南唐景觀合同

1、洛陽合一置業(yè)有限公司萬國商匯項目南唐御花園社區(qū)游園景觀工程施工合同二零一三年七月施工合同協(xié)議書建設(shè)單位（簡稱甲方）：洛陽合一置業(yè)有限公司 施工單位（簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條 例 的規(guī)定，現(xiàn)甲方將綠化、景觀工程承包給乙方施工。乙方應(yīng)具 備級以上 的相應(yīng)資質(zhì)。結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽訂本合同， 以資共同遵守。 1. 工程概況1.1 工程名稱：洛陽市南唐御花園游園景觀工程1.2 工程地點：孟津縣朝陽鎮(zhèn)1.3 現(xiàn)場條件：施工現(xiàn)場達(dá)到 “三通一平 ” ，即水通，路通，電通。用 水、 用電乙方單獨裝表計量（甲方按市場價計?。?。施工現(xiàn)場的安全 保衛(wèi)及 施工人員的吃、住

2、、行等乙方自理。2. 承包范圍及方式2.1 承包范圍：園區(qū)內(nèi)綠化、景觀及其給排水、電氣照明（以甲方圖 紙為 準(zhǔn)）。2.2 承包方式：本工程實行包工部分包料的專業(yè)承包制。工程總造價為萬元，其中綠化 萬元，景觀 萬元。本工程不得分 包或轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)乙方將本工程分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方賠償由此引起的所有經(jīng)濟損失。3. 工程結(jié)算行驗3.1 本工程采用包死價格，根據(jù)約定的施工圖及乙方工程量報價單進(jìn) 收，報價單僅作為工程施工的參考，不作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.2 I 程付款方式：給排水工程完工，付該項工程款的80%,電氣工 程完工付該項工程款的 80%,廣場、園路鋪裝完工，付該項工程款的80

3、%o 其中綠化部分工程完工按該項工程總價款的50%支付，半年后 支付至 80%,一年后支付剩余該項工程款。3.3 綠化、景觀施工圖乙方需調(diào)整修改時須報甲方公司認(rèn)定，價格調(diào) 增時 費用不予增加，費用減少時應(yīng)給予價格扣減。對重要景觀的施工 調(diào)整及 材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)可，否則，其損失乙方自理。其中凡與本 工程施工 有可能發(fā)生的有關(guān)市政、市容、交通、環(huán)保、治安、消防等 責(zé)任與費用 均由乙方承擔(dān)。4.1 本工程不付工程備料款。4.2 工程進(jìn)度款：工程經(jīng)驗收合格，辦理工程決算后憑稅票支付至合 同總 價的 95% （綠化部分除外），余款作為景觀維護(hù)保養(yǎng)保證金，待 保養(yǎng)期 滿，退還乙方（不含利息）。5. 綠化

4、苗木、景觀園藝5.1 綠化苗木、草皮原則上均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，其品種、規(guī)格必 須符 合甲方提供的綠化種植圖，并確保樹木挺直，粗細(xì)勻稱。5.2 甲方的綠化施工圖需調(diào)整修改時，乙方需積極配合，新增加的綠化品種或苗木，由甲方參與認(rèn)定。5.3 甲方的景觀施工圖需調(diào)整修改時，乙方需積極配合，新增加的景觀或園藝，其材料由甲方參與定價、定量。6.質(zhì)量要求6.1全部工程必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)驗收規(guī)范和甲乙雙方協(xié)商確定的圖紙要求精心施工并達(dá)到優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)。6.2線路敷設(shè)應(yīng)滿足使用及安全要求。燈具安裝牢固，滿足維修、使用及安全要求。6.3噴灌及雨污水施工的坡度及布設(shè)位置嚴(yán)格按圖紙施工，保證材料符合要求，隱蔽真實可

5、查，便于后續(xù)檢修。6.4文化廣場磚嚴(yán)格按設(shè)計要求備料，拼裝。確保路基穩(wěn)固，拼圖按設(shè)計或甲方要求施工，保證廣場磚鋪設(shè)美觀大方?；◢弾r色澤圓潤質(zhì)地密實,嚴(yán)禁不合格的材料的使用。嚴(yán)格按設(shè)計及雙方約定的鋪裝材料鋪設(shè)要求施工，粘貼牢固，無空鼓松動，無明顯色差。6.5綠化成活率100%植物長勢茂盛蔥綠，樹種規(guī)格符合設(shè)計要求，樹干挺直，粗細(xì)勻稱。6.6綠化土回填須平整無雜質(zhì)，加肥料后成為營養(yǎng)土（按該苗木的要 求配 制）。6.7工程質(zhì)量需達(dá)優(yōu)良，綠化的效果應(yīng)達(dá)到樹木花草長勢茂盛、精致、清新、高雅、舒暢。景觀園藝所用材料環(huán)保、防腐蝕、堅固、工藝精致、高雅。6.8乙方必須配備技術(shù)精良的工程技術(shù)骨干，對工程質(zhì)量進(jìn)行

