單位無安全生產(chǎn)許可證或持無效生產(chǎn)許

17、可證，監(jiān)理處置不當(dāng) 可扣2分B.3.7專職安全員審查施工單位專職安全員配備不足，項目經(jīng)理、專職安全員資格不符，監(jiān)理未識別 可扣2分 4分包單位資質(zhì)審核B.4.1分包工程依據(jù)分包工程不符合施工合同約定或未經(jīng)報審，監(jiān)理未識別 扣2分8 B.4.2資質(zhì)審核專業(yè)分包單位資質(zhì)等級或?qū)I(yè)安全生產(chǎn)許可證不符合規(guī)定要求，監(jiān)理未識別 扣3分 B.4.3人員資格審核現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員未持證上崗，監(jiān)理未識別 共3分，每項扣1分 5測量放線控制成果檢查B.5.1測量人員及設(shè)備施工單位測量人員及設(shè)備配備不全，不能滿足施工需要，無有效檢定證書，監(jiān)理未識別 扣2分10 B.5.2 控制點復(fù)核監(jiān)理未對平面控制網(wǎng)、高程

18、控制網(wǎng)審查，無獨立的復(fù)測資料 扣4分 監(jiān)理未對控制樁進行復(fù)核，無獨立的復(fù)測資料 扣4分 監(jiān)理部復(fù)核工作不符合要求且導(dǎo)致嚴重后果 本單項不合格6開工報審B.6.1施工許可無施工許可證，監(jiān)理同意開工 本單項不合格6 B.6.2 開工條件審查其它開工條件不符合規(guī)定，監(jiān)理同意開工 扣4分 B.6.3分包工程開工審查分包工程開工未報審，現(xiàn)場已開始施工，監(jiān)理未正確處置 扣2分 7第一次工地例會B.7.1人員到位監(jiān)理機構(gòu)主要人員未參加 扣2分5 B.7.2監(jiān)理交底未介紹監(jiān)理規(guī)劃中的主要內(nèi)容，監(jiān)理交底不到位 可扣1分 B.7.3建議與要求未對施工準(zhǔn)備情況提出監(jiān)理意見和要求 扣1分 B.7.4會議紀要無會議紀要

19、或各方會簽手續(xù)不完備 扣1分 8現(xiàn)場檢測機構(gòu)B.8.1現(xiàn)場檢測工作監(jiān)督檢查檢測機構(gòu)資質(zhì)和施工單位現(xiàn)場實驗室（或養(yǎng)護室）不符合要求，監(jiān)理未識別 扣2分6 未對施工單位的試驗員、檢測人員上崗資格進行審查 扣1分 未對施工單位現(xiàn)場計量器具的檢定證書進行審查 扣1分 檢測或試驗尚未出具報告或檢測結(jié)果不合格，監(jiān)理未及時正確處置 扣2分 單項評分（實得分）單項評價等級 評分人員： 考評日期： 年 月 表C 工程施工階段監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)評分（分）應(yīng)得分扣減分實得分1工程進度控制C.1.1總進度計劃及各階段進度計劃審批審批程序不符合要求

20、扣1分8 進度計劃報審資料（包括相關(guān)的計劃資料等）不齊全 可扣2分 建設(shè)單位要求施工單位不合理壓縮合同約定的工期，監(jiān)理未正確處置 扣2分 未定期檢查進度計劃執(zhí)行情況或有檢查但無分析記錄 可扣3分 2施工大型（起重）機械（設(shè)施）核查C.2.1設(shè)備進場核查設(shè)備型號、生產(chǎn)許可證、出廠合格證核查設(shè)備型號、數(shù)量與施工組織設(shè)計不符，無設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件，監(jiān)理未識別 扣3分18 設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和作業(yè)人員資格審查監(jiān)理未核查設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；或上述證書無效，監(jiān)理未識別 扣2分 設(shè)備安裝、拆卸工程專

21、項施工方案審核監(jiān)理未審核設(shè)備安裝、拆卸專項方案，或方案不符合相關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，監(jiān)理未識別 可扣4分 C.2.2設(shè)備啟用核查設(shè)備使用報驗現(xiàn)場使用的起重機械設(shè)備未經(jīng)檢測驗收合格或無準(zhǔn)用手續(xù)，監(jiān)理同意使用 該單項不合格設(shè)備專業(yè)檢測報告核查監(jiān)理未核查設(shè)備安裝后的專業(yè)檢測報告，或檢測報告不合格，監(jiān)理未正確處置 扣2分 設(shè)備備案手續(xù)核查當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門有備案規(guī)定，設(shè)備安裝完畢未到相關(guān)主管部門備案，監(jiān)理未正確處置 扣2分 設(shè)備特種作業(yè)人員資格證書核查監(jiān)理未審核設(shè)備特種作業(yè)人員資格證書，或特種作業(yè)人員持無效證書上崗監(jiān)理未識別 扣2分 制度審核監(jiān)理未審核設(shè)備操作和維護保養(yǎng)制度，未監(jiān)督其有效運行 扣1分 C.

