合同條款及格式講解學習

1、合同條款及格式第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議:一、工程概況群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6、工程承包范圍： 二、合同工期計劃開工日期： 年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣（大寫）（ ¥元）;其中：（1）安全文明

2、施工費:人民幣（大寫）（丫元）；（2 ）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（丫元）；（3 ）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（丫元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（丫元）。2、合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2 ）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4 ）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或招標控制價；（8 ）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文

3、件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支 付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實 質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年_月 _ 日簽訂。十、簽訂地點

4、本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽字并蓋章生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆 份，承包人執(zhí) 肆 份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（簽字/蓋章）組織機構(gòu)代碼：E9494732-7地址：樂清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緯一路郵政編碼：325600法定代表人：法定代表人或其委托代理人：（簽字/蓋章）組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人:委托代理人:電話：傳真：電子信箱： 開戶銀行：賬 號：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬 號：第二部分 通用條款（略）

5、詳見建設工程施工合同（示范文本 GF-2013-0201）第三部分專用合同條款1、一般約定1.1詞語定義合同1.1.1.10 其他合同文件包括：（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4） 通用合同條款； （5） 技術(shù)標準和要求；（6） 圖紙；（7） 已標價工程量清單或招標控制價；（8）其他合同文件。合同當事人及其他相關方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱： ；通信地址：。1.1.2.5 設計人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱： ；通信地址：。工程和設備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：詳見

6、總平。1.1.3.9 永久占地包括：詳見總平。1.1.3.10 臨時占地包括：詳見總平。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：（1）樂政發(fā)200945號樂清市人民政府關于印發(fā)樂清市建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工工資支付保障管理辦法的通知的文件；（2）樂政辦201328 號樂清市人民政府專題會議紀要的文件；（3）溫州市人民政府令第 130號溫州市揚塵污染防治管理辦法的文件； （4）溫建建2009287 號關于推行法人管理項目制度的若干意見的文件；（5）溫建建2010316 號關于印發(fā)加強政府投資項目工程造價控制的意見的通知的文件；（6）溫住建發(fā)201119 號關于全面開展安全生產(chǎn)文明施工標化工地創(chuàng)建活動的通知

7、的文件；（8）溫住建發(fā)2012190 號關于轉(zhuǎn)發(fā) 企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法 的通知的文件；（9）溫住建發(fā)2012344 號關于轉(zhuǎn)發(fā) 浙江省合同備案管理辦法 的通知的文 件；（10）溫住建發(fā)20131號轉(zhuǎn)發(fā) 關于加強建設工程指導性計價依據(jù)管理工作的通知的文件；（11）溫住建發(fā)20132 號關于轉(zhuǎn)發(fā) 浙江省國有投資建設工程招標控制價、中標價、竣工結(jié)算價信息報送和公開管理辦法 的通知的文件；（12）溫住建發(fā)2013197 號關于加強市管建設工程施工合同管理的若干 意見的文件；（13）溫委發(fā)201189號溫州市人民政府關于進一步整治規(guī)范建設工程招投標市場的 若干規(guī)定（試行）的文件；（14）財

8、建2004369號建設工程價款結(jié)算暫行辦法的通知；（15）溫住建發(fā)201658號關于規(guī)范建設工程安全文明施工費計取的通知。1.4標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)彳準和竣工驗收規(guī)范。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：無；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無。發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：無 。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1 ）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）本合同專用條款及附件；（5） 招標文件及其補充文件（含招標單位發(fā)的工程量清單及工程招標控制價）；（6）本合同通用條款；（7） 投標文件及其

9、補充文件；（8） 技術(shù)標準和要求；（9） 圖紙； （10） 已標價工程量清單或招標控制價； （11） 其他合同文件。注：雙方有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天：發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：合同生效后，提供五套圖紙：發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：完整的施工圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計，工程施工進度計劃表，每月提供實際完成工程量月報表，下月進度計劃表；承包人提供的文件的期限為：開工后 7天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式五份；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)文

