專業(yè)水電合同

1、水電安裝施工承包合同書 合同編號： 項目名稱： 分包單位： 合同簽訂時間：二一 年 月 日水電安裝施工承包合同書發(fā)包人：四川巨億建筑有限公司（以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程消防系統(tǒng)項目協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點：四川省宜賓市興元縣玉屏鎮(zhèn)3、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約 萬4、承包方式：固定單價包干 第二部分 施工范圍1、承包范圍：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。 2、施工依據(jù)： 施工圖、讀圖紀要、

2、技術(shù)洽商。設(shè)計變更等；3、四川省宜賓市質(zhì)監(jiān)站審核意見書；4、國家現(xiàn)行通用的相關(guān)設(shè)計、施工、驗收規(guī)范；5、乙方所報并經(jīng)監(jiān)理公司及甲方批準的消防施工方案。6、乙方自行提供勞務(wù)、管理人員、技術(shù)工人、施工機械及全部材料，負責(zé)相應(yīng)管理、質(zhì)量、安全、工期與文明施工；7、稅金、按表計量水電費、垂直運輸費、材質(zhì)檢測費、消防部門質(zhì)檢費、辦理相關(guān)資料手續(xù)費等由乙方自行負責(zé)；8、乙方應(yīng)向甲方交納 2% 的施工配合費；第三部分 工期約定1、開工日期：201 年 月 日（具體以甲方通知時間為準）；2、竣工日期：201 年 月 日（具體以甲方現(xiàn)場進度計劃執(zhí)行并確保與甲方工期同步進行）;完工標準：經(jīng)甲方工程師、監(jiān)理工程師、

3、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、興元縣質(zhì)監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)站主管部門驗收達到合同約定質(zhì)量標準，工完場清，按甲方的有關(guān)管理規(guī)定辦理完退場手續(xù)，監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場代表收到乙方提交的驗收合格證書，最終書面接收工程后為完工。3、因乙方原因造成工程工期達不到進度要求，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償相應(yīng)的損失外，按另行承擔(dān)1000元/天的工期違約金；4、因甲方原因要求乙方停止施工的，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方做好成品材料相關(guān)方面的保護。5、因甲方原因停工兩個月以上，甲方應(yīng)按相關(guān)國家規(guī)定給予乙方相應(yīng)損失補償。6、因甲方責(zé)任，甲方與乙方簽訂的工程竣工日期延期三個月以上而達不到竣工工期要求，甲方按國家有關(guān)規(guī)定給予乙方補償。7、因以下

4、原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延；（1）建設(shè)單位未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3）設(shè)計變更和工程量增加；（4）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（5）不可抗力；8、施工期間，監(jiān)理工程師、建設(shè)單位和甲方認為乙方組織管理不力，或施工人員不足，或達不到工期要求，或不服從現(xiàn)場代表指揮與管理，影響甲方信譽與利益，在甲方要求限期內(nèi)未達到整改要求，甲方可單方面以書面形式終止合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第四部分 質(zhì)量約定1、 雙方約定承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達到國家施工驗收規(guī)范合格標準；2、本工

5、程所使用的材料必須有產(chǎn)品合格證及國家合格檢測報告、證書，做好甲方與監(jiān)理相關(guān)的報驗工作；3、乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標準，按照設(shè)計圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準；4、乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗；5、對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質(zhì)量檢驗達到要求；6、乙方必須負責(zé)對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量；7、乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯誤，遺漏及返

6、工。乙方除承擔(dān)工程款和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費；8、對在管理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴重者清退出場；9、所有進場材料2日內(nèi)必須報驗，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗收認可，進場材料7個工作日必須提供復(fù)測報告，方可用于施工；10、施工中每一道工序施工完畢，必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方進行驗收合格后方可行下道工序施工；11、乙方應(yīng)認真按照設(shè)計要求、規(guī)范以及建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、甲方代表的要求施工，隨時接受建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、甲方代表或政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程

7、師、甲方代表的要求整改、返工，承擔(dān)因自身原因?qū)е抡?、返工的費用。因甲方不正確指令造成的返工經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)；因建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師不正確指令造成的返工經(jīng)濟損失，由建設(shè)單位承擔(dān)；12、隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議約定的中間驗收部分，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知建設(shè)單位代表、甲方代表、監(jiān)理工程師、質(zhì)監(jiān)單位、消防主管部門參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收；13、工程質(zhì)量等級應(yīng)達到合同約定標準

