石子場(chǎng)廠房建設(shè)合同

1、工程項(xiàng)目施工合同甲方:乙方:總綱甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就工程項(xiàng)目合作事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。本合同為工程項(xiàng)目施工合同，承包人負(fù)責(zé)建筑材料包括在內(nèi)的所有土建及鋼結(jié)構(gòu)施工，公司跟蹤管理工程質(zhì)量安全。第一條工程概況甲乙雙方一致同意設(shè)立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)雙方合作項(xiàng)目的施工及保修。1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 合同金額：_499元/m2（按實(shí)結(jié)算）4、 合同工期：第二條承包范圍1、甲方同意由乙方出任該項(xiàng)目部經(jīng)理（負(fù)責(zé)人），開(kāi)展、管理該項(xiàng)目部的業(yè)務(wù)2、 承包經(jīng)營(yíng)范圍：（甲方單位）與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容及保修。3、 乙方同意遵守甲方公司管理制度

2、，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方以的名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方公司管理制度。按甲方公司管理制度要求，事前應(yīng)進(jìn)行審批或授權(quán)的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)或授權(quán)后方可辦理。第三條費(fèi)用承擔(dān)及利潤(rùn)分成1、 項(xiàng)目部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 雙方合作項(xiàng)目，乙方按工程結(jié)算總造價(jià)（含建設(shè)單位供材，不含甲方直接分包項(xiàng)目）的%上交甲方管理費(fèi)（管理費(fèi)不含稅金），剩余歸乙方。雙方合作項(xiàng)目的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用（含質(zhì)量保修）及稅金、債權(quán)債務(wù)均由乙方全額承擔(dān)，乙方上交甲方管理費(fèi)后與此項(xiàng)目相關(guān)的一切收益（勞保費(fèi)和業(yè)績(jī)除外）均由乙方獲得。3、 雙方合作項(xiàng)目的勞保費(fèi)返還全部歸甲方。4、 雙方合

3、作項(xiàng)目工程款必須全額撥付至甲方賬戶，甲方扣除管理費(fèi)后撥付至項(xiàng)目部賬戶。所有影響甲方經(jīng)濟(jì)及賬務(wù)往來(lái)有關(guān)的其他具體事宜的處理，甲乙雙方遵照甲方財(cái)務(wù)管理制度另行協(xié)商解決。5、 在工程款到位的情況下，項(xiàng)目部向公司財(cái)務(wù)申請(qǐng)流動(dòng)資金，但資金控制在元以下,用完流動(dòng)資金項(xiàng)目部辦好簽字手續(xù)，發(fā)票到公司財(cái)務(wù)申請(qǐng)。需建筑公司經(jīng)理簽字。項(xiàng)目部撥到公司的工程款任何項(xiàng)目都不能一次性支走。項(xiàng)目部1千元以上如：工資,材料款，項(xiàng)目部辦好手續(xù)，發(fā)票項(xiàng)目經(jīng)理簽字，持本人身份證到公司財(cái)務(wù)部，有建筑公司經(jīng)理簽字支取?要求項(xiàng)目部自己設(shè)立臺(tái)賬。以便于公司財(cái)務(wù)部對(duì)賬。第四條工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)1、 工期：總工期為日歷天(具體開(kāi)工時(shí)間以建設(shè)方

4、實(shí)際開(kāi)工令為準(zhǔn))，建設(shè)方另行約定按約定日期完成。2、 質(zhì)量：1) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：。2) 檢驗(yàn)批合格率98%以上；3) 各驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)需報(bào)站驗(yàn)收并一次性通過(guò)；4) 材料檢測(cè)不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；5) )竣工驗(yàn)收一次性通過(guò)。3、 安全：1) 安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：。_2) 保證安全生產(chǎn)，無(wú)任何重大安全事故發(fā)生；職工因工重傷率不得超過(guò)萬(wàn)分之五，輕傷率不得超過(guò)千分之八；3)施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家及地方建筑施工安全檢查規(guī)范評(píng)分優(yōu)良等級(jí)。第五條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方共同努力，積極加強(qiáng)管理。把工程從開(kāi)工到竣工保修，全過(guò)程圓滿完成承包任務(wù)。具體如下：1、甲方的權(quán)利和義務(wù):1)協(xié)助乙方做好開(kāi)工前的工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全、

