營(yíng)銷(xiāo)推廣別墅區(qū)2010龍湖的別墅創(chuàng)作

1、龍湖的別墅創(chuàng)作ONE龍湖的別墅禮嘉項(xiàng)目在這樣的起點(diǎn)上起跳，順利到達(dá)目標(biāo)點(diǎn)的難度并不大。沒(méi)有過(guò)多銷(xiāo)售壓力的廣告推廣，策略并不復(fù)雜。但往往這種情況下，廣告容易不尊重和浪費(fèi)掉原有的品牌價(jià)值。所以，項(xiàng)目的高度，品牌的深度才是廣告的最終目的。TWO別墅的創(chuàng)作觀(guān)別墅是需要閱歷去創(chuàng)作的建筑。閱歷來(lái)自時(shí)間，經(jīng)驗(yàn)和不斷的自我超越。13年的時(shí)間和一系列精彩的作品，成就了今日龍湖別墅的地位。 那龍湖別墅是如何創(chuàng)作的？每個(gè)人都會(huì)有著不同的答案?，F(xiàn)在，是時(shí)候小結(jié)龍湖的創(chuàng)作觀(guān)了。使龍湖別墅品牌內(nèi)涵更清晰進(jìn)一步與競(jìng)爭(zhēng)者拉開(kāi)距離維護(hù)和提升客戶(hù)的美譽(yù)度忠誠(chéng)度無(wú)論是什么建筑形式，別墅第一要義都是美。龍湖別墅美學(xué)觀(guān)別墅都是從樹(shù)林里

2、生長(zhǎng)出來(lái)的。龍湖別墅自然觀(guān)每一棟別墅都是大地的子民。龍湖別墅土地觀(guān)別墅，要為容納生活和人的思想做好準(zhǔn)備的。龍湖別墅人文觀(guān)別墅不應(yīng)該是孤獨(dú)的。龍湖別墅社區(qū)觀(guān)美學(xué)觀(guān)自然觀(guān)土地觀(guān)人文觀(guān)社區(qū)觀(guān)龍湖別墅創(chuàng)作觀(guān)這些是13年龍湖別墅沉淀的所得，也是龍湖的別墅領(lǐng)先別人的所在。13年，沉淀別墅修為入市階段主題語(yǔ)時(shí)間是一道墻，重慶的別墅沒(méi)有誰(shuí)能跨過(guò)這道高墻。修為是一個(gè)門(mén)檻，這樣的門(mén)檻可以把大多競(jìng)爭(zhēng)者擋在門(mén)外。以這樣的形式出場(chǎng)，別墅的高下更顯然易見(jiàn)。THREE藍(lán)湖郡&英倫小鎮(zhèn)一年多前，藍(lán)湖郡對(duì)于我們是一個(gè)推廣命題。一年多后，藍(lán)湖郡仍是一個(gè)推廣命題。不同的是，之前是如何立勢(shì)，現(xiàn)在是如何借勢(shì)。藍(lán)湖郡是一個(gè)很高的高度，禮

3、嘉項(xiàng)目如何站在這上面發(fā)出自己的聲音?？此坪?jiǎn)單的問(wèn)題，仍需要耐心和思考。地理上，禮嘉離藍(lán)湖郡并不遠(yuǎn)。時(shí)間上，藍(lán)湖郡剛收關(guān)，市場(chǎng)記憶度非常高。產(chǎn)品上，兩者的級(jí)別是一致的。在這個(gè)角度上看，大力借勢(shì)藍(lán)湖郡是必然。但對(duì)于禮嘉這個(gè)前景巨大的新區(qū)，過(guò)早的定義未必是好事。畢竟，龍湖將在這里大有作為。所以，明確關(guān)系，但又給予空間是借勢(shì)的關(guān)鍵。藍(lán)湖郡以西，英倫小鎮(zhèn)中的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目屬性定位語(yǔ)藍(lán)湖郡以西，是地理上的標(biāo)識(shí)，也是心理上的暗示。英倫小鎮(zhèn)，規(guī)模和社區(qū)的確定，前景的保障。獨(dú)棟別墅，產(chǎn)品形態(tài)和產(chǎn)品的稀缺性。英倫小鎮(zhèn)再論英倫小鎮(zhèn)是整個(gè)社區(qū)規(guī)劃的主調(diào)。但它不應(yīng)該成為推廣的主調(diào)。理由有三。風(fēng)情僅是一種建筑符號(hào)，不是核心

4、價(jià)值的載體。獨(dú)棟別墅的級(jí)別和英倫小鎮(zhèn)級(jí)別并非統(tǒng)一。英倫小鎮(zhèn)的未定義和未演繹能為之后洋房和高層的推廣留下了廣闊的空間。所以，英倫小鎮(zhèn)點(diǎn)到即可，并非在線(xiàn)上鋪開(kāi)。FOUR別墅的答案每一座房子都是一個(gè)答案。它證明著地段，發(fā)展商實(shí)力，或者消費(fèi)者的身份。湖山，財(cái)富，影響力，格調(diào) 炫耀價(jià)值是高端產(chǎn)品的核心答案之一。禮嘉項(xiàng)目的答案，并不需要張揚(yáng)的炫耀。龍湖別墅品牌的符號(hào)性已經(jīng)完成了這一步。禮嘉的答案，是溝通而非炫耀。溝通關(guān)于本來(lái)的生活。生活的本來(lái)應(yīng)該這樣的。這種本來(lái)的生活就是禮嘉的答案。浮云閑日，萬(wàn)物有聲項(xiàng)目廣告語(yǔ)在這里，學(xué)會(huì)了放下，半天閑日不再用偷來(lái)，而是隨手便是。擺脫了塵囂的叨擾，便聽(tīng)到了萬(wàn)物的聲音，當(dāng)然

5、，這包括自己內(nèi)心向往呼喊的聲音。FIVE創(chuàng)作表現(xiàn)新鮮的視覺(jué)表達(dá)方式，往往使推廣事半功倍。用什么視覺(jué)形式表達(dá)“浮云閑日，萬(wàn)物無(wú)聲”的生活？雕版。自然風(fēng)格、奢而不顯、低調(diào)的張揚(yáng)地貌的層次，天際線(xiàn)的走向，適合于雕版的刻功。從表現(xiàn)力而言，雕版風(fēng)格幾乎沒(méi)有死角。市場(chǎng)上，還未有人去嘗試過(guò)。時(shí)間精力，過(guò)程把控。PART 3戶(hù)外廣告第一階段第二階段PART 4報(bào)紙廣告創(chuàng)作從雕版開(kāi)始。不同的色彩表現(xiàn)。A 方案B 方案PART 5TVC / 電臺(tái)TVC示意浮云閑日 萬(wàn)物有聲電臺(tái)聲音PART 6萬(wàn)物有聲一次純自然聲音的聽(tīng)覺(jué)之宴。主題:凝聽(tīng)萬(wàn)物的聲音形式:室外音樂(lè)會(huì)地點(diǎn):樣板區(qū)時(shí)間:初夏PART 7有聲物料及現(xiàn)場(chǎng)立體樓書(shū)動(dòng)態(tài)模型有聲物料在物料里，放有可有聲音的