房屋安全檢查

1、 房屋安全檢查 依據(jù)市政府指示精神，為切實(shí)加強(qiáng)全鎮(zhèn)房屋平安管理工作，準(zhǔn)時(shí)消退房屋平安隱患，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)平安和社會(huì)和諧穩(wěn)定，鎮(zhèn)政府確定近期在全鎮(zhèn)開展房屋平安檢查工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、工作目標(biāo) 落實(shí)房屋平安責(zé)任人的主體責(zé)任和相關(guān)部門的房屋平安監(jiān)管責(zé)任；準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺存在平安隱患的危急房屋，監(jiān)督房屋平安責(zé)任人盡快實(shí)行解危措施，確保房屋平安；強(qiáng)化房屋平安防范措施，解決存在的突出問題，預(yù)防房屋平安事故發(fā)生；督促房屋平安責(zé)任人加強(qiáng)房屋平安監(jiān)管，做好常常性的房屋平安檢查和維護(hù)工作。 二、檢查范圍 鎮(zhèn)域內(nèi)的各類房屋及附屬設(shè)施，重點(diǎn)排查建筑年月較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)峻的房屋建筑，以及市場(chǎng)、

2、商場(chǎng)、商店、室內(nèi)消遣場(chǎng)所、賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等公共場(chǎng)所和人員密集區(qū)域房屋建筑。 三、檢查方式和內(nèi)容 （一）檢查方式 房屋平安管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)泰安市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房屋平安管理工作的看法（泰政發(fā)202131號(hào)）文件確定的管理責(zé)任，組織開展轄區(qū)或行業(yè)內(nèi)的房屋平安檢查，對(duì)房屋平安狀況進(jìn)行拉網(wǎng)式摸底排查，對(duì)存在危急和危急點(diǎn)的房屋準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行解危處理。房屋所在地各單位負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋的平安管理工作，依法查處危害房屋平安行為，組織開展平安普查和危急房屋搶險(xiǎn)搶修等工作。 （二）檢查內(nèi)容 1、房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在平安隱患，主要包括：房屋的梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)是否有明顯開裂、變形和損傷現(xiàn)象，地基是否有不

3、勻稱沉降等問題。 2、房屋使用狀況是否存在平安隱患，主要包括：房屋基本狀況（結(jié)構(gòu)類型、建成時(shí)間、層數(shù)等），有無(wú)擅自加層、拆改、加大房屋荷載，房屋設(shè)計(jì)使用用途是否發(fā)生轉(zhuǎn)變，防雷裝置、電梯設(shè)施設(shè)備是否損壞或者擅自拆改，玻璃幕墻是否存在平安隱患等問題。 3、是否存在消防平安隱患，主要包括：是否占用或堵塞消防、疏散通道，消防設(shè)施、器材是否損壞或擅自拆除、停用等問題。 4、是否存在其他房屋平安隱患，是否違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危急物品，超過設(shè)計(jì)使用年限需要連續(xù)使用的人員密集場(chǎng)所房屋，是否每三年進(jìn)行一次平安鑒定，室外廣告牌架是否平安堅(jiān)固等問題。 四、工作步驟 （一）自查摸底階段（4月20日

4、至6月5日）。各管區(qū)、村，各單位組織房屋全部權(quán)人對(duì)所屬責(zé)任范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行自查，重點(diǎn)排查存在平安隱患的房屋，填寫肥城市房屋平安自查狀況登記表（見附件），并于5月15日前以紙質(zhì)和郵件的形式以系統(tǒng)為單位報(bào)鎮(zhèn)房屋平安管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（聯(lián)系人：王振剛，郵箱：fcazgh，密碼：az123456，聯(lián)系電話。 （二）抽查驗(yàn)收階段（6月6日至6月20日）。鎮(zhèn)房屋平安管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織力氣進(jìn)行重點(diǎn)抽查，對(duì)抽查中發(fā)覺的問題和隱患提出整改看法。 （三）整改落實(shí)階段（6月21日至8月21日）。自查中發(fā)覺存在平安隱患的房屋所在地各單位、行業(yè)主管部門督促房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位履

5、行房屋使用平安主體責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行加固修理或拆除。對(duì)查處的危房，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位應(yīng)在排危工作完成前，在醒目位置掛出危房牌，注明房屋危急程度和部位、禁用或限用提示，拍照留存檔案，并落實(shí)專人進(jìn)行監(jiān)控，防止連續(xù)使用危房。 （四）長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)階段（9月22日至9月30日）。各單位將房屋平安隱患整改狀況和所查房屋平安信息進(jìn)行匯總整理歸檔，作為建立危急房屋檔案和房屋平安管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，于10月5日前報(bào)鎮(zhèn)房屋平安管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。 五、工作要求 各有關(guān)部門和單位要充分熟悉開展房屋平安檢查工作的重要性，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房屋平安檢查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)組織，周密支配，確保檢查不走過場(chǎng)，取得實(shí)實(shí)在在的成效。各房屋全部人（使用權(quán)人）要仔細(xì)落實(shí)房屋平安主體責(zé)任，仔細(xì)開展本單位的房屋平安自查工作。要搞好宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)，切實(shí)增加廣闊人民群眾的房屋平安使用意識(shí)，動(dòng)員社會(huì)的力氣搞好房屋平安隱患治理工作。對(duì)檢查發(fā)覺的隱患，要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行全面徹底整改。要建立責(zé)任制度，將房屋平安