電梯管理制度

1、安徽弘嘉物流有限公司電梯管理制度5.1 電梯機(jī)房管理制度1 目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理，確保電梯的正常運(yùn)行，特定此制度。2 適用范圍適用于公司的電梯機(jī)房的管理。3 職責(zé)3.1 電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房及機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，及發(fā)現(xiàn)故障的報(bào)修。3.2 本公司維修班長負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房的管理情況進(jìn)行督促檢查。4 管理制度4.1 崗位責(zé)任制4.1.1 電梯工電梯工的崗位職責(zé)應(yīng)：a) 電梯工要樹立高度的責(zé)任心，應(yīng)嚴(yán)守崗位，思想集中，熟練掌握供電運(yùn)行方式、狀態(tài)，及其管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能、操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程；b) 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況，隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和異常運(yùn)行情況，確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)

2、行；c) 作好日常各項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)工作，保證電梯正常運(yùn)行；d) 按規(guī)定的路線認(rèn)真巡查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷按情況進(jìn)行處理，正確做好設(shè)備缺陷記錄；e) 值班人員重點(diǎn)檢查項(xiàng)目有：機(jī)房、電梯呼叫燈、樓層指示燈、電梯、轎廂內(nèi)各種附件設(shè)施，電梯搭舒適感、廳門、轎廂門等；f) 在發(fā)生事故或異常情況時(shí)，應(yīng)立即向領(lǐng)班、主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并應(yīng)果斷、迅速、準(zhǔn)確處理和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；g) 加強(qiáng)器具管理，作好交接班工作；h) 認(rèn)真搞好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。4.1.2 維修班長對(duì)電梯機(jī)房的管理職責(zé) 維修班長應(yīng)每周不少1次對(duì)電梯機(jī)房的情況進(jìn)行督促檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)組織人員予以糾正。4.2 巡回檢查制度4.2.1 巡回檢查制度是及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)

3、備缺陷，掌握設(shè)備技術(shù)狀況，及時(shí)排除隱患，確保安全運(yùn)行的一項(xiàng)重要制度。4.2.2 巡回檢查應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的路線和運(yùn)行規(guī)程所規(guī)定的檢查項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢查。4.2.3 值班人員正常的巡回檢查除交接班檢查外，每班至少檢查一次。4.2.4 特殊巡視如遇有下列情況時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行特殊巡視：a) 有大缺陷的設(shè)備；b) 設(shè)備采取特殊運(yùn)行方式時(shí)。4.2.5 每次巡回檢查是發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在電梯日常巡檢項(xiàng)目表上作好記錄，重大缺陷應(yīng)立即匯報(bào)工程部。4.2.6 單獨(dú)巡視時(shí)，不準(zhǔn)攀登電梯設(shè)備，不準(zhǔn)搬動(dòng)開關(guān)操作把手。4.2.7 巡回檢查是應(yīng)思想集中、嚴(yán)肅認(rèn)真，采用看、聽、摸、聞，比較和分析的方法，判定設(shè)備狀況，認(rèn)真作好記錄。4

4、.3 電梯機(jī)房崗位防火責(zé)任制4.3.1 主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負(fù)責(zé)人。值班人員是當(dāng)日崗位防火責(zé)任人。4.3.2 嚴(yán)格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。4.3.3 嚴(yán)格按消防管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定作好消防安全工作。4.3.4 發(fā)現(xiàn)故障或煙、焦味，應(yīng)立即停機(jī)，并查明原因后，再投入運(yùn)行。4.3.5 電梯機(jī)房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時(shí)電氣設(shè)備，禁止煙火和存放易燃易爆化學(xué)品，保持機(jī)房內(nèi)整潔。4.3.6 電梯停駛時(shí)應(yīng)關(guān)掉電門，拔出鑰匙，鎖好電梯門。4.3.7 維修工作中需使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，要與明火種隔離，并準(zhǔn)備消防滅火器材。易燃材料應(yīng)單獨(dú)放置。4.3.8 需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，要到保安部辦妥動(dòng)火證后方能

