【圖文】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金的籌集_第1頁
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【圖文】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金的籌集_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 簡答題 1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金籌集的實(shí)質(zhì)是什么？ 2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金流動(dòng)性的特性有哪些？ 3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目直接籌資和間接籌資方式的主要區(qū)別？ 4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目權(quán)益籌資和債務(wù)籌資方式的區(qū)別？ 5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的資金來源通常包括哪些方面？ 6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金概念？出資形態(tài)以及比例要求？ 7.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自有資金籌集的主要渠道？ 8.試述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目債務(wù)資金的主要來源？ 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 簡答題 9.何謂房地產(chǎn)抵押貸款? 主要有哪些類型？ 10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信貸資金的來源渠道有哪些？ 11.房地產(chǎn)抵押貸款證券化的涵義？ 12.房地產(chǎn)投資信托的涵義？種類和投資領(lǐng)域？ 13.銀行對(duì)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體現(xiàn)在哪些方面？ 14.銀行在對(duì)貸款項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)指標(biāo)體系考慮哪些主要因素？ 15.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款擔(dān)保方式有哪幾種？各方式涵義？ 16.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目貸款是如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的？ 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 本章作業(yè) 1. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目直接籌資和間接籌資方式的主 要區(qū)別？ 2. 房地產(chǎn)開發(fā)證券化的涵

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