連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心

1、連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心景觀綠化方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書連云港石化產(chǎn)業(yè)園有限公司2018年4月3日目 錄一 項(xiàng)目概況二 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)三 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)四 設(shè)計(jì)原則五 總體要求六 環(huán)境設(shè)計(jì)要求及注意事項(xiàng)七 建筑成本控制八 建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算九 設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求本文件為連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心景觀綠化方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，本文件所列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求為方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的基本要求。一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心2項(xiàng)目概況：項(xiàng)目選址于港前大道東側(cè)，蘇海路南側(cè)，近復(fù)堆河，用地約61.1畝，建筑面積約1.4萬(wàn)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為5層，總投

2、資約1.2億元。該項(xiàng)目主要為完善新區(qū)石化基地產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)功能，建立國(guó)際領(lǐng)先水平的安全、環(huán)保、管理服務(wù)體系而建立，主要有安全環(huán)保管理、工程搶險(xiǎn)值守、設(shè)備維保中心等功能。3建設(shè)地點(diǎn)：徐圩新區(qū)港前大道東側(cè)，蘇海路南側(cè)，近復(fù)堆河4占地面積：地塊總面積約61.1畝，其中安全環(huán)保管理中心用地為5401m2。5建設(shè)內(nèi)容：詳見方案設(shè)計(jì)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、城市建設(shè)規(guī)劃管理法規(guī)文件匯編2、江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定3、江蘇省滅火救援應(yīng)急中心建設(shè)導(dǎo)則4、城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5、江蘇省危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急救援中心建設(shè)導(dǎo)則6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2014版7、江蘇省城市應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)

3、計(jì)防火規(guī)范9、汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范10、民用建筑設(shè)計(jì)通則11、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、燃?xì)?、電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、建設(shè)部及連云港市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定12、設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。13、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001114、公園、居住區(qū)、城市廣場(chǎng)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范 DB11/T 214200315、公園、居住區(qū)、城市廣場(chǎng)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)則（2006）16、城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ 75-9717、園林基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)CJJ/ T91-200218、報(bào)批文件應(yīng)符合連云港市建設(shè)工程綠化報(bào)審表的指標(biāo)要求19、海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低

4、影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建20、其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、安全環(huán)保管理中心技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：47928.3平米建筑面積：13553.09平米建筑占地面積：5401.42平米建筑容積率：0.36建筑密度：13.3%綠地率：15%停車位：283輛2、配套設(shè)施要求按照國(guó)家海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。城市雨水管渠和泵站的設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、徑流系數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)仍然應(yīng)當(dāng)按照室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)是城市內(nèi)澇防治系統(tǒng)的重要組成，應(yīng)與城市雨水及管渠系統(tǒng)及超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)相銜接，建立從源頭到末端的全過程雨水控制 與管理體系

5、，共同達(dá)到內(nèi)澇防治要求，城市內(nèi)澇防治設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)按室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014）中內(nèi)澇防治設(shè)計(jì)重現(xiàn)期的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、設(shè)計(jì)原則 1、創(chuàng)新與特色的原則2、細(xì)致周到的原則3、建筑經(jīng)濟(jì)性原則4、其它五、總體設(shè)計(jì)要求1、整體景觀設(shè)計(jì)首先要滿足安保中心使用功能要求，景觀效果服從使用功能，其次要確定造園風(fēng)格及主題性建構(gòu)及小品，要配合建筑的整體造型，同時(shí)要配合外立面照明和景觀照明，保證夜晚和節(jié)日的照明效果。2、依據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃格局，重點(diǎn)打造景觀中心軸線、入口部分的景觀設(shè)計(jì)、景觀節(jié)點(diǎn)等。對(duì)景觀布局進(jìn)行分析，保證各功能區(qū)景觀效果，同時(shí)考慮景觀邊界處理。3、景觀通廊設(shè)計(jì)：要有一個(gè)景觀中心在園區(qū)道路與建筑主體的空

