房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展及中介服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)制度

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展及中介服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)制度.精品文檔.項(xiàng)目拓展推薦獎(jiǎng)勵(lì)制度（試行）為了提高項(xiàng)目拓展人員的工作積極性，拓寬項(xiàng)目獲取渠道，及時(shí)、快速收集相關(guān)項(xiàng)目信息，提高項(xiàng)目拓展開發(fā)工作的效率和項(xiàng)目質(zhì)量，激勵(lì)項(xiàng)目提供者，特制定項(xiàng)目拓展推薦獎(jiǎng)勵(lì)制度。 一、項(xiàng)目定義： 1、是指能適用于企業(yè)發(fā)展所需要的商業(yè)用地或可轉(zhuǎn)為商業(yè)用途的四川、重慶范圍內(nèi)的土地、資產(chǎn)和物業(yè)； 2、能夠取得政府批復(fù)和政策支持，有產(chǎn)權(quán)證明，可直接或間接創(chuàng)造較大價(jià)值的有關(guān)商業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目。 二、職責(zé)： 1、 戰(zhàn)略發(fā)展小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展的統(tǒng)籌管理、篩選、申報(bào)和獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)工作； 2、 公司資金財(cái)務(wù)中心負(fù)責(zé)

2、項(xiàng)目拓展和推薦獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)、核實(shí)、發(fā)放工作； 三、拓展與推薦項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)： 統(tǒng)一按項(xiàng)目?jī)r(jià)值提成和獎(jiǎng)勵(lì)。 （一）內(nèi)部提成和推薦獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元） 1、項(xiàng)目?jī)r(jià)值在1億元人民幣以上的，按成交后的千分之一提成獎(jiǎng)勵(lì)，5億元以上項(xiàng)目提成比例為千分之零點(diǎn)五；未成交的按信息費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)，資料齊全的，獎(jiǎng)勵(lì)500元，僅是單一信息提供的，獎(jiǎng)勵(lì) 200元一次/項(xiàng)，相同項(xiàng)目以先提供者（原則上以在戰(zhàn)略發(fā)展小組備案為準(zhǔn)）為獎(jiǎng)勵(lì)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)； 2、項(xiàng)目?jī)r(jià)值在1億元人民幣以下的，按成交后的百分之零點(diǎn)二提成獎(jiǎng)勵(lì)，項(xiàng)目在五千萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，提成比例為百分之零點(diǎn)五，未成交的按信息費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)，資料齊全的，獎(jiǎng)勵(lì)300元，僅是單

3、一信息提供的，獎(jiǎng)勵(lì) 100元一次/項(xiàng)，相同項(xiàng)目以先提供者（原則上以在戰(zhàn)略發(fā)展小組備案為準(zhǔn)）為獎(jiǎng)勵(lì)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)； （二）外部推薦獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元） 1、外部推薦和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，包括公司的合作伙伴，政府相關(guān)部門或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中介公司，業(yè)界人士，除中介公司約定的提成點(diǎn)數(shù)和有關(guān)商議的點(diǎn)數(shù)以外，全部參照內(nèi)部提成標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)； 2、提供了并未成交信息的獎(jiǎng)勵(lì)按內(nèi)部推薦標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算。 （三）內(nèi)部拓展獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元） 1、根據(jù)崗位工作安排，由集團(tuán)公司提供情報(bào)資源跟進(jìn)拓展的項(xiàng)目，不直接參與本獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)（但可作為績(jī)效突出來(lái)提出獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度報(bào)由領(lǐng)導(dǎo)審批為準(zhǔn)）； 2、由業(yè)務(wù)工作人員在崗位職責(zé)工作范圍內(nèi)挖掘開發(fā)拓展的項(xiàng)目，所拓