8、。達不到約定標準，監(jiān)理工程師、甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按照甲方代表的要求返工，直到符合約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延；14、雙方對工程質(zhì)量有爭議時由國家有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門裁決；15、附主要材料報表，注明規(guī)格型號、廠家。第五部分 合同價款及工程款支付1、本工程合同固定包干單價為： 2、工程款支付本工程無預(yù)付款，甲方按當(dāng)月審核的已完工程進度報表于次月10日內(nèi)向乙方支付 % 的工程進度款；本水電安裝工程竣工經(jīng)驗收合格并交清竣工資料,甲方收到工程綜合竣工驗收合格證書后，工程款支付至合同單價的 90%；辦理完工程竣工結(jié)算，支付至工程造價的97%，留3%作為質(zhì)量保修金（保修期2年

9、），保修金在保修期滿后14天內(nèi)一次性付清（保修金不計息）。3、保修期間，如因乙方施工質(zhì)量原因發(fā)生事故（如滲漏等），乙方無條件進行維修，承擔(dān)維修費用；非乙方施工質(zhì)量引起的事故，乙方接到通知后，應(yīng)及時到達事故現(xiàn)場維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.如發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證。調(diào)整辦法：單項設(shè)計變更（或現(xiàn)場簽證）費用變化在1000元以上的部分予以調(diào)整，1000元及以內(nèi)的部分不作調(diào)整。5、施工期間國家及省有關(guān)政策性文件和市場價格變化不作調(diào)整。6、本工程甲方收取的施工配合費2% 已包含在乙方的單價內(nèi)，由乙方負責(zé)支付,并由甲方支付進度款時分批代扣，乙方合理要求有償使用塔吊和臨電設(shè)施； 7、乙

10、方進場45天內(nèi)按棟號分別報送工程預(yù)算，所報的預(yù)算作為本合同的 附件，結(jié)算時該預(yù)算作為結(jié)算參考依據(jù)。8、乙方進場施工，每月報送實際完成工作量并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方審核，甲方按已完工作量的 %支付工程款。9、月進度計劃每月24日前報送甲方，同時報送下月施工計劃。甲方于當(dāng)月30日前對月進度計劃進行審核，并于次月10日前支付上月進度的 %工程款。10、工程竣工結(jié)算審核時間：本合同承包范圍的項目全部完成，甲方收到工程竣工驗收驗收合格證書后，乙方在30天內(nèi)向甲方報送工程結(jié)算書，甲方在三個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審核工作。11、工程綜合竣工驗收合格后，甲方收到工程竣工驗收合格證書60天之內(nèi)付至工程總造價的

11、97%，余款3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為2年，保修期間，如因質(zhì)量原因發(fā)生滲漏、堵塞、電路不通等現(xiàn)象，乙方無條件進行維修；如因甲方使用不當(dāng)發(fā)生滲漏、堵塞、電路不通等，乙方應(yīng)及時進行維修，費用由甲方承擔(dān)。保修金在保修期滿后14日內(nèi)一次性無息付清給乙方。12.甲方按照合同約定的期限和方式支付合同價款。13.由乙方承擔(dān)的勞保統(tǒng)籌費按總造價的 %包干，由甲方在竣工結(jié)算時代扣代交。14.該消防分包所涉及的稅金由乙方全額承擔(dān),乙方必須按進度向甲方提供全額工程發(fā)票。15、合同履約：合同簽訂時乙方向甲方交納合同保證金人民幣 ，乙方辦理完相關(guān)手續(xù)，工程竣工驗收合格后，該合同保證金一次性返還乙方，如因乙方原因放棄工程施

12、工，該款項將作為違約金被甲方罰沒，甲方將此款用于安排其他隊伍施工。第六部分 材料供應(yīng)附件1 承包人承攬工程一覽表項工程名稱設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價開工日期竣工日期1、乙方供應(yīng)的材料：按圖紙中的規(guī)格型號、廠家達到國標產(chǎn)品。2、乙方負責(zé)采購的材料、設(shè)備，須向建設(shè)、監(jiān)理、甲方提供產(chǎn)品合格證明書以及質(zhì)監(jiān)部門的檢驗合格報告，經(jīng)檢驗合格后，方可進行使用，乙方對材料質(zhì)量負責(zé)。3、乙方在材料進場后24小時內(nèi)通知建設(shè)、監(jiān)理、甲方，由建設(shè)、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表檢驗。乙方采購的材料與合同約定不符時，乙方應(yīng)按建設(shè)、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表的要求時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

