養(yǎng)老社區(qū)項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案

1、錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案錢湖柏庭養(yǎng)老項目錢湖柏庭養(yǎng)老項目錢湖柏庭養(yǎng)老項目錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計單位：廈門萬安智能有限公司設(shè)計單位：廈門萬安智能有限公司設(shè)計單位：廈門萬安智能有限公司編制日期：二編制日期：二編制日期：二一六年捌月一六年捌月一六年捌月錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 1 頁 目目 錄錄 第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明.3一、一、項目概況及應(yīng)用分析項目概況及應(yīng)用分析.31.1.項目簡介 .31.2.設(shè)計范圍及項目分析 .31.3.智能化系統(tǒng)組成 .

2、5二、二、智能化系統(tǒng)總體設(shè)計智能化系統(tǒng)總體設(shè)計.71.1設(shè)計指導(dǎo)思想 .71.2智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu) .7第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明.8一、一、周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng).81.1系統(tǒng)組成 .81.2系統(tǒng)功能 .9二、二、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng).102.1系統(tǒng)組成 .102.2系統(tǒng)平臺功能特點 .12三、三、電子巡查系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng).133.1系統(tǒng)組成 .133.2系統(tǒng)功能特點 .13四、四、出入口控制系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng).144.1系統(tǒng)組成 .144.2系統(tǒng)功能 .14第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明.

3、16一、一、停車庫（場）管理系統(tǒng)停車庫（場）管理系統(tǒng).161.1系統(tǒng)組成 .161.2系統(tǒng)功能特點 .18二、二、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng).192.1系統(tǒng)組成 .192.2系統(tǒng)功能特點 .20三、三、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng).203.1系統(tǒng)組成 .203.2系統(tǒng)功能特點 .22四、四、電梯五方通話系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng).224.1系統(tǒng)概述 .22五、五、無線無線 WIFIWIFI 覆蓋系統(tǒng)覆蓋系統(tǒng).235.1系統(tǒng)組成 .235.2系統(tǒng)概述 .23六、六、無線對講系統(tǒng)無線對講系統(tǒng).24錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 2 頁6.1概要 .246.2設(shè)計 .2

4、4七、七、電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)電梯聯(lián)動控制系統(tǒng).257.1系統(tǒng)概述 .257.2需求分析 .257.3系統(tǒng)設(shè)計 .267.4系統(tǒng)功能特點 .29八、八、多媒體會議系統(tǒng)多媒體會議系統(tǒng).318.1系統(tǒng)組成 .318.2系統(tǒng)概述 .318.3系統(tǒng)設(shè)計 .31九、九、集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng).319.1系統(tǒng)簡述 .31十、十、樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng).3210.1系統(tǒng)概述 .3210.2需求分析 .3310.3系統(tǒng)設(shè)計說明 .35第四篇：家居子系統(tǒng)設(shè)計說明第四篇：家居子系統(tǒng)設(shè)計說明.44一、一、訪客對講系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng).441.1系統(tǒng)組成 .441.2對講系統(tǒng)功能 .44二、二、家居安防系統(tǒng)家

5、居安防系統(tǒng).452.1系統(tǒng)組成 .452.2系統(tǒng)配置說明 .452.3系統(tǒng)功能特點 .46三、三、家居布線系統(tǒng)家居布線系統(tǒng).463.1系統(tǒng)組成 .473.2系統(tǒng)功能 .48第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng)第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng).49第六篇：配套工第六篇：配套工程程子系統(tǒng)設(shè)計說明子系統(tǒng)設(shè)計說明.58一、一、中心機房建設(shè)中心機房建設(shè).581.1系統(tǒng)設(shè)置： .581.2應(yīng)用功能描述： .58第七篇：結(jié)束語第七篇：結(jié)束語.60錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 3 頁第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明第一篇：項目概況及總體設(shè)計說明一、一、項目概況及應(yīng)用分析項目概況及應(yīng)用分析1.1.1.1. 項目簡介項目簡介項目簡介項目簡

6、介地理位置：本工程位于寧波市鄞州區(qū)東錢湖東南側(cè)原橫街村地塊，距寧波市東錢湖直線距離約 3 公里，距寧波市區(qū)約 15 公里。項目地塊范圍北臨韓天線，東至規(guī)劃路（道路寬 9 米），南側(cè)與 16-5C 地塊隔泄洪河道相望，西北角為橫街大橋。1.2.1.2.1.2.1.2. 設(shè)計范圍及項目分析設(shè)計范圍及項目分析設(shè)計范圍及項目分析設(shè)計范圍及項目分析本項目工程用地面積：80454 ,建筑面積：108347 , 其中：地上建筑面積：80443 ，地下建筑面積：27904 ,住戶 961 戶。本項目本項目為養(yǎng)老綜合社區(qū)，定位為“長者樂享社區(qū)”，規(guī)劃建設(shè)與自然環(huán)境充分融合的小鎮(zhèn)氛圍，創(chuàng)造和諧、溫暖、家的感覺，并

7、讓老人感受到尊貴感。設(shè)計以組團的方式組織公寓,強調(diào)內(nèi)部社群的建立?？傮w布局中為老人設(shè)置眾多的室內(nèi)外公共活動場所，包括多功能廳、俱樂部和各色聚會場所。避免出現(xiàn)傳統(tǒng)養(yǎng)老院單純看護的功能，鼓勵老人活動、交流，讓每個老人的日常生活都豐富多彩，營造積極健康的生活氛圍。1.2.1.1.2.1.1.2.1.1.2.1.項目定位項目定位項目定位項目定位項目以“養(yǎng)老”為主題，將綠化與建筑緊密結(jié)合打造一個休閑、養(yǎng)老的高品質(zhì)小區(qū)。本項目的服務(wù)對象為老人，應(yīng)選擇除針對住宅的基礎(chǔ)智能化系統(tǒng)外，還需要根據(jù)老人的的特點選擇經(jīng)濟、可靠、實用、可落地的智能化系統(tǒng)。 1.2.11.2.11.2.11.2.1區(qū)內(nèi)建筑的分布區(qū)內(nèi)建筑

8、的分布區(qū)內(nèi)建筑的分布區(qū)內(nèi)建筑的分布錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 4 頁1.2.21.2.21.2.21.2.2總體管理模式分析總體管理模式分析總體管理模式分析總體管理模式分析如上圖所示，本項目小區(qū)將不僅配套商業(yè)場所，還設(shè)置配套服務(wù)設(shè)施和休閑會所，提供社區(qū)服務(wù)及文化、娛樂等服務(wù)設(shè)施?？紤]到該部分一般會對外營業(yè)，對整個小區(qū)進行全封閉式管理比較困難，因此根據(jù)本項目規(guī)劃建筑分布，商業(yè)酒店區(qū)域?qū)ν忾_放，住宅區(qū)域不開放的管理模式。即針對于住宅部分實施封閉式管理，重點加強周邊的防護；商業(yè)酒店區(qū)域部分采用開放式管理，重點要加強內(nèi)部各出入口及通道的防護。1.2.31.2.31.2.31.2.3管理中

