實用版的二手房購房合同樣本

1、實用版的二手房購房合同樣本（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同實用版的二手房購房合同樣本（合同范本）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、

2、闡明雙方需要在期限內履行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。關于二手房購房合同范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途2、該房屋的土地使用權取得方式 " ：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫）佰拾 萬 仟 佰 拾元整 。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。實用范本 |

3、 DOCUMENT TEMPLATE 購房合同四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定 后生 效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方 愿承擔違 約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜 , 雙 方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 的， 雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部 門一 份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章） 監(jiān)證機關：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章

4、）簽訂日期：年 月日最新二手房購房合同書范本甲方（出賣人）：身份證件號碼：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同乙方（買受人）：身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠 實信 用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房 屋具 體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于, 建筑面積為 平方米; 套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為；（三）房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并

5、轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓 頂、讓價格已裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉 包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀 況，保 證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同 人合法追索。第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 元，總 金額人民幣 元整; 房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大 寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受中華人民共 和國合同法

6、 條款的調整。付款上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元； 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任 :第六條甲、乙

7、雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給 乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房 地產 主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申 請房 屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如 需要甲方 出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤 , 致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房實用范本| DOCUMENT TEMPLATE購房合同屋

8、所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房

9、價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價 款時， 其逾期部分，乙方應加付按日 3%。計算的違約金給與甲方。逾實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同 期超過 3 個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記， 登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的 轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移 給乙 方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線 電視、 通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或 補充 協(xié)議

10、。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可 分割的部 分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 協(xié) 商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具 有相法律效第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：現住址：現住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：二手房購房合同范本精選賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房 地 產管理法及其他有關法律、法規(guī)

11、之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以 資共同信守 執(zhí)行。第一條：內容約定（ 1） 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)_擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第 號）。（ 2） 出售房屋的所有權證號： （見復印件附件一）； 出售房屋的共有使用權證號：（見復印件附件二）。（ 3） 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。（ 4） 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。（ 5） 出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀 況， 保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽

12、訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民 幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣 元整（大寫：拾 萬 仟 佰拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣元整（大寫：萬 仟佰 拾 元整），作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責 協(xié)助配 合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產交易中心出具的 房屋 產權交割回執(zhí)單的三天內將

13、房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、 甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并 保證上 述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保 證上述房屋 的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正 常使用功能。2、 甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交 費證件。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第七條：違約責任1、 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙 方交房 中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲 方所有。2、 如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、 乙方是 o第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方 各一 份，甲方委托代理人一份， 市房地產交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在