經(jīng)濟(jì)適用房方案

1、一施 工 方 案1. 1、工程概況 本工程為XX社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程。建設(shè)地點(diǎn)位于XX社區(qū)內(nèi)，由XX石油化工設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。建筑面積為1433m2,三室兩廳共12套,每套119.4m2,磚混結(jié)構(gòu)，一個(gè)單元，總長(zhǎng)為22m，寬為13m，標(biāo)準(zhǔn)層六層，層高均為3.0m，架空層為雜物間，層高分別為2.1m，檐口高度為20.2m。 、建筑概況本工程為一個(gè)單元呈一字型平面布置，每戶(hù)由三室二廳一廚二廁一陽(yáng)臺(tái)組成。 1 、樓地面：所有樓面為水泥砂漿壓光。架空層和樓梯為60mm厚砼地面，水泥砂漿面層，踢腳線(xiàn)為水泥砂漿踢腳線(xiàn)。2 、內(nèi)墻面、天棚： 所有內(nèi)墻、天棚面均為為混合砂漿,廚房、廁所、衛(wèi)生間內(nèi)墻及天棚面為水泥砂漿。

2、 3 、外墻面：外墻勒腳為水刷石墻面，以上大部分為紅色石子干粘石外墻飾面，少部分裝飾線(xiàn)條為白色外墻漆飾面。4 、屋面工程：本工程為平臺(tái)屋面，其作法：（a）清理基層，采用20mm厚（最薄處）1：8水泥加氣砼碎渣2%坡；（b）20mm厚1：2.5水泥砂漿找平,刷基層處理劑一遍；（c）三元丁橡膠防水卷材；（d）架空隔熱板。5 、門(mén)窗工程： 本工程設(shè)計(jì)門(mén)為鑲板門(mén)，窗為塑鋼窗帶紗。 、結(jié)構(gòu)概況 本工程按七度抗震裂度設(shè)防。主體工程： 本工程為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，紅磚為MU10機(jī)制紅磚，室內(nèi)地坪以下墻體為M10水泥砂漿；雜屋層及第三層墻體為M10混合砂漿；第四、五、六層及以上墻體為M5混合砂漿，1磚墻。每層

3、一道圈梁，其斷面240×180mm，屋面圈梁斷面為240×240mm,客廳、廚廁、陽(yáng)臺(tái)樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，樓梯為現(xiàn)澆板式樓梯，砼均為C20，其它樓層面板均為預(yù)應(yīng)力空心板。、水電部分：1、本工程室內(nèi)給水系統(tǒng)，給水立管為DN50，DN32，DN20，排水系統(tǒng)采用排水管為DN75，DN100管。2、電器安裝部分： 所有室內(nèi)分支線(xiàn)采用塑料管暗埋方式，水平方向沿墻暗敷，部分沿預(yù)制板暗敷，施工時(shí)認(rèn)真做好預(yù)留預(yù)埋工作。屋面防雷采用屋面避雷針的形式。利用建筑物四周外立柱鋼筋作防雷引下線(xiàn)，要求通長(zhǎng)焊接，利用基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地極，要求將地梁鋼筋連接成電氣環(huán)路，按地電阻不大于4歐姆。12、施工

4、部署及管理目標(biāo)、施工部署 我公司自成立以來(lái)，承建了一大批民用住宅工程，創(chuàng)出了一批精品名牌。我們?cè)诳偨Y(jié)以往民用住宅工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真分析了本住宅工程特點(diǎn)，精心組織，精心施工，將該工程列為我公司2002年重點(diǎn)管理工作，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工。本著“建設(shè)放心工程、追求更高目標(biāo)”的宗旨，按照國(guó)家、部委有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，建立健全的與之相應(yīng)的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。按照質(zhì)量保證手冊(cè)與質(zhì)量管理手冊(cè)編制本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。我們的目標(biāo)是確保本工程的質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。并設(shè)立專(zhuān)職計(jì)劃調(diào)度員，定期檢查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施情況，隨時(shí)調(diào)解生產(chǎn)中的問(wèn)題，以保證工程預(yù)定的目標(biāo)工期實(shí)施。、施工組織管