22、2.3使用期監(jiān)督定期檢測設(shè)備使用中，進行改裝或超出檢測周期而未進行檢測，監(jiān)理未識別 扣2分 3工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場審核C.3.1 質(zhì)量證明資料審核材料報驗（品種、批次、數(shù)量）不符合要求，質(zhì)保資料不完整，監(jiān)理未識別 扣3分10 將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備按照合格同意使用于工程 本單項不合格 C.3.2見證取樣送檢未及時見證取樣或未按規(guī)定送檢，監(jiān)理未識別 扣2分 監(jiān)理未按規(guī)定見證取樣或弄虛作假 扣3分 C.3.3建立材料設(shè)備臺賬 未按規(guī)定建立相關(guān)臺賬或與相關(guān)資料不相符 扣2分 4 施工過程監(jiān)控C.4.1巡視、旁站 無巡視、旁站制度（方案），或制度（方案）不符合規(guī)定要求 扣2分30 未按規(guī)定

23、進行旁站 扣4分 旁站、巡視記錄不及時，內(nèi)容不具體，不完整，簽名不齊全，整改情況不閉合 扣2分 C.4.2施工過程的監(jiān)督檢查施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案及相關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)施工，監(jiān)理未識別，或未正確處置 扣4分檢查時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量有明顯缺陷，監(jiān)理未識別的，或未正確處置 扣4分C.4.3隱患處理施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，監(jiān)理未及時要求施工單位進行整改或處置不當(dāng)，但未造成較嚴重后果 扣2分 發(fā)現(xiàn)隱患，監(jiān)理處置不當(dāng)，造成一般性損失 扣3分施工單位拒不整改或不施工整改，監(jiān)理未及時報建設(shè)單位或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門 扣3分 隱患處理結(jié)束，監(jiān)理無復(fù)查定論 扣2分 工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故給建

24、設(shè)方造成重大損失（監(jiān)理免責(zé)除外） 本單項不合格C.4.4工地例會總監(jiān)較少主持和出席會議 扣2分決議事項落實不夠，處理問題不閉合 可扣1分會議紀要整理不及時，內(nèi)容不齊全 可扣 1分5工序驗收C.5.1檢驗批劃分無檢驗批劃分計劃，或劃分不合理 扣1分22 C.5.2驗收監(jiān)理未按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定驗收 扣3分 C.5.3檢驗批（分項工程）驗收無監(jiān)理平行檢驗記錄 扣2分 質(zhì)量驗收記錄不完整，驗收依據(jù)不充分 扣2分未按檢驗批（含隱蔽工程）驗收的 扣2分未驗收（含未簽署報驗單）或驗收不合格，下道工序已進入施工，監(jiān)理未采取有效制止措施 扣4分 將不合格的檢驗批作為合格的驗收，同意進入下道工序施工 本單項不合格C.5

25、.4分部（子分部）工程驗收質(zhì)量控制資料不完整，監(jiān)理未識別 扣2分 未進行有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測或結(jié)果不符合有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理未識別 扣2分 觀感質(zhì)量驗收不符合要求，監(jiān)理未識別 扣2分 無質(zhì)量評估報告（地基與基礎(chǔ)、主體、節(jié)能等分部） 扣2分將不合格的分部工程作為合格驗收，同意進入下道施工 本單項不合格6造價控制C.6.2工程計量與簽證工程未驗收合格就予以計量 扣3分12 計量依據(jù)有誤，造成工程量簽證錯誤 扣3分 未及時計量 扣2分 C.6.3工程款支付審核審核程序和簽署的金額不符合合同及有關(guān)規(guī)定 扣2分 安全防護措施費未及時支付，監(jiān)理未正確處置 扣2分 單項評分（實得分）單項評價等級 評分人

26、員： 考評日期： 年 月 日表D 工程竣工驗收階段監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)評分（分）備注應(yīng)得分扣減分實得分1竣工預(yù)驗收D.1.1質(zhì)量問題處理對預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的工程實體、質(zhì)量控制資料的問題，未及時提出整改意見 扣5分30 D.1.2整改驗收對質(zhì)量問題的整改結(jié)果不及時復(fù)驗 扣5分 D.1.3編寫工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量評估報告內(nèi)容不完整，依據(jù)不充分，結(jié)論不準(zhǔn)確 可扣7分 質(zhì)量評估報告未經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審查 可扣5分未編寫工程質(zhì)量評估報告或報告結(jié)論不正確 單項不合格D.1.4時 效監(jiān)理不及時組織竣工預(yù)驗收 扣8分 2協(xié)助竣工驗收工作D.2.1驗