5、施工，施工前盡可能排除易燃物品，并配備消防滅火器材。施工時(shí)應(yīng)有安全部人員監(jiān)督，施工后應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)沒有火種時(shí)才能離開。4.3.9 定期檢查消防滅火器材，事故應(yīng)急燈具，以備緊急時(shí)使用。4.3.10 會(huì)使用消防滅火器材，不得隨意挪用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏及時(shí)報(bào)告安全部。4.3.11 當(dāng)接到火災(zāi)通知后，立即將電梯停到低層，切斷電源，停止使用。4.3.12 遇有電氣設(shè)備著火時(shí)，應(yīng)立即將有關(guān)設(shè)備的電源切斷，并立即通知管理處。對(duì)電氣設(shè)備和注油設(shè)備應(yīng)使用清水滅火器、防高泡滅火器進(jìn)行撲救（注油設(shè)備還可用干燥的沙子滅火）。電氣設(shè)備嚴(yán)禁帶電滅火。在撲救中所有人員必須服從所在現(xiàn)場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人的指揮，正確使

6、用消防器材，做到“先控制，后消滅”。4.3.13 嚴(yán)禁閑人進(jìn)入電梯機(jī)房。4.4 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。（詳見電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程）5 相關(guān)文件 電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 電梯運(yùn)行操作規(guī)程 電動(dòng)扶梯操作規(guī)程 電梯困人處理規(guī)程 電梯浸水處理規(guī)程 電梯應(yīng)急處理規(guī)程6 記錄電梯日常巡檢項(xiàng)目表5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序，確保電梯正常運(yùn)行。2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理，也可用于電梯專職司機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時(shí)。3 職責(zé)3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)電梯的運(yùn)行管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2 維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)電梯的運(yùn)行管理。3.3 電梯工具體負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行操作。4 操作規(guī)范

7、4.1 開電梯操作規(guī)程4.1.1 開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時(shí)慢慢撥開，弄清轎廂在本層后腳才踏入。4.1.2 進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇，將“有司機(jī)/無司機(jī)”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到無司機(jī)位置。4.1.3 用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)是否靈敏。4.1.4 把各開關(guān)打成正常位置，選層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒異常后方投入正常使用。4.2 關(guān)電梯操作規(guī)程4.2.1 關(guān)梯前坐電梯檢查一趟，如有異常及時(shí)處理。4.2.2 查梯無異常后，把轎廂停在首層，便于次日開梯。4.2.3 將轎廂內(nèi)“有司機(jī)/無司機(jī)”或開關(guān)鑰匙轉(zhuǎn)到“有司機(jī)”位置上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后

8、再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。4.2.4 把廳門關(guān)好后方可離開。4.2.5 認(rèn)真做好交班記錄。4.3 注意事項(xiàng)電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)注意：4.3.1 防止電梯超員、超載運(yùn)行，隨時(shí)注意電梯過載保護(hù)功能。4.3.2 客梯嚴(yán)禁載貨。4.3.3 嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。4.3.4 嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常行駛。4.3.5 嚴(yán)禁按“檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號(hào)。4.3.6 嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運(yùn)超長物體。4.3.7 不準(zhǔn)乘客將身體倚靠轎門、廳門上。4.3.8 轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得堆放其他雜物。4.3.9

9、在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度再平層。4.3.10 嚴(yán)禁以手動(dòng)轎門的啟、閉作為電梯操作控制。4.3.11 行駛時(shí)不得突然轉(zhuǎn)向，必須在電梯停止后再換向啟動(dòng)。4.3.12 載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒，損壞轎廂。5 相關(guān)記錄 交接班記錄本5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序，確保電梯安全運(yùn)行。2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。3 職責(zé)3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)工廠電梯的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2 維修組主管負(fù)責(zé)本工廠電梯的維護(hù)保養(yǎng)。3.3 電梯工具體負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。4 操作規(guī)范4.1 電梯工每半月對(duì)電梯進(jìn)行一次巡檢，并將巡

10、檢情況記錄于電梯日常巡檢項(xiàng)目表中。巡檢內(nèi)容如下：4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置是否符合（檢查方法：觀察）。4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常；廳門關(guān)閉是否密封牢固；電梯到達(dá)平層是否平穩(wěn)，廳門地坎與轎廂地坎誤差是否達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)（水平距離偏差不超過3mm，距離間隙不超過35mm），是否影響到客人進(jìn)出（檢查方法：觀察；直尺）。4.4.3 檢查轎廂內(nèi)各附件設(shè)施（層樓信號(hào)燈、風(fēng)扇、照明設(shè)備、警鈴、電話、開關(guān)門按鈕等）是否正常（檢查方法：觀察；逐一使用）。4.4.4 檢查機(jī)房內(nèi)有無異常運(yùn)行聲響，異常氣味；機(jī)房溫度是否適宜（機(jī)房溫度如果超過35度，則開啟空調(diào)），有無漏水，進(jìn)水；門窗是否關(guān)

