SOHO樣板間精裝層防水斷水施工方案

1、目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、防水施工布置思路11、主要漏水位置分析12、防水施工思路23、施工條件2四、施工準備21.技術(shù)準備22.主要機具準備33.材料準備3五、施工安排41、3mm厚SBS防水卷材施工42、20mm細石混凝土層施工73、洞口處安裝預(yù)制板8六、質(zhì)量要求8七、其他要求91.成品保護92.安全文明施工103.環(huán)保施工管理及技術(shù)措施1011 中國建筑一局（集團）有限公司遂寧萬達廣場 【SOHO精裝樣板間上部樓層防水工程施工方案】一、編制依據(jù)序號類別內(nèi)容編號1設(shè)計文件施工藍圖/2國家標準屋面工程技術(shù)規(guī)范GB503452012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20123西南1

2、1J517二、工程概況SOHO1#、2#樓為2棟高層寫字樓，地下2層，作為車庫及超市，層高為5100mm、5700mm;地上28層，soho1#14層為休閑娛樂區(qū)，層高為5700mm、5100mm，528層為寫字辦公區(qū)，層高為3100mm，其中5、6、12、13、14、18、20層為清水房層，其余樓層為精裝層，建筑屋面層高度99.58m，局部機房屋面高度104.38m。soho2#15層為休閑娛樂區(qū)，層高為5700mm、5100mm，628層為寫字辦公區(qū)，層高為3100mm，其中6、7、8、13、18、25層為清水房層，其余樓層為精裝層，建筑屋面層高度99.58m，局部機房屋面高度108.98

3、m。本工程計劃在soho1#樓11層及soho2#樓12層施工精裝樣板層，現(xiàn)階段因soho1#屋面結(jié)構(gòu)工程還未施工完畢，屋面防水工程無法施工，為能夠在此階段滿足實體樣板層精裝整體效果，需做以下樓層斷水工作處理：1、 Soho1#樓12層及soho2#樓13層做防水卷材；2、 Soho1#樓13、14層及soho2#樓14、15層所有施工孔洞進行防水封堵，電梯井進行硬防護封閉并采取斷水措施。本工程防水卷材為為3mmSBS改性瀝青防水卷材，遇墻、柱上翻高度250mm。具體做法如下：位置做法及厚度（自上而下）備注Soho1#樓12層及soho2#樓13層樓面（包括衛(wèi)生間和廚房）1. 20mm厚C20

4、細石混凝土保護層構(gòu)造層次由上向下2. 3mmSBS改性瀝青防水卷材，墻面收整。防水層四周墻面上翻250mm3. 鋼筋砼現(xiàn)澆板（結(jié)構(gòu)面需打磨平整）三、防水施工布置思路1、 主要漏水位置分析樓層中主要的漏水源為屋面主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)的施工用水及雨水。主要漏水位置：衛(wèi)生間、廚房煙道及其他預(yù)留洞口；機電立管、排水立管和消防立管預(yù)留洞口；水表間及混凝土泵管洞口。2、 防水施工思路Soho1#樓：12層上部樓層所有的施工用水及雨水集中于12層衛(wèi)生間，通過地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放，走廊位置的積水通過雨水立管往地下室集水坑排放。Soho2#樓：13層上部樓層所有的施工用水及雨水集中于13層衛(wèi)生間，

5、通過地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放，走廊位置的積水通過雨水立管往地下室集水坑排放。衛(wèi)生間及廚房的防水施工砼反坎閉水，上部樓層的施工用水集合于衛(wèi)生間并通過正式地漏及排水管往下排水（排水管施工樓層：地下室12/13層），室內(nèi)房間及電梯井用實心磚砌筑100mm高擋水反坎。機電立管、排水立管和消防立管預(yù)留洞口等立管安裝完畢之后吊洞并對管根防水細部處理，水表間所有立管安裝完畢后吊洞并做管根細部防水處理，混凝土甭管等樓頂主體施工完畢之后拆除并吊洞做防水細部處理；公共走道部分的雨水管安裝至12/13層底板后，在落水口位置安裝臨時地漏，安裝完成后吊洞封堵，公共走道位置的積水就從此臨時漏斗往地下室排放。3