5、理機(jī)構(gòu)項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部財(cái)務(wù)資料科綜合辦公室材料設(shè)備科工程管理科技術(shù)質(zhì)安科生 產(chǎn) 班 組、勞動(dòng)力組織根據(jù)本工程所需勞動(dòng)力計(jì)劃，組織各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍和各施工班組。、施工準(zhǔn)備工作測(cè)量定位放線(xiàn)，進(jìn)行圖紙會(huì)審和圖紙交底，按施工總平面布置圖要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、安裝施工機(jī)械、架設(shè)臨時(shí)用水用電線(xiàn)路和通訊線(xiàn)路，組織材料采購(gòu)，做好預(yù)制構(gòu)件、門(mén)窗委托加工工作，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)等工作。、施工程序按照先地下、后地上，先主體、后裝修的施工順序組織施工，主體施工從下到上，裝修施工從上到下進(jìn)行?；A(chǔ) 主體 屋面、室內(nèi)外裝飾、地面，水電施工穿插進(jìn)行。（1）、基礎(chǔ)施工程序：定位放線(xiàn) 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖 砼墊層 磚基礎(chǔ)、地圈梁 回填土。（2）、

6、主體施工程序：從下到上分層進(jìn)行，每層劃分成2個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。每層施工順序?yàn)椋浩鲶w 構(gòu)造柱 現(xiàn)澆梁板 預(yù)制板安裝。 （3）、主體結(jié)構(gòu)施工完后，經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行屋面防水工程，然后室內(nèi)外裝修同時(shí)施工，再進(jìn)行樓地面工程。最后進(jìn)行室外工程和掃尾。水電施工穿插進(jìn)行。、主要施工機(jī)械選擇本工程設(shè)1臺(tái)雙吊籃式提升機(jī)，負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)砼和砂漿攪拌站，砼攪拌站設(shè)1臺(tái)0.50m3砼攪拌機(jī)，砂漿攪拌站設(shè)2臺(tái)0.25m3砂漿攪拌機(jī)。場(chǎng)內(nèi)木工棚設(shè)木工組合機(jī)械2臺(tái)，鋼筋加工設(shè)備1套。、構(gòu)件、半成品加工安排本公司基地內(nèi)有預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件和鋼筋加工廠。本工程預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板、預(yù)制過(guò)梁及其它預(yù)

7、制構(gòu)件均在我公司預(yù)制構(gòu)件加工廠加工。鋼欄桿等鋼構(gòu)件均在我公司鋼構(gòu)件廠加工。木門(mén)、木定型模板均在我公司木工廠加工，鋼筋加工在我公司鋼筋加工車(chē)間加工。塑鋼窗由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家定購(gòu)。、主要施工技術(shù)、建立測(cè)量控制網(wǎng)，確保各部位的測(cè)量精度，投入精密經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀各1臺(tái)。、鋼筋砼現(xiàn)澆平板采用早拆體系支模，加速模板周轉(zhuǎn)。、砌體混合砂和內(nèi)粉刷砂漿采用摻砂漿增塑劑施工。、砼面采用竹膠板組合模等，提高砼表面光潔度及構(gòu)件表面尺寸的精度。、主要推廣新材料新技術(shù)、砌體混合砂漿和內(nèi)粉刷砂漿采用摻砂漿增塑劑施工。、現(xiàn)澆構(gòu)件模板采用竹膠板模板。、管理目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。、施工工期：本工程日歷工期為20

8、0天。、安全生產(chǎn)目標(biāo)：無(wú)任何安全事故。、文明施工：推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。、工程技術(shù)資料：與工程進(jìn)度同步，書(shū)寫(xiě)格式、表達(dá)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化。1.3、主要施工方法 、基礎(chǔ)工程施工基礎(chǔ)工程施工程序：定位放線(xiàn) 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖 砼墊層 磚基礎(chǔ)（地圈梁） 防潮層。、施工段劃分：劃分二個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。、施工方法（1） 、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖本工程基礎(chǔ)土方開(kāi)挖采用人工開(kāi)挖，人工修整，人工運(yùn)土堆于附近空地上，多余土方用汽車(chē)外運(yùn)?；A(chǔ)土方開(kāi)挖邊坡坡度為1：0.33，挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后檢查中線(xiàn)、標(biāo)高、幾何尺寸，測(cè)試地基承載力?；A(chǔ)土方開(kāi)挖完畢，自檢合格后，即通知業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)代表進(jìn)行驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后方可澆搗砼墊層

