住房裝修合同例文

1、住房裝修合同例文Example of housing decoration contract住房裝修合同例文詢言：裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同，結(jié)合家庭居室裝飾裝修丄程施工 的實 際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾 裝修工程 的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。本文檔根據(jù)裝修合同內(nèi)容要求和特點展開說明， 具有實踐指導(dǎo) 意義，便于學(xué)習和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。住房裝修合同2021專業(yè)版委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特 簽訂本合同包括本合同附件和

2、所有補充合同，以便共同遵 守。第一條：工程概況1 ?工程地址：2?居室規(guī)格：房型層式室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米；2、廳，計平方米；3、廚房，計平方米；4、 _ 衛(wèi)生間，計 _平方米；5、 _ 陽臺，計 _ 平方米；6、 _ 過道，計 _平方米；7、其他注明部位 , 計 平方米?？傆嫞菏┕っ娣e 平 方米。3?施工內(nèi)容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi) 容單?和施工圖。4 ? 委托方式：5?工程開工日期： 年 月 日6?工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款金額大寫 元，詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?。1、材 料款 元；詳見方應(yīng)潢專負;2、人 工費 元；3、設(shè)

3、計費 元；4、施工清運費 元；5、搬卸費 元；6、管理費 元；7、稅金3.41% 元；8、 其他費用注明內(nèi)容 元。第三條：質(zhì)量要求1? 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 本合同附件三?家庭裝潢工程材料決算清單?。2?工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗收標準?規(guī)定。3?施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙 確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4?質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝 業(yè)委員會。5?凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自施工質(zhì)量由乙方負責6?甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于

4、工作銜接。第四條：材料供給1? 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定， 對本合同中 所用 材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本 合同規(guī) 定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如 挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求， 或規(guī)格有 差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負 責。3. 甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件四?甲方提供裝潢材料清單?的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要 求 的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順 延， 并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的 '10%作

5、為管理 費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管， 由于保管 不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工 費的 50%;當工期進度過半年月日，甲方即第二次付施工 工費的 40%o 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。注：施工工費包括人工費付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額進程內(nèi)容對設(shè)計、預(yù)算 1000 元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款 100%施工工費 50%合計 工期進度過半 施工過程中施工工費 40%年月日竣工驗收 10%當天元增加工程工程簽訂工程變更 10

6、0%表應(yīng)在補辦于續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移 交及 發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。 驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2?工程施工中如有工程增減或需要變動， 詳見本合同附 件五 ?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補充 合同，并由 乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。 增減工程的價 款，當場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4?甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件復(fù)印件交給乙方。第六條：工程工期1 ? 如果因乙方原因而延遲完

7、工，每日按工費的 1%作為違 約 金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而 延遲 完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為 誤工費支 付給乙方元。2?由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造 成質(zhì)量 事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3?在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào) 解或仲 裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4?施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費 用，如 因乙方

8、的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5?施匸中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施匸人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1 ? 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件六?家庭裝潢工 程質(zhì)量驗收表? ，除隱蔽工程需分段驗收外， 待工程全部結(jié)束 后， 乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手 續(xù)。2?乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在 三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格 , 如 有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收， 應(yīng)及時通知 乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)成認工序或工程

9、的竣工日期，并承 擔乙方的 看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并 向乙 方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影 響 施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設(shè)物 等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當 費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時 使用 公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方1? 應(yīng)主動岀示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有

10、上級公司岀具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需 有法 人代表的委托證書。2?指派姓名 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3?負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞 等事故 發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。4?嚴格履行合同， 實行信譽工期， 如果因延遲完工， 如 脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5?在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同 總金額的

11、5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使 對方造成 的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本 合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一 發(fā)票 向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴， 請 求解決。2、當 事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向一仲裁委員會申請仲裁 ; 一人 民法院 提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 ? 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 如需 終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按 合同總 價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2?施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書而形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止