某項(xiàng)目圍墻基礎(chǔ)沉降及墻體裂縫處理方案

1、*市*區(qū)“*”二期工程圍墻基礎(chǔ)沉降及墻體裂縫處理專項(xiàng)施工方案*工程有限公司2015年8月目 錄第一章 編制說明與依據(jù)·······························11.1編制說明········

2、·····························11.2編制依據(jù)···················

3、3;·················1第二章 工程概況·······························&

4、#183;·····12.1 工程概況·····································12.2工程現(xiàn)狀····&#

5、183;································2第三章 圍墻基礎(chǔ)沉降及墻體裂縫處理方案··············

6、·23.1施工部署·····································23.2處理步驟·········&#

7、183;···························33.3 裂縫處理措施····················

8、83;··········· 43.4 基礎(chǔ)沉降處理措施·····························5第四章 質(zhì)量保證措施·····&#

9、183;···························7第五章 安全文明施工措施····················&

10、#183;········75.1安全管理措施·································75.2文明施工管理·····

11、;····························8第一章 編制說明與依據(jù)1.1編制說明為了盡快處理圍墻基礎(chǔ)沉降導(dǎo)致的墻體開裂問題，排除其造成的安全隱患，項(xiàng)目技術(shù)人員在深入、細(xì)致地查看設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)資料和行業(yè)內(nèi)已妥善處理的類似案例，編制本施工方案。1.2編制依據(jù)1）本項(xiàng)目的施工藍(lán)圖及

12、相關(guān)設(shè)計(jì)方案2）現(xiàn)行規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T29-2003建筑施工規(guī)范大全2002版砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002第二章 工程概況2.1 工程概況本圍墻為*二期工程的永久性圍墻。圍墻磚砌主體于2015年5月初完工，圍墻長度485米，主體圍墻高2.1米；結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土壓頂；斷面形式分為240墻和480立柱錯(cuò)縫搭接砌筑?？偣こ塘坑袖摻?.17t，M7.5磚砌基礎(chǔ)117.71m³，M7.5磚砌實(shí)心磚墻262.66m³，C15混凝

13、土墊層39.84m³。2.2工程現(xiàn)狀 目前，經(jīng)過現(xiàn)場實(shí)地查看，由于圍墻3m深連砂石基礎(chǔ)在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基礎(chǔ)局部產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致圍墻墻體開裂。開裂共計(jì)8處，但開裂范圍和開裂程度均不太嚴(yán)重。經(jīng)觀察，現(xiàn)有裂縫在短時(shí)間內(nèi)未持續(xù)擴(kuò)大，初步判斷，若能及時(shí)妥善處理該問題，則不會造成更大的質(zhì)量、安全事故。為了進(jìn)一步確定圍墻基礎(chǔ)沉降情況，保證圍墻安全，我方已組織相關(guān)人員做好如下工作：1）技術(shù)人員對圍墻整體垂直度和沉降變化情況進(jìn)行觀測，并形成書面記錄。2）機(jī)械、設(shè)備、施工人員已到位。3）對處理圍墻開裂所需施工材料進(jìn)行采購。第三章 圍墻基礎(chǔ)沉降及墻體裂縫處理方案3.1施工部署

14、3.1.1施工組織機(jī)構(gòu)：由工長負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其他人員配合。施工所需材料、勞動力計(jì)劃均由工長負(fù)責(zé)編制，材料員負(fù)責(zé)組織進(jìn)場。技術(shù)交底由工長負(fù)責(zé)。 3.1.2勞動力準(zhǔn)備：施工需要泥瓦工3名，涂料工1名，監(jiān)測技術(shù)人員1名，質(zhì)量員1名。上述人員均必須持有相應(yīng)操作上崗證。（以上為基本配備人員，視裂縫修補(bǔ)工作量的大小，操作人員可做增減）。3.1.3材料準(zhǔn)備：填縫料、面層涂料均按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場樣板顏色選用，所用材料一次備齊。各項(xiàng)材料應(yīng)有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。3.1.4施工工期：2015年8月19日至2015年9月2日共計(jì)15天。3.1.5施工條件：1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、測量員、專業(yè)

