裝配式建筑技術(shù)介紹

1、1部門 文件名上海裝配式建筑介紹上海裝配式建筑介紹2 一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述目錄目錄3一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介1 1、預(yù)制裝配式建筑、預(yù)制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。筑。4一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介2 2、裝配率（又稱、裝配率（又稱PCPC率）率）建筑單

2、體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3 3、裝配化率、裝配化率達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管控。規(guī)定，

3、一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管控。5一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介4 4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過(guò)鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過(guò)鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場(chǎng)澆筑現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。而形成整體的結(jié)構(gòu)。 按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求?，F(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。、疊合式混凝土受彎構(gòu)件、疊合式混凝

4、土受彎構(gòu)件在預(yù)制混凝土構(gòu)件上澆筑上部混凝土而形成整體的受彎構(gòu)件。分疊合式混凝土在預(yù)制混凝土構(gòu)件上澆筑上部混凝土而形成整體的受彎構(gòu)件。分疊合式混凝土板和疊合式混凝土梁等。板和疊合式混凝土梁等。 6一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介疊合式樓板疊合式樓板7一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介、預(yù)制保溫墻體、預(yù)制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板以及由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板以及FRPFRP連接件組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)連接件組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝使用。行安裝使用。 、纖維增強(qiáng)塑料、纖維增強(qiáng)塑料(FRP)(F

5、RP)連接件連接件用于連接預(yù)制保溫墻體內(nèi)、外層混凝土用于連接預(yù)制保溫墻體內(nèi)、外層混凝土墻板，傳遞墻板剪力以使內(nèi)、外層墻板形成墻板，傳遞墻板剪力以使內(nèi)、外層墻板形成整體的連接器。連接件材料為纖維增強(qiáng)復(fù)合整體的連接器。連接件材料為纖維增強(qiáng)復(fù)合塑料。塑料。 8一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述目錄目錄9二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介適用規(guī)范：設(shè)計(jì)類適用規(guī)范：設(shè)計(jì)類1. 1.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50068) (GB50068)2. 2.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)

6、荷載規(guī)范 (GB50009) (GB50009)3. 3.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010) (GB50010)4. 4.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011) (GB50011)5. 5.高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ 3-2002)(JGJ 3-2002)6. 6.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50007GB50007）7. 7.建筑樁基技術(shù)規(guī)范建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ 94) (JGJ 94)8. 8.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（房屋建筑部分） (2009 (

7、2009年版年版) )9. 9.建筑工程抗震設(shè)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223) (GB50223)10.10.裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程 DG/TJ08-2071-2010( DG/TJ08-2071-2010(上海地方標(biāo)準(zhǔn)上海地方標(biāo)準(zhǔn)) )10二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介適用規(guī)范：工廠預(yù)制適用規(guī)范：工廠預(yù)制1 1、預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程 DB21/T1872 DB21/T18722 2、鋼筋混凝土用鋼筋焊接鋼筋混凝土用鋼筋焊接 GB/T 1499.3 GB/T 1499.33 3、混凝土結(jié)構(gòu)用成

8、型鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋 JG/T 226 JG/T 2264 4、預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 321 GBJ 3215 5、混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程 CECS40 CECS40：6 6、輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程 JGJ51 JGJ517 7、鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng)鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng) G1499.3 G1499.311二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介適用規(guī)范：現(xiàn)場(chǎng)施工及驗(yàn)收適用規(guī)范：現(xiàn)場(chǎng)施工及驗(yàn)收1. 1. 預(yù)制薄板疊合樓板工法預(yù)制薄板疊合樓板工法 YIGF-14-91 YIGF-14-

9、912. 2. 整體裝配式框架結(jié)構(gòu)施工工法整體裝配式框架結(jié)構(gòu)施工工法 GJYJGF016 GJYJGF0163. 3. 產(chǎn)業(yè)化預(yù)制裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件與連接結(jié)構(gòu)同步施工工法產(chǎn)業(yè)化預(yù)制裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件與連接結(jié)構(gòu)同步施工工法 GJYJGF014 GJYJGF0144. 4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204 GB 502045. 5. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 GB503006. 6.鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27 JGJ/T277. 7.鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程鋼筋機(jī)械