4、展項(xiàng)目有突出貢獻(xiàn)和重大效益時(shí)，也可參照內(nèi)部推薦制定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。 3、業(yè)務(wù)經(jīng)辦聯(lián)系中介服務(wù)的項(xiàng)目，公司支付過(guò)中介費(fèi)用的，原則上不能重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，可視情況按支付給中介費(fèi)用的10%20%給予獎(jiǎng)勵(lì)。 四、獎(jiǎng)勵(lì)的實(shí)施 1、提成獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目成交后，提取一部分獎(jiǎng)勵(lì)，一般原則為50%，辦妥所有手續(xù)后，支付全額獎(jiǎng)勵(lì)；小項(xiàng)目（5000萬(wàn)元以下）亦可以一次性支付所有提成獎(jiǎng)勵(lì)； 2、推薦獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目介紹后，根據(jù)資料完整度，信息真實(shí)性，經(jīng)戰(zhàn)略發(fā)展小組審核后，書面報(bào)由董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，交由資金財(cái)務(wù)中心執(zhí)行，一次性支付； 五、管理辦法 1、歸口管理到戰(zhàn)略發(fā)展小組，按月為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)存檔，以月為時(shí)間進(jìn)行總結(jié)和提出獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)，并做好臺(tái)

5、賬，在臺(tái)賬中注明哪些信息支付過(guò)推薦獎(jiǎng)勵(lì)，支付對(duì)象和方式全部給予明確記載； 2、在提出申請(qǐng)時(shí)，戰(zhàn)略發(fā)展小組務(wù)必核實(shí)信息是否符合定義要求，項(xiàng)目信息是否完整，資料是否真實(shí)有效； 3、在否決不能提出給予獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目信息要記載并作解釋，說(shuō)明原因，以免打擊相關(guān)人員工作積極性。 4、建立健全信息登記審核和分析研究臺(tái)賬，同步做好敏感項(xiàng)目的保密工作； 5、有關(guān)項(xiàng)目信息的存檔統(tǒng)一表格，統(tǒng)一編號(hào)，經(jīng)篩選后的項(xiàng)目全部報(bào)送戰(zhàn)略發(fā)展小組和董事長(zhǎng)確認(rèn)，并立即按確認(rèn)意見開展下一步工作。6、資金財(cái)務(wù)中心對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施做好年度獎(jiǎng)勵(lì)支付的財(cái)務(wù)監(jiān)督和報(bào)表。六、本規(guī)定修訂和解釋權(quán)歸戰(zhàn)略發(fā)展小組 七、附件： 1、項(xiàng)目信息表 2、項(xiàng)目信息臺(tái)賬房

6、地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度1. 目的：為保證集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備滿足集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略需要，建立長(zhǎng)效的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備工作制度與激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)集團(tuán)全體員工引薦房地產(chǎn)項(xiàng)目資源、推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備工作，對(duì)引薦團(tuán)隊(duì)及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)對(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。2. 適用范圍：集團(tuán)及各子公司3. 名詞解釋：3.1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目資源：可供房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的項(xiàng)目、土地信息及其他資源。3.2. 引薦團(tuán)隊(duì)：將具有投資潛力的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源引薦到集團(tuán)，并直接參與對(duì)投資行為的聯(lián)系、介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等工作，促使投資成功的部門和個(gè)人。3.3. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：參與房地產(chǎn)項(xiàng)目資源洽談、調(diào)研、簽約的部門和個(gè)人。3.4. 投資額：購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目支付的費(fèi)用，以簽

7、署的合同標(biāo)的額為準(zhǔn)（合作項(xiàng)目投資額以合作項(xiàng)目作價(jià)金額及占股比例為計(jì)算依據(jù)）。4. 職責(zé)：4.1. 引薦團(tuán)隊(duì)職責(zé)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息，協(xié)助談判。4.2. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)職責(zé)：執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由集團(tuán)相關(guān)人員組成，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)完成從項(xiàng)目初判到簽署協(xié)議的全過(guò)程。5. 工作內(nèi)容：5.1. 獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象確認(rèn)（引薦團(tuán)隊(duì)、執(zhí)行團(tuán)隊(duì)）：5.1.1. 引薦團(tuán)隊(duì)是向集團(tuán)提供項(xiàng)目信息的所有員工，以立項(xiàng)備案記錄為準(zhǔn)，同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)不同渠道時(shí)，以登記最早的為引薦團(tuán)隊(duì)。5.1.2. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由集團(tuán)相關(guān)人員組成，以立項(xiàng)備案記錄為準(zhǔn)。5.2. 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1. 引薦團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目簽約并完成交易后，按以下項(xiàng)目投資額給予累進(jìn)