9、心設(shè)置管理中心設(shè)置管理中心設(shè)置管理中心設(shè)置本項目設(shè)置 1 個智能化管理中心，位于消防控制室。1.2.41.2.41.2.41.2.4出入口出入口出入口出入口分析分析分析分析公寓公寓會所會所酒店酒店會所會所農(nóng)田農(nóng)田會所會所主出入口主出入口地庫出入口地庫出入口錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 5 頁如上圖所示，小區(qū)共有 2 個車人行出入口，3 個地下車庫出入口。1.3.1.3.1.3.1.3. 智能化系統(tǒng)組成智能化系統(tǒng)組成智能化系統(tǒng)組成智能化系統(tǒng)組成根據(jù)本項目特點及定位，本項目智能化系統(tǒng)主要由以部分組成：一、安全防范系統(tǒng)一、安全防范系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)出入口控制

10、系統(tǒng) 二、物業(yè)管理與服務(wù)二、物業(yè)管理與服務(wù)停車庫（場）系統(tǒng)背景音樂與公共廣播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)無線 WIFI 覆蓋系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)（可選）主出入口主出入口錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 6 頁多媒體會議系統(tǒng)集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)（可選）三、家居系統(tǒng)三、家居系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)家居布線系統(tǒng)四、適老系統(tǒng)四、適老系統(tǒng)（見養(yǎng)老系統(tǒng)分析）五、配套工程五、配套工程中心機房建設(shè)系統(tǒng)供配電防雷接地系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 7 頁二、二、智能化系統(tǒng)總體設(shè)計智能化系統(tǒng)總體設(shè)計1.11.11.1設(shè)計指導(dǎo)思想設(shè)計指導(dǎo)思想設(shè)計

11、指導(dǎo)思想設(shè)計指導(dǎo)思想安保系統(tǒng)旨在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，不針對各個分項子系統(tǒng)作功能性擴充；依據(jù)工程施工過程、建設(shè)方使用過程中反饋的實質(zhì)性意見和項目現(xiàn)場實際情況，設(shè)計僅就以上部分探索更好的產(chǎn)品。鎖定安全關(guān)，設(shè)計 更著重于安全保障體系的建立。設(shè)計在常規(guī)安保系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)上，建立小區(qū)出入口非封閉式人員出入身份識別系統(tǒng)等一些相對投資小、使用效果明顯的系統(tǒng)。渲染亮點。將一些適用于該項目，能為本工程帶來宣傳效果且使用的系統(tǒng)進行設(shè)計，如電梯聯(lián)動、信息發(fā)布等系統(tǒng)。 1.21.21.2智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)根據(jù)本項目特點，網(wǎng)絡(luò)化、信息化和適老系統(tǒng)將作為小

12、區(qū)智能系統(tǒng)的重要組成部分。本次設(shè)計采用先進的智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，集中的小區(qū)安全防范體系，全方位的信息服務(wù)平臺和小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，以及適老系統(tǒng)作為設(shè)計的重點,既要考慮到小區(qū)的安全性，也要考慮住宅小區(qū)的適用性。為了提高小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合管理的功能，通過設(shè)計小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，在整個小區(qū)構(gòu)建一個高速的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)，可實現(xiàn)家庭用戶的數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡(luò)所得到最快速的處理，而不會由于網(wǎng)絡(luò)的性能及帶寬的不足影響網(wǎng)絡(luò)的傳輸。同時監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等信號均可通過該光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺進行傳輸。在條件成熟的情況下，光纖網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可結(jié)合中國電信的 EPON（無源光纖網(wǎng)絡(luò)）設(shè)計，通過 EPON 系統(tǒng)中的 O

13、LT（管理終端）對 IP 網(wǎng)段的劃分，設(shè)置園區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)，智能化設(shè)備接入園區(qū)局域網(wǎng)。有利于整合資源，提高系統(tǒng)集成度，節(jié)約系統(tǒng)投資。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 8 頁第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明第二篇：安全防范子系統(tǒng)設(shè)計說明一、一、周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)1.11.11.1 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成周界防越報警系統(tǒng)由前端探測系統(tǒng)、現(xiàn)場報警系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、中心控制系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)以及電源系統(tǒng)六部分組成。1.1.11.1.11.1.1 前端探測系統(tǒng)前端探測系統(tǒng)前端探測系統(tǒng)前端探測系統(tǒng)及現(xiàn)場報警系統(tǒng)及現(xiàn)場報警系統(tǒng)及現(xiàn)場報警系統(tǒng)及現(xiàn)場報警系統(tǒng)前端檢測系統(tǒng)主要由探測器及附件組

14、成。根據(jù)本項目的應(yīng)用特點，設(shè)計選用脈沖式電子圍欄進行前端防護。將每個報警防區(qū)設(shè)置在 70 米以內(nèi)便于系統(tǒng)報警時的定位?，F(xiàn)場報警系統(tǒng)指的是在周界現(xiàn)場設(shè)置閃燈，當(dāng)周界探測器報警時，驅(qū)動閃燈工作，提醒非法入侵者終止翻越圍墻行為，可以起到主動防范的作用。在非法翻越者不聽勸阻情況下，系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控攝像機對翻越行為實時數(shù)字錄像作為事后分析的佐證。同時在報警時顯示報警現(xiàn)場視頻畫面供管理人員判斷事故的輔助手段。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 9 頁1.1.21.1.21.1.2 傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線傳輸方式。前端每個防區(qū)均接入一個周界防區(qū)地址模塊用于報警信號的接收，并通過

15、系統(tǒng)總線，將地址信息及報警信息傳送到控制中心的報警主機。1.1.31.1.31.1.3 中心控制系統(tǒng)中心控制系統(tǒng)中心控制系統(tǒng)中心控制系統(tǒng)中心控制系統(tǒng)主要完成對前端報警信號的接收、聯(lián)動及處理，中心控制設(shè)備包括報警主機、控制鍵盤、警號、聯(lián)動模塊、管理計算機和系統(tǒng)管理軟件等。1)1)1)1) 報警信號的接收報警信號的接收報警信號的接收報警信號的接收中心配置一臺大型總線制報警主機，負責(zé)系統(tǒng)的編程、信息存儲、警情接收等，并配置一臺控制鍵盤用于日常的布撤防操作機報警防區(qū)的顯示，警情發(fā)生時通過聲光警號發(fā)出聲光報警提示值班人員，設(shè)置總線驅(qū)動器將主機信號轉(zhuǎn)換成總線信號傳輸。另外在中心配置一臺管理計算機及報警軟件

