辦公地點(diǎn)租賃合同

1、辦公地點(diǎn)租賃合同辦公地點(diǎn)是一個(gè)單位工作的地方，你知道辦公地點(diǎn)租賃合同是怎樣的嗎?以下是小編為大家整理的辦公地點(diǎn)租賃合同范文，歡迎參考閱讀。辦公地點(diǎn)租賃合同范文1據(jù)房屋租賃條例中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條

2、 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并且且保證契合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)則。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并且且按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途契合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)則，并且且為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用表明(乙方辦理工商執(zhí)照用)第七條 乙方保證在出租房屋使用進(jìn)程中的行為契合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)則，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。契合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)則要求。乙方應(yīng)正常使用并且且愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞

3、。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并且且保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條 乙方在出租房屋使用進(jìn)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨害安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方并且且采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)即時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要關(guān)于出租房屋進(jìn)行改建

4、、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并且且報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并且且經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可關(guān)于出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有節(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲

5、方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;(二)乙方違犯本合同第十條規(guī)則，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;(二)甲方違犯本合同第六條規(guī)則，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;(三)甲方違犯本合同第九條規(guī)則，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單

6、方解除合同的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)書(shū)面通知甲方，即時(shí)遷離出租房屋，并且且有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有節(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并且且其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方關(guān)于出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條 本合同自簽署之日起奏效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作

7、出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日辦公地點(diǎn)租賃合同范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)則，為明確出租方與承租方的權(quán)限和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于 本房屋二樓 的部分場(chǎng)地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為 50 平方米。二、租賃期租賃期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01_月 07 日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)

8、壹仟伍佰 元整。3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個(gè)月房租共 1500 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)則的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)與甲方共通清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并且且付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 25 號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費(fèi)用承擔(dān)：4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由 甲乙雙方 共通承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由 甲乙雙方 共通承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共通承擔(dān)。4.2電話(huà)昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方支付;4.3房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此申明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)表明。5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)則的除外)。5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相