10、連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107 JGJ1078. 8.裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DG/TJ08-2069-DG/TJ08-2069-2010 (2010 (上海地方標(biāo)準(zhǔn)上海地方標(biāo)準(zhǔn)) )12二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介PCPC構(gòu)件制作階段工藝介紹：構(gòu)件制作階段工藝介紹：1 1、制作不同大小、形狀的、制作不同大小、形狀的PCPC鋼模具鋼模具2 2、機(jī)械制作、機(jī)械制作PCPC內(nèi)鋼筋籠內(nèi)鋼筋籠3 3、預(yù)先鋪設(shè)石材、面磚等飾面材料、預(yù)先鋪設(shè)石材、面磚等飾面材料4 4、再放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預(yù)埋件、再放入事先已綁扎好的鋼筋

11、、各類預(yù)埋件5 5、經(jīng)過(guò)加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土、經(jīng)過(guò)加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土6 6、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)，蒸汽養(yǎng)護(hù)、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)，蒸汽養(yǎng)護(hù)6969小時(shí)候，混凝土強(qiáng)度達(dá)到小時(shí)候，混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%70%后脫模后脫模7 7、檢查合格后按工地的進(jìn)度裝車運(yùn)送到工地、檢查合格后按工地的進(jìn)度裝車運(yùn)送到工地13二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介PCPC構(gòu)件特點(diǎn)構(gòu)件特點(diǎn)裝配式建筑一般采用設(shè)計(jì)施工一體化的發(fā)包方式，施工圖階段開(kāi)始模具的裝配式建筑一般采用設(shè)計(jì)施工一體化的發(fā)包方式，施工圖階段開(kāi)始模具的開(kāi)發(fā)，模具根據(jù)建筑產(chǎn)品特點(diǎn)開(kāi)模定制，相關(guān)費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?。因此，戶開(kāi)發(fā)，模具根據(jù)建筑產(chǎn)品

12、特點(diǎn)開(kāi)模定制，相關(guān)費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?。因此，戶型固定的情況下，項(xiàng)目建筑面積越大，戶數(shù)越多，成本越低。型固定的情況下，項(xiàng)目建筑面積越大，戶數(shù)越多，成本越低。構(gòu)件制作階段可實(shí)現(xiàn)外裝飾面和外墻板的集成，外裝飾面可采取預(yù)制面磚構(gòu)件制作階段可實(shí)現(xiàn)外裝飾面和外墻板的集成，外裝飾面可采取預(yù)制面磚石材、仿面磚藝術(shù)混凝土、預(yù)刷質(zhì)感涂料等形式，節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)施工的工期。石材、仿面磚藝術(shù)混凝土、預(yù)刷質(zhì)感涂料等形式，節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)施工的工期。鋼筋、混凝土在工廠內(nèi)采用專用設(shè)備工業(yè)化施工，生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量穩(wěn)定有鋼筋、混凝土在工廠內(nèi)采用專用設(shè)備工業(yè)化施工，生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量穩(wěn)定有保障。保障。 14二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配

13、階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1 1、安裝外墻板（三明治夾心保溫板）、安裝外墻板（三明治夾心保溫板）15二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：2 2、墻板連接件安裝、板縫處理。、墻板連接件安裝、板縫處理。16二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：3 3、疊合梁安裝、疊合梁安裝疊合梁疊合梁17二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：4 4、內(nèi)墻板安裝。、內(nèi)墻板安裝。18二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：

14、5 5、柱、剪力墻鋼筋綁扎。、柱、剪力墻鋼筋綁扎。19二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：6 6、電梯井道內(nèi)模板安裝。、電梯井道內(nèi)模板安裝。20二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：7 7、剪力墻、柱模板安裝。、剪力墻、柱模板安裝。21二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：8 8、墻、柱澆筑混凝土。、墻、柱澆筑混凝土。采用塔吊澆筑混凝土采用塔吊澆筑混凝土22二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：9 9、墻柱模板