8、獎(jiǎng)勵(lì)：5.2.1.1. 項(xiàng)目投資額5億元以內(nèi)，按項(xiàng)目投資額0.3%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.1.2. 項(xiàng)目投資額5億元-10億元，超出5億元部分按投資額0.2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.1.3. 項(xiàng)目投資額10億元以上，超出10億元部分按投資額0.1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.2. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目簽約并完成交易后，按以下項(xiàng)目投資額給予累進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)：5.2.2.1. 項(xiàng)目投資額5億元以內(nèi)，按項(xiàng)目投資額0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.2.2. 項(xiàng)目投資額5億元-10億元，超出5億元部分按投資額0.3%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.2.3. 項(xiàng)目投資額10億元以上，超出10億元部分按投資額0.2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.2.3. 因特定原因做出突出

9、貢獻(xiàn)的，其獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與方法由董事長(zhǎng)特批。5.3. 獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行流程：項(xiàng)目簽約并完成交易后，由各團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人擬定團(tuán)隊(duì)人員分配方式，向分管副總裁提交申請(qǐng)，分管副總裁審批后，報(bào)請(qǐng)總裁、董事長(zhǎng)簽批，由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)發(fā)放。6. 其他：本制度涉及項(xiàng)目如出現(xiàn)特殊情況，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn)項(xiàng)目中介管理制度1. 目的：為規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備運(yùn)作和管理，為集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備的支撐，拓寬房地產(chǎn)項(xiàng)目信息獲取渠道，規(guī)范項(xiàng)目拓展部門與項(xiàng)目中介溝通過(guò)程中的工作，特制定本制度。2. 適用范圍：集團(tuán)項(xiàng)目拓展部門3. 名詞解釋：3.1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目資源：可供房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的項(xiàng)目、土地信息及其他資源。3.2.

10、項(xiàng)目中介：擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資源，能在我方與項(xiàng)目所有方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通的個(gè)人或單位。3.3. 項(xiàng)目所有方：土地使用權(quán)人、房地產(chǎn)項(xiàng)目中土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人形成的共同體。3.4. 項(xiàng)目拓展部門：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展的部門及工作人員。3.5. 引薦團(tuán)隊(duì)：將具有投資潛力的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源引薦到集團(tuán)，并直接參與對(duì)投資行為的聯(lián)系、介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等工作，促使投資成功的部門和個(gè)人。3.6. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：參與房地產(chǎn)項(xiàng)目資源洽談、調(diào)研、簽約的部門和個(gè)人。4. 職責(zé)：4.1. 引薦團(tuán)隊(duì)職責(zé)：4.1.1. 及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目備案及中介信息的備案。4.1.2. 負(fù)責(zé)解釋與項(xiàng)目中介有關(guān)的信息和情況。4.1.3. 進(jìn)行項(xiàng)目的

11、初步溝通并協(xié)助談判。4.2. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)職責(zé)：4.2.1. 負(fù)責(zé)厘清項(xiàng)目關(guān)系，認(rèn)定所拓展項(xiàng)目的中介。4.2.2. 審定中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。4.2.3. 及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目中介變更或變動(dòng)的信息。4.2.4. 草擬中介服務(wù)協(xié)議書。4.2.5. 完成從項(xiàng)目初判到簽署協(xié)議的全過(guò)程。5. 工作內(nèi)容：5.1. 項(xiàng)目中介的分類：5.1.1. 一類項(xiàng)目中介：擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資源，能在我方與項(xiàng)目所有方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，且對(duì)拓展項(xiàng)目合作能夠起關(guān)鍵性作用（能根據(jù)我方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程溝通）的個(gè)人或單位。5.1.2. 二類項(xiàng)目中介：擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資源，能在我方與項(xiàng)目所有方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，且對(duì)拓展項(xiàng)目合作能夠起輔