6、全面管理，接受甲方和有關(guān)監(jiān)督部門的質(zhì)量監(jiān)督。凡經(jīng)質(zhì)量檢查達(dá)不到質(zhì)量要求的及工程延項目，乙方應(yīng)無條件予以返工，直到質(zhì)量合格為止。返工費用期責(zé)任由乙方承擔(dān)7. 工程驗收7.1 隱蔽工程驗收前，由乙方填寫隱蔽工程驗收單，提前書面通知 甲 方檢查驗收，甲方應(yīng)在接到書面通知后及時組織驗收，雙方辦好驗 收手 續(xù)，甲方未按約定時間進(jìn)行驗收，乙方有權(quán)可自行作隱蔽工程驗 收，并 作好驗收記錄，甲方予以認(rèn)可。如甲方提出異議，需重新檢查, 經(jīng)檢查合格者，驗收費用由甲方承擔(dān)；不合格者，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，其返工及重新驗收的費用均由乙方承擔(dān)，返工不另計工期。乙方如事先未通知甲方檢查驗收，擅自進(jìn)行隱蔽覆蓋，甲方施工

7、監(jiān)理人員有權(quán)勒令其停工，并重新檢查驗收，其返工及驗收費用均由乙方 承擔(dān)。7.2 工程竣工 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)提前 48 小時書面通知甲方竣工驗收并 按 規(guī)定整理提交竣工資料二套，交與甲方。甲方應(yīng)在接到書面通知后 10 日 內(nèi)組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行竣工驗收，經(jīng)驗收合格，雙方簽具 竣工驗收 證書，該日作為竣工日，并將工程移交甲方管理。經(jīng)驗收不 合格，乙方 應(yīng)無條件返工直至合格，其返工及重新驗收的費用均由乙 方承擔(dān)，返工 不另計工期。7.3 工程竣工驗收后，按規(guī)定綠化、景觀工程實行免費保養(yǎng)，保養(yǎng)期 為一 年，保養(yǎng)期間做到綠化苗木成活率 100%,長勢茂盛蔥綠。景觀 園藝正常 使用，無質(zhì)量問題。保養(yǎng)保

8、證金暫存甲方，保養(yǎng)期滿退還乙 方（不含利 息）8. 施工工期8.1 經(jīng)甲乙雙方商定，本工程自 2013年 8 月 18日開工至 2013 年 10 月 2 日完工，總工期為 45 日歷天8.2 為確保在合同期內(nèi)如期完工，交付使用，本工程實行工期獎罰制度。如提前或延誤的，按每天工程總造價的萬分之四進(jìn)行獎罰。乙方在施工期間，因地方關(guān)系阻撓等非乙方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，工期順延，乙方不承?dān)違約責(zé)任。8.3 工程竣工后五天內(nèi)，乙方的施工人員及材料設(shè)備應(yīng)馬上退場，如不及時退場，按工期延誤以 8.2 款承擔(dān)違約責(zé)任。9. 其他約定9.1 施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)，施工人員的吃、住、行等由乙方自理。9.2 乙方應(yīng)加強對施工人員的施工安全教育，如發(fā)生傷亡安全事故， 其責(zé) 任及費用均由乙方承擔(dān)。9.3 文明與安全施工，乙方應(yīng)加強對工程技術(shù)人員文明施工的教育，對其他專業(yè)單位的設(shè)備及成品應(yīng)注意保護(hù)，如由乙方損害，應(yīng)予以修復(fù)或賠償損失。9.4 乙方上報的項目經(jīng)理，工程技術(shù)顧問，均不得隨意調(diào)動。確因工作需要調(diào)動的，須事先征得甲方同意，如乙方隨意調(diào)動項目工程技術(shù)人員或?qū)⒐こ谭职?、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方必須返還全部工程款和賠償由此而引起的一切經(jīng)濟損失，并承擔(dān)合同總價10% 的違約金。9.5 本合同未盡事宜，另行商議，以簽訂書面補充協(xié)議的方式為準(zhǔn)。9.6 合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。工