10、件及電子文件；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到施工組織設計（施工方案）和施工進度計劃后14天內(nèi)。165現(xiàn)場圖紙準備關 于現(xiàn) 場圖 紙準備的 約定承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理及有關人員進行工程檢查時使用。1.7聯(lián)絡發(fā)包人和承包人應當在7天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10交通運輸出入現(xiàn)場的權(quán)利關 于 出 入 現(xiàn) 場 的

11、 權(quán) 利 的 約 定 :由承包人按發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，并承擔相關手續(xù)費用。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：由發(fā)包人現(xiàn)場指定。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：由發(fā)包人現(xiàn)場指定。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產(chǎn)權(quán)關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自

12、給第三方。關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：承包人自理并包括在投標總價內(nèi)。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是。_2、發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號：；職 務：；聯(lián)系電話：；電子信箱： ；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：現(xiàn)場同投資控制的履行、負責施工單位上報的設計變更和工程結(jié)算資料等涉及工程價款的事項的復核。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎

13、資料的提供提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括:（1 ）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：工程（2 ）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應的要求： 所需正常施工的電源、水源由發(fā)包方在開工前安裝至施工現(xiàn)場邊緣。 施工用電：施工范圍內(nèi)臨時低壓接電及線纜鋪設費用要求承包人自理并包括在投標總價內(nèi)。 施工用水：施工范圍內(nèi)臨時用水接水管鋪設費用由承包人自理并包括在投標總價內(nèi)。 施工用水、用電費用如由發(fā)包人代繳，在支付工程款時按裝表計量（加損耗）所記錄實際發(fā)生費用 扣回。

14、（3 ）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：合同簽訂后至工程開工前7天內(nèi)（5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：15天完成（6） 水準點與坐標控制點交驗要求：以書面形式，于開工前10天內(nèi)辦理交接手續(xù)（7）圖紙會審和設計交底時間：開工前 7天（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（9 ）雙方發(fā)包人應做的其他工作：無。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。發(fā)包人是否提供支付擔保：無。發(fā)包人提供支付擔保的形式：無。3、承包人3.1承包人的一般義務（

15、5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：整個工程的竣工圖紙， 提供過程性驗收確認單， 材料跟蹤單（就是使用的材料證書，一般由廠家提供）等。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：承包1個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及其他竣工資料5套，電子檔案1份。5套，電子檔案1份。承包人提交的竣工資料形式要求：完整的竣工圖紙及其他竣工資料(6)承包人應履行的其他義務：承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無_(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：向工程師提供年度、季度、月度工程計劃；每月25日前向發(fā)包人提交當月完成工程量、本月工程產(chǎn)值報表及下月工程

16、進度計劃，一式三份。每周一報告下周作業(yè)計戈V，本周實施情況一式二份。(3 )承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全和非夜間施工照明。發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇傭的工人 或其它人員的傷亡賠償或補償責任，除非是因發(fā)包人或發(fā)包人雇員在履行職務行為過程中的過錯而造成的 傷亡。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：丄(5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人關審批手續(xù)，費用已包含在總價中。承包人辦理有困難時，發(fā)包人盡合理努力協(xié)助(發(fā)包人不承擔因此增加的相關費用)。承包人應采取有效措施盡量減少塵土和噪音污

17、染，需要進行夜間作業(yè)時應取得發(fā)包人同 意、有關部門批準。(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣所有成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人承擔修復費用。工程未辦理竣工驗收交付發(fā)包人前，承包人有責任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進行保護，費用由承包人承擔。(7 )施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：如在施工工程中由于施工不當造成損失的，此損失部分由承包人自費予以修復。(8 )施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按(9) 雙方約定承包人應做的其他工作： 。3.2項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：;承包

18、人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：（1）組織項目管理班子；（2）以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔的工程項目有關的外部關系，受委托簽署有關合同；（3）指揮生產(chǎn)項目建設的生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理進入工程項目的人力、物資、機械設備等生產(chǎn)要素；（4）選擇施工作業(yè)隊伍；（5）進行合理的經(jīng)濟分配；（6）企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán)利。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理到崗率必須達到80%A上（即每月到位不得低于24個日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位）。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：按項目經(jīng)理未到位處理。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施