16、用于系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲、電子地圖顯示報警防區(qū)、打印等。2)2)2)2) 報警聯(lián)動報警聯(lián)動報警聯(lián)動報警聯(lián)動周界防越報警系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動主要通過聯(lián)動繼電器模塊實現(xiàn)，通過聯(lián)動繼電器模塊，將報警主機（或管理 PC）與視頻矩陣控制主機、數(shù)字硬盤錄像機連接，發(fā)生報警時，通過繼電器模塊將報警信息同時也傳送到視頻矩陣控制主機和數(shù)字硬盤錄像機聯(lián)動。實時顯示報警區(qū)域視頻圖像供值班人員識別現(xiàn)場情況并全速錄制報警現(xiàn)場畫面。1.21.21.2 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能對非法翻越周界行為進行探測并予以彈開警示；構(gòu)成封閉式管理模式，保證對出入口的出入人員進行有效管理；對周界全部設(shè)防，無盲區(qū)和死角；劃分防區(qū)適

17、于報警時準(zhǔn)確定位；通過閉路監(jiān)控系統(tǒng)輔助防范，提高對周邊的防范效果；與中心警號聯(lián)動，提供報警時的提示功能；報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄；電子地圖顯示報警位置，報警自動彈出地圖；預(yù)留與小區(qū)外部公共報警網(wǎng)絡(luò)（110）聯(lián)網(wǎng)接口；錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 10 頁二、二、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由前端攝像機、交換機、中心流媒體服務(wù)器、存儲服務(wù)器、監(jiān)視器等設(shè)備組成。由以上系統(tǒng)架構(gòu)圖可知：為了保證小區(qū)的安全，在小區(qū)大門和出入口安裝槍型攝像機，負責(zé)監(jiān)控出入項目的人員和項目通道流動的人員；主要項目通道安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機,監(jiān)控項目內(nèi)部人員流動情況

18、（如果有犯罪分子作案能夠及時的處理情況）；在小區(qū)的室外周邊區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)槍型攝像機，負責(zé)監(jiān)控項目周邊的實時情況，并在周界報警后，聯(lián)動就近區(qū)域攝像機彈出視頻圖像。在住宅樓（含停車庫/場）電梯廳、樓梯口安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機，負責(zé)監(jiān)控樓道人員情況；錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 11 頁各個監(jiān)控點的視頻圖像都經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)攝像機直接將圖像轉(zhuǎn)換為數(shù)字編碼傳送至監(jiān)控中心的服務(wù)器機器上面。2.1.12.1.12.1.1 前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)由攝像機、鏡頭及防護罩、安裝配件等構(gòu)成。不同環(huán)境監(jiān)控點設(shè)置不同的攝像機，具體配置見下表：設(shè)置位置設(shè)置位置監(jiān)視目的監(jiān)視目的攝像機配置攝

19、像機配置防護罩規(guī)格防護罩規(guī)格安裝方式安裝方式室外周界監(jiān)視小區(qū)周界區(qū)域情況低照度彩色攝像機（40m照射距離）室外矩型防護罩3.5 米立柱安裝地面機動車停車位監(jiān)視臨時車輛停放情況低照度彩色攝像機（40m照射距離）室外矩型防護罩3.5 米立柱安裝人行出入口監(jiān)視人員進出情況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩3.5 米立柱安裝機動車出入口監(jiān)視機動車輛進出情況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩3.5 米立柱安裝汽車庫出入口監(jiān)視機動車輛進出情況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩1.5 米立柱安裝電梯轎箱監(jiān)視電梯轎廂乘梯人員情況電梯專用攝像機自帶半球防護罩吸頂安裝一層主入口門廳監(jiān)視流動人員情況彩色日夜型

20、寬動態(tài)半球攝像機自帶半球防護罩吸頂安裝地下車庫內(nèi)部監(jiān)視人員流動及機動車輛流動及停放情況低照度彩色攝像機（30m照射距離）自帶矩型防護罩壁裝鏡頭：彩色日夜型寬動態(tài)攝像機、低照度彩色攝像機需配置手動調(diào)焦鏡頭，其他攝像機均自帶各種鏡頭。防雷接地：室外攝像機設(shè)置防雷接地裝置，其中固定攝像機配置視頻/電源信號二合一保護防雷器，云臺攝像機配置視頻/電源/控制信號三合一保護。并針對室外攝像機安裝立柱均設(shè)置獨立接地裝置。其他：電梯攝像機安裝抗干擾器以免受到電梯豎井復(fù)雜的電器環(huán)境的信號干擾，并配置電梯樓層顯示器配合視頻圖像顯示電梯到達樓層。2.1.22.1.22.1.2 傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)傳輸系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)

21、采用專門為監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)的獨立專用網(wǎng)絡(luò)；傳輸方式采用有線方式，保證接入到視頻專網(wǎng)的安全。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 12 頁視頻信號采用數(shù)字傳輸方式，通過超 5 類網(wǎng)線信號傳輸，設(shè)計在室外匯聚箱、每樓棟設(shè)置設(shè)備箱（內(nèi)配置交換機+光纖收發(fā)器），將室外攝像機的視頻信號、控制信號進行匯聚，通過光纖收發(fā)器進行光纖傳輸。2.1.32.1.32.1.3 監(jiān)控中心監(jiān)控中心監(jiān)控中心監(jiān)控中心監(jiān)控中心是監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的核心部分，匯接各種監(jiān)控資源，將所需的視頻、音頻、數(shù)據(jù)信息進行編碼和存儲，并根據(jù)授權(quán)進行實時播放、檢索和瀏覽，是實現(xiàn)互聯(lián)、互通、互控和滿足社會綜合管理實戰(zhàn)應(yīng)用的共享平臺，為各級部

22、門和各級領(lǐng)導(dǎo)決策、指揮調(diào)度、取證提供及時、可靠的報警和監(jiān)控信息。在項目智能化系統(tǒng)中心控制室內(nèi)配置用于項目智能化各子系統(tǒng)專用的操作、控制臺。操作臺技術(shù)要求滿足深化設(shè)計要求，即：整體采用平面式外觀設(shè)計定制，桌面水平磨光鏡面，木質(zhì)鑲邊，單機位按標(biāo)準(zhǔn)700mm 寬度配置，主筋及側(cè)邊板材符合上述電視墻材質(zhì)的要求。2.22.22.2 系統(tǒng)平臺功能特點系統(tǒng)平臺功能特點系統(tǒng)平臺功能特點系統(tǒng)平臺功能特點平臺可實現(xiàn)對系統(tǒng)內(nèi)任意監(jiān)控點圖像實時瀏覽和歷史圖像調(diào)用，可以單畫面或多畫面的方式進行瀏覽，對圖像進行放大或縮小操作，實現(xiàn)畫中畫功能。歷史圖像調(diào)用查詢可按多種條件查詢，如按時間，事件等，并可根據(jù)權(quán)限對前端攝像機進行