9、。墊層砼采用機(jī)拌機(jī)搗，采用平板振動(dòng)器搗固密實(shí)，砼表面用水平儀跟蹤抄平。（2） 、磚基礎(chǔ)施工±0.000以下磚基礎(chǔ)采用M10水泥砂漿砌MU10機(jī)磚。首先在基礎(chǔ)墊層上彈出磚基礎(chǔ)邊線(xiàn)和中線(xiàn)，立皮數(shù)桿拉線(xiàn)進(jìn)行砌筑，砌體組砌方式為一順一丁?；A(chǔ)砌體留槎應(yīng)留成斜槎，禁止留直槎。砌筑過(guò)程中預(yù)留好構(gòu)造柱位置，做好土建、水電各種預(yù)留孔洞、預(yù)埋等。（3） 、構(gòu)造柱、地圈梁施工構(gòu)造柱從基礎(chǔ)圈梁底面開(kāi)始設(shè)置，構(gòu)造柱施工順序：綁扎鋼筋 砌磚基礎(chǔ) 支模澆砼。基礎(chǔ)構(gòu)造柱鋼筋每柱一次綁扎完成，砼澆筑每柱分二次完成，第一次和地圈梁一起澆筑到地圈梁面，第二次澆筑到±0.000。構(gòu)造柱模板采用竹膠板模，砼用插入

10、式振動(dòng)器搗固密實(shí)。地圈梁鋼筋按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求加工和綁扎，鋼筋接頭采用單面焊接，焊接長(zhǎng)度10d，焊接接頭按施工規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)。地圈梁模板采用竹膠板模，砼用插入式振動(dòng)器搗固密實(shí)。砼采用機(jī)械攪拌，用膠輪斗車(chē)運(yùn)到澆灌點(diǎn)手鏟入模，用插入式振動(dòng)器搗固密實(shí)。構(gòu)造柱及地圈梁模板在砼澆筑完12小時(shí)后拆除模板，連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)7天。開(kāi)挖基礎(chǔ)及基礎(chǔ)施工時(shí)，設(shè)集水井用抽水機(jī)將基礎(chǔ)水排至道路排水溝下水道。 、主體結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)施工從下到上分層進(jìn)行，每層劃分二個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。每層施工順序?yàn)椋捍u砌體 構(gòu)造柱 現(xiàn)澆梁板 預(yù)制板安裝。1、腳手架施工本工程采用48×3.5鋼管雙排外架，立桿離墻面距離0.5m，立桿

11、橫向間距1.5m，縱向間距2.0m，小橫桿間距1.0m，大橫桿步距1.2m。沿外架的地面土壤必須夯實(shí)，立桿底面均設(shè)松木墊板。立桿內(nèi)側(cè)，同一水平面的內(nèi)、外大橫桿的搭接點(diǎn)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不應(yīng)設(shè)在同一跨間內(nèi)，接點(diǎn)也應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，縱向間距不小于500mm。同一垂直面，上、下相鄰大橫桿的同排大橫桿縱向偏差控制在50 mm以?xún)?nèi)，為防止架子外傾，應(yīng)每三步五跨設(shè)一根連墻桿，連墻桿隨砌隨設(shè)，并呈梅花形狀布置。在每面腳手架的兩端和中部，設(shè)雙跨剪刀撐。剪刀撐的斜桿應(yīng)設(shè)在立桿的外側(cè)，與大橫桿成450夾角。大橫桿剪刀撐不許對(duì)接，只能搭接，搭接長(zhǎng)度不少于40cm。外架滿(mǎn)鋪一層竹架板，每塊架板小橫桿為四根。操作層設(shè)踢腳擋板，外架用安全網(wǎng)