11、閉等（檢查方法：觀察；溫度計(jì)）。4.4.5 電梯升降情況檢查對(duì)電梯升降情況進(jìn)行以下三方面檢查：a) 電梯起動(dòng)是否平穩(wěn)，是否有明顯上浮感；b) 運(yùn)行速度是否恒速，運(yùn)行中有無震動(dòng)感；4.2 電梯的維護(hù)保養(yǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)委托專業(yè)公司進(jìn)行，在進(jìn)行委托保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)注意以下幾方面內(nèi)容：4.2.1 電梯因維護(hù)保養(yǎng)而停機(jī)時(shí)，必須事先通知相關(guān)業(yè)主，并確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客方可停機(jī)。 4.2.2 電梯工應(yīng)協(xié)助電梯廠維修工進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2.3 下井底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門，廳門口必須擺放告示牌，防止無關(guān)人員靠近。4.2.4 機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守動(dòng)火規(guī)定，到保安部辦好“明火作業(yè)審批表”，工程部應(yīng)指定專人操

12、作，事后清理火種，并檢查確認(rèn)。施工時(shí)由保安部派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。4.2.5 維修保養(yǎng)工作完成時(shí)，工程部維修人員協(xié)助外部維修人員清理現(xiàn)場(chǎng)，并做好相關(guān)記錄。4.3 每五年左右，維修組和管理處應(yīng)視電梯的運(yùn)行磨損情況委托專業(yè)公司大修一次。具體大修內(nèi)容包括：4.3.1 全面清洗和檢修曳引機(jī)、曳引輪、平衡砣、緩沖器、導(dǎo)軌、曳引鋼絲繩以及電梯的控制設(shè)備和安全裝置。4.3.2 對(duì)轎箱內(nèi)的照明、通風(fēng)、電話裝置進(jìn)行清洗和檢修；檢查并調(diào)整電梯層門、層門地坎、門鎖鎖鉤間隙、以及各門鎖回路。4.3.3 根據(jù)零部件的磨損情況進(jìn)行調(diào)整或更換。4.4 停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按電梯困人處理規(guī)程處理。5 記錄電梯日常巡

13、檢項(xiàng)目表維修保養(yǎng)單6 相關(guān)文件電梯運(yùn)行操作規(guī)程電動(dòng)扶梯操作規(guī)程電梯機(jī)房管理制度電梯困人處理規(guī)程電梯進(jìn)水處理規(guī)程火災(zāi)時(shí)電梯管理作業(yè)規(guī)程5.5 電梯故障維修規(guī)程1 目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作。 3 職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作。 3.2 維修主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。 4 規(guī)程要求 4.1 電梯發(fā)生故障后，電梯維修工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.2 維修時(shí)應(yīng)先察看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置，根據(jù)不同的故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理。 4.3 一般常見機(jī)械故障及處理措施。 4.3

14、.1 機(jī)房機(jī)房常見故障及處理措施： a) 電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出異常聲響，如判斷是軸承故障，應(yīng)拆下電機(jī)檢查軸承，如發(fā)卡、磨損過大，則需更換軸承； b) 選層器故障：一般有以下幾種：滑鏈：應(yīng)調(diào)整鏈條長度，調(diào)整帶動(dòng)輪位置；選層器三角出觸不動(dòng)：多為污塵太多所致，應(yīng)用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強(qiáng)，而且還有潤滑作用； 上、下滑桿不靈活：主要是導(dǎo)向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤滑、主導(dǎo)軸生銹、沒有潤滑油所致。應(yīng)更換導(dǎo)向軸承、導(dǎo)軌加潤滑油、出去主導(dǎo)軸銹污、加潤滑油。 c) 制動(dòng)器故障：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪之間有摩擦現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整或更換制動(dòng)閘瓦，并除去制動(dòng)輪上的油污； d) 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、

