園林綠化專業(yè)分包合同

1、園林綠化專業(yè)分包合同發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）簽訂日期：第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施 工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍1、乙方提前考察甲方場地，水、電、路況等認可己達到施工條件；2、施工區(qū)域為市政退讓帶至紅線區(qū)域綠化、景觀、預埋電管、電纜、水管 工程，以及主入口 16米寬大路基礎工程；3、施工現(xiàn)場用水、電由甲方協(xié)調(diào)，具體費用由乙方自理；4、包含施工區(qū)域一年養(yǎng)護費用，一年內(nèi)所種植草坪包活；三

2、、工程開、竣工時間開工日期：2014年5月28日開工至2014年6月20日完工。（具體以開工 報告日期為準，若有遇雨天，工期順延）總工期 22日歷天。四、質(zhì)量標準4.1、 工程質(zhì)量標準： CJJ/T82-99城市綠化工程施工及驗收規(guī)范。4.2、工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格，施工單位如果不能做到第一次整體驗收合格，則必須在建設單位要求的時限內(nèi)整修至合格并按中標總價的1%向建設單位支付違約金。4.3、建設單位在本工程施工過程中，依工程量清單、設計圖紙或相關規(guī)范檢查發(fā)現(xiàn)任何偷工減料行為，每次罰款不低于5000元，如造成質(zhì)量隱患或損失的，由施工單位負完全責任。五、合同價款本合同金額：人民幣，含發(fā)票稅金

3、。本合同價款采用固定總價包干方式計價。合同期內(nèi)因材料、人工工資等漲跌均不改變本合同 金額。六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1 本合同協(xié)議書；2 本合同專用條款；3 標準、規(guī)范及有關技術文件；4 提供的設計文件、施工單位/建設單位確定的施工圖紙；8、工程量清單；9、工程報價單；雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)（苗木一年的養(yǎng)護?；睿┏袚こ藤|(zhì)量保修責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：雙方約定：本合同簽字蓋章

4、后生效發(fā)包人：（公章）公司地址：法定代表人：委托代理人：電 話：開戶行：賬號：承包人：（公章）公司地址：法定代表人：委托代理人：電 話：開戶行：賬號：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：見通用條款2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1、本合同除使用漢語外，還使用_無_語言文字。2.2、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國相關法律及 南京市相關法規(guī)2.3、適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家及工程所在地有關標準、規(guī)章、規(guī)范性文件和 強制性標準。當對同一問題國家和工程所在地頒布的標準、規(guī)范產(chǎn)生不一致時， 適用要求較高的標準、規(guī)

5、范；甲方對工程由特別要求的，應執(zhí)行特別要求。3、圖紙3.1、甲方組織景觀設計院與乙方進行設計交底， 乙方負責本工程施工圖紙設計， 經(jīng)設計院審核，甲方確認后，作為本工程施工圖紙，交給甲方2份使用及存 檔。3.2、在本合同工程竣工驗收之前，乙方應當按甲方的竣工驗收相關規(guī)定編制整 理竣工圖一式4份，移交甲方?？⒐D的整理、裝訂、移交等費用由乙方 承擔。3.3、甲方對圖紙的保密要求：乙方對涉及工程的所有內(nèi)容負有保密責任，否則甲方有權要求乙方支付10000元的違約金并賠償由此造成的一切損失。二、雙方一般權利和義務4、工程師 4.1、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：甲方委托的職權：需要取得甲方批準才能行使

6、的職權：4.2、甲方派駐的工程師姓名：職務：職權：4.3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 5、項目經(jīng)理姓名：職務：6、甲方工作6.1甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：發(fā)包單位提前三天通知承包 單位進場時間，承包單位需提前進場至施工現(xiàn)場察看現(xiàn)場是否具備進場條 件，如承包單位原因造成工期及相關費用增加由承包單位承擔。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：承 包單位提前七天進場與施工單位協(xié)調(diào)， 水電費用由乙方承擔，電訊線路不提 供（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：發(fā)包單位提前三天通知承包 單位進場時間，承包單