15、拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。23二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1010、吊裝樓梯梯段。、吊裝樓梯梯段。24二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1111、工作面安裝安全防護(hù)措施。、工作面安裝安全防護(hù)措施。防護(hù)欄桿固定在外墻板上防護(hù)欄桿固定在外墻板上25二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1212、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。板縫板縫抗裂鋼筋抗裂鋼筋26二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施

16、工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1313、樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。、樓板內(nèi)預(yù)埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。27二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1414、樓板混凝土澆筑。、樓板混凝土澆筑。28二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1515、進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。、進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。29一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述目

17、錄目錄30三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較 建筑房屋，對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上來(lái)說(shuō)，應(yīng)定義未產(chǎn)品。裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品生產(chǎn)的建筑房屋，對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上來(lái)說(shuō)，應(yīng)定義未產(chǎn)品。裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品生產(chǎn)的四大轉(zhuǎn)變：四大轉(zhuǎn)變： 一、生產(chǎn)工藝，由手工到機(jī)機(jī)械；一、生產(chǎn)工藝，由手工到機(jī)機(jī)械； 二、生產(chǎn)地點(diǎn)，由工地現(xiàn)場(chǎng)變成工廠；二、生產(chǎn)地點(diǎn)，由工地現(xiàn)場(chǎng)變成工廠； 三、施工方式，由現(xiàn)場(chǎng)施工變成現(xiàn)場(chǎng)總裝；三、施工方式，由現(xiàn)場(chǎng)施工變成現(xiàn)場(chǎng)總裝； 四、施工人員，由農(nóng)民工轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)工人、操作工人；四、施工人員，由農(nóng)民工轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)工人、操作工人； 31三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較 裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的三大可

18、控：裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的三大可控： 一、質(zhì)量可控；一、質(zhì)量可控； 二、成本可控；二、成本可控； 三、進(jìn)度可控；三、進(jìn)度可控；32三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較一、質(zhì)量可控：工業(yè)化生產(chǎn)，用機(jī)器取代人工，等于消除了工人在生產(chǎn)過(guò)程中犯錯(cuò)一、質(zhì)量可控：工業(yè)化生產(chǎn)，用機(jī)器取代人工，等于消除了工人在生產(chǎn)過(guò)程中犯錯(cuò)誤的機(jī)會(huì)，機(jī)械設(shè)備的可靠性要遠(yuǎn)高于工人現(xiàn)場(chǎng)操作施工的可靠性，傳統(tǒng)施工方式誤的機(jī)會(huì)，機(jī)械設(shè)備的可靠性要遠(yuǎn)高于工人現(xiàn)場(chǎng)操作施工的可靠性，傳統(tǒng)施工方式中，工人素質(zhì)、技術(shù)能力和責(zé)任心等因素帶來(lái)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效規(guī)避，可以中，工人素質(zhì)、技術(shù)能力和責(zé)任心等因素帶來(lái)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效

19、規(guī)避，可以做到質(zhì)量可控。做到質(zhì)量可控。二、成本可控：工業(yè)化生產(chǎn)，對(duì)原材料的使用，機(jī)械設(shè)備、人工的使用，均能準(zhǔn)確二、成本可控：工業(yè)化生產(chǎn)，對(duì)原材料的使用，機(jī)械設(shè)備、人工的使用，均能準(zhǔn)確計(jì)算；現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)、工序簡(jiǎn)單，施工全過(guò)程可預(yù)知可模擬，傳統(tǒng)施工方式過(guò)程中計(jì)算；現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)、工序簡(jiǎn)單，施工全過(guò)程可預(yù)知可模擬，傳統(tǒng)施工方式過(guò)程中的原材料價(jià)格波動(dòng)、勞動(dòng)力成本變化、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證等成本風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效規(guī)避的原材料價(jià)格波動(dòng)、勞動(dòng)力成本變化、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證等成本風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效規(guī)避，可以做到成本可控。，可以做到成本可控。三、進(jìn)度可控：工業(yè)化生產(chǎn)，在設(shè)備產(chǎn)能、原材料供應(yīng)充足的情況下，構(gòu)配件的生三、進(jìn)度可控：工業(yè)