12、助性作用的個(gè)人或單位。5.1.3. 三類項(xiàng)目中介：擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資源，但不具備溝通和協(xié)調(diào)能力的個(gè)人或單位。5.2. 項(xiàng)目中介的認(rèn)定：5.2.1. 可提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息（項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及相關(guān)法律文件），可約談項(xiàng)目所有方主要負(fù)責(zé)人，并通過(guò)集團(tuán)拓展部門審核的，即可認(rèn)定其為該項(xiàng)目的中介；不能提供項(xiàng)目所有方信息并約談其主要負(fù)責(zé)人的，不能認(rèn)定其為該項(xiàng)目的中介。5.2.2. 項(xiàng)目中介以項(xiàng)目為單位，就同一項(xiàng)目而言，項(xiàng)目中介只有一個(gè)；中介為多人或多級(jí)時(shí)，視為一個(gè)中介團(tuán)體；若同一項(xiàng)目出現(xiàn)多個(gè)中介時(shí)，選擇能夠提供較詳盡資料和信息的，溝通和協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的。5.2.3. 項(xiàng)目在集團(tuán)進(jìn)行項(xiàng)目備案時(shí)，信息來(lái)源屬項(xiàng)目中介的，

13、須同時(shí)對(duì)該項(xiàng)目中介備案（括聯(lián)系人姓名、聯(lián)絡(luò)方式及通訊地址等基本信息），項(xiàng)目中介信息由引薦團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)核實(shí)并解釋。5.2.4. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)要判斷項(xiàng)目中介在項(xiàng)目引薦、談判過(guò)程中起到的作用，作為最終確定該項(xiàng)目中介分類結(jié)果的重要依據(jù)。5.3. 項(xiàng)目中介接洽過(guò)程的工作原則：5.3.1. 尊重第三方及其工作成果，承認(rèn)項(xiàng)目中介方的信息提供、溝通協(xié)調(diào)的服務(wù)功能和作用。5.3.2. 在與項(xiàng)目所有方進(jìn)行溝通前，要求項(xiàng)目中介提供公開的項(xiàng)目資料，原則上不應(yīng)以任何名義簽訂保密協(xié)議；若確有必要簽訂保密協(xié)議的，須經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)同意并授權(quán)執(zhí)行人，方可執(zhí)行。5.3.3. 不應(yīng)向中介方承諾給付中介費(fèi)用額度，中介費(fèi)用額度的最終審定權(quán)歸集于集

14、團(tuán)總裁或董事長(zhǎng)。5.4. 中介服務(wù)報(bào)酬及費(fèi)用：5.4.1. 中介服務(wù)報(bào)酬的給付以項(xiàng)目中介提供中介服務(wù)，使我方與項(xiàng)目所有方的合作達(dá)成，且合作協(xié)議正式生效為前提。5.4.2. 若項(xiàng)目成交總額款項(xiàng)是分期給付的，則相應(yīng)的，項(xiàng)目中介服務(wù)報(bào)酬也同比例分期給付。5.4.3. 三類項(xiàng)目中介的中介服務(wù)報(bào)酬付費(fèi)區(qū)間為：10100萬(wàn)元人民幣。5.4.4. 二類項(xiàng)目中介的中介服務(wù)報(bào)酬以項(xiàng)目成交合同額的1-2%，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：5.4.4.1. 項(xiàng)目成交總價(jià)10億元以上，中介服務(wù)報(bào)酬為成交總價(jià)的1.0%。5.4.4.2. 項(xiàng)目成交總價(jià)3-10億元，中介服務(wù)報(bào)酬為成交總價(jià)的1.5%。5.4.4.3. 項(xiàng)目成交總價(jià)3億元以下