6、、 施工條件12/13層衛(wèi)生間管道安裝完畢；612/13層所有煙道、排水及消防立管安裝并吊洞完畢，其余所有預(yù)留洞口吊洞完畢。四、施工準備1.技術(shù)準備1）組織主要領(lǐng)導和技術(shù)人員到位，進行技術(shù)交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，以確保工程的順利進行；2）在業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理、土建施工單位及相關(guān)單位參加的情況下，對基層進行檢查驗收；3）按計劃組織施工必要工具的到位，對現(xiàn)場施工用設(shè)備按規(guī)定進行必要的調(diào)試和檢查，確保施工用設(shè)備能正常運行。根據(jù)本工程工期緊的特點，所有工具、設(shè)備必須備足、備全、備齊；4）落實材料供應(yīng)計劃，在現(xiàn)場監(jiān)理工程師參加的情況下，切實做好材料進場的檢驗工作；2.主要機具準備根據(jù)施

7、工現(xiàn)場的實際情況要求，輔助材料均應(yīng)采用符合國家行業(yè)標準的材料，如密封膏等。并應(yīng)配備空氣壓縮機、噴涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子、掃埽皮卷尺、小平鏟、粉筆、射釘槍等必備用具，以方便現(xiàn)場的施工。3.材料準備（1） 防水材料：3mm厚聚脂胎SBS改性瀝青卷材型防水材料規(guī)格及性能詳見下表：防水卷材材料規(guī)格：厚度(mm)寬度(mm)長度(m)3100010外觀質(zhì)量要求項 目外觀質(zhì)量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊、砂礫不均勻無明顯差異胎體未浸透、露胎不允許涂蓋不均勻不允許防水卷材物理性能：序號項目指標1可溶性物含量（g

8、/）3mm厚21004mm厚29002拉力（N/50mm）4003延伸率（%）304耐熱度（，2h）90，無滑動、流淌、滴落5低溫柔度（）-20繞規(guī)定直徑圓棒，無裂紋6不透水性壓力（MPa）0.3保持時間（min）30所用的防水材料的品種及牌號，必須符合建設(shè)單位和設(shè)計的要求，并且要符合施工規(guī)范的規(guī)定，防水材料每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格證及附使用說明等文件，并出具具有相應(yīng)資質(zhì)等級的材料檢驗單位的材質(zhì)證書或試驗報告。防水材料生產(chǎn)廠家應(yīng)通過ISO9001質(zhì)量體系認證。材料進場時，應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗收，對與設(shè)計和技術(shù)標準要求不符的材料，堅決作退貨處理，并協(xié)助監(jiān)理工程師對使用的材料進行檢查和檢驗。進場材料

9、要抽樣經(jīng)檢測機構(gòu)復檢合格方可使用。（2） 其他材料：氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體；橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫；保護層料：1:3水泥砂漿、C20砼；70號汽油、二甲苯：用于清洗受污染的部位；土工布、粘結(jié)劑、HDPE塑料排水保護板等。卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求及標準的規(guī)定。存放易燃材料應(yīng)避開火源。進場材料要抽樣經(jīng)檢測機構(gòu)復檢合格方可使用。五、施工安排1、 3mm厚SBS防水卷材施工1. 材料要求（1） 基層處理劑：由卷材廠家配套供應(yīng)的改性瀝青溶液、冷底子油。（2） 防水卷材要求：詳見材料準備說明。（3） 材料進場