19、工現(xiàn)場的違約責任：項目經(jīng)理每缺勤1個日歷天處以違約金人民幣1000丿元。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：中標后未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換項目經(jīng)理，否則按每次10萬元罰扣。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求撤換工作不負責任、管理不力、不到位、貽誤工作者的項目經(jīng)理，或造成嚴重的安全事故和工程質(zhì)量事故的項目經(jīng)理，更換的項目 經(jīng)理到位時間為發(fā)包人發(fā)出書面通知后15天內(nèi)，逾期視為應未到位，并按項目經(jīng)理到位率處罰處理。3.3承包人人員承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后7天內(nèi)。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違

20、約責任：更換人員應在規(guī)定的時間內(nèi)更換并到崗，逾期視為應到人員未到位按項目班組人員到位率的擔保處理辦法處理。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：主要施一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人 的同意。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：承包單位確實需要更換人員的，更換的人員的職稱、業(yè)績、項目管理能力、技術(shù)水平必須不得低于更換的人員且必須經(jīng)業(yè)主同意及建設主管部門審批, 同時按更換人次進行罰款。更換項目負責人按10萬元/人次罰款，更換技術(shù)負責人按8萬元/人次罰款，更換其他人員按5萬元/人次罰款。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場

21、的違約責任：從開工應到崗就位。由監(jiān)理工程師負責對項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量員、安全員、施工員進行考勤：要求項目負責人、技術(shù)負責人到崗率必須達到80鳩上（即每月到位不得低于 24個日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位），如達不到80%，項目負責人每缺勤 1個日歷天處以違約金人民幣1000元，技術(shù)負責人每缺勤 1個日歷天處以違約金人民幣800元（在當期應付工程款中予以扣除）；要求質(zhì)量員、安全員、施工員到位、到崗率必須達到90%以上（即每月到位不得低于27個日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位），如達不到90%，質(zhì)量員、安全員、施工員每缺勤1個日歷天處以違約

22、金人民幣 500元（在當期應付工程款中予以扣除）。3.5分包禁止分包的工程包括：本工程所有內(nèi)容均禁止分包。主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍：無。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無。其他關于分包的約定：無。分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：無。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發(fā)包起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：采用轉(zhuǎn)賬或匯票的形式，履約擔保數(shù)額為合同價款的10%（履約擔保不計利息），履約保證金

23、在工程竣工驗收合格后14天內(nèi)償還。若承包人未能履行本合同規(guī)定的任何義務，則發(fā)包人有權(quán)從履約擔保中得到補償（未盡之處按招標文件規(guī)定執(zhí)行）。4、監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：照個項目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對工程項目施工進行全過程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進度、安 全文明施工管理、工程量與工程價款的審核等）。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：執(zhí)行建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503192013規(guī)定的總監(jiān)理工程師應履行的職責，進行工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全管理、核實工程量工程款等工作。工方案；（4）工期延長；（5）索賠事項；（6）開、停工令；（7）其他發(fā)包人認為需要批準才能行使的職權(quán)。 關于

24、監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：如需提供所等基本設施，所發(fā)生的費用由承包人承擔。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：；電子信箱： ；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：無。5、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求：無。關于工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：隱蔽或后，書面報告監(jiān)理單位，承包單位準備驗收記錄，驗收合格后，監(jiān)理單位簽字；驗收不合格的，承包單位在限

25、定的時間內(nèi)修改，重新驗收。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24_小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48_小時。6、安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定:(1 )安全生產(chǎn)費用內(nèi)容具體詳見溫住建發(fā)2012190號文件附件1 “安全生產(chǎn)費用項目一覽表。(2) 承包人在施工期間，應嚴格執(zhí)行國家建設部、浙江省建設廳和本市有關建設工程安全、文明施 工的規(guī)定(特別是現(xiàn)行建筑施工安全檢查標準、國家建設工程安全生產(chǎn)管理條例等)；如因承包人管理不善，受到政府有關部門處罰或責令停工整改等，其發(fā)生的所有的費用和造成的損失均由承包人自行承擔，工期不予順延，且發(fā)包人保留

