裝修工程監(jiān)理細則浦發(fā)銀行版本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上浦發(fā)銀行廣州分行新辦公大樓建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則 編制人： 審核人： 日 期： 二一年七月五日廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司浦發(fā)銀行廣州分行新辦公大樓項目監(jiān)理部專心-專注-專業(yè)目 錄第一章 工程概況1第二章 適用范圍1第三章 引用文件1第四章 監(jiān)理工作流程3一、監(jiān)理工作程序二、質(zhì)量控制流程三、進度控制流程四、投資控制流程五、隱檢、預(yù)檢及分部分項工程驗收程序第五章 監(jiān)理工作控制要點8 一、抹灰工程二、飾面磚工程三、乳膠漆工程四、鋁合金門窗工程五、木門工程六、樓地面工程七、天花吊頂工程八、廚房、衛(wèi)生間防水工程第六章 監(jiān)理工作的方法及措施21第一章 工程概況浦發(fā)銀行廣州分行

2、營業(yè)廳及辦公樓裝修工程位于廣州珠江新城富力君悅大酒店大廈B1棟地下1層至11層?？偨ㄖ娣e約22000平方米，其中地下一層為清點間及物品區(qū)等；一層為大門出入口、專用電梯出入口及接待引導(dǎo)大堂等；二層為營業(yè)大堂；四層為個人信貸中心及公銀售貸部、會議室等；五層為檔案室、分行監(jiān)控中心、科技部等；六層為廚房、員工用餐區(qū)及多功能會議室；七至十層為辦公室；十一層為行長、副行長辦公室、會議室等。本工程參建單位有如下：建設(shè)單位上海浦東發(fā)展銀行廣州分行設(shè)計單位深圳深港建設(shè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司施工單位廣州市第一裝修有限公司 廣州市第四裝修有限公司第二章 適用范圍本細則適用于本工程的浦發(fā)銀行廣

3、州分行營業(yè)廳及辦公樓室內(nèi)建筑裝飾裝修施工監(jiān)理檢查驗收。第三章 引用文件1. 已批準的監(jiān)理規(guī)劃2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020013. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920024. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020015. 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113976. 鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范 DBJ153020027. 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5032720018. 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB17519999.建筑用砂 GB/T146849310.本工程設(shè)計文件和技術(shù)資料11.行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程管理的文件規(guī)定12.

4、有關(guān)裝飾裝修分部工程施工的安全規(guī)范、規(guī)程及標準13.施工監(jiān)理合同14.施工合同15.承包人施工組織設(shè)計（方案）。第四章 監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理工作程序施工單位開工準備申請開工總監(jiān)簽開工令專業(yè)監(jiān)理審核施工全過程的控制開工文件及資料是否齊全、完善進度控制質(zhì)量控制投資控制協(xié)調(diào)解決施工過程中施工單位與其它各方的問題督促施工單位的質(zhì)量、安全體系措施的落實補充資料加強準備工作2、質(zhì)量控制流程參與圖紙會審參加設(shè)計交底審批施工組織設(shè)計審查承包商技術(shù)、質(zhì)量管理及保證體系及施工人員素質(zhì)監(jiān)理工程師簽認必要文件后承包商方可進行下道工序施工簽認申報表簽認分包商資質(zhì)審批表材料預(yù)檢參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質(zhì)量認可書或不合

5、格通知書檢驗進場原材料、成品、半成品及各種設(shè)備簽認材料報驗單隨時檢查各分部分項工程質(zhì)量簽認分部分項工程質(zhì)量簽認簽認樣板間質(zhì)量按驗收標準檢查樣板間及重要分項樣板簽認檢查工程技術(shù)資料定期、不定期檢查施工技術(shù)資料簽認抹灰工程3、進度控制流程發(fā)中標通知書總監(jiān)審批施工組織設(shè)計下達開工令監(jiān)理審批承包單位提交進度計劃要求整改同意協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)督計劃實施檢查執(zhí)行情況承包單位責任？督促承包單位采取趕工措施監(jiān)理審核工程竣工驗收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束影響工期？承包單位提出延期建立審批延期有干擾正常否是同意不同意是有拖延每月進行檢查直至工程竣工 4、投資控制流程承包單位填寫“已完成工程量月報表”及“