6、間軸線上，重點(diǎn)設(shè)計(jì)景觀通廊。同時(shí)保證體現(xiàn)應(yīng)急救援基地項(xiàng)目所要求的氣勢(shì)與莊嚴(yán)感；保證依據(jù)建筑的特點(diǎn)，進(jìn)行視線上的引導(dǎo)，以滿足道路、交通、遮蔽、圍護(hù)等功能要求。4、景觀設(shè)計(jì)時(shí)考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計(jì)。通過景觀空間梳理及綠化配置，有效融合建筑與景觀的關(guān)系，凸顯建筑之美。5、項(xiàng)目景觀與城市景觀有效銜接：港前大道與蘇海路交匯處為連云港石化基地主入口，且離蘇海路道路邊界約40米，為市政道路綠化，設(shè)計(jì)中要考慮本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)與已有景觀銜接；并與道路紅線內(nèi)綠化有效銜接。同時(shí)考慮隔絕噪音的設(shè)施及植物。6、外部景觀設(shè)計(jì)：要有標(biāo)志性的外觀造型，令人印象深刻的入口和共享空間。要突

7、出安保中心建筑形象和立面特點(diǎn)，體現(xiàn)建筑師在設(shè)計(jì)中所賦予建筑物的主題。7、根據(jù)建筑主體功能布局，統(tǒng)籌考慮室外景觀功能配套及層次。8、結(jié)合應(yīng)急和消防功能，著重打造庭院等共享空間設(shè)計(jì)。9、臨街部分設(shè)計(jì)應(yīng)著重分析人的行為和視線，營(yíng)建主要的景觀亮點(diǎn)，重點(diǎn)營(yíng)建入口和前庭的景觀效果，精心打造應(yīng)急救援基地的品質(zhì)。10、在景觀設(shè)計(jì)上利用景觀小品及植被綠化等對(duì)項(xiàng)目人流進(jìn)行疏導(dǎo)，便于人流的導(dǎo)入。 11、整體區(qū)域進(jìn)行景觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，形成統(tǒng)一形象，同時(shí)在設(shè)計(jì)中考慮人車分流。12、考慮生態(tài)停車位及隱性消防通道的設(shè)計(jì)。13、考慮到景觀中的植物元素在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于生長(zhǎng)狀態(tài)，所以要求在設(shè)計(jì)中充分考慮時(shí)間的影響，兼顧近期和

8、長(zhǎng)期的景觀效果。14、注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。15、本次景觀設(shè)計(jì)必須按照國(guó)家海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。優(yōu)化低影響開發(fā)設(shè)施的豎向與平面布局。應(yīng)利用城市綠地、廣場(chǎng)、道 路等公共開放空間，在滿足各類用地主導(dǎo)功能的基礎(chǔ)上合理布局低影響開發(fā)設(shè)施；其他建設(shè)用地應(yīng)明確低影響開發(fā)控制目標(biāo)與指標(biāo)，并銜接其他內(nèi)澇防治設(shè)施 的平面布局與豎向，共同組成內(nèi)澇防治系統(tǒng)。城市綠地與廣場(chǎng)低影響開發(fā)設(shè)施應(yīng)建設(shè)有效的溢流排放系統(tǒng)，與城市雨水管渠系統(tǒng)和超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)有效銜接。16、對(duì)各評(píng)審結(jié)果進(jìn)行總結(jié)并作為下階段設(shè)計(jì)的依據(jù)。六、環(huán)境設(shè)計(jì)要求及注

9、意事項(xiàng)1、環(huán)境設(shè)計(jì)要求1.1盡管本項(xiàng)目地形較為平坦，設(shè)計(jì)中仍然充分考慮利用場(chǎng)地內(nèi)地形，能保留的盡量保留，并進(jìn)行一定的改造，減少土方開挖；使環(huán)境綠化具有天然優(yōu)美的景觀效果。1.2在設(shè)計(jì)中考慮植物生長(zhǎng)的最小土層厚度（以有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)為參考）。1.3設(shè)置不同功能性質(zhì)的休憩場(chǎng)所，以滿足不同年齡層次居民休閑和活動(dòng)的要求。1.4有特殊強(qiáng)化的廣場(chǎng)式空間，以突出廣場(chǎng)的功能性，滿足使用和審美要求。對(duì)地形復(fù)雜的項(xiàng)目，需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì)、合理。1.5應(yīng)注意各個(gè)標(biāo)高層次的景觀效果，結(jié)合地形形成有各個(gè)景觀主題的空間序列。1.6在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將人防出口、