23、 PTZ控制。具備實時錄像功能。錄像方式包括自動錄像、周期錄像、移動偵測告警錄像、I/O報警觸發(fā)錄像，以及智能分析報警觸發(fā)錄像等，保證錄像文件回放連貫，不丟失信息，可將資料轉(zhuǎn)存或刻錄。下載文件可以形成通用的媒體格式，支持主流媒體播放。也可以形成獨有的錄像文件格式，保證下載視頻的保密性，能夠在回放期間任意截取有價值視頻片斷，完成有效視頻的拼接功能，提供高效的視頻截取功能。存儲管理功能。中心設(shè)置中心管理服務(wù)器、存儲服務(wù)器、系統(tǒng)控制器、網(wǎng)絡(luò)硬盤存儲、主控制軟件、數(shù)字矩陣管理軟件、高清視頻解碼及監(jiān)視設(shè)備等對前端攝像機圖象進行控制、管理和顯示；系統(tǒng)硬盤配置保證攝像機圖象具有至少 30 天的保存容量。圖電

24、視墻顯示設(shè)備數(shù)量滿足主要視頻監(jiān)控圖像（主要出入口、重要場所）能一一對應(yīng)顯示，顯示設(shè)備與攝像機數(shù)量之比不少于 1:8。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的其它技術(shù)要求符錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 13 頁合 GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范 、GB50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范和 GB50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 、GB20815-2005視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)丶挤擂k電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量要求：在攝像機正常工作條件下監(jiān)視圖像質(zhì)量不應(yīng)低于 GB50198-2004民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范中標(biāo) 4.3.1-1規(guī)定的五級損傷制的四

25、級要求。三、三、電子巡查系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成3.1.13.1.13.1.1 巡更點巡更點巡更點巡更點設(shè)置在周界報警死角、監(jiān)控死角、地下車庫、重要公建、重要設(shè)備用房、主要通道處及樓內(nèi)設(shè)備間等。具體數(shù)量需視管理使用需要進行調(diào)整確定，本次設(shè)計點位可供參考。3.1.23.1.23.1.2 巡更采集棒巡更采集棒巡更采集棒巡更采集棒根據(jù)巡更點的分布及區(qū)域防護要求不同，對小區(qū)巡更點的分布設(shè)立巡邏路線，將小區(qū)巡更路線分為 3 條。配置巡更采集棒，保安人員攜帶巡更棒進行巡邏。每條路線配置 2 個交接班按鈕，保安人員巡更前和巡更后在中心交接班。3.1.33.1.33.1.3 管理部分管

26、理部分管理部分管理部分系統(tǒng)中心包含控制器、管理 PC 及管理軟件?？刂破鲙в杏嬎銠C接口，在接收巡更棒傳送來的信息后，通過軟件將對保安人員巡邏情況進行顯示、統(tǒng)計并根據(jù)需要產(chǎn)生不同的報表。3.23.23.2 系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點實現(xiàn)對保安巡邏工作的有序管理，合理分配人力。幫助管理人員全面掌握保安人員的巡查狀況。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 14 頁安裝使用簡便性，便于系統(tǒng)的擴容及操作者的使用。Windows 操作系統(tǒng)便于管理者的使用，通過軟件設(shè)置實現(xiàn)各種系統(tǒng)功能。四、四、出入口控制系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成出入口門禁系統(tǒng)主要分前端部分

27、、傳輸網(wǎng)絡(luò)、中心管理部分等幾個部分。4.1.14.1.14.1.1 前端部分前端部分前端部分前端部分本部分設(shè)計主要針對各種出入口門禁管理，它實現(xiàn)人員出入權(quán)限控制及出入信息記錄。建議在小區(qū)出入口設(shè)置雙通道翼閘，雙向刷卡。4.1.24.1.24.1.2 系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用 RS485 總線方式傳輸。4.1.34.1.34.1.3 中心部分中心部分中心部分中心部分在小區(qū)的智能化管理中心配置出入口門禁管理軟件、配置管理計算機、卡片發(fā)行器等，實現(xiàn)對系統(tǒng)各個現(xiàn)場門禁點的卡片識別記錄、出入門記錄、出入口設(shè)備狀態(tài)及報警、違規(guī)記錄等的收集、存儲功能、以便于及時將各類信息反饋

28、到各出入口管理工作站、最為單系統(tǒng)的出入口通行條件依據(jù)，供系統(tǒng)分析、判斷其適用卡片和可提供服務(wù)對象的條件作依據(jù)。4.24.24.2 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能基本功能基本功能 可控制各種不同的電控鎖。對所有卡實行分級管理，根據(jù)其身份確定通行權(quán)限?？稍O(shè)置多個時間段，控制門鎖啟閉，每個時間段起始值任意定義。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 15 頁每張卡均可設(shè)置休息節(jié)假日，一周內(nèi)任意定義。非法讀卡，強行開門，超時未關(guān)門等自動報警，合法卡在授權(quán)時間段以外試圖開門時，視同非法卡處理。多種信息記錄：每次開門時間，開門卡編號，非法卡編號，報警原因、位置。開門延時可調(diào)可脫機或聯(lián)網(wǎng)使用采用 EPR

29、OM 技術(shù)，即使在行電狀態(tài)下，也不會丟失任何數(shù)據(jù)，最長保存時間 10年。聯(lián)動功能聯(lián)動功能安防聯(lián)動：開門動作（包括非法闖入，門鎖被破壞）時，啟動聯(lián)動監(jiān)視系統(tǒng)，發(fā)出實時報警信息。消防聯(lián)動：當(dāng)出現(xiàn)火警時，自動打開相應(yīng)區(qū)域通道集中管理集中管理發(fā)卡中心統(tǒng)一對人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)。發(fā)卡中心可遠程控制開門。后臺管理工作站可建立統(tǒng)一用戶資料庫。定期或?qū)崟r采集每個出入口的進出資料（時間、卡號、是否非法等相關(guān)信息） ，同時可按各用戶進行匯總、查詢、分類、打印等。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 16 頁第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明第三篇：物業(yè)管理與服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計說明一、一、停車庫（場

30、）管理系統(tǒng)停車庫（場）管理系統(tǒng)本項目小區(qū)設(shè)置有 2 個小區(qū)出入口及 3 個地下車庫進出口。一、車輛管理系統(tǒng)配置分析一、車輛管理系統(tǒng)配置分析小區(qū)機動車出入口：為雙向進出車道，考慮對臨時車輛收費，配置停車收費系統(tǒng)對臨時車輛停車收費。在出入口設(shè)置一進一出兩套車牌識別道閘及配套控制設(shè)備（含中文滿位顯示屏、控制機、對講機、語音提示系統(tǒng)和防砸車保護裝置） ，同時崗?fù)?nèi)設(shè)置收費管理電腦和對講主機等管理設(shè)備。地下車庫出入口：設(shè)置一進一出車牌識別道閘及配套控制設(shè)備。二、車輛管理模式應(yīng)用分析：二、車輛管理模式應(yīng)用分析：租賃和購買車位業(yè)主：采用車牌識別技術(shù)，業(yè)主及其他固定車輛實現(xiàn)不停車進出。臨時車輛：在小區(qū)車輛入口