6、工程價款結(jié)帳單”審核申報項目質(zhì)量情況審核申報項目價格審核申報項目工程量承包單位填寫付款申請 總監(jiān)理工程師審核簽署付款證書 建設(shè)單位審核簽署付款證書5、隱檢、預(yù)檢及分部分項工程驗收程序各項材料質(zhì)量保證資料齊全分部分項工程自檢合格、隱蔽工程完成隱、預(yù)檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成施工單位施工單位施工單位填報驗申請表及隱檢記錄、檢驗批報項目監(jiān)理部施工單位1、 審核各項質(zhì)量保證資料是否齊全2、 檢查隱、預(yù)檢及分部分項工程是否完成3、 檢查檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量是否合格項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師不合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師驗收合格驗收不合格 驗收合格 總監(jiān)理工程師第五章 監(jiān)理工作要點一、抹灰工

7、程本工程抹灰工程包括下列部位：所有建筑物頂棚、內(nèi)墻的抹灰。1、事前控制審核施工組織設(shè)計。水泥、砂進場后要進行現(xiàn)場檢查，水泥要檢查水泥出廠合格證。對進場的水泥、要及時現(xiàn)場見證取樣和見證送檢，水泥的凝結(jié)時間和安定性合格和砂的物理性能檢驗報告符合要求后，才可使用。同一水泥生產(chǎn)廠、同期出廠、同一出廠編號及同強度的水泥，散裝水泥取樣批量500噸/批，袋裝水泥取樣批量200噸/批。當對水泥質(zhì)量有懷疑或存放期超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）必須復(fù)驗。同一產(chǎn)地、同一規(guī)格的砂，取樣批量400m3或600噸。檢查砂漿的配合比是否符合設(shè)計要求。室內(nèi)抹灰要先做樣板間，經(jīng)有關(guān)各方確認后，才可大面積施工。熟悉施工圖

8、要求的各種抹灰厚度和抹灰配合比。2、事中控制抹灰前下列部位必須進行隱蔽工程驗收：抹灰厚度大于或等于35mm時的加強措施。不同材料基體交接處的加強措施。抹灰前必須抽檢查基層表面的塵土，污垢油漬等是否清除干凈，是否灑水濕潤。必須檢查不同材料基體交接處表面的抹灰是否采取防止開裂加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。必須用小錘輕擊檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間是否粘結(jié)牢固，抹灰層是否有脫層、空鼓現(xiàn)象，面層是有爆灰和裂隙。觀察和手摸檢查抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整，分搭縫是否清晰。觀察護角、孔洞、槽周圍的抹灰面是否整齊、光滑、管道后的抹灰表面是否平整。觀察和尺量檢

9、查抹灰分格縫的設(shè)置是否符合設(shè)計要求，寬度和深度是否均勻，表面是否光滑，棱角是否整齊。觀察和尺量檢查有排水要求的部位是否做滴水線，滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低。檢查施工圖紙室內(nèi)墻面、拄面和門空口的陽角做法是否設(shè)計有要求，如設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝門窗框，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。抹灰用的石灰膏熟化期不應(yīng)小于15天。每天記監(jiān)理日記，記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。3、事后控制1、每檢驗批的抹灰工程完成，承包商自檢合格后，填寫“一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表”報項目監(jiān)理部申請驗收，監(jiān)理工程師要及時驗收

10、。2、相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間應(yīng)全數(shù)檢查。室外每個檢驗批每100 m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10 m2。3、一般抹灰工程的允許偏差和檢驗方法：表-2 項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通高級1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用2m直角檢測尺檢查4分

11、格縫直線度43用5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙上口直線度43用5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4、驗收時檢查下列資料： 施工圖紙。 材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復(fù)檢報告。 隱蔽工程驗收記錄。 施工記錄。二、 飾面磚工程1、事前控制審核施工組織設(shè)計，重點審核質(zhì)保措施和工序之間的施工協(xié)調(diào)管理。飾面磚進場后，要現(xiàn)場檢查飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能是否符號設(shè)計要求，是否有生產(chǎn)廠的出廠檢驗報告和產(chǎn)品合格證。室內(nèi)飾面磚要先做樣板間，樣板間經(jīng)有關(guān)各方確認后，才可施工。對進場的水泥要見證取樣和見證送檢，經(jīng)檢驗粘貼用的水泥凝結(jié)時間、安定性。檢查承包商是否對工人進行技術(shù)