26、因此而緩付工程進度款的權(quán)利。(3) 承包人應對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行安全文明施工教育，配備必要的勞動保護用具，保證 工程的施工安全和人身安全。(4) 關于本工程的一切安全責任均由承包人承擔。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人必須與發(fā)包人簽訂治安責任承包協(xié)議書，做好工地的治安保衛(wèi)工作，服從發(fā)包人的治安管理。如出現(xiàn)打群架現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)嚴重程度每次處以10000-20000元人民幣的違約金。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：無。文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人應嚴格按照樂清市級文明標化工地的要求組織施工，遵守工程 建設安全文明施工的有關規(guī)定。認真落實各項安全保護措施，

27、并隨時接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師及有關部門 的監(jiān)督檢查。未達到文明標化工地標準的，違約金按安全文明施工費下限的50%計算。關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：按樂政園201599_號文件執(zhí)行。7、工期和進度7.1施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：無。施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工后7天內(nèi)。收到施工組織設計后 7收到修訂的施工進度計發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限: 天內(nèi)確認或提出修改意見。7.2施工進度計劃施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期

28、限: 劃后 7 天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。7.3開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：計劃開工日期7天前。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限。732開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起_90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：以書面形式，于開工前 7天內(nèi)辦理交接手續(xù)。7.5工期延誤因發(fā)包人

29、原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：開工日期以發(fā)包人發(fā)出開工通知后第三 天起計算，工程達到竣工驗收條件時，承包人應向發(fā)包人提交竣工報告，由發(fā)包人會同監(jiān)理、質(zhì)檢等單位 組織驗收，驗收期間不做工期累計。工程驗收合格，則施工單位提交竣工報告的當天即為竣工日期。如驗 收不合格返工，返工日期將作為工期累計。經(jīng)過驗收合格的工程，承包人有責任保護、管理到交付使用。 實際工期比合同工期（含簽證順延工期）延誤w 30天的，每延誤1天，支付違約金人民幣 5000元/天；延 誤30天的，每延誤1天，第31天開始支

30、付違約金人民幣10000元/天；尾數(shù)不足1天的按1天計算。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限:處罰最高不超過合同總價的3%7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定:7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:7.9提前竣工的獎勵提前竣工的獎勵：按浙江省建設工程施工費用定額的提前竣工增加費以工期縮短的比例計8、材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.6樣品樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：無。8.8施工設備和臨時設施承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承

31、擔。9、試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：由承包人解決 。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：由承包人解決 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：由承包人解決9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：無。10、變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：按通用合同條款第 10.1款及招標文件執(zhí)行。10.4變更估價變更估價原則關于變更估價的約定 ：按通用合同條款第 10.1款及招標文件執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審核完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應通知承包人修改。發(fā)包人審批承包人合理化建

32、議的期限：收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11:暫估價一覽表。依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第_/_種方式確定。不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第J_ 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：無。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：無。11、價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：是。

33、因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第丄種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：無。第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2 ）關于基準價格的約定：無。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或招標控制價中載明的材料單價低于基準價格的：專用合 同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過_%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或招標控制價中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 承包人在已標價工程量清單或招標控制價中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基

34、礎超過_%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或招標控制價中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 承包人在已標價工程量清單或招標控制價中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過土_%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：本合同價款采用固定單價合同，除招標文件約定調(diào)整外不再調(diào)整。1）發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目有誤（多項、漏項），或設計變更引起分部分項工程量清單項目調(diào)整。其工程數(shù)量由承包人按工程量清單計價規(guī)范（2013版）和浙江省相關規(guī)定計算，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審定后作為結(jié)算依據(jù)。2）發(fā)包人提供的分部分項工程量有誤，或設計

35、變更引起分部分項工程量清單工程量調(diào)整，其工程數(shù) 量由承包人按工程量清單計價規(guī)范（ 2013 版）和浙江省相關規(guī)定計算，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審定后作為結(jié)算依 據(jù)。3）合同價調(diào)整約定： 凡清單單項合價金額占合同總價2%以上的清單項目或?qū)嶋H完成工程清單單項合價超合同總價2%以上，或合同單價與招標控制價單價 含折算系數(shù) 偏差超過 30%的清單項目，其增加或減少工程量（與清 單項目數(shù)量比較）超過15%外部分的工程量，根據(jù)招標控制價組價原則重新組價X折算系數(shù)確定。除此外，清單項目工程量增加或減少其單價按合同單價計算，措施費按合同程序調(diào)整（包干費用除外）。折算系數(shù)=（中標價-暫估價總額）/ （工程招標控制價-暫估