31、無需停車。該車離開時，在出口崗?fù)ねㄟ^車牌識別，結(jié)合物業(yè)管理的需要可選擇收費或不收費等。系統(tǒng)具有車輛車牌圖像對比功能和道閘防砸保護功能。小區(qū)車輛出口電腦計時、計費等功能。1.11.11.1 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成停車場管理系統(tǒng)主要由管理中心、入口及出口設(shè)備三部分構(gòu)成，按功能劃分為五大子系統(tǒng)，即進場子系統(tǒng)、出場子系統(tǒng)、收費管理子系統(tǒng)、車牌識別子系統(tǒng)和中心管理子系統(tǒng)。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 17 頁1.1.11.1.11.1.1 進場子系統(tǒng)：進場子系統(tǒng)：進場子系統(tǒng)：進場子系統(tǒng)：進場子系統(tǒng)由入口控制機、自動欄桿機、車輛檢測器、識別對比、收費系統(tǒng)計時等組成。1.小區(qū)出入口進場

32、：1)每個小區(qū)出入口配置一套入口控制機。含以下設(shè)備各一套：A.控制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并判斷該車輛是否有效控制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示。B.中文顯示屏可文字顯示歡迎入場、車輛信息等。C.語音系統(tǒng)可播放歡迎入場等語音信息提示車主。D.對講分機用于系統(tǒng)故障情況下與值班崗?fù)さ恼Z音對講。E.機箱用于安裝上述設(shè)備。2)識別攝像機并配置相應(yīng)的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。3)車輛檢測器 2 套用于感應(yīng)汽車到達啟動識別攝像機和車輛通行后控制道閘落杠。1.1.21.1.21.1.2 出場子系統(tǒng)：出場子系統(tǒng)：出場子系統(tǒng)：出場

33、子系統(tǒng)：出場子系統(tǒng)由與中央管理系統(tǒng)集成的收費機、遠距離讀卡器、自動欄桿機、車輛檢測器等設(shè)備組成。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 18 頁1.小區(qū)出入口出場：1)每個小區(qū)出入口配置一套出口控制機。含以下設(shè)備各一套：A.控制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并判斷該車輛是否有效控制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示等信息。B.對講分機用于系統(tǒng)故障情況下與值班崗?fù)さ恼Z音對講。C.機箱用于安裝上述設(shè)備。2)識別攝像機并配置相應(yīng)的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。3)車輛檢測器 2 套用于感應(yīng)汽車到達啟動遠距離讀卡器刷卡和車輛通行后控

34、制道閘落杠。1.1.31.1.31.1.3 小區(qū)出入口崗?fù)ば^(qū)出入口崗?fù)ば^(qū)出入口崗?fù)ば^(qū)出入口崗?fù)? 個崗?fù)?，進行如下配置：1.管理計算機各一臺及相應(yīng)總線轉(zhuǎn)換設(shè)備各一套用系統(tǒng)管理及前端設(shè)備的聯(lián)網(wǎng)管理。2.對講主機各一臺用于接收各出入口的呼叫并與之語音對講。3.臨時車輛計費器用于臨時車輛停放時間和停車費用的計算。4.道閘遙控器用于緊急情況下的遙控道閘的抬杠或落杠。5.圖像處理卡用于臨時車輛進出圖像的對比。6.UPS 電源用于市電停電狀態(tài)下系統(tǒng)正常使用 2 個小時。1.1.41.1.41.1.4 中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)主要由管理計算機及系統(tǒng)

35、管理軟件組成。中心管理計算機和崗?fù)び嬎銠C通過小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)交換數(shù)據(jù)信息。1.21.21.2 系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點實現(xiàn)對車輛的有序管理。車牌識別，快速通行，可以滿足出入口多進多出的需求；當(dāng)固定車輛駛近入口通道時，識別攝像機識別車牌號碼信息，并將讀出信息傳送到控制器，控制器判別有效后，通知欄桿機抬桿放行；錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 19 頁環(huán)路感應(yīng)器的保護信號可防止擋桿的誤操作對車輛的意外損毀。當(dāng)車輛通過后，環(huán)路感應(yīng)器可通知欄桿機復(fù)位防止后面的車輛尾隨跟進；計費方式可由管理人員通過停車場系統(tǒng)管理軟件設(shè)置。停車場控制器與現(xiàn)場計算機采用局域網(wǎng)連接，現(xiàn)場計算機與

36、管理中心管理計算機采用局域網(wǎng)連接，完成系統(tǒng)設(shè)置、數(shù)據(jù)收集、實時監(jiān)控等工作；在控制計算機上隨時可以查閱停車場系統(tǒng)的所有信息，修改所有參數(shù)。二、二、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)2.12.12.1 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成背景音樂主要由中央播放設(shè)備、控制主機、分區(qū)器、放大器、前端音箱等組成。2.1.12.1.12.1.1 音源部分音源部分音源部分音源部分音源部分主要由背景音樂信號音源及公共廣播音源組成。背景音樂音源由數(shù)碼調(diào)諧器、DVD 播放機、CD/MP3 播放器、話筒輸入。調(diào)協(xié)器采用：可接收 AM/FM 等無線電波信號。DVD 播放機：可播放 CD、VCD 以及 DVD 碟

37、片，具有較好的兼容性，可用于長時間播放背景音樂。CD/MP3 播放器：可播放 CD、MP3，可時間播放。四套節(jié)目源各自經(jīng)前置混音放大器后，任選一套節(jié)目經(jīng)功率放大器，分配到任意一個或數(shù)個區(qū)域或任意組合的區(qū)域，也可以向全區(qū)進行背景音樂廣播。為滿足內(nèi)部業(yè)務(wù)廣播或?qū)ず粜枰鞠到y(tǒng)設(shè)置一臺智能遙控話筒。智能型遙控話筒可以分別對每區(qū)廣播，也可以編組廣播。2.1.22.1.22.1.2 管理控制系統(tǒng)：管理控制系統(tǒng)：管理控制系統(tǒng)：管理控制系統(tǒng)：系統(tǒng)采用四種節(jié)目源，通過混音前置放大器，經(jīng)定壓功放和分區(qū)矩陣進入公共區(qū)域，平時播放背景音樂，在緊急情況下自動切換到緊急廣播。根據(jù)系統(tǒng)音箱數(shù)量及功率配置功放，定壓功放應(yīng)有