12、交底，是否把有關(guān)質(zhì)量標準交底給工人。如有必要，監(jiān)理工程師可以參加交底會，適時地給予指導(dǎo)。2、事中控制抹找平層前應(yīng)將基體表面濕潤。找平層分層施工，嚴禁空鼓。找平層的表面應(yīng)刮平搓毛，并在終凝后澆水養(yǎng)護。找平層的表面平整度允許偏差為4mm，立面垂直度允許偏差為4mm。按設(shè)計要求在找平層上刷結(jié)合層。應(yīng)按設(shè)計要求和施工樣板排磚，并確定接縫寬度、分格、排磚宜使用整磚。對必須使用非整磚的部位，非整磚寬度不宜小于整磚寬度的1/3。彈出控制線，作出標記。在粘貼前應(yīng)對面磚進行挑選，檢查是否浸水2h以上并清洗干凈，檢查是否表面晾干后粘貼?，F(xiàn)場檢查是否按自上而下粘貼。在粘結(jié)層初凝前或允許的時間內(nèi)，可調(diào)整面磚的位置和接

13、縫寬度使之附線并敲實，在初凝后或超過允許的時間后，嚴禁推動或移動面磚。勾縫應(yīng)按設(shè)計要求的材料和深度進行，檢查勾縫是否連續(xù)、平直、光滑、有裂紋和空鼓。檢查勾縫是否按先水平后垂直的順序進行。觀察飾面磚表面是否平整、潔凈、色澤一致，是否有裂痕和缺損。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。檢查有排水要求的部位是否做了滴水線。3、事后控制每檢查批的飾面磚工程完成后，承包商自檢合格后，填寫“飾面磚粘貼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表”報項目監(jiān)理部申請驗收，監(jiān)理工程師要及時驗收。相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面磚工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的

14、室外飾面磚工程每5001000應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500也應(yīng)劃分為一個檢驗批。室內(nèi)每個檢查批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查，室外每個檢驗批每100應(yīng)至少抽查一次，每處不得少于10。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻飾面磚內(nèi)墻飾面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接槎高低度10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查驗收時檢查以下資料： 施工圖紙。 材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄。隱蔽

15、工程驗收記錄。施工記錄。三、乳膠漆工程1、事前控制 乳膠漆進場后，要現(xiàn)場堅持乳膠漆的品種、型號是否符合設(shè)計及施工合同要求，檢查乳膠漆合格證書。2、事中控制深刷乳膠漆含水率不得大于10%?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。觀察和手模檢查乳膠漆是否涂飾均勻，粘結(jié)牢固，檢查是否有漏涂、透底、起皮、和掉粉。檢查乳膠漆涂層與其它裝修材料銜接處是否吻合，界面是否清晰。檢查乳膠漆顏色是否均勻一致，是否有流堿、咬色現(xiàn)象。3、事后控制每檢驗批的乳膠漆工程完成后，承包商自檢合格后，填寫“水溶性涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表”報項目監(jiān)理部申請驗收，監(jiān)理工程師要及時驗收。乳膠漆墻面每50間應(yīng)劃分為一個檢驗

16、批，不足檢驗也應(yīng)劃分為一個檢驗批。每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3 間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。驗收時應(yīng)檢查以下資料： 施工圖紙。 乳膠漆的產(chǎn)品合格證書。 施工記錄。四、鋁合金門窗工程1、事前控制審核施工組織設(shè)計。鋁合金型材、玻璃進場后，要現(xiàn)場檢查鋁合金型材、玻璃的品種、類型、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計及施工合同要求，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告。對鋁型材要現(xiàn)場見證取樣和見證送檢，檢驗報告結(jié)果符合要求方可加工成鋁合金門窗。對加工好的鋁合金窗要見證送檢，對抗風壓性能、水密性能、氣密性能進行檢驗，檢驗報告結(jié)果符合要求后，方可安裝。鋁門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計算或試驗確定，其中門型材截面主要受力部位最

17、小實測壁厚應(yīng)不小于2.0 mm；窗型材截面主要受力部位最小實測壁厚應(yīng)不小于1.4 mm。2、事中控制鋁合金門窗的品種、規(guī)格，開啟形式應(yīng)符合設(shè)計要求，各種附件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證書。填縫、密封、保護、清潔材料應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗洞口尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查門窗的裝配及外觀質(zhì)量，如有表面損傷、變形及松動等問題，應(yīng)及時進行修理，校正等處理，合格后才能進行安裝。門窗框在洞口墻體，用木楔、墊塊或其它器具調(diào)整定位并臨時楔緊固定時，不能使門窗框型材變形和損壞。門窗框與洞口墻體安裝隙縫似的填塞，如果用水泥砂漿，則應(yīng)采用防水砂漿，并且不能使門窗框脹實變形，臨時固定用的木楔、墊塊等不得遺留在洞口縫隙內(nèi)。

