電子版房屋租賃合同

1、電子版房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：_號：_號：根據(jù)中華人民_合同法和市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在丙方的撮合下并本著自愿，平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋坐落地點及概況甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為平方米。二、房屋租賃期限1、該房屋租期共個月，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月通知丙方，經(jīng)甲方同意后由丙方安排重新訂立租賃合同，甲乙雙方不能私自簽訂合同。三、租金及

2、支付方式：1 、該房屋租金為人民幣元/月，傭金元由，并在簽訂本合同同時支付給丙方，非丙方原因中介費概不退還。2 、該房屋支付周期為：，支付時間為每個周期到期日號將下一周期租金交給甲方。支付方式為（）現(xiàn)金（）轉(zhuǎn)賬（）支票戶名：開戶行：賬號：。注：丙方可為甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金乙方若逾期支付租金，每逾期一天則乙方按月租金的1.5%支付滯納金。拖欠租金超過十天，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方需按實際居住日繳納租金并負擔違約責任。四、有關押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其內(nèi)部配套設施，乙方應在簽訂本合同時支付甲方元作為押金。待租賃期限滿，甲方驗房后，乙方將房屋鑰匙交于甲方，同時甲方將此押

3、金全部歸還乙方。五、租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關證明。2、乙方應保證該房屋的出租不違_法律的相關規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事項；簽訂本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定盡心備案。3 、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。甲乙雙方應和丙方保持聯(lián)系。4 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。5 、乙方承擔租賃期滿內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、暖氣費及物業(yè)管理費實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6 、乙方使用不當或不合理使用致該房屋或內(nèi)

4、部設施損壞，乙方應及時維修并承擔所發(fā)生的費用，老化已到壽命正常使用的情況下，非乙方原因造成的損壞由甲方維修并承擔費用，甲方應在接到乙方或丙方通知7日內(nèi)進行維修，逾期不修的，乙方可代修，費用由甲方全部承擔，因維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。六、產(chǎn)權(quán)變更1 、如甲方依法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對房屋所有人繼續(xù)有效。2 、甲方若出售該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應提前三個月書面通知乙方，并承擔違約責任。七、合同終止1 、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2 、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交予甲方，房屋內(nèi)

5、留下的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3 、若甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。八、違約的處理1、甲方違約的處理（ 1） 甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用，每逾期一天甲方應按每月租金的0.5%向乙方支付違約金，甲方應據(jù)實賠償。（ 2） 租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應退還乙方押金及剩余租金，再支付一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2、乙方違約的處（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用房屋進行違法犯罪活動的，拖欠房屋租金

6、十天以上的，甲方扣除乙方的押金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費電費煤氣費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。（ 3）租賃期屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按實際天數(shù)向甲方支付租金。（ 4）租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方無權(quán)退回押金，甲方將押金作為違約金，所預付的租金甲方應退還給乙方。九、免責條款由于政府政策或不可抗力因素等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。十、其他甲乙雙方發(fā)生糾紛應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地_起

7、訴。本合同一式三份簽字有效。房屋內(nèi)附屬設施備注：出租人（甲方）承租人（乙方）見證方：代理人：代理人：代理人：房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_號：承租方（以下簡稱乙方）：_號：根據(jù)中華人民_合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第二條：房屋租賃的期限、用途第六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向_起訴。第七條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項，雙方可商定簽訂補充協(xié)議，具有同等效力。承租方：年月房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方

8、）：承租方（以下簡稱乙方）：_號：_號：根據(jù)中華人民_合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于，共平米；2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況第二條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、_明等文件，乙方應提供_明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1 、該房屋租賃期共個月，自年_月_日起至年_月日止。2 、乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3 、租賃期滿，甲方仍

9、繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫：¥）,租金按月/季度/半年/年支付。乙方應于每期日前向甲方交付租金。甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：。2、乙方應于年月日前交付首期租金，金額為元整（小寫：¥）。第五條租房押金：1 、乙方應于年月日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租房押金元整（小寫：¥）。2 、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數(shù)（不計利息）返還給乙方。第六條房屋交付及費用承擔：（1） 甲方應于年月日交

10、付該物業(yè)予乙方使用，甲方交樓時應當結(jié)清所有欠款并辦理有關移交手續(xù)，辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（三）租賃期間，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議。_電子版房屋租賃合同。（四）甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔。第七條房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同

11、并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。第八條雙方責任：（一）甲方應確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設備設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關規(guī)定乙方對該物業(yè)及其附屬設備設施應盡合理使用義務。（2） 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對該物業(yè)進行改建、擴建或裝修的，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關法律規(guī)定。（3） 乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為