13、4、乙方采購的材料在使用前，乙方應(yīng)按規(guī)范或建設(shè)、監(jiān)理、甲方要求進行檢驗或試驗，或送到建設(shè)、監(jiān)理、甲方指定的實驗室，檢驗不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場材料管理，材料運到施工現(xiàn)場，必須按要求規(guī)格、大小進行堆放、掛牌。6、乙方在施工過程中，必須全力與甲方及其他第三方進行配合，擔(dān)當(dāng)各自的責(zé)任。第七部分 雙方責(zé)任監(jiān)理、甲方責(zé)任1、監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位委托的職權(quán)：在本工程施工圖紙、設(shè)計變更等設(shè)計文件范圍內(nèi)進行工程施工階段的工程質(zhì)量、進度、投資及施工安全的工程監(jiān)理職權(quán)。需要取得建設(shè)單位批準才能行使的職權(quán)：在本工程施工過程中涉及到投資增加

14、的必須取得建設(shè)單位的批準才能行駛監(jiān)理職權(quán)。 2、甲方派駐的工程師姓名: 蘇公林 職務(wù): 建造師、工程師 職權(quán): 在本工程施工圖紙、設(shè)計變更等設(shè)計文件范圍內(nèi)進行工程施工階段的工程質(zhì)量、進度、投資及施工安全的工程進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、把關(guān)。3、負責(zé)開工前使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)協(xié)助解決有關(guān)遺留事項；4、審查乙方提交的臨時用地計劃，根據(jù)現(xiàn)場條件，滿足合理需要；5、負責(zé)甲方管理，定期對工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況進行檢查，提出整改意見；6、協(xié)調(diào)乙方與第三方施工單位的關(guān)系；7、按合同約定支付工程款。8、提供完整施工圖壹套。 乙方責(zé)任1、項目負責(zé)人姓名： 職務(wù)：項目負責(zé)人 2、簽訂合同前乙方應(yīng)

15、向甲方提供其單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、法人委托書、項目經(jīng)理相關(guān)證書、技術(shù)負責(zé)人相關(guān)證書等材料，并報送進場人員花名冊并相關(guān)證明，進場人員在征得甲方代表的認可前不得隨意更換；3、按合同約定組織人員安全生產(chǎn)，文明施工，根據(jù)工程情況向監(jiān)理、甲方提供有效的質(zhì)量、安全保證體系，配備足夠的管理人員、專職質(zhì)量員、專職安全員，按甲方有關(guān)項目管理規(guī)定按時報送月計劃、進度報表、專項施工方案、工程資料；按技術(shù)資料的要求將資料完整移交給甲方。統(tǒng)一裝訂，統(tǒng)一歸檔。4、負責(zé)已完工程的成品保護，承擔(dān)未交付之前發(fā)生損壞的修復(fù)費用。對于非乙方責(zé)任造成的損壞，乙方出據(jù)可信依據(jù)，并及時與監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場代表找責(zé)任方協(xié)調(diào)，乙方負責(zé)維

16、修工作，費用由責(zé)任方承擔(dān)；施工時注意對甲方或第三方的成品進行保護，若因乙方原因?qū)追交虻谌匠善吩斐蓳p壞，由乙方負責(zé)賠償；5、按有關(guān)規(guī)定認真抓好安全教育與生產(chǎn)，接受甲方組織的安全教育及安全交底，根據(jù)要求與相關(guān)部門簽訂安全管理合同后方能進場施工。承擔(dān)自身原因引起導(dǎo)致的現(xiàn)場一切安全、質(zhì)量事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費用；6、乙方使用甲方或第三方的腳手架及施工機械等，使用前應(yīng)進行安全檢查，對于乙方使用機械或腳手架不慎而造成的安全事故由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，進場后主動到項目質(zhì)安部門報到，接受甲方進場總交底；7、維護甲方的企業(yè)形象，遵守甲方關(guān)于文明施工的現(xiàn)場管理規(guī)定；8、施工期間，乙方代表必須常駐施工現(xiàn)場，特殊原