18、門窗框與洞口墻體密封，應(yīng)符號密封材料的使用要求。門窗框室外側(cè)表面與洞口墻體間留出密封槽，確保墻內(nèi)防水密封膠膠縫的寬度和深度均不小于6mm，填嵌飽滿。密封材料應(yīng)采用與基材相容并且粘接性能良好的防水密封膠。密封膠施工應(yīng)擠填密實，表面平整。五金附件的安裝應(yīng)保證各種配件和零件齊全，裝配牢固年，使用靈活，安全可靠，達到應(yīng)有的功能要求。玻璃承重墊塊的材質(zhì)、尺寸、安裝位置，應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃安裝就位時，年個 先清除鑲嵌槽內(nèi)的灰砂和雜物，疏通排水通道。密封膠條應(yīng)與鑲嵌槽的長度吻合，不應(yīng)過長而凸起離縫，也不應(yīng)過短而脫離槽角。密封膠在施工前，應(yīng)先清潔待粘接基材的粘接表面，確保粘接表面干燥無油污灰塵。密封膠施工應(yīng)

19、擠填密實，表面平整，密封膠與玻璃和門窗框、扇型材的粘接寬度不小于5mm。門窗進入施工現(xiàn)場后應(yīng)在室內(nèi)豎直擺放，產(chǎn)品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面100mm以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內(nèi)應(yīng)整潔、干燥、通風。禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框架上安放腳手架，懸掛重物，經(jīng)常出入的門窗洞口，應(yīng)及時用木板等材料將門窗框保護好，嚴禁擦碰門窗產(chǎn)品，防止門窗變形損壞。鋁門窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注不得劃傷、刮花鋁門窗表面，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。鋁型材壁厚及表面處理玻璃的品種、規(guī)格、顏色及附件質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。3、事后控制鋁門窗的工程驗收，在驗收前必須進行淋水試驗，

20、并在隱蔽工程驗收和施工單位自檢合格基礎(chǔ)上進行。鋁門窗分項工程的各檢驗批及該分項工程的驗收，均應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負責人等進行。同品種、類型和規(guī)格的鋁合金門窗，每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。鋁合金門窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘應(yīng)全數(shù)檢查。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差檢驗方法1門窗槽口寬度高度1500mm1.5 mm用鋼直尺檢查>1500mm2 mm用鋼直尺檢查2門窗槽口對角線長度差2000mm3 mm用鋼直尺檢查>2000mm4 mm用鋼直尺檢查3門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5 mm

21、用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度5 mm用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框的標高5 mm用鋼直尺檢查6門窗豎向偏離中心5 mm用鋼直尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4 mm用鋼直尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5 mm用鋼直尺檢查6. 驗收時要檢查以下資料： 施工圖紙。 材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復(fù)檢報告。 隱蔽工程驗收記錄。 施工記錄。五、木門工程1、事前控制審核施工組織設(shè)計。木門進場后，要對木門的品種、類型、規(guī)格進行檢查，符合設(shè)計要求，才可以使用。施工前做木門、木板樣板，經(jīng)各方確認后，才可施工。2、事中控制檢查木門的木材品種，材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛

22、含量是否符合設(shè)計要求。木門應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122）的規(guī)定。木門的防腐應(yīng)符合設(shè)計要求。木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。門框應(yīng)用雙榫連接，榫槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。膠合板門不得脫膠，膠合板不得刨透表層單板，不得有創(chuàng)槎，制作膠合板門，邊框和橫擺應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫擺應(yīng)加壓膠結(jié)。橫擺和上下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。檢查木門品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式是否符合設(shè)計要求。檢查木門框的安裝是否牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理，木門框固定點的數(shù)量，位置及固定方法師傅符合設(shè)計要求。檢查木門扇安裝是否牢固，開