15、軸承損壞。應(yīng)清除雜物、更換軸承。 4.3.2 井道與轎廂井道與轎廂常見故障及處理措施： a) 轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)故障：開關(guān)門時(shí)有抖動(dòng)聲、不開門、不關(guān)門，開門時(shí)有碰聲、門隙過大等。應(yīng)清除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動(dòng)處加油等； b) 廳門故障同上； c) 開門刀故障：表現(xiàn)為運(yùn)行時(shí)有碰聲、或突然停車。應(yīng)調(diào)整開刀門位置（開刀門與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙）； d) 導(dǎo)軌故障：表現(xiàn)為運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、振動(dòng)等現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口； e) 導(dǎo)靴故障：表現(xiàn)為運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動(dòng)等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴座位置不對(duì)等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置； f) 安

16、全鉗故障：表現(xiàn)為運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲，嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車，或單邊剎車。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，加油潤滑，保證各個(gè)活動(dòng)部位靈活。 4.3.3 底坑底坑常見故障及處理措施： a) 補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時(shí)間有碰鏈聲，由于補(bǔ)償鏈增長或縮短等原因所致，應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償鏈長度； b) 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障:運(yùn)行時(shí)有磨鋼絲繩聲或有異常聲，應(yīng)調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承；c) 緩沖器故障：緩沖器生銹，不活動(dòng)，液壓油量不足，應(yīng)除去鐵銹，補(bǔ)充液壓油。 4.4 電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法 4.4.1 機(jī)房機(jī)房常見的電氣故障及處理方法： a) 保險(xiǎn)絲故障： 表現(xiàn)為緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路，應(yīng)排去底坑積水

17、，排除短路點(diǎn)、換上雙同保險(xiǎn)絲、廳門轎門安全回路； 井道有水，回路有短路點(diǎn)，應(yīng)斷去來水源，排除斷路點(diǎn)，換上雙同保險(xiǎn)絲、指示燈回路； 廳外指示有水或有線破裂斷路，應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲、控制回路； 控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路，應(yīng)更換控制線圈和控制元件，排除線路斷路點(diǎn)、換上雙同保險(xiǎn)絲。 b) 接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞，控制線路或插件有斷開點(diǎn)，控制線路保險(xiǎn)絲被燒壞等原因所致，應(yīng)更換接觸器或繼電器，排除斷開點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲。 4.4.2 開道與轎廂開道與轎廂常見的電氣故障及處理方法： a) 上、下限位及極限開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)時(shí)電梯不能走車，一般是

18、由于開關(guān)接觸不好或斷路等原因所致，應(yīng)清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等； b) 轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)時(shí)電梯只關(guān)門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞、線路斷路等原因所致，應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)，排除線路斷點(diǎn)等； c) 安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停：此故障出現(xiàn)時(shí)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良或損壞等原因所致；應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)。 4.4.3 底坑底坑常見的電氣故障及處理方法： a) 緩沖器開關(guān)、地坑急停開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲繩過長，對(duì)重碰到緩沖器開關(guān)損壞所致，應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開關(guān)； b)

19、 張緊輪斷繩開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過長，開關(guān)損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，縮短安全鉗鋼絲，更換開關(guān)。 4.5 電梯故障排除后，電梯工應(yīng)將電梯故障維修情況記錄在電梯維修記錄表中，歸檔長期保存。 5 記錄 電梯維修記錄表 6 相關(guān)支持文件 電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范 5.6 電梯應(yīng)急處理規(guī)程1 目的規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應(yīng)急處理工作，確保電梯的安全運(yùn)行。2 適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應(yīng)急處理工作。3 職責(zé)3.1 維修組主管負(fù)責(zé)電梯突發(fā)事件下應(yīng)急工作的組織監(jiān)控工作。3.2 電梯工具體負(fù)責(zé)應(yīng)急工作的實(shí)施，做好應(yīng)急處理的相關(guān)記錄。4 操作要求4.1 突發(fā)事件本規(guī)程