17、因離開現(xiàn)場需征得甲方現(xiàn)場代表的認可，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全文明施工管理，工程完工后負責(zé)將其施工產(chǎn)生的建筑拉圾清運出現(xiàn)場，發(fā)生的費用由乙方自理；9、節(jié)約用水用電，控制現(xiàn)場噪音，及時將廢棄物合理處理，尤其是油漆，禁止污染土壤，服從甲方關(guān)于環(huán)境及職業(yè)健康的管理，所需費用由乙方承擔(dān)；10、工程完工后，乙方辦理相應(yīng)工程的完工資料壹式肆份裝訂完成后交與乙方技術(shù)部門審核，該資料由乙方根據(jù)工程竣工資料歸檔要求由進行歸檔（具體事宜按建設(shè)主管部門要求）。乙方另行向甲方提供 貳 份原始加章資料，以備核查。第八部分 工程保修1、本項目水電安裝工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算造價的3%，保修范圍為乙方承擔(dān)完成的全部工程內(nèi)容。2

18、、本水電安裝工程質(zhì)量保修期為貳年。3、屬于保修范圍內(nèi)的維修，乙方在接到保修通知之日后2天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，維修費用從乙方的質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。4、工程質(zhì)量保修期滿后十四日內(nèi)，甲方將剩余保修金無息一次性支付給乙方。第九部分 違約與爭議1、甲、乙雙方未能按合同約定履行自己的義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的其他情況，影響工期或造成其他損失，損失方在事件發(fā)生7天內(nèi)可向責(zé)任方提出書面索賠，責(zé)任方在收到索賠文件后15天內(nèi)給予答復(fù)或要求進一步提出補充理由或依據(jù)；2、甲、乙雙方在履約時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方約

19、定人民法院予以解決；3、發(fā)生爭議，除爭議事項外雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工的連續(xù)性，保護好已完工程，否則，由此造成的經(jīng)濟損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 第十部分 安全生產(chǎn) 文明施工安全生產(chǎn)，文明施工1、乙方須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，施工中堅持安全第一、預(yù)防為主的方針；2、乙方施工過程中，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，嚴禁違章指揮和違章作業(yè)；3、乙方對從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險；4、因違規(guī)、違章指揮和違章作業(yè)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，按安全法規(guī)有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生安全事故，一切相應(yīng)刑事、

20、民事責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任均由乙方自行負責(zé)，甲方協(xié)助解決；5、施工中必須服從監(jiān)理、甲方現(xiàn)場施工管理人員的指揮，嚴禁酒后上班，嚴禁在施工現(xiàn)場打鬧、隨地大小便，違者按工地有關(guān)規(guī)定處罰。6、施工中乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因，造成安全、文明施工不合格，導(dǎo)致工地停工的，罰款及一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。同時甲方有權(quán)更換施工隊伍。第十一部分 其他條款1、乙方不得將消防工程轉(zhuǎn)包，也不得將其承擔(dān)的工程以分包的形式肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為，有權(quán)隨時終止合同，由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。2、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，款清終止。合同的權(quán)利

21、義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助以及保密等義務(wù)。3、本合同壹份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。4、結(jié)合本工程的具體情況，雙方約定如下補充條款：4.1各種施工所需材料與進場前向監(jiān)理、甲方提供的樣品一致；未經(jīng)監(jiān)理、甲方許可不能改用其他品牌，乙方采購的材料在使用前，應(yīng)在監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的見證下取樣送指定實驗室檢驗，合格后方可使用；4.2所有材料進場前必須提供完整有效的出廠合格證原件及復(fù)檢報告原件給監(jiān)理、甲方，必要時按照監(jiān)理、甲方要求進行抽樣檢驗，工程質(zhì)量達到規(guī)范標準并確保通過驗收合格，費用由乙方承擔(dān)；4.3施工現(xiàn)場工人必須接受防火，防毒教育，乙方應(yīng)配置干粉滅火器，放在作業(yè)處。工人應(yīng)配口罩，二人協(xié)同作業(yè)；4.4本消防工程具體做法以乙方呈報的方案并集合規(guī)范要求為準；4.5本工程的價款綜合了各種現(xiàn)場及市場的各種情況，不因施工部位、現(xiàn)場條件及市場價格波動而調(diào)整價格。4.6乙方按專用條款的約定承包全部消防工程，非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。 4.7未盡事宜，雙方協(xié)商解決，工程竣工結(jié)算、工程保修期滿付清