15、安全員等管理人員必須全部到崗；所有施工人員需經(jīng)過專項(xiàng)安全操作教育。2）開工前，圍墻沉降量需按照布置好的觀測點(diǎn)，經(jīng)過持續(xù)觀測，待整體沉降趨于穩(wěn)定，確保不會出現(xiàn)傾斜、垮塌等嚴(yán)重危害施工安全的情況下，才能進(jìn)行基礎(chǔ)開挖、腳手架搭設(shè)等施工作業(yè)。3.2處理步驟加強(qiáng)現(xiàn)場觀測（垂直度、沉降量、裂縫情況）原因分析確定處理部位、數(shù)量 制定最佳處理方案上報(bào)審批方案達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果調(diào)整處理方案處理效果試驗(yàn)大規(guī)模處理裂縫質(zhì)量驗(yàn)收7-8天監(jiān)測檢查3.3 裂縫處理措施 墻面裂縫質(zhì)量問題，要根據(jù)檢查情況，判斷其嚴(yán)重程度，對癥下藥，才能起到最佳的解決效果。經(jīng)過技術(shù)人員、監(jiān)理現(xiàn)場查看，確認(rèn)本工程圍墻開裂是由于基礎(chǔ)不均勻沉降

16、產(chǎn)生的磚墻裂縫，因此，現(xiàn)場8處裂縫并不引起墻柱的強(qiáng)度和剛度問題，也不影響圍墻整體的穩(wěn)定性、安全性，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)處理，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿和碳纖維布做修補(bǔ)處理即可。1）裂縫表面清理一般裂縫：開裂處30cm寬區(qū)域用油灰刀將墻面真石漆面漆、底漆、抹灰層鏟除，用鋼絲刷刷除松動部位，沖洗浮灰、殘留砂漿、油漬及及雜物，將磚砌基礎(chǔ)表面和裂縫內(nèi)雜物清理干凈，較大裂縫：如遇縫隙較大的裂縫，且裂縫斷口變形不均勻，破損嚴(yán)重，則在開裂處30cm寬區(qū)域用油灰刀將墻面真石漆面漆、底漆、抹灰層鏟除，再用云石切割機(jī)把縫槽重新切割整理，使切割部位形成較規(guī)則整齊的平面，裂縫處切割寬度12mm，然后沖洗浮灰、殘留砂漿、油漬及

17、及雜物，并用中毛刷將切割處表面清理干凈，。2）裂縫修補(bǔ)裂縫的處理方式分以下四種情況處理：1、未對墻體磚基礎(chǔ)造成破壞的，僅在真石漆面層存在少數(shù)稀疏型裂紋，這種情況采用“見縫補(bǔ)縫”的原則，順著裂縫將墻面真石漆鏟除約23cm寬，深度至砂漿面，清洗干凈后，用真石漆相應(yīng)基層材料將縫隙補(bǔ)平，砂紙打磨平整后，噴涂面層。 2、縫隙較淺，不影響圍墻整體安全性的裂縫，用水泥砂漿或原子灰進(jìn)行勾縫補(bǔ)平，待干后用膠水把20cm寬碳纖維布貼在縫槽處，再用普通硅酸鹽水泥混合墻面膠水將切割處抹至原有墻面抹灰層平齊，待干后用砂紙打磨平整，最后涂刷與原墻面相同顏色的真石漆。3、縫隙較大，有一定深度，對磚墻造成了局部破壞的裂縫，其

18、處理方法采用壓力注漿法。采用專業(yè)廠家生產(chǎn)的環(huán)氧基類專用高強(qiáng)灌漿材料作粘合劑，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌入磚墻裂縫內(nèi)，充填縫隙，將開裂的墻重新結(jié)合在一起，固結(jié)后恢復(fù)圍墻整體性。完工質(zhì)量檢查合格后，再采用碳纖維布貼縫，結(jié)合普通硅酸鹽水泥進(jìn)行抹面施工。4、裂縫過大造成墻體斷裂較深，經(jīng)檢查測試，墻體剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性受到破壞，影響使用安全時(shí)，應(yīng)采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固，若采取加固措施仍不能保證安全，則應(yīng)將有發(fā)生倒塌危險(xiǎn)的圍墻拆除重建。3.4 基礎(chǔ)沉降處理措施 3.4.1、原因分析 圍墻磚砌主體于2015年5月初完工，地基基槽在土建單位地下室外墻周圍回填土上開挖形成（土質(zhì)不穩(wěn)），地基換