23、關(guān)是否靈活，關(guān)閉是否嚴密，應(yīng)無倒翹。檢查木門配件的型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計要求，安裝是否牢固，位置是否正確，功能是否滿足使用要求。木門表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕錘印。檢查木門的割角、拼縫是否嚴密、平整，門框、扇裁口是否順直，刨面是否平整。木門與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填嵌應(yīng)飽滿。3、事后控制木門預(yù)埋件和錨固件，隱蔽部位的防腐、填嵌處理要進行隱蔽驗收。在隱蔽驗收和承包商自檢合格基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師要及時驗收。同一品種、類型和規(guī)格的木門每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。木門每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3 樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查。木門制作的允許偏差和

24、檢驗方法：項次項目構(gòu)件規(guī)格允許偏差檢驗方法普通高級1翹曲框3mm2mm將框扇平放在檢查平臺上用塞尺檢查扇2mm2 mm2對角線長度差框、扇3mm2mm用鋼直尺檢查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇2mm2mm用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0；-20；-1用鋼直尺檢查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差扇1mm0.5mm用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇2mm1mm用鋼直尺檢查木門安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗方法：項次項目留縫限值允許偏差檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差3mm2mm用鋼直尺檢查2mm2 mm2門框的正、側(cè)面垂直度3mm2m

25、m用1m靠尺和塞尺檢查3框與扇接縫高低差2mm2mm用鋼直尺和塞尺檢查4門扇對口縫1-2.51.5-20；-20；-1用塞尺檢查5門扇與上框間留縫1-21-1.56門扇與側(cè)間留縫1-2.51-1.57門扇與下間留縫3-53-48無下框時門扇與地面間留縫外門4-75-6內(nèi)門5-86-7衛(wèi)生間門8-128-106驗收時檢查以下資料： 施工圖紙。 材料的進場驗收記錄。 隱蔽工程驗收記錄。 施工記錄。六、樓地面工程1、事中控制審核施工組織設(shè)計，重點審核樓地面工程與各工序間的協(xié)調(diào)施工和質(zhì)保措施。檢查承包商對工人質(zhì)量技術(shù)交底記錄。先做樣板間，待有關(guān)各方確認后，才可施工。對進入施工現(xiàn)場的水泥、砂、樓地面磚進

26、行現(xiàn)場驗收，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。對進場水泥要見證取樣和見證送檢，檢驗報告檢驗結(jié)果符合要求方可使用。2、事中控制在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀這里、色澤等進行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用。勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種，同強度等級，同顏色的水泥并做好養(yǎng)護和保護。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷磚時，磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)磚之間，與結(jié)合層之間以及在墻角，鑲邊和靠墻處，應(yīng)緊密貼合，在靠墻處不得采用砂漿填補。地磚的鋪貼符合設(shè)計要求，避免出現(xiàn)小于1/4邊長邊角料。鋪貼地磚的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪貼后，表面應(yīng)覆蓋，濕潤，其養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。用小錘輕擊檢查面層與下一層的結(jié)合是否牢固，十分有空鼓。磚面層的

27、表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋，掉角和缺榫等缺陷。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，邊角整齊，光滑。踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致，結(jié)合牢固、出墻厚度一致。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條順直。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴密牢固，無滲透。3、事后控制承包商自檢合格后填寫“磚面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表”提交項目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師應(yīng)及時驗收。相同材料、工藝、和施工條件的樓地面磚工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。每個檢驗批應(yīng)至

28、少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓地面磚的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差檢驗方法1表面平整度2mm用2m線和楔型塞尺檢查2縫格平直3mm拉5m線和用鋼直尺檢查3接縫高低差0.5mm用鋼直尺和楔型塞尺檢查4踢腳線上口平直3mm拉5m線和用鋼直尺檢查5板塊間隙寬度2mm用鋼直尺檢查5. 驗收時檢查以下資料： 施工圖紙。 材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復(fù)檢報告。 隱蔽工程驗收記錄。 施工記錄。七、天花吊頂工程1、事前控制審核施工圖、施工組織方案。材料進場后，對材料的品種、類型、規(guī)格進行檢查，符合設(shè)計要求，經(jīng)送檢合格后才可以使用。施工前做好樣板，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計

29、、監(jiān)理、施工單位等各方確認后才可大面積施工。2、事中控制檢查各自材料的品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、造型是否符合設(shè)計要求。檢查木方、夾板、防火漆等是否符合防火規(guī)范要求。硅鈣板作吊頂罩面板所選用自攻螺絲是否進行防銹處理，吊桿距主龍骨端部不得超過310mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。檢查龍骨安裝的水平允許偏差在±5mm以內(nèi)。金屬龍骨起拱高度應(yīng)不少于房間短向跨度的1200。木骨架木質(zhì)罩面板背面必須作防火涂層處理.帶圖案、花飾的罩面板其圖案、花飾應(yīng)統(tǒng)一端正，找縫處花紋圖案吻合，壓條應(yīng)保持平直。3、事后控制1、隱蔽部位防腐、防火處理。龍骨完成后要進行隱蔽驗收，在隱蔽驗收和施工單位自檢合格基