20、所指的突發(fā)事件系指：a) 斷電；b) 電梯進(jìn)水；c) 電梯故障；d) 火災(zāi)；e) 電梯困人；f) 其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件。 4.2 斷電情況下的應(yīng)急處理 4.2.1 電梯斷電后，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心，由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)撥打各電梯內(nèi)的應(yīng)急電話，或通過監(jiān)控探頭檢查電梯內(nèi)是否有人被困。如有人被困，消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過電話進(jìn)行安撫。4.2.2 維修人員應(yīng)迅速判明停電原因，進(jìn)行搶修，如有困難應(yīng)及時(shí)與維修中心、工程部聯(lián)系請(qǐng)求支援。4.2.3 如有人員被困，維修人員應(yīng)首先進(jìn)行救援操作，具體程序詳見電梯困人處理規(guī)程。4.3 電梯進(jìn)水的應(yīng)急處

21、理4.3.1 電梯發(fā)生進(jìn)水事故時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心，由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心應(yīng)撥打進(jìn)水電梯內(nèi)的應(yīng)急電話，通知乘梯人員迅速離開轎箱，以免發(fā)生意外。4.3.2 進(jìn)水應(yīng)急處理方法維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)首先確認(rèn)電梯內(nèi)已無乘客，然后對(duì)電梯做如下處理：a) 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)立即將電梯停在二層以上，并斷開電梯總電源；b) 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開電梯總電源；c) 如因進(jìn)水而導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)采用受動(dòng)盤車，將電梯轎廂停于進(jìn)水層站的上一層。如因進(jìn)水導(dǎo)致電梯鼓掌而困人，按電梯困人處理規(guī)程進(jìn)行救援；d) 當(dāng)機(jī)房

22、發(fā)生進(jìn)水時(shí)，應(yīng)立即停梯，并斷開電梯電源總開關(guān)。4.3.3 維修人員關(guān)閉電梯電源總開關(guān)后，應(yīng)迅速判明進(jìn)水原因，阻斷漏水源。4.3.4 對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。4.4 發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理4.4.1 樓層發(fā)生火災(zāi)情況下的應(yīng)急處理 應(yīng)急處理方法包括：a) 樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通過消防聯(lián)動(dòng)裝置控制電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，并通過應(yīng)急電話安撫乘客使其保持鎮(zhèn)靜，電梯運(yùn)行到基站后，立即疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂；b) 如消防聯(lián)動(dòng)裝置失靈，消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過應(yīng)急電話請(qǐng)乘客立

23、即擊碎玻璃按動(dòng)“消防開關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)；c) 如消防聯(lián)動(dòng)裝置、應(yīng)急電話均失靈，則由消監(jiān)控中心值班人員通知電梯工，由電梯工進(jìn)行緊急迫降操作；d) 滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.4.2 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理 應(yīng)急處理方法包括：a) 發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂切斷電源，報(bào)告消監(jiān)控中心，同時(shí)用干粉和1211滅火器控制火勢(shì)蔓延；b) 消監(jiān)控中心通過消防聯(lián)動(dòng)裝置對(duì)電梯進(jìn)行迫降；c) 滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.5 電梯困人按電梯困人處理規(guī)程進(jìn)行處理。4.6 電梯工在應(yīng)急處理結(jié)束后，及如實(shí)地做好相關(guān)的記錄。5 相關(guān)文件 電梯困人處理規(guī)程 火警、火災(zāi)

24、應(yīng)急處理規(guī)程6 記錄 電梯應(yīng)急處理記錄5.7 電梯困人處理規(guī)程1 目的為規(guī)范電梯困人處理程序，確保及時(shí)安全的進(jìn)行援救，特制定本規(guī)程。2 適用范圍適用于因停電、設(shè)備故障等造成電梯困人事件的處理。3 職責(zé)3.1 管理處負(fù)責(zé)電梯困人救援的組織協(xié)調(diào)。3.2 維修組負(fù)責(zé)實(shí)施困人救援工作。3.3 保安部負(fù)責(zé)對(duì)救援工作進(jìn)行配合。4 操作規(guī)范4.1 當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心，或消監(jiān)控中心收到被困人員的求救電話時(shí)，消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通知工程部、保安部進(jìn)行救援，并通過通話裝置安慰被困人員，及時(shí)就救援情況與被困人員保持聯(lián)系。4.2 電梯困人救援由維修組技術(shù)人員負(fù)責(zé)操作，保安配合,具體操作程序如下。4.2.1 確認(rèn)故障電梯轎廂位置在進(jìn)行救