5、工期、場(chǎng)地文明的監(jiān)督管理，定期及不定期的進(jìn)行檢查指導(dǎo)。2）甲方有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全及其他事項(xiàng)進(jìn)行檢查管理的權(quán)利，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患及乙方其他違約行為有要求乙方整改、停工、經(jīng)濟(jì)處罰、解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。（3）若乙方違反甲方公司管理制度，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。雙方一致同意，在上述情形下協(xié)議解除，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（4）若乙方中途自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)或乙方行為給甲方造成不良影響或損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追償損失和追究違約責(zé)任。（5）甲方要積極配合乙方及建設(shè)單位做好有關(guān)開(kāi)工、施工及竣工驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理及正式開(kāi)工前的

6、一切施工準(zhǔn)備工作和工程竣工后的一切善后工作。參與本工程的施工、驗(yàn)收、結(jié)算的全過(guò)程。（ 1） 方要加強(qiáng)施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理，杜絕發(fā)生質(zhì)量、安全事故并保證文明施工，乙方應(yīng)與具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人簽訂勞務(wù)分包合同或?qū)I(yè)分包合同，不得轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包。（ 2） 據(jù)本合同，全面履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的關(guān)于本工程施工合同的實(shí)施，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及其他管理部門的工作，做好工程總承包管理工作及各分包單位協(xié)調(diào)工作，履行工程總承包合同條款。（4）負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報(bào)各類報(bào)表資料，會(huì)同甲方辦好工程結(jié)算、交工驗(yàn)收及工程保修工作（ 3） 格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)規(guī)章制度、法律

7、、法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門工作檢查、監(jiān)督。6）乙方自行負(fù)責(zé)選購(gòu)材料、勞務(wù)、分包商，有物資調(diào)配、人事安排、物資租賃、成本控制、計(jì)酬分配等事項(xiàng)。但所有事項(xiàng)必須符合規(guī)范規(guī)定要求，甲方有權(quán)監(jiān)督，并對(duì)違反事項(xiàng)進(jìn)行處罰。（ 7） 認(rèn)真簽訂各種服務(wù)合同及責(zé)任合同，健全各種規(guī)章制度。做好善后服務(wù)工作，不準(zhǔn)出現(xiàn)用戶投訴、上訪或訴訟、仲裁等事項(xiàng)。如出現(xiàn)，乙方除應(yīng)積極主動(dòng)處理并承擔(dān)費(fèi)用外，視情節(jié)輕重，每一起向甲方相應(yīng)地支付2000-10000元的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。（ 8） 乙方承擔(dān)因履行施工合同過(guò)程中所引發(fā)的任何法律責(zé)任，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故責(zé)任，對(duì)任何第三人所負(fù)債務(wù)的清償責(zé)任，工程施工的工期

8、遲延的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如因乙方行為使得甲方受到任何第三方的追索而致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。（ 9） 加強(qiáng)職工的政治的思想、法律法規(guī)教育，不斷提高工人的政治思想覺(jué)悟。努力提高職工業(yè)務(wù)水平和技術(shù)素質(zhì)。樹(shù)立“質(zhì)量第一”和“安全至上”生產(chǎn)意識(shí)，圓滿完成和甲方簽訂的工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)。（ 10） 乙方承擔(dān)工程款索要工作，并負(fù)主要責(zé)任。（ 11） 乙方使用工程款時(shí)必須向甲方提報(bào)資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。第六條工期、質(zhì)量、安全等獎(jiǎng)罰：1、乙方在開(kāi)工前一次性上繳質(zhì)量安全施工管理費(fèi)元，用于質(zhì)量安全施工強(qiáng)制性罰款處理，當(dāng)金額不足元時(shí)，一次性再次補(bǔ)繳元，若未按規(guī)定上繳質(zhì)量安全施工管理費(fèi)，甲方