10、抽樣復驗規(guī)定：同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽樣數(shù)量為：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。2. 施工工藝流程：基層表面清理、修整噴、涂基層處理劑節(jié)點處增加附加層定位彈基準線熱熔法鋪貼卷材輥壓排汽（隨鋪隨壓）收頭處理、節(jié)點密封清理、檢查、修整蓄水試驗組織驗收3. 施工方法（1） 基層清理：施工前將驗收合格的基層處理平整，基層表面塵土、雜物清理干凈，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，塵土用吹風器吹掃干凈；基層必須保持干燥，含水率小于8%（測試含水率的簡易方法是將1卷材平鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆

11、蓋部位與卷材上未見水印即可施工）。（2） 涂刷基層處理劑：SBS高聚物改性瀝青防水卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后（以不粘腳為準），開始鋪貼卷材。注意涂刷基層處理劑要均勻一致，切勿反復涂刷和漏刷。（3） 鋪貼卷材附加層：等基層處理劑干燥后，先對水落口、管根、陰陽角等細部先做附加層，選用材性相同的防水卷材，其施工方法必須符合國家、行業(yè)及企業(yè)有關(guān)技術(shù)標準中對卷材細部構(gòu)造有關(guān)規(guī)定。陰陽角圓弧半徑R=50100mm。鋪貼在立面上的卷材高度不小于250mm。（4） 彈基準線：根據(jù)設(shè)計及施工技術(shù)規(guī)范要

12、求，在基層面上排尺彈線，作為卷材鋪貼的標準線，使其鋪貼平直。（5） 鋪貼卷材：卷材鋪設(shè)方法采用熱熔滿鋪法。施工時必須注意：距墻體周邊800mm內(nèi)的防水層應(yīng)滿粘，保證防水層四周與基層粘結(jié)牢固，卷材與卷材之間應(yīng)滿粘，保證搭接嚴密。卷材宜平行于房間長方向鋪貼，卷材定位完重新卷好，點燃噴燈烘烤卷材底面與基層接觸處，火焰與卷材之間的距離宜為0.5米，能保證卷材表面溫度達到200230使其融化為宜，調(diào)節(jié)好火焰的大小和卷材滾動的速度使卷材表面融化后與基層很好的粘接。不得過分加熱或燒穿卷材。鋪貼卷材采用搭接法時，相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。熱熔滿鋪法改性瀝青防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：長邊搭接不小于80

13、mm，短邊搭接不小于100mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開應(yīng)不小于500mm。卷材鋪貼應(yīng)平整順直，避免扭曲、過分拉緊和皺折?；鶎优c卷材排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣后方可用輥子壓平粘實，不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。卷材鋪貼前應(yīng)對落水口進行密封處理。4. 卷材的配置要求卷材順長方向進行配置。先鋪設(shè)排水比較集中的部位（地漏等處）按標高由低向高的順序鋪設(shè)。5. 細部節(jié)點防水處理:做法大樣樓面管道根防水構(gòu)造樓面地漏詳圖陰陽角處卷材剪貼方法:熱熔封邊：卷材搭接處用噴燈烘烤，火焰方向與施工人員前進方向相反，趁熱使搭接處粘接牢固,以卷材接縫部

14、位溢出熱熔的改性瀝青膠為宜，烘烤熔化后用封邊工具抹平。封邊要求平滑無針眼。末端收頭可用密封膏(主要是與防水層材料材性相融的密封材料)嵌填密室。2、 20mm細石混凝土層施工細石砼層須留置分格縫，按初步設(shè)計要求，細石砼隨搗隨密實，縱橫每隔6m及墻體交接處10mm寬分格縫。澆搗混凝土前，應(yīng)將基層表面浮渣、雜物清除干凈；檢查基層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格縫模板，標出混凝土澆搗厚度。材料及混凝土質(zhì)量要嚴格保證，隨時檢查是否按配合比準確計量及規(guī)定的坍落度，并按規(guī)定制作檢驗的試塊?；炷恋臐矒v按“先遠后近、先高后低”的原則進行。一個分格縫范圍內(nèi)的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫。混凝土采