7、位需提前進場至施工現(xiàn)場察看現(xiàn)場是否具備進場條 件，如承包單位原因造成工期及相關費用增加由承包單位承擔（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 無（5）水準點與座標控制點交驗要求：進場提供（6）圖紙會審和設計交底時間：在乙方收到藍圖一周內(nèi)承包單位就圖紙范圍內(nèi)的問題及合理化建議以書面的形式提供給甲方及監(jiān)理單位，圖紙會審時間在工程開工一周內(nèi)進行。（7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、 古樹名木的保護工作：按通用條款（8）雙方約定甲方應做的其他工作： 無6.2甲方委托乙方辦理的工作：_無7、乙方工作7.1乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：（1） 需由設計資質(zhì)等

8、級和業(yè)務范圍允許的乙方完成的設計文件提交時間：丄（2） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場施工前一周內(nèi)。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：乙方進駐施工現(xiàn) 場后，應當建立完善的施工現(xiàn)場管理制度， 落實施工安全保衛(wèi)工作。施工期 間發(fā)生材料丟失、被盜、施工安全事故等責任的，均由乙方承擔。（4） 向甲方提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無（5） 需乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無一（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方已完成的工程成品在未經(jīng) 甲方驗收前，由乙方自行保護，若工程全部竣工時發(fā)現(xiàn)已完成工程成品遭受 破壞的，一律視為乙方未能按約定完成

9、施工。（7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名 木的保護要求及費用承擔：乙方施工時不得破壞施工場地周圍地下管線和鄰 近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木，否則由此造成的責任均 由乙方全部承擔。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：由乙方負責自費清理。（9） 雙方約定乙方應做的其他工作：無三、施工組織設計和工期8、進度計劃8.1、 乙方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：_進場施工前一周 內(nèi)；工程師確認的時間：自提供一周內(nèi)。施工組織設計（施工方案）和進度計劃最終以經(jīng)甲方審核同意的為準。乙方委派的工程師全面負責工程施工單 位現(xiàn)場管理工作，包括但不限于施工

10、紀律、施工文明、施工安全等。8.2、 群體工程中有關進度計劃的要求：_按上報且經(jīng)甲方審核同意的進度計劃 執(zhí)行。9、工期延誤9.1、雙方約定工期順延的其他情況：梅雨天及不可抗力的工期順延四、質(zhì)量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收10.1、 雙方約定中間驗收部位：按國家規(guī)范執(zhí)行五、安全施工11、工程施工期間所有相關人員安全責任均由乙方負責。11.1、按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三 者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責任以及乙方管理不善造成的損失，均由乙方承擔。11.2、施工過程中要保護好周圍已完或未完工程（包括但不限于建筑物、室內(nèi)固有裝臵、園建、園林、電纜和各種管道

11、等），如造成污染或損毀，由乙方負 責修復并賠償由此給甲方或第三人造成的全部損失。乙方應對所派出的施工人員勞動關系的合法性自行承擔全部法律責任。 乙方負責其派駐現(xiàn)場人員的 工資等勞動報酬、福利、獎金及社會保險，提供勞動保護措施，承擔現(xiàn)場施 工人員的住宿費、交通費、通訊費等費用，并承擔施工人員的商業(yè)保險。11.3、乙方應確保本工程施工安全進行。如乙方違反安全規(guī)程，或因乙方原因發(fā)生財產(chǎn)損失或人身傷亡等安全事故的，由乙方負責處理和賠付。六、合同價款與支付12、合同價款及調(diào)整12.1、 本合同價款采用方式確定。（1） 采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：按通用條款執(zhí)行風險費用的計算方法：按通用條

12、款執(zhí)行風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：發(fā)生設計變更或現(xiàn)場簽證時， 7天內(nèi)以書面提 交申請書，發(fā)包方7天內(nèi)確認。變更或簽證單價計算方式為：合同價款中已有相 同子目，按合同子目單價計算，合同價款中沒有的子目，實際市場價以雙方確認 價格為準，工程量按確認單計算?？⒐を炇蘸细窈?，進行變更或簽證結算。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無 12.2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：見通用條款13、工程量確認13.1、乙方向工程師提父已完工程量報告的時間：完工后一周內(nèi)14、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）合同簽訂1