38、一定冗余（30%以上）。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 20 頁2.1.32.1.32.1.3 放音部分放音部分放音部分放音部分放音部分根據(jù)樓宇的實際情況，根據(jù)不同的位置選用不同的產(chǎn)品，分別采用吸頂揚聲器、室外造型防水音箱。室外設(shè)置：選用額定功率為 20W 的草地音箱，20m30m 設(shè)置一個。會所室內(nèi)公共區(qū)域設(shè)置：選用額定功率為 3W 的吸頂音箱或者 6W 的壁掛音箱，8m12m 設(shè)置一個，并在大堂服務(wù)臺或各功能房間內(nèi)設(shè)置分區(qū)控制器，可由管理人員調(diào)節(jié)控制也可由中心播放緊急廣播時強插播音。2.1.42.1.42.1.4 傳輸線纜傳輸線纜傳輸線纜傳輸線纜選用網(wǎng)絡(luò)+定壓傳輸。主機至各分區(qū)功

39、放以網(wǎng)絡(luò)傳輸方式，分區(qū)功放至各功能房間采用定壓傳輸線纜，由于應(yīng)用在本項目的公共廣播與背景音樂系統(tǒng)主要是室內(nèi)應(yīng)用，各分區(qū)喇叭之間傳輸線纜，選用線徑 2*1.0mm2 的兩芯雙絞線。2.22.22.2 系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點可實現(xiàn)播放背景音樂，緊急廣播及其他通知。緊急廣播信號在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權(quán)，對系統(tǒng)其他信號切斷功能。在交流電斷電的情況下保證報警廣播實施。系統(tǒng)對每個片區(qū)可進行分區(qū)管理，不同的分區(qū)可以播放不同的內(nèi)容。系統(tǒng)的各個構(gòu)成單元以及各種安裝件均根據(jù)業(yè)務(wù)需要，各個單元可靈活地進行組合，且擴展較為方便。三、三、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組

40、成系統(tǒng)組成整個應(yīng)用系統(tǒng)由管理中心、網(wǎng)絡(luò)平臺、播放器及顯示終端構(gòu)成。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 21 頁3.1.13.1.13.1.1 網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)絡(luò)平臺通過本項目智能專用網(wǎng)絡(luò)資源，讓每個區(qū)域的播放器連接到的專用網(wǎng)絡(luò)上。媒體文件從管理中心通過網(wǎng)絡(luò)傳播到終端播放器，實現(xiàn)終端和管理中心相互通信。3.1.23.1.23.1.2 管理中心管理中心管理中心管理中心管理中心放有播放管理服務(wù)器、流服務(wù)器和直播編碼器。播放管理服務(wù)器設(shè)在管理中心，對終端播放器的管理和控制。系統(tǒng)的架構(gòu)靈活，可以采用分布式流服務(wù)器管理。播放管理服務(wù)器上安裝廣角播放管理軟件負責(zé)各種多媒體信息的發(fā)布，供管理員

41、對廣角播放器實現(xiàn)各種功能的應(yīng)用，如素材管理、節(jié)目播出單編輯管理、播放器管理、節(jié)目內(nèi)容更新到播放器上。一個管理工作站可以實現(xiàn)上百個廣角網(wǎng)絡(luò)播放器的遠程、分布式實時管理，實現(xiàn)視頻、音頻、圖片、控制信息、節(jié)目播出單的實時自動上載。音視頻信號輸入到直播服務(wù)器，直播服務(wù)器對節(jié)目編碼、壓縮和傳輸，并以單播或組播的方式傳輸?shù)讲シ牌?。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 22 頁3.1.33.1.33.1.3 多媒體播放器多媒體播放器多媒體播放器多媒體播放器多媒體播放器是廣角網(wǎng)絡(luò)視頻/多媒體播放系統(tǒng)的專用終端設(shè)備，采用單芯片嵌入式系統(tǒng)設(shè)計，完全基于 TCP/IP 架構(gòu)，支持“推”和“拉”兩種方式接收播放內(nèi)

42、容。音視頻質(zhì)量可達到卓越的高清電視品質(zhì)，圖像分辨率可達到 1920 x1080i/p，而且即插即用、永不掉線。每個單元配置一臺播放器，并在中心配置相應(yīng)的播放器編輯不同內(nèi)容的播放許可軟件。3.1.43.1.43.1.4 顯示終端顯示終端顯示終端顯示終端液晶電視機顯示屏的控制線路接收來自計算機的信號，網(wǎng)絡(luò)傳輸電路，把中心機房送來的多媒體信號還原成視頻播放。3.23.23.2 系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點傳播行為更有針對性，傳播成本只是傳統(tǒng)媒體的十幾分之一。整合多種媒體，超強視聽全新體驗。全天候無停頓播放，給受眾深刻印象。同一時間無其他競爭信息播放，觀看人群無法控制信息播出。完全

43、基于網(wǎng)絡(luò)平臺，不再受地域限制，遠程管理輕松實現(xiàn)。全面支持高清顯示，充分發(fā)揮數(shù)字技術(shù)優(yōu)勢。四、四、電梯五方通話系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述電梯五方對講系統(tǒng)它們可以實現(xiàn)監(jiān)控中心、電梯機房、電梯轎廂、電梯頂部及電梯底部五方相互之間的呼叫通話，以及多個電梯對講子系統(tǒng)由監(jiān)控中心主機集中管理的功能，系統(tǒng)通過總線制進行聯(lián)網(wǎng)。具體按對講方的數(shù)量根據(jù)電梯的具體形式進行設(shè)置。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 23 頁本項目智能化單位僅負責(zé)電梯機房至小區(qū)中心機房的線纜布置及管道統(tǒng)籌設(shè)計，電梯隨行線纜及五方對講聯(lián)網(wǎng)設(shè)備由電梯廠家提供，本項目系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)線纜采用 RVVP6*1.0，具體規(guī)格

44、以電梯廠家的要求為準(zhǔn)。五、五、無線無線 WIFIWIFI 覆蓋系統(tǒng)覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成5.25.25.2 系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)概述概述概述概述本次設(shè)計針對護理區(qū)域 WIFI 覆蓋，可以實現(xiàn)移動用戶的漫游，隨時隨地的進行數(shù)據(jù)通訊、信息交流，這極大方便了應(yīng)用的靈活性。針對大面積覆蓋，合理設(shè)計分布 AP 接入點，達到高性能的無線信號覆蓋；使用 AC 控制器，可有效管理 AP 接入的數(shù)量及網(wǎng)絡(luò)帶寬使用情況，酒店及小會所分別使用 AC 控制器管理會所里的 AP 接入。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 24 頁六、六、無線對講系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)概要概要概要概要在小區(qū)地下車庫設(shè)置中繼器