15、用機械振搗，再用小滾（30-40kg、長600mm左右）來回滾壓，邊插搗邊滾壓，直至密實和表面泛漿，泛漿后用鐵抹子壓實抹平，并要確保細石砼層的設(shè)計厚度和排水坡度。鋪設(shè)、振動、滾壓混凝土時必須嚴格保證鋼筋間距及位置的準確?；炷潦账跄?，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子第二次壓實抹光，并及時修補分格縫的缺損部分，做到平直整齊；待混凝土終凝前進行第三次壓實抹光，要求做到表面平光，不起砂、起層、無抹板壓痕為止，抹壓時，不得灑干水泥或干水泥砂漿。待混凝土終凝后，必須立即進行養(yǎng)護，采用濕麻包袋覆蓋后澆水養(yǎng)護不少于14d，養(yǎng)護期間保證覆蓋材料的濕潤，并禁止閑人上樓面踩踏或在上繼續(xù)施工。3、 洞口處安裝預(yù)制板

16、工藝流程測量需覆蓋的洞口尺寸并編號預(yù)制混凝土蓋板蓋板安裝蓋板四周抹灰施工方法：（1）首先對需加蓋蓋板的部位進行測量并編號，預(yù)制蓋板尺寸應(yīng)大于洞口尺寸每邊50mm。（2）混凝土預(yù)制板采用C20混凝土進行澆筑，內(nèi)配A10150單層鋼筋網(wǎng)片。（3）蓋板安裝前對洞口四周進行清理，安裝完成后對蓋板四周進行抹灰，抹灰呈45°角，便于防水施工。六、質(zhì)量要求1、 外觀檢查：表面無斷裂、皺折、孔洞、剝離。邊緣整齊無明顯差異，無胎體未浸透、露胎、涂蓋不均勻現(xiàn)象。2、 試驗：使用同一品種、牌號、規(guī)格的卷材，每批進場抽取3卷進行外觀檢查和復試。抽檢的卷材進行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗全部指針達到標準規(guī)定時，即為合格

17、。其中如有一項指標達不到要求，要在復檢產(chǎn)品中加倍取樣復檢，全部指標達到標準規(guī)定為合格。復檢時如有一項指標不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。3、 卷材與基面以及卷材與卷材之間應(yīng)熱熔鋪貼密實牢固，不得有空鼓、翅邊等缺陷。4、 防水層施工過程中，按施工工序、層段逐層進行檢驗，合格后方可進行下道工序的作業(yè)，每一工作班至少二次對底膠和接頭搭接長度、粘接情況等主要影響質(zhì)量的參數(shù)進行抽查，并做好記錄。5、 卷材的儲運、保管：貯存在陰涼通風的室內(nèi)，避免日照和受潮。嚴禁接近火源。直立堆放，其高度不得超過2層，并不得傾斜和橫壓。短途運輸平放不超過四層，避免與化學介質(zhì)及有機溶劑等有害物質(zhì)接觸。質(zhì)量控制點/項目質(zhì)

18、 量 保 證 措 施材質(zhì)1、材料品種、規(guī)格、性能符合規(guī)范設(shè)計要求。2、檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和試驗報告。找平層、防水保護層坡度正確，走水方向與圖紙設(shè)計相符。標高、沖筋，保證坡度。粘結(jié)牢固，無空鼓開裂現(xiàn)象漏斗口1、制作符合要求。2、安裝牢固，管箍固定方法正確，排水通暢無滲漏。3、上下節(jié)連接緊密，承接方向長度、排水口距地高度和管箍間距等均符合設(shè)計要求，彎管結(jié)合角度成鈍角，水落管正、側(cè)視順直。4、每節(jié)雨落管上必須保證有一個卡子固定，落地處彎頭處，必須保證有一個卡子。6、 衛(wèi)生間蓄水試驗衛(wèi)生間防水施工完之后做閉水試驗，蓄水實驗試驗時要放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-100mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。蓄水試驗的前期每1小時應(yīng)到樓下檢查一次，后期每23小時到樓