27、收前工作未協(xié)助制定竣工驗收計劃和驗收前的準(zhǔn)備工作 扣2分17 D.2.2整改問題復(fù)驗對驗收中提出需整改的問題，未進行復(fù)驗 扣7分 D.2.3專業(yè)驗收未按規(guī)定及時協(xié)助各專項（消防、防雷、電梯、煤氣等）驗收 可扣5分D.2.4驗收報告工程不符合竣工驗收條件，但監(jiān)理已經(jīng)在驗收報告中簽署同意通過驗收的意見 本單項不合格總監(jiān)理工程師未在竣工驗收證明文件上簽字 扣3分3監(jiān)理工作總結(jié)D.3.3總結(jié)報告施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時，未編寫監(jiān)理工作總結(jié) 扣6分15 D.3.2內(nèi)容監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求 可扣6分 D.3.4音像資料無工程照片或電子版照片 扣3分 4資料檢查移交D.4.1 時 效未按規(guī)定時

28、間完成竣工資料的編制或?qū)κ┕挝豢⒐べY料的復(fù)核 扣5分15 未及時將監(jiān)理資料移交給建設(shè)單位 扣5分 D.4.3移交資料的質(zhì)量移交資料不符合監(jiān)理合同和檔案主管部門規(guī)定的要求 可扣5分5監(jiān)理服務(wù)期質(zhì)量缺陷處理D.5.1 協(xié)助簽訂保修責(zé)任書未按合同約定協(xié)助建設(shè)方與施工單位簽訂保修責(zé)任書 扣2分6D.5.2保修期質(zhì)量缺陷處理未對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確認責(zé)任歸屬，未及時督促處理 可扣4分6結(jié)束期工作D.6.1辦理業(yè)務(wù)手冊未及時辦理監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 扣5分17D.6.2協(xié)助備案未按合同約定協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工備案手續(xù) 扣2分D.6.3監(jiān)理合同履約未按監(jiān)理合同全部履約或?qū)τ谖蟹竭`約行為未予提示 扣2

29、分D.6.4監(jiān)理工作評價建設(shè)單位滿意度評測 共8分，按滿意度比例扣分，不滿意，扣8分單項評分（實得分）單項評價等級 評分人員： 考評日期： 年 月 日附錄E 施工合同管理單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)評分（分）備注應(yīng)得分扣減分實得分1施工承包合同E.1.1合同管理未建立施工承包合同臺帳 可扣4分15現(xiàn)場有關(guān)合同及相關(guān)資料不全，監(jiān)理未識別 可扣3分未簽訂施工承包（分包）合同就施工，監(jiān)理未識別 扣8分2合同履行情況E.2.1合同履行施工單位未按合同約定配備人員、設(shè)備等，監(jiān)理未識別 可扣6分15未按合同約定的工期完工，且表明監(jiān)理未采取有效措施 可扣4

30、分施工單位未按合同約定達到質(zhì)量等級，且表明監(jiān)理未采取相應(yīng)措施 可扣5分3工程暫停及復(fù)工E.3.1簽發(fā)暫停令工程發(fā)生必須暫停施工的情況，監(jiān)理未識別 扣6分16 工程暫停令未明確停工范圍或簽發(fā)手續(xù)不符合監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定 扣2分 工程暫停令應(yīng)用不當(dāng) 扣4分 E.3.2 復(fù)工管理施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件，監(jiān)理未及時簽署復(fù)工指令 扣2分 E.3.3 相關(guān)事項處理未及時處理因工程暫停令引起的與工期、費用等有關(guān)的問題 可扣2分4工程變更的管理E.4.1 審 查監(jiān)理未對施工變更簽署審查意見 扣8分20E.4.2 監(jiān) 管未辦妥工程變更手續(xù)就已施工，監(jiān)理未識別 扣6分E.4.3 相關(guān)事項處理未及時處理因工程變更引起的與工期、費用有關(guān)的問題 可扣6分5費用索賠的處理E.5.1 收集資料監(jiān)理未能掌握與工程索賠相關(guān)的證明資料 可扣4分12E.5.2 索賠審查監(jiān)理未按規(guī)范規(guī)定的程序處理索賠審查或不能提出公正、合理的處理意見 可扣5分簽署索賠審批表超過施工合同規(guī)定的期