9、有權(quán)從所撥工程款中扣除；2、 工程工期若達(dá)不到本合同第三條第1項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有進(jìn)一步向乙方索賠的權(quán)利，甲方索賠總額不超過(guò)總造價(jià)的的%。3、 工程質(zhì)量若達(dá)不到本合同第三條第2項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付預(yù)算價(jià)的1%作為違約金，并同時(shí)承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。4、 工程安全若達(dá)不到本合同第三條第3項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付預(yù)算價(jià)的1%作為違約金，并同時(shí)承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。5、 乙方承擔(dān)該工程的質(zhì)量及安全事故責(zé)任，包括相應(yīng)的民事賠償責(zé)任等。6、 如乙方利用虛報(bào)材料或其他方法偷支工程款，每發(fā)現(xiàn)一次按虛

10、報(bào)數(shù)的雙倍支付甲方違約金。7、 工程款必須由甲方財(cái)務(wù)部辦理，乙方不經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部而私自取得工程款，每發(fā)生一次，乙方按已取得款數(shù)的雙倍支付甲方違約金。8、 乙方若勞務(wù)分包或?qū)I(yè)工程分包，必須與有資質(zhì)證書(shū)的勞務(wù)分包隊(duì)伍或?qū)I(yè)分包隊(duì)伍簽訂相應(yīng)合同（勞務(wù)分包合同、安全生產(chǎn)合同等），如不簽訂合同就開(kāi)工，每發(fā)生一次乙方支付甲方500-1000元違約第七條預(yù)付款（如有）建設(shè)方支付工程預(yù)付款的，乙方必須保證預(yù)付款全部用于該工程的支出。付款方式：乙方提出付款申請(qǐng)，甲方審核，同意后甲方將款項(xiàng)直接支付給供應(yīng)商，直至建設(shè)方全部扣回預(yù)付款。建設(shè)方支付預(yù)付款但要求甲方提供預(yù)付款保函的，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料并協(xié)助乙方予以辦理，

11、辦理保函的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任的其他約定任何一方違約，除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)向相對(duì)方賠償由此造成的損失。第九條合同的變更、解除雙方協(xié)商一致時(shí)可以變更或解除本合同。甲方認(rèn)為乙方的行為不符合法律規(guī)定、本合同約定或認(rèn)為對(duì)甲方權(quán)益構(gòu)成侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方予以改正，乙方無(wú)正當(dāng)理由而沒(méi)有按甲方要求改正時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。第十條擔(dān)保1、 為確保本合同履行。自愿為乙方提供履約擔(dān)保及承擔(dān)違約責(zé)任。2、 為保證本協(xié)議的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于抵押給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。因本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方還未辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明，雙方約定，乙方辦理完該房屋產(chǎn)權(quán)證明后三日內(nèi)

12、應(yīng)會(huì)同甲方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，乙方逾期不辦理或故意隱瞞已辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明的事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。乙方同意在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，所有乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件（購(gòu)買合同、交款收據(jù)等）交由甲方保管，甲方收到上述文件，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。抵押期間（包括未到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)期間），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物，如有發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。3、 乙方以欠條方式擔(dān)保，

13、欠條金額，承包前乙方向甲方開(kāi)具欠款條，雙方簽字確認(rèn)；工程結(jié)算完成后欠條歸還乙方；4、 本協(xié)議期滿且雙方因履行本協(xié)議形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除，包括雙方合作項(xiàng)目的對(duì)外債務(wù)（如有）已全部得到妥善解決并經(jīng)甲方所認(rèn)可后，解除上述房屋抵押。如乙方未依協(xié)議條款履行其義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)于該抵押物予以處置，而由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或其他民事責(zé)任。，在乙方不能履行合同時(shí)承擔(dān)履約責(zé)任。第八一條其他1、 乙方不得擅自以甲方名義對(duì)外簽訂合同、打借（欠）條等，如確需辦理，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后辦理。因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外簽訂合同,由乙方申請(qǐng)并提出合同草案，甲方進(jìn)行審查后簽訂。乙方違反本約定而引發(fā)糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、 乙方應(yīng)按照甲方的付款數(shù)向甲方提供合法、有效的發(fā)票和支出憑證，不提供的，甲方有權(quán)根據(jù)開(kāi)發(fā)票需要交納的稅