36、價總額）X 100% 工程量清單中多項、漏項和新增項目（由設計變更引起），其造價的調(diào)整根據(jù)招標控制價組價原則重新組價X折算系數(shù)。 由于清單項目中項目子項特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更，則以招標控制價單價分析為基礎，僅就變更部分根據(jù)定額子目，依據(jù)招標控制價組價原則調(diào)整（含折算系數(shù)）。調(diào)整公式：結(jié)算價格=變更后子目組價*折算系數(shù)-變更前子目組價X折算系數(shù) +合同最終單價 暫定材料價格調(diào)整（甲方簽證價格-暫估價總額）X（1+稅金） 重新組價過程中， 合同或清單編制說明或工程量清單報價要求中已規(guī)定包干的項目的費用均不再 參與組價。4）暫定項目綜合價格調(diào)整 能按定額分解組價的按上款處理 不能按定額分解組價的

37、，根據(jù)市場調(diào)查，以綜合市場價，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理簽證后，實進實出， 計取稅金。5）在施工工期內(nèi)，人工費動態(tài)調(diào)整：人工費動態(tài)管理辦法按人工費價差法調(diào)整，具體調(diào)整公式為：人工費動態(tài)調(diào)整額=定額消耗人工總工日數(shù)量X（合同工期內(nèi)期間的人工信息價平均值-人工基期價格）X（ 1+稅金）。定額消耗人工總工日數(shù)量（含機械人工）以實際工程定額消耗人工總工日數(shù)量為準（包括招標控制價 及變更） , 調(diào)整期間平均人工信息價為合同工期 含追加工期 平均人工信息價，人工基期價格為開標當月 溫州工程價格信息公布的人工信息價，人工費動態(tài)調(diào)整額計取稅金。6）動態(tài)管理材料價格結(jié)算辦法如下：在施工合同工期內(nèi)，主要材料本工程指水泥、鋼材

38、、商品砼、瀝青砼按下述方法調(diào)整：本項目投標基期價格以項目開標當月信息價為準。調(diào)整方式：a）當價格相比上漲幅度在 10%及以上時： 價差=材料定額用量x （指該材料使用期市場信息價平均值- 投標基期價格x 1.1 ）x（ 1+稅率）。b）當價格相比下降幅度在 10%及以上時：價差=材料定額用量x （指該材料使用期市場信息價平均值- 投標基期價格x 0.9 ）x（ 1+稅率）。注：材料使用期市場信息價平均值分為二種情況：1 ）一般材料（即水泥、鋼材、商品砼）按合同工期（含追加工期）前80%月份信息價平均值。2）對于階段性使用材料如瀝青砼按該材料實際使用期各月份信息價平均值（該材料實際使用期由業(yè)主簽

39、證確定）。 合同或清單編制說明中已規(guī)定包干的項目的所含材料其價格變動不與調(diào)整。7）由于發(fā)包方原因造成的不能在約定期限內(nèi)簽定合同或合同簽定后不能在約定時間開工及施工期間 全面停工造成工期延誤，延誤期超過一個月以上的，經(jīng)合同雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的條件下，其期間材料 價格出現(xiàn)較大浮動時指該材料使用期市場信息價平均值和投標期價格相比上漲或下降幅度在10%及以上時，其上漲價差全額由發(fā)包方承擔，其下降差全額由承包方受益。反之，其上漲價差全額由承包方承擔，其下降價差全額由發(fā)包方受益。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）屬人力不可抗拒因素造成承包方的直接損失費用，發(fā)包人將根據(jù)實際情況給予一定的補償，補償金額