12、甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（4） 合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應于天之內(nèi)無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見_電子版房屋租賃合同。證下進入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（5） 甲方收取乙方的款項，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關款項的證明。（6） 如因不可抗力（不可預見、不可避免、不可克服）導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計利第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本合同

13、引起的或與本合同有關的爭議，各方均可向該物業(yè)所在地_提起訴訟。第十條提別條款：1、甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認，并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證書及_明文件，且對此并無異議。第十一條備注事項出租方：承租方：_電子版房屋租賃合同。年月年日房屋租賃合同出租人（甲方）：姓名：_號碼：代理人：_號碼：地址：承租人（乙方）：姓名：_號碼：代理人：_號碼：地址：一、甲乙雙方通過經(jīng)紀方提供的居間服務達成交易，甲方自愿將其物業(yè)出租給乙方，乙方也充分了解該物業(yè)具體狀況，并自愿承租該物業(yè)。該物業(yè)坐落于市區(qū)（縣）。該物業(yè)有效證件名稱：；證件號碼：；建筑面積：平方，套內(nèi)面積：平方，租給乙方用于使

14、用。二、租賃期：1 租賃期為（年、月），從年月日起至年月日止。2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應如期交還，雙方辦理結(jié)清所產(chǎn)生的一切費用，如甲方將物業(yè)繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如甲方將該物業(yè)出售的，應提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。三、租金及押金：1 租金每月為人民幣（大寫）：（小寫：）；交租方式：乙方每（月、季度、半年、年）以現(xiàn)金交付或直接匯入甲方提供的銀行賬號：。乙方須在（已支付租金租期）到期前日內(nèi)交付甲方。2 押金：簽訂本合同之同時，乙方須向甲方支付人民幣（大寫）（小寫：）作為押金，以保證本合同全面的實際的履行；并支付個月租金，計人民幣（大寫）：（小寫：

15、）。甲方出具收款憑據(jù)。3租賃期間，在不影響甲方的經(jīng)濟收益或造成甲方其它損失情況下，乙方（有無）權(quán)轉(zhuǎn)租本物業(yè)（含部分轉(zhuǎn)租）。（乙方在合同期限內(nèi)擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方在與第三方簽定轉(zhuǎn)租合同時，合同期限不得超過與甲方合同的剩余期限，租金不得低于本合同約定的相應租金及遞增方式，低于本合同租金部分由乙方自行承擔，高于本合同租金部分為乙方所得。乙方也可通過甲方同意以轉(zhuǎn)讓方式從第三方處獲得轉(zhuǎn)讓費以彌補裝修損失，但第三方須直接與甲方簽訂租賃合同。）4 合同期滿，乙方如不再租賃該物業(yè)，經(jīng)甲方接收該物業(yè)的相關設施無損害或能正常使用的狀態(tài)下，以及乙方已經(jīng)結(jié)清各項應該支付的費用，且沒有違反本合同約定的行為，則甲方應該將押

16、金退還給乙方（不計利息）。四、違約責任1 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設備設施造成損害，應負責修繕，恢復原狀或賠償相應經(jīng)濟損失。2 乙方使用該物業(yè)不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存易燃易爆或其它_物品等，不得利用租賃物業(yè)從事任何違法活動，由此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行負責。給甲方造成其它損失的還應賠償甲方損失。3 租賃期間，乙方不按時交納租金，甲方有義務提醒乙方，乙方在租金交付期到期前、后日內(nèi)應及時支付租金。如乙方拖欠租金，以及欠交物業(yè)管理費，水、電費等雜費超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并在合同解除的當日內(nèi)，乙方須交還該物業(yè)。4 租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然因素或因市政建設需要拆除改

17、建的。甲乙雙方互不承擔責任，確認終止合同時按實際使用時間計算，多退少補。5 簽訂本合同后，甲方如不出租該物業(yè)或中途擅自解除合同，需雙倍退還乙方押金，乙方還有其它損失的，甲方也應予以賠償；簽訂本合同后，乙方如不承租該物業(yè)或中途退租的，押金不予退還，甲方還有其它損失的乙方也應予以賠償。6 甲方須向乙方做交房前的家私家電清點，物業(yè)管理、水、電、氣、電視、電話、衛(wèi)生等費用交接，詳見：家私家電清單（甲乙雙方簽字生效）或者交接于本合同備注欄。五、其它：1 本合同履行中若發(fā)生糾紛，甲方、乙方、經(jīng)紀方三方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地_起訴。2 本合同壹式叁份。甲方、乙方、經(jīng)紀方各執(zhí)壹