20、化生產(chǎn)，在設(shè)備產(chǎn)能、原材料供應(yīng)充足的情況下，構(gòu)配件的生產(chǎn)進(jìn)度完全可控；現(xiàn)場(chǎng)總裝過(guò)程工序簡(jiǎn)單，傳統(tǒng)施工方式過(guò)程中的勞動(dòng)力不足、材產(chǎn)進(jìn)度完全可控；現(xiàn)場(chǎng)總裝過(guò)程工序簡(jiǎn)單，傳統(tǒng)施工方式過(guò)程中的勞動(dòng)力不足、材料供應(yīng)不暢、天氣因素等進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效規(guī)避，可以做到進(jìn)度可控。料供應(yīng)不暢、天氣因素等進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效規(guī)避，可以做到進(jìn)度可控。33三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較34三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較35三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較 以青浦紫云臺(tái)項(xiàng)目以青浦紫云臺(tái)項(xiàng)目2 2、3#3#樓為例，假設(shè)總建筑規(guī)模大于樓為例，假設(shè)總建筑規(guī)模大于8 8萬(wàn)平米萬(wàn)平米，按照裝配式建筑做

21、法進(jìn)行了估算，其中：，按照裝配式建筑做法進(jìn)行了估算，其中： 毛坯土建造價(jià)指標(biāo)約為毛坯土建造價(jià)指標(biāo)約為16671667元元/ /平米（按地上建筑面積核算）；平米（按地上建筑面積核算）； 公共區(qū)域裝修按墻面批白計(jì)算，建筑單方造價(jià)約公共區(qū)域裝修按墻面批白計(jì)算，建筑單方造價(jià)約3232元元/ /平米；平米； 機(jī)電安裝造價(jià)指標(biāo)約為機(jī)電安裝造價(jià)指標(biāo)約為235235元元/ /平米；平米； 措施費(fèi)約措施費(fèi)約9595元元/ /平米；平米； 毛坯標(biāo)準(zhǔn)建安綜合單價(jià)約為毛坯標(biāo)準(zhǔn)建安綜合單價(jià)約為1667+32+235+95=20291667+32+235+95=2029元元/ /平米。平米。36三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與

22、傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)施工取消外架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾可大幅減少。裝配式 傳統(tǒng)式37三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)： PC構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后通過(guò)大型起重機(jī)械吊裝就位。操作工人只需進(jìn)行扶板就位，臨時(shí)固定等工作，大幅降低操作工人勞動(dòng)強(qiáng)度。裝配式 傳統(tǒng)式38三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：門窗洞預(yù)留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門需預(yù)留的木磚、砼塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場(chǎng)安裝簡(jiǎn)單，安裝質(zhì)量易保證。裝配式 傳

23、統(tǒng)式39三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有有效的防火分隔，可以達(dá)到系統(tǒng)防火A級(jí)，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。裝配式 傳統(tǒng)式40三、與傳統(tǒng)工藝的比較三、與傳統(tǒng)工藝的比較與傳統(tǒng)方式對(duì)比的優(yōu)點(diǎn)：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開(kāi)裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時(shí)平整度良好，可預(yù)先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術(shù)混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過(guò)程中的交叉污損風(fēng)險(xiǎn)。裝配式 傳統(tǒng)式41一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介二、施工工藝簡(jiǎn)介三、與傳統(tǒng)工藝的比