40、由發(fā)包人確定，但屬應該預見、預防的因素而承包方?jīng)]有及時預防或 預防不力造成的損失，發(fā)包人不負責補償，屬施工技術(shù)組織措施失誤造成的費用、工期損失由承包人承擔。12、合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：合述風險：a.必要的技術(shù)措施費和組織措施費；b.合同期間材料設備價格（招標文件規(guī)定的動態(tài)管理的材料除外）、機械費的漲跌；c.連續(xù)72小時以內(nèi)停水、停電不能施工造成的費用增加和工期延誤；d.工程量清單未描述到，但又是完成分項工程必須有的工作內(nèi)容或施工規(guī)范要求的工作內(nèi)容，均應包括在報價內(nèi)；e.因施工場地窄小、場內(nèi)施工不便等需增加的各種費用；f. 一個有經(jīng)驗的承包

41、人應能預計的其它費用；g.除不可抗力外的其他風險。風險費用的計算方法：無。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按招2、總價合同。總價包含的風險范圍：/。風險費用的計算方法：厶_3、其他價格方式：厶_12.2預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額：(合同價款-安全文明施工費-暫估價)X 10% 作為預付工程備料款。預付款支付期限：合同簽定后，現(xiàn)場項目組人員到位、開工令簽發(fā)并正常施工5個日歷天內(nèi)由承包人填報支付審批表，由監(jiān)理工程師簽章后，進入發(fā)包人的付款程序。預付款扣回的方式：按工程預付款的有關約定執(zhí)行。1222預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：無。預付款擔保的形式為：無。12.3計

42、量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：浙江省2010計價依據(jù)和建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)及相關省市文件。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定：每月25日承包方向監(jiān)理方提交已完成工程量，監(jiān)理方接到承包方報告后7天內(nèi)由發(fā)包方核實確認。單價合同的計量關于單價合同計量的約定：同條款。總價合同的計量關于總價合同計量的約定：無。總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計量約定進行計量： 無。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：承包人在每月25日前將該月已完工程量及進度款報表提供給監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實和發(fā)包人現(xiàn)場代表確認。1

43、2.4工程進度款支付1241付款周期關于付款周期的約定：按月支付。進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：每月25日編制并提交當月已完成工程量的月報表，作為工程價款支付的依據(jù)。1243進度付款申請單的提交（1 ）單價合同進度付款申請單提交的約定：每月25日。（2） 總價合同進度付款申請單提交的約定：無。（3） 其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：無。1244進度款審核和支付（1） 監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：接到承包方報告后 7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人審查后的報表 7天內(nèi)。（2） 發(fā)包人支付進度款的期限：經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認簽證后，每月25日前

44、支付上月已完工程量的75%的工程款（不含工程預付款）；當工程款支付至合同總價款的85 % （含工程預付款）時停止支付，待工程竣工驗收合格后14天內(nèi)付至合同總價款的 90% ;經(jīng)工程結(jié)算審核后一個月內(nèi)付至結(jié)算總價的95% （含工程預付款）；結(jié)算總價的5%乍為質(zhì)量保修金，在缺陷責任期終止后14天內(nèi)一次性無息結(jié)清。發(fā)包人按時向承包人支付工程款（進度款），承包人應按時支付民工工資及材料款。否則發(fā)包人有權(quán)支付承包人拖欠的民工工資及材料款，該款項從承包人的進度款或工程結(jié)算款中扣回。合同外工程增加時，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認簽證后，支付已完工程量的60%勺工程款。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：無。（3）

45、上述工程進度款支付時，應即時扣除發(fā)包人墊付款項、同一時段內(nèi)發(fā)生的違約金等。（4）工工工工工工工工工工工1 ）工程報表：工程開工后，承包人應在每月25日向發(fā)包人報送本月工程報表，報表內(nèi)容應包含月度完成工程量產(chǎn)值、工程質(zhì)量的抽查情況、材料供應情況、分包工程情況、當月分項工序的照片及錄像記 錄資料、當月施工班組及民工清單、民工工資發(fā)放清單（加蓋承包人財務章）、民工工傷保險費繳納清 單及上一次工程款實行?？顚Ｓ玫挠行{證。該報表經(jīng)監(jiān)理人審核后提交給發(fā)包人。2）付款手續(xù)：承。承包人在符合本合同約定的工期節(jié)點的情況下，報工程款申請書；申請書應附該付款節(jié)點前的工程綜 合報表，報表具體內(nèi)容見1）條，經(jīng)監(jiān)理人審