45、及天線進行無線信號覆蓋，確保對講機在地下車庫任何一個角落都能通訊，并能與監(jiān)控中心隨時通話。6.26.26.2 設(shè)計設(shè)計設(shè)計設(shè)計根據(jù)該項目的實際需求和圖紙情況、公司管理部門使用要求，結(jié)合目前無線頻率的使用條件，為本項目設(shè)計一套420MHz（MOTOROLA /R8200）數(shù)字無線對講覆蓋系統(tǒng)，并采用兩臺數(shù)字信道機，實現(xiàn)四個通道。使整個系統(tǒng)達到覆蓋均勻，信號清晰，穩(wěn)定可靠。本設(shè)計能夠保證以上要求，以滿足公司內(nèi)部管理、使用和維護，以及保安、消防、緊急通信之要求等，使其內(nèi)部管理、維護以及保安、消防人員之間方便、快捷地保持聯(lián)系、通訊，達到良好的通訊效果。本項目的信道分配規(guī)劃如下：部門名稱部門名稱信道分配

46、信道分配信道屬性信道屬性公司安保部1 信道 1 時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道公司工程部1 信道 2 時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道公司管理部2 信道 1 時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道公司保潔部2 信道 2 時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道可通過旋轉(zhuǎn)頻道實現(xiàn)跨組通信，也設(shè)定鎖定在某個頻道上。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 25 頁七、七、電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)電梯聯(lián)動控制系統(tǒng)系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述電梯是人們在樓宇中最主要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以任意通過電梯進入，針對目前越來越多的高檔小區(qū)對電梯智能化控制的相關(guān)需求，建議利用非接觸式IC卡電梯智能控制系統(tǒng)進行管理。通過IC卡管理電

47、梯運行，可將閑雜人員阻止在電梯之外；同時，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用；也減少了出現(xiàn)電梯按鍵失靈的情況；延長了電梯使用壽命；加強了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面；提高了物業(yè)的安全等級， IC卡電梯控制系統(tǒng)通過目前國際領(lǐng)先的非接觸性IC卡作為身份識別，經(jīng)管理中心統(tǒng)一發(fā)卡授權(quán)，業(yè)主通過刷卡使用電梯，實現(xiàn)了真正的智能化管理，系統(tǒng)智能化控制已逐漸成為智能化建筑小區(qū)中必不可少弱電系統(tǒng)之一。7.27.27.2 需求分析需求分析需求分析需求分析根據(jù)此次項目的要求，結(jié)合錢湖柏庭智能化系統(tǒng)項目的情況，本項目電梯服務(wù)：1 1）認證服務(wù)認證服務(wù)業(yè)主在單元門外或電梯廳外刷卡后，可開放業(yè)主所在樓層權(quán)限。若業(yè)主要

48、開放其他樓層的權(quán)限，必須通過可視對講與其他樓層的業(yè)主確認認可后可以開放權(quán)限，實現(xiàn)互訪直達功能。業(yè)主進入電梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此業(yè)主權(quán)限開放的樓層按鈕。保姆進入服務(wù)梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此保姆權(quán)限開放的樓層按鈕。轎廂內(nèi)設(shè)定大堂和停車場為公共層，電梯此兩層的按鈕，無需刷卡，可以登錄。此功能暫時保留2 2）防范運行防范運行在夜間時段(22:0005:00)內(nèi)，老人業(yè)主回家時在電梯內(nèi)的IC卡讀卡器前刷卡，電梯可以為其提供直駛服務(wù)。即電梯在運行中不理會其它樓層的呼叫，直接將其送至目的層再響應(yīng)其他樓層的呼叫。電梯內(nèi)顯示屏設(shè)置寵物提醒功能。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 26 頁3

49、3）緊急狀態(tài)緊急狀態(tài)遇到消防等緊急狀態(tài)，管理功能解除。無需IC卡可以使用電梯。7.37.37.3 系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成在電梯轎箱內(nèi)安裝感應(yīng)式讀卡器、通訊器和電梯控制主機組成。持卡人在電梯內(nèi)讀卡后，系統(tǒng)即根據(jù)事先的設(shè)置允許持卡人到達授權(quán)進入的樓層。持卡人如操作未授權(quán)進入的樓層按鈕，電梯將不作任何反應(yīng)。非持卡者則無法操作電梯。 對電梯的控制，可設(shè)置根據(jù)不同的時段實現(xiàn)不同的管理。例如：在某一時段，某個樓層電梯的運作可不作控制，或授權(quán)一般持卡人進入更多的樓層；在一定的時段，則只允許持卡人按授權(quán)進入指定的樓層。系統(tǒng)間聯(lián)動系統(tǒng)間聯(lián)動電梯的控制也可與其它子系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動控制。如緊急

50、狀態(tài)（如火警）時，系統(tǒng)彼動取消對電梯的控制；在重要的樓層，將電梯與某房門設(shè)置為互鎖（Interlock）狀態(tài)等。在電梯內(nèi)，也可安裝緊急報警裝置，遇被動持、突發(fā)事件等，通過緊急按鈕實現(xiàn)報警。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖系統(tǒng)拓撲圖系統(tǒng)拓撲圖錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 27 頁系統(tǒng)現(xiàn)場安裝示意圖系統(tǒng)現(xiàn)場安裝示意圖系統(tǒng)使用模式系統(tǒng)使用模式對于住宅小區(qū)：對于住宅小區(qū)：住戶憑 IC 卡操作使用電梯，到達用戶所住樓層。 住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。對小區(qū)物管：對小區(qū)物管：可配置 1 張可到所有（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵，即錢湖柏庭養(yǎng)老

51、項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 28 頁可。對于訪客：對于訪客：訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶給訪客開鎖；同時給電梯 1 個信號啟動電梯下到 1 樓；訪客進梯后按住戶樓層鍵，即可直達該樓層。住戶串門：住戶串門：住戶間串門可由主人提供密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權(quán)限來實現(xiàn)。地下停車場：地下停車場：對于非住戶，通過設(shè)置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停車場；頂層觀光：頂層觀光：對于非住戶，可通過設(shè)置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層；特殊情況：特殊情況：由于 IC 卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC 卡控制，以確保電梯在緊

52、急情況下的緊急使用。用戶使用流程用戶使用流程1 1）業(yè)主使用流程：業(yè)主使用流程：2 2）訪客使用流程：訪客使用流程：錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 29 頁7.47.47.4 系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點系統(tǒng)功能特點基本功能基本功能能自動識別 IC 卡的類別和權(quán)限，防止無卡人員非法使用電梯；電梯控制器一旦有硬件和軟件故障，可立即使電梯自動恢復(fù)為自由狀態(tài)，可按選層鈕乘梯；與電梯的消防緊急開關(guān)實現(xiàn)聯(lián)動的功能；獨特的內(nèi)嵌式密碼鍵盤，代替 IC 卡操作。住戶可自行修改密碼，無須管理人員參與，減少煩瑣的管理工作，增加安全性；管理功能管理功能系統(tǒng)管理：設(shè)置系統(tǒng)管理人員和操作人員權(quán)限。發(fā)卡