18、份，自叁方簽字之日起生效，具同等法津效力。到期自動作廢。3 本合同由甲、乙雙方到相關部門登記備案和繳納相關稅費，因未登記備案和繳納稅費所產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，由甲、乙雙方自行承擔。4 甲方承諾：甲方是本物業(yè)的完權(quán)產(chǎn)權(quán)人、沒有其他共有產(chǎn)權(quán)人；或已經(jīng)取得其他共有產(chǎn)權(quán)人的合法委托授權(quán)；或甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租（并將表明轉(zhuǎn)租權(quán)的憑證在簽訂本合同時給乙方查看原件，同時提供復印件給乙方）。簽訂合同時本物業(yè)符合出租條件（比如經(jīng)濟適用房、使用權(quán)房等符合法律、法規(guī)及相關政策上市條件）。若因上述任何一項導致本合同無效，甲方應承擔締約過失責任，即向經(jīng)紀方支付相當于本合同約定的服務傭金1倍的經(jīng)濟損失，向乙方承擔。5 如

19、果甲方、乙方任何一方系代理人，則代理人應承諾有代理權(quán)，否則若因此導致本合同無效，應由代理人承擔責任，即向經(jīng)紀方支付相當于本合同約定的服務傭金1倍的經(jīng)濟損失，向方承擔。6 本合同租金為（含、不含）租賃稅租金。7 乙方已到現(xiàn)場勘查過此物業(yè)，已知該物業(yè)現(xiàn)狀，并自愿承租此物業(yè)。8 甲方（同意、不同意）給予乙方免租期天。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人：乙方代理人：甲方電話：乙方電話：年月日鄭重聲明：凡我公司員工收取任何款項費用，均須出示我司正式收據(jù)或蓋章票據(jù)方可有效。其余形式我司一律不予承認。特此聲明房屋出租合同的版本是較多的，如果你還沒找到適合你的，就來看看吧，所以了多篇范本，以供參考。下面是

20、由的房屋出租合同簡單范本，歡迎閱讀。更多相關合同范本文章，請關注本欄目。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租用期限及其約定：1. 租用期限：自月日起至2. 房屋租金：每年元人民幣，大寫。3. 付款方式：按,另付押金,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方。4. 租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)費、等相關費用由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付。5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：個人房屋出租合同范本(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2) 乙方利用承租房屋進行非

21、法活動損害公共利益的;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達壹天;(4) 超過10天不付所有費用的。二、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、物業(yè)等費用。2. 無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

22、7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。三、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。四、其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2、水表度數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。承租方：_號碼：_號碼：_簽約日期：年月日出租方（以下簡稱甲方）:電話:承租方（以下簡稱乙方）:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將自有的坐落在房屋租賃給乙

23、方作為居住使用。第二條租金、押金交納期及方式1 、租用期限年月日至年月日。2 、租金為元/月，押金3 、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;個人房屋出租協(xié)議利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;拖欠租金乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。4 、本合同簽定之日，乙方一次性支付個月的租金，人民幣¥元，乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前續(xù)交房租，先付后用。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1 、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;附:入住時的水電起始數(shù)：電費：度、水費噸2 、維

24、修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條：乙方的職責1 、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。2 、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3 、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同，意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4 、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)

25、的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外），交給甲方。5 、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。6 、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民_法律和政府相關規(guī)定，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7 、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8 、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的

26、房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力出租方：承租方：年月日年月日出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)合同法平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：1 、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“*”小區(qū)，*棟*單元*房號房屋（除以外）出租給乙方。2 、租賃期限為一年，從年月日開始到年月日終止。3 、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛(wèi)生。4 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要

27、求續(xù)租則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5 、租金及租金支付方式：(1) 該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾整)。(2) 房屋租金采取“押付”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前日，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。甲方指定賬戶戶行：戶名：卡號：6、在租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方承擔。7、乙方應按時繳納以下費用：1 1)每月的物業(yè)費元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費01hn.元和應該自行負擔的其他有關費用(如網(wǎng)費、停車費、收視費)。簽

28、訂合同時相關費用余額：電費：燃氣費：網(wǎng)費：收視費：2 2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。8 、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修需提前日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經(jīng)濟賠償。9 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前通知乙

29、方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。10 、合同解除與終止(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(2) 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除本合同：甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3) 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：a、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的c、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的d、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的e、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的f、逾期未繳納按約定應當由乙方繳

30、納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損失的g、不按約定期限和方式繳納房租的h、在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的11 、租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。12 、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。13 、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議，應當場提出;乙方應于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合

31、同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，如有遺失或損壞，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。14 、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應向甲方支付原日租金10倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。15 、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。16 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。17 、本合同若發(fā)生爭議，又雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依