46、核確認后提交給發(fā)包人，發(fā)包人收到報表經(jīng)工程款審核完成 后（以雙方簽字為準）7個工作日內(nèi)向承包人支付進度款。承包人在申請付款時應提供工程所在地的發(fā)票（ 在支付至結(jié)算款9 5%寸需同時提供至100%勺完稅發(fā)票），發(fā)包人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。3）以上各款項凡合理滯留在發(fā)包人處的，均不計利息。1246支付分解表的編制2、 總價合同支付分解表的編制與審批：無。3、 單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：無。13、驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24_小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48_小時。13.2竣工驗收竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：無

47、。無。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：無。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：無。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：無。13.3工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容：無。（1 ）單機無負荷試車費用由承包人 承擔;（2 ）無負荷聯(lián)動試車費用由承包人承擔。投料試車關于投料試車相關事項的約定： 無。13.6竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后 28天內(nèi)。14、竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程驗收合

48、格后28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬?nèi)容：工程結(jié)算審定書及完稅發(fā)票。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:1）承包人完成本合同約定工程內(nèi)容并經(jīng)竣工驗收合格后7天內(nèi)，承包人應當及時提交合同價款結(jié)算報告。承包人逾期沒有提交合同價款結(jié)算報告的，發(fā)包人應當以書面方式予以催促，經(jīng)催促后28天內(nèi)仍未提交的，發(fā)包人可自行或委托工程造價咨詢機構(gòu)編制合同價款結(jié)算報告。2）承包人提交合同價款結(jié)算報告應當符合浙江省建設工程造價咨詢成果操作規(guī)程關于結(jié)算技術(shù)文件 的規(guī)定格式要求。3）承包人提交合同價款結(jié)算報告應當同時附有經(jīng)監(jiān)理工程師確認完整的工程竣工驗收資料移交清單 和工程合同履行文件移交清單。4）發(fā)包人

49、接到承包人合同價款結(jié)算報告后，應當在7天內(nèi)就其完整性、真實性做出審核意見并提交造價咨詢單位進行審核。發(fā)包人可以要求承包人在7天內(nèi)修正結(jié)算報告或進一步補充結(jié)算資料，承包人應當修正或按要求補充資料。承包人逾期或未提交修正意見或結(jié)算資料的，視為放棄相應的權(quán)禾U。5）發(fā)包人提交合同價款結(jié)算報告及完整結(jié)算資料后，造價咨詢單位按照財建2004369號建設工程價款結(jié)算暫行辦法文件規(guī)定的時間予以審核。6）承包人合同價款結(jié)算報告經(jīng)審核后，核減率或核增率超過百分之五的，超過部分的追加審核費用由 承包人承擔，發(fā)包人可直接在結(jié)算尾款中予以扣除。7）承發(fā)包雙方辦理工程結(jié)算完畢后，發(fā)包人按照溫建建2010239 號關于貫

50、徹實施建設工程工程量清單計價規(guī)范實行建設工程結(jié)算價備案的通知文件的規(guī)定辦理備案，經(jīng)備案的合同價款結(jié)算書作為工程最終付款的依據(jù)。8）工程結(jié)算審核的追加費用由承包人承擔。發(fā)包人完成竣工付款的期限：無。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：無。14.4最終結(jié)清最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：8份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：無。1442 最終結(jié)清證書和支付（1 ）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：無。（2）發(fā)包人完成支付的期限：無。15、缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自竣工驗收合格之日起二十四個月。15.3質(zhì)量保證金關于是否扣留質(zhì)

51、量保證金的約定：是。承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第_2_種方式：（1 ）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：無；（2）_5_%的結(jié)算總價；（3）其他方式： 無。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1 ）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣 回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：無。關于質(zhì)量保證金的補充約定：本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價的5%在缺陷責任期終止后十四天內(nèi)一次性無息結(jié)清。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為：2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗

52、收合格之日起計算。修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間:承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。16、違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1 ）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：無。（2 ）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：無。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施 的違約責任： 無。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：無。（5 ）因發(fā)包人違反