53、管理：IC 卡初始化、換卡、補卡、黑名單、掛失等。權(quán)限設(shè)置：設(shè)置持卡人樓層權(quán)限。時段設(shè)置：時間、日期、節(jié)假日等進出電梯許可權(quán)設(shè)置電梯開放使用時段：按時段切換到非 IC 卡控制狀態(tài)錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 30 頁樓層開放時段、某個 IC 卡的有效時段 記錄功能記錄功能控制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）該記錄可通過采集器或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計算機上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表一卡通功能一卡通功能采用標(biāo)準(zhǔn) Mifare One IC 卡，可與停車場、會所消費、出入口控制考勤等系統(tǒng)共用一張 IC 卡，構(gòu)成真正意義上的

54、一卡通。共同使用一個一卡通管理中心，在一個平臺上實現(xiàn)一卡通管理?？刹捎猛埞菊w集成一卡通；如已有其他 IC 卡系統(tǒng)，只需預(yù)留相應(yīng)分區(qū)，并提供卡片密鑰，即可實現(xiàn)電梯一卡通；擴展功能擴展功能支持消防聯(lián)動、BA 聯(lián)動；支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動開放業(yè)主對應(yīng)樓層電梯權(quán)限功能；更多的根據(jù)客戶要求制定個性化系統(tǒng)功能擴展；系統(tǒng)特點系統(tǒng)特點脫機、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶 RS485 接口，可通過網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采集器與電梯管理電腦進行數(shù)據(jù)上傳、下載等。IC 卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者完全隔離，保證兩者運行互不干擾。時間段限制：靈活設(shè)置刷卡使用時段（即 IC 卡控制時段）和不刷卡使用時段（即開放

55、使用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進行個性化設(shè)置，二者功能過時間段后會自動轉(zhuǎn)換。刷卡直達：刷卡直接登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內(nèi)只有一個樓層權(quán)限的用戶，可以實現(xiàn)刷卡直達功能。密碼鍵盤：行業(yè)內(nèi)唯一密碼鍵盤讀頭，針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項按密碼鍵盤使用電梯功能，每個樓層對應(yīng)不同的密碼，每層可根據(jù)需要按戶由業(yè)主設(shè)定不同的密碼，密碼的設(shè)定與修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應(yīng)樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動激活。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 31 頁對講主機聯(lián)動呼梯：可實現(xiàn)刷卡開單元出入口控制鎖的同時，聯(lián)動電梯外呼按鍵，同時激活電梯外呼上行按鍵使電梯自動運

56、行至 1 樓。八、八、多媒體會議系統(tǒng)多媒體會議系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成 該系統(tǒng)由投影機、投影幕、音箱、功放、話筒、調(diào)音臺等組成。8.28.28.2 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述本系統(tǒng)主要在會所內(nèi)教學(xué)室及會議室設(shè)立投影機及擴音系統(tǒng)，已滿足老人娛樂活動和教學(xué)的需求；另考慮部分管理人員辦公區(qū)設(shè)立的會議室，會議擴音需求。8.38.38.3 系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計具體設(shè)計內(nèi)容，需結(jié)合后期圖紙及甲方需求。九、九、集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)集團網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)系統(tǒng)簡述系統(tǒng)簡述系統(tǒng)簡述系統(tǒng)簡述本系統(tǒng)主要針對護理區(qū)及酒店設(shè)置，在管理區(qū)內(nèi)建立的一套內(nèi)部電話網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，以作為養(yǎng)老機構(gòu)、活動區(qū)等區(qū)域

57、日常通訊網(wǎng)絡(luò)。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 32 頁十、十、樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）通過對建筑物內(nèi)各種機電設(shè)備進行高效率的管理與控制，合理利用設(shè)備，確保設(shè)備安全運行，同時節(jié)約能源，節(jié)省人力，并為現(xiàn)代化的智能建筑物提供舒適宜人的工作和生活環(huán)境。目前 BAS 已經(jīng)廣泛用于商業(yè)或民用等各種用途的建筑物當(dāng)中。BAS 的整體功能可以概括為： 對建筑機電設(shè)備實現(xiàn)以最佳控制為中心的過程控制自動化； 以運行狀態(tài)監(jiān)視和計算為中心的設(shè)備管理自動化； 以節(jié)能運行為中心的能量管理自動化； 保持建筑物內(nèi)部始終處于一個舒適宜人的環(huán)境中。自動控制、監(jiān)視和

58、測量是監(jiān)控和管理建筑物設(shè)備的 3 個基本方面。采用設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，可及時掌握設(shè)備的運行狀態(tài)、能量的變動情況，節(jié)省大量的人力、物力和財力。小區(qū)自控系統(tǒng)的主要功能包括：制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)圖像和曲線；打印各類報表；分析系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢；統(tǒng)計設(shè)備的運行時間、設(shè)備維護周期和保養(yǎng)管理情況等。蘇州綠城御園弱電系統(tǒng)工程的公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為弱電系統(tǒng)中最重要的組成部分之一，通過對招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙的消化，結(jié)合公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)范；對建筑物內(nèi)的以下機電設(shè)備設(shè)備進行監(jiān)控：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)地

59、源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對這些設(shè)備實行全時間的自動監(jiān)測和控制，并同時收集、記錄、保存及管理有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達到提高運行效率，保證環(huán)境需要，節(jié)省能源，節(jié)省人力，最大限度安全延長設(shè)備壽命的目的。錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計方案第 33 頁10.210.210.2 需求分析需求分析需求分析需求分析監(jiān)控設(shè)備分析監(jiān)控設(shè)備分析小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過對建筑物內(nèi)地?zé)嵯到y(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)機電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)等機電設(shè)備的監(jiān)視、控制、測量、管理，以求做到使設(shè)備運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)約人

60、力、降低運行成本的目的。根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)設(shè)計任務(wù)文件及技術(shù)要求，設(shè)計將對本小區(qū)的以下機電設(shè)備進行檢測與控制：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析（1 1）一次設(shè)備運行達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一次設(shè)備運行達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) “一次設(shè)備”是指具體體現(xiàn)使用功能的設(shè)備，比如水泵、送排風(fēng)機、電梯、照明等直接帶給用戶使用功能的設(shè)備。而小區(qū)自控系統(tǒng)的設(shè)備是通過控制這些設(shè)備為用戶服務(wù)，所以也可稱為“二次設(shè)備” 。小區(qū)設(shè)備自動化系統(tǒng)的根本目標(biāo)就是使“一次設(shè)備”運行達到設(shè)計要求。（2 2）降低設(shè)備使用能耗降低設(shè)備使用能耗現(xiàn)代建筑中，