19、填料為設(shè)計(jì)的3m深連砂石。圍墻基礎(chǔ)在2015年8月中旬頻繁受到陣雨影響，于2015年8月17日在連續(xù)降大雨一天的情況下，使得圍墻基礎(chǔ)地下水位升高，地基含水量在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生較大變化，長時(shí)間浸泡沖刷，導(dǎo)致連砂石地基發(fā)生不均勻沉降，引起圍墻基礎(chǔ)沉降，并使得磚砌體在不均勻的拉力下產(chǎn)生裂縫。 3.4.2、處理措施對于圍墻沉降問題，采用地基釬探、開挖觀察等方式，探出基礎(chǔ)的軟弱部位，確定其沉降情況和危害程度后，會同設(shè)計(jì)單位共同確定詳細(xì)的加固處理方案。目前，現(xiàn)場暫擬定如下方案： 1）加強(qiáng)圍墻基礎(chǔ)沉降觀測，按規(guī)范要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)10處。對沉降較嚴(yán)重的位置，采取局部“開挖檢查”的方法，確定垂直度變化和沉降情況，

20、并做書面記錄，交由專業(yè)技術(shù)人員分析檢查。2）對于沉降差不大，經(jīng)監(jiān)測已不再發(fā)展的一般性細(xì)小裂縫，如果圍墻主體的剛度和強(qiáng)度能足夠保證結(jié)構(gòu)安全和使用的，采用表面處理方式，即采取砂漿修補(bǔ)處理。 3）結(jié)合現(xiàn)場圍墻基礎(chǔ)沉降觀測統(tǒng)計(jì)結(jié)果，在裂縫破壞嚴(yán)重的部位，合理增設(shè)沉降縫，將沉降差較大的兩部分墻體分隔開，起到調(diào)整基礎(chǔ)不均勻沉降的作用。4）對于不均勻沉降仍在持續(xù)發(fā)展的，基礎(chǔ)裂縫較嚴(yán)重且在繼續(xù)擴(kuò)大的部位，本著“先加固地基，后處理裂縫”的原則進(jìn)行。采用基礎(chǔ)托換加固方法來處理，即沿著沉降磚基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁或增加地圈梁等方式，將原基礎(chǔ)托起，防止其繼續(xù)下沉。 5）若現(xiàn)場施工條件不成熟，增設(shè)圈梁存在困難或危及施工安全

21、，則采用注漿加固連砂石基礎(chǔ)的方式處理，即在基礎(chǔ)邊緣外一定范圍內(nèi)對稱梅花狀布孔（孔深、位置、數(shù)量由設(shè)計(jì)單位根據(jù)地基情況確定），通過注漿設(shè)備將強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的普通硅酸鹽水泥注入地基中，水泥固化后與連砂石形成網(wǎng)絡(luò)狀的復(fù)合地基，從而使地基結(jié)構(gòu)趨于致密，達(dá)到提高該承載力的目的。第四章 質(zhì)量保證措施1、圍墻墻體裂縫處理專項(xiàng)方案需經(jīng)監(jiān)理單位的專業(yè)工程師審批同意后，報(bào)建設(shè)、建管單位存檔后，工程才能實(shí)施。2、圍墻基礎(chǔ)沉降及裂縫處理過程中，加強(qiáng)對施工人員的教育，在質(zhì)量事故處理中，全體施工人員樹立起“質(zhì)量第一”的意識，并落實(shí)到到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常管理中去，確保整改過后，排除圍墻沉降及開裂帶來的安全隱患，做到質(zhì)量達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格。3、認(rèn)真實(shí)施本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)人員崗位責(zé)任制，并根據(jù)現(xiàn)場整改進(jìn)度情況，實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢查措施。4、施工前進(jìn)行局部的試驗(yàn)，通過試驗(yàn)結(jié)果來確認(rèn)修補(bǔ)方案的有效性，待試驗(yàn)檢查效果達(dá)到要求后，方可進(jìn)行大規(guī)模修補(bǔ)。必要時(shí)，應(yīng)對本方案的處理方式進(jìn)行調(diào)整。5、工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理辦法，對各維修工序?qū)嵭?/p>