10、檢查井、通風(fēng)井等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。2、注意事項(xiàng)2.1設(shè)計(jì)中開窗及內(nèi)庭需盡量避免周圍環(huán)境、景觀不利因素的影響。2.2垃圾中轉(zhuǎn)站需設(shè)在基地的下風(fēng)向，減少對(duì)使用單位的干擾。2.3需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。2.4對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，基地檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在景觀環(huán)境里。盡量將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。2.5景觀設(shè)計(jì)需密切配合建筑設(shè)計(jì)，一是有利于環(huán)境、交通、會(huì)所等整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少

11、設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。2.8管網(wǎng)綜合：為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與標(biāo)高系統(tǒng)銜接，規(guī)劃項(xiàng)目范圍內(nèi)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。七、建筑成本控制1、設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定。2、在充分考慮品質(zhì)及效果的前提下，盡可能通過方案比選、材料優(yōu)化等方式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性。3、景觀單平方造價(jià)控制在300元左右。八、建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算1、方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本概算書，包括景觀材料、水電、小品等。2、施工圖設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本預(yù)算書，包括景觀材料、水電、小品等。九、設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果及深度除滿足國(guó)家建設(shè)部建筑

12、工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求外，同時(shí)必須滿足甲方以下要求。（一）設(shè)計(jì)成果1、方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)成果必須包括但不限于：1.1彩色總平面圖；1.2整體效果圖（含圍墻、大門、停機(jī)坪等）；1.3重點(diǎn)景觀效果圖（不少于5張）；1.4擬選大中喬木名錄、綠化布置意向圖及植栽效果意向圖；1.5景觀分析圖(豎向、功能、空間、交通、消防)；1.6街景控制效果圖；1.7主入口、次入口、大堂前庭、主景觀廊道、內(nèi)庭效果圖；1.8廣場(chǎng)燈光夜景控制效果圖；1.9景觀設(shè)計(jì)說明；1.10提供3套正式文本及其電子文檔；1.11整個(gè)景觀項(xiàng)目工程造價(jià)估算；1.12主要物料材質(zhì)說明；1.13夜景燈光、水景等布置圖；1.14經(jīng)濟(jì)

13、技術(shù)指標(biāo)。2、 施工圖設(shè)計(jì)成果施工圖成果必須包括但不限于：2.1景觀平面圖及相關(guān)設(shè)計(jì)說明：（1）、包含道路、水池、景觀小品的平面及背景音樂系統(tǒng)平面定位及相關(guān)尺寸；（2）、以文字形式明確組團(tuán)分區(qū)、交通組織（含車流及人流）等設(shè)計(jì)構(gòu)思及其他需在施工圖設(shè)計(jì)中進(jìn)一步說明的問題；2.2豎向設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)說明：（1）、包含道路、水池、景觀小品的標(biāo)高；（2）、明確景觀地形的構(gòu)成；（3）、確定整個(gè)場(chǎng)所地表雨水的組織及排出界區(qū)方式；2.3界區(qū)內(nèi)室外硬地鋪裝平面形式、結(jié)構(gòu)做法，對(duì)于需明確材質(zhì)的，用圖片標(biāo)示清楚；2.4植物配置及相關(guān)設(shè)計(jì)說明：（1）、確定景觀施工中選用的苗木品種；（2）、提供植物配置平面圖；（3）、對(duì)植物配置最終形成效果的文字概述及提供可參照種植的圖片；2.5景觀中小品的平、立、剖面圖； 2.6景觀照明系統(tǒng)施工圖及照明燈具選型表；2.7水