13、0天內(nèi)，施工單位進場，支付合同金額的 30% ；（2）工程完工交甲方驗收后，支付合同金額的 60% ；（3）竣工驗收合格之日起1年內(nèi)，支付保養(yǎng)費、質(zhì)保金10% ；（4）每筆款項支付前，乙方需開具相應發(fā)票。七、材料設備供應15、甲方供應（無）15.1、甲方供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定甲方承擔責任如下：（1） 材料設備單價與一覽表不符： £（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無 _（3）乙方可代為調(diào)劑串換的材料：無_（4）到貨地點與一覽表不符： 雖（5）供應數(shù)量與一覽表不符： 丄（6）到貨時間與一覽表不符： 無15.2、甲方供應材料設備的結算方法：16、乙方

14、采購材料設備16.1、乙方采購材料設備約定：滿足國家標準和規(guī)范，以及滿足甲方工程施工質(zhì) 量及美觀的需要。八、工程變更17.1、若工程施工過程中甲方需變更工程設計的，應提前通知乙方，乙方應無條件服從。17.2、乙方不得隨意更改設計，因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加 合同價款和工期損失，因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。17.3、經(jīng)甲方確認后的設計變更，如費用增加由乙方承擔，如費用減少，則乙方 有權在合同總價中扣減。九、竣工驗收與結算18、竣工驗收18.1、乙方提供竣工圖的約定：由乙方負責編制，甲方予以配合18.2、中間交工工程的范圍和竣工時間：中間交工工程竣工后，乙方應當及時通 知甲方

15、進行驗收，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔。十、違約、索賠和爭議19、違約19.1、本合同中關于甲方違約的具體責任如下： 雙方約定的甲方其他違約責任：按通用條款執(zhí)行19.2、本合同中關于乙方違約的具體責任如下：(1) 乙方逾期竣工的，每延誤一天，按合同金額0.05%向甲方支付違約金；逾期超過30天的，甲方有權另行雇請其他方進行施工，由此增加的費用由乙 方承擔。(2) 乙方不按合同約定期限向甲方提交施工方案、竣工資料等文件的，每逾期一天，應向甲方 1000 元的違約金，該違約金在應付工程款中直接扣除。(3) 乙方施工不符合本合同約定驗收標準的，應當負責免費返工，并達到合同約定的質(zhì)量標準，同時工

16、期不順延。 乙方擅自發(fā)包或轉(zhuǎn)包的，應當一次性向甲方支付違約金 200000元；違約金不足以彌補甲方實際損失的，按甲方實際損失進行賠償。(5) 乙方應當保證其具備承包本合同工程的資質(zhì)條件，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效的，乙方應當一次性向甲方支付違約金30000元；違約金不足以彌補甲方實際損失的，按甲方實際損失進行賠償。(6) 雙方約定的乙方其他違約責任：在發(fā)包方按時支付工程進度款及工程結算款的前提下，乙方確保本項目的_正常施工，不得出現(xiàn)停工怠工現(xiàn)象(除甲 方通知乙方停工外)，承包方保證及時支付相應的農(nóng)民工工資及材料款，不 得出現(xiàn)材料商追討欠款，妨礙施工，農(nóng)民工工資欠發(fā)等問題。否則承包方將 承擔合同

17、金額百分之零點一的違約金。20、爭議20.1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時，有雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的, 依法向 工程所在地 人民法院起訴。十一、其他21、工程分包21.1、 本工程甲方同意乙方分包的工程：無分包施工單位為22、不可抗力22.1、雙方關于不可抗力的約定：按國家規(guī)定執(zhí)23、保險23.1、乙方須依法對其應投保的人身、財產(chǎn)(包括但不限于對本工程施工作業(yè)人員的生命財產(chǎn)和施工機械設備) 辦理保險，并支付保險費用。乙方須對進入施工現(xiàn)場人員的意外或傷亡負全部責任24、擔保24.1、乙方向甲方提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。25、合同份數(shù)25.1、雙方約定合同份數(shù)：正本四份，雙方各執(zhí)二份。26、補充條款26.1、安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全 制度，落實安全措施，確保施工安全。26.2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工 組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施