24、較三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述目錄目錄42四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家級(jí)文件：國(guó)家級(jí)文件：20132013年年1 1月月1 1日，國(guó)務(wù)院辦公廳以日，國(guó)務(wù)院辦公廳以20132013年年1 1號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委、住建部、住建部綠色建筑行動(dòng)方案綠色建筑行動(dòng)方案（國(guó)辦發(fā)國(guó)辦發(fā)201320131 1號(hào)號(hào) 附件附件1) 1)，文件重，文件重點(diǎn)要求充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)點(diǎn)要求充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)，并將，并將“推動(dòng)建筑工業(yè)化推動(dòng)建筑工業(yè)化”被列為被列為十大重要任務(wù)之一。十大重要任務(wù)之一。43四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述上海市文件：上海市文

25、件：根據(jù)國(guó)務(wù)院根據(jù)國(guó)務(wù)院綠色建筑行動(dòng)方綠色建筑行動(dòng)方案案等文件要求，上海市政府由楊等文件要求，上海市政府由楊雄市長(zhǎng)牽頭，在雄市長(zhǎng)牽頭，在7 7月月8 8日召開(kāi)了政府日召開(kāi)了政府常務(wù)會(huì)議，明確了上海推進(jìn)住宅產(chǎn)常務(wù)會(huì)議，明確了上海推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施，并在業(yè)化工作的方向及具體措施，并在8 8月月1515日下發(fā)了日下發(fā)了關(guān)于本市進(jìn)一步推關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)（滬府辦滬府辦201352201352號(hào)。號(hào)。44四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述文件摘錄：文件摘錄：本意見(jiàn)所稱的裝配式建筑，是指采用預(yù)制構(gòu)件或部件，在施工現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的居住建筑和商業(yè)、

26、辦公等公共建筑。其他公共建筑推行裝配式建筑的范圍，可根據(jù)需要逐步擴(kuò)大。本市裝配式住宅鼓勵(lì)采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系，其住宅單體預(yù)制裝住宅單體預(yù)制裝配率配率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等住宅結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)應(yīng)不應(yīng)不低于低于15%15%（其中外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域的項(xiàng)目應(yīng)不低于（其中外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域的項(xiàng)目應(yīng)不低于25%25%），住宅外墻采用預(yù)制墻），住宅外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體的面積應(yīng)不低于體或疊合墻體的面積應(yīng)不低于50%50%，并宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。本市裝配式商業(yè)、辦公建筑為混凝土結(jié)構(gòu)的，其建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于裝配式住宅預(yù)制裝配率，建筑外墻、梁柱、樓板等混凝土主要構(gòu)件宜采用預(yù)制方

27、式。采用其他結(jié)構(gòu)體系的裝配式住宅，以及裝配式公共建筑的認(rèn)定，應(yīng)經(jīng)過(guò)建筑工業(yè)化專家委員會(huì)評(píng)審。本市鼓勵(lì)不斷提高裝配式建筑的預(yù)制裝配率。45四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述四、相關(guān)政策簡(jiǎn)述文件摘錄：文件摘錄：各區(qū)（縣）政府是落實(shí)所轄區(qū)域裝配式建筑項(xiàng)目的責(zé)任主體，應(yīng)在每年建應(yīng)在每年建設(shè)用地供地面積中，落實(shí)一定比例面積的裝配式建筑，并逐年提高落實(shí)比例。設(shè)用地供地面積中，落實(shí)一定比例面積的裝配式建筑，并逐年提高落實(shí)比例。2013年下半年，各區(qū)（縣）政府應(yīng)在本區(qū)域住宅供地面積總量中，落實(shí)建筑面積不少于20%的裝配式住宅，20142014年應(yīng)不少于年應(yīng)不少于25%25%，20152015年應(yīng)不少于年應(yīng)不少于30%30%。上述住宅供地面積，暫不包括用于安置被征地農(nóng)民的區(qū)屬動(dòng)遷安置房建設(shè)用地。商業(yè)、辦公供地面積總量中，混凝土結(jié)構(gòu)裝配式公共建筑的面積落實(shí)比例，參照裝配式住宅執(zhí)行。市建設(shè)交通、住房保障房屋管理部門會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃國(guó)土資源等部門結(jié)合當(dāng)年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃和面積落實(shí)比例要求，編制裝配式建筑年度實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)市政府同意后下