30、礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師要及時進行驗收。2、木龍骨和飾面板的材質(zhì)、品種、規(guī)格試樣等應(yīng)符合設(shè)計要求和“建筑裝飾裝修過程質(zhì)量驗收規(guī)范”的規(guī)定。3、木龍骨的安裝必須牢固可靠，無松動而且位置準確。4、木龍骨的吊桿和主（次）梁應(yīng)順直、無彎曲、變形。5、飾面板表面平整、潔凈、顏色均勻一致，無污染、反繡、麻點和錘印，安裝是接縫寬窄一致、整齊。6、天花安裝的驗收按質(zhì)量驗收規(guī)范。八、廚房、衛(wèi)生間防水工程1、事前控制審核施工圖、施工組織方案。材料進場后，對材料的品種、類型、規(guī)格進行檢查，符合設(shè)計要求，經(jīng)送檢合格后才可以使用。2、事中控制一、 材料的控制1、 在材料進場前，要求施工單位必須申報材料生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、檢驗報告和

31、樣板，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師認可后方能定貨。2、 材料進場時，須按規(guī)定報驗，經(jīng)有關(guān)人員檢查確認是否與申報的廠家和材料一致。3、 材料進場后，按國標GB50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范和國標GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，對進場防水材料進行檢驗（按5T為一批，每批抽5KG）。檢驗合格后方能使用。4、 要求施工單位對原材料必須妥善保管，嚴防火災(zāi)。二、 審查施工組織設(shè)計1、 要求施工單位在施工前需按業(yè)主具體要求編制詳細的、切實可行的施工方案。對施工人員、設(shè)備配備、施工進度、工藝流程、質(zhì)量控制和檢驗、產(chǎn)品保護以及安全措施都需詳細編制。2、 對施工方案，監(jiān)理工程師必須認真審查

32、并提出有關(guān)意見和要求，后報業(yè)主審查確認，并督促施工單位嚴格按施工方案實施。3、 審查施工單位落實技術(shù)交底的情況和按批準的施工方案實施的情況。三、 對防水涂料施工工藝的控制1、 防水漿料的基層面，須平整結(jié)實、無蜂窩麻面、無塵土和油污，陰陽角做成弧形。在涂刷前，預(yù)先充分濕潤底材，但不能有積水，施工單位經(jīng)自檢并報監(jiān)理人員檢查合格后才能涂刷。2、 涂刷一般均要涂二層以上，每遍涂刷間隔時間約1-2小時、以不粘手為宜。如第一層完全干透后才涂第二層，涂刷前要噴灑少量清水，涂第二層的毛刷走向應(yīng)與第一層成90度直角。3、 全面施工前應(yīng)選一衛(wèi)生間作為樣板，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后才大面積施工，涂刷完一定的面積或者一

33、個自然段后，除施工單位自檢外，須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理人員切片抽檢（隨機抽樣），確認合格后，方能進行下道工序。4、 對特殊部位必須加強處理。所有涂刷面不得有空鼓、氣孔、涂層傷痕、嚴重流淌、堆積以及固化不良等現(xiàn)象。否則，須返工或補刷。5、 施工完畢后，24小時內(nèi)禁止踩踏，待完全干固后方可進行下一道工序的施工。6、 除結(jié)構(gòu)試水外，涂膜完成后再次試水驗收，合格后抹1：2.5水泥砂漿保護層。四、 產(chǎn)品的保護1、 一個施工段或者全部防水施工完后，應(yīng)將剩余材料和垃圾及時清理干凈，并注明標志。2、 施工單位應(yīng)建立產(chǎn)品保護意識，施工過程中需派專人值班保護，防止被損壞。3、 應(yīng)與其他施工單位搞好協(xié)作關(guān)系，以確保產(chǎn)品的完整性。五、 工程的驗收1、 工程竣工后，施工單位須認真自檢，并整理好各類資料及隱蔽記錄。2、 驗收檢驗項目包括外觀質(zhì)量和厚度檢驗。外觀平整、均勻、