15、，中介服務(wù)報(bào)酬為成交總價(jià)的2%。5.4.5. 一類項(xiàng)目中介的中介服務(wù)報(bào)酬參照二類項(xiàng)目中介的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可上浮30%50%，或視項(xiàng)目具體情況，由雙方協(xié)商另行商定，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后確定。5.4.6. 無(wú)論項(xiàng)目合作達(dá)成與否，項(xiàng)目中介在服務(wù)期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，我方不予負(fù)擔(dān)。5.5. 從項(xiàng)目中介渠道獲取項(xiàng)目信息的操作流程：項(xiàng)目中介-引薦團(tuán)隊(duì)申報(bào)-集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)-執(zhí)行團(tuán)隊(duì)初判-中介費(fèi)用商定-中介協(xié)議簽約-項(xiàng)目所有方約談5.6. 中介服務(wù)協(xié)議：5.6.1. 中介服務(wù)協(xié)議的簽訂生效條件以我方與項(xiàng)目所有方簽訂合作協(xié)議為前提。5.6.2. 中介服務(wù)協(xié)議的簽訂須經(jīng)由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批方生效，任何以個(gè)人名義簽訂的中介服

16、務(wù)協(xié)議均屬無(wú)效。5.6.3. 中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容參照本制度附件之中介服務(wù)協(xié)議范本執(zhí)行；5.7. 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：5.7.1. 引薦團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目簽約并完成交易后，按項(xiàng)目投資額0.2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.7.2. 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目簽約并完成交易后，按項(xiàng)目投資額0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.7.3. 其他相關(guān)內(nèi)容詳見房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度。項(xiàng)目中介服務(wù)協(xié)議委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：通訊地址：法定代表人：中介方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：通訊地址：法定代表人：1、 委托事項(xiàng)及具體要求：（一）僅提供項(xiàng)目的相關(guān)信息資料及法律文件，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及甲方要求提供深入的情況資料、協(xié)助甲方約見項(xiàng)目所有方主要負(fù)責(zé)人。（二）除提供項(xiàng)目的相關(guān)信

17、息資料和法律文件、協(xié)助甲方約見項(xiàng)目所有方主要負(fù)責(zé)人外，提供該項(xiàng)目談判過(guò)程中，甲方與項(xiàng)目所有方進(jìn)行項(xiàng)目談判過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)，直至甲方和項(xiàng)目所有方簽訂任何形式合作協(xié)議。2、 中介服務(wù)期限：（一）中介服務(wù)期限至甲方與項(xiàng)目所有方簽訂正式合作協(xié)議并完成交易之日止。（二）若簽約后6個(gè)月內(nèi)甲方與項(xiàng)目所有方未簽訂合作協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。3、 中介費(fèi)及支付期限：（一）乙方同意甲方與項(xiàng)目所有方簽訂合作協(xié)議為支付中介費(fèi)的前提，未促成簽訂合同的，乙方不得要求支付中介費(fèi)。（二）提供項(xiàng)目相關(guān)信息資料及法律文件，并僅協(xié)助甲方約見項(xiàng)目所有方而未參與項(xiàng)目合作談判的，中介費(fèi)為合同成交額的 %，甲方與項(xiàng)目所有方

18、簽訂合作協(xié)議后5日內(nèi)支付50%，交易完成后5日內(nèi)支付50%。（三）提供項(xiàng)目相關(guān)信息資料及法律文件，協(xié)助甲方約見項(xiàng)目所有方，且參與項(xiàng)目合作談判的，中介費(fèi)為合同成交額的 %，甲方與項(xiàng)目所有方簽訂合作協(xié)議后5日內(nèi)支付50%，交易完成后5日內(nèi)支付50%。4、 本合同解除的條件：（一）當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。（二）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（四）當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。5、 違約責(zé)任：（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報(bào)酬外，還保留對(duì)甲方造成的損失向乙方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞合作方的真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。（三）違反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。（四）在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。6、 其他約定事項(xiàng)：（一）中介方不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動(dòng)；（三）中介方在委托有效期間的費(fèi)用開支由中介方自行承擔(dān)；其他費(fèi)