12、全封閉。腳手架搭好后，應(yīng)經(jīng)安全員檢查后方能使用，不準(zhǔn)隨意拆改或挪動(dòng)。腳手架上堆磚不得超過(guò)三層。2、磚砌體施工。（1）、±0.000以上磚砌體用MU10機(jī)制紅磚、分別采用M10、M7.5、M5.0混合砂漿砌筑，砌體組砌方式為三順一丁。（2）、墻體砌筑必須雙面拉線(xiàn)，線(xiàn)長(zhǎng)時(shí)，中間設(shè)支線(xiàn)點(diǎn)，拉緊線(xiàn)后，穿線(xiàn)看平。磚墻灰縫厚度控制在810mm之間，砌筑時(shí)必須立皮數(shù)桿，立皮數(shù)桿時(shí)用水平儀抄平，皮數(shù)桿立在墻的轉(zhuǎn)角處，墻長(zhǎng)時(shí)，每10m左右一根，每2m高墻體完工后，應(yīng)用水平儀器抄平，確保標(biāo)高正確。（3）、一磚厚墻體組砌形式為三順一丁，梁底、圈梁底及窗頂一皮磚砌丁磚。磚須提前12天澆水濕潤(rùn)，禁止干磚上墻。

13、水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80%，操作時(shí)采取滿(mǎn)鋪灰的方法施工，砂漿要隨拌隨用，禁止使用隔夜砂漿。砂漿試塊每層留12組。砌筑砂漿采用32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥，中砂要經(jīng)5mm孔篩網(wǎng)過(guò)篩，使用砂漿增塑劑。配合比按試驗(yàn)室出具的砌筑砂漿配合比施工。（4）、墻與構(gòu)造柱拉結(jié)鋼筋必須按施工規(guī)范要求準(zhǔn)確埋置，每500mm高設(shè)2根6錨入墻1m，墻與構(gòu)造柱連接砌成馬牙槎，馬牙槎從每層柱腳開(kāi)始，先退后進(jìn)，以保證柱腳為大斷面。構(gòu)造柱從基礎(chǔ)到頂必須上下對(duì)稱(chēng)貫通，不得錯(cuò)位。構(gòu)造柱與圈梁節(jié)點(diǎn)處要加密構(gòu)造柱的箍筋，加密范圍在圈梁上下650mm，箍筋間距為100mm。構(gòu)造柱施工順序：綁扎鋼筋 砌磚墻 支模澆砼。（5）、外墻窗口留

14、設(shè)要吊線(xiàn)上下對(duì)齊，確保外窗垂直、水平均在一條直線(xiàn)上。外窗框下框底距窗臺(tái)面高度要留5cm間隙，以保證粉窗臺(tái)時(shí)有足夠厚度將窗臺(tái)面做成排水坡度，同時(shí)，安裝窗框時(shí)，窗底要用砂漿塞滿(mǎn)、塞嚴(yán)、防止窗口漏水。（6）、所有磚墻“馬口”禁止留直槎，需留“馬口”的地方留斜槎或“老虎馬口”，“老虎馬口”每500高設(shè)置26拉結(jié)鋼筋。（7）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、磚的品種、強(qiáng)度和砂漿強(qiáng)度，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砌體砂漿水平灰縫的飽滿(mǎn)度不低于80%。 、組砌方法正確，接槎處灰縫密實(shí)，磚縫平直，無(wú)通縫、透亮等質(zhì)量通病。 、構(gòu)造柱留設(shè)位置正確，拉結(jié)筋數(shù)量、長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 、允許偏差符合施工規(guī)范要求。允許偏差：項(xiàng) 目允許偏差

15、（mm）軸線(xiàn)位置位移10基礎(chǔ)和砌體頂面標(biāo)高±15垂直度每層5 全高20表面平整5水平灰縫平直度7水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)）±8預(yù)留構(gòu)造柱截面±10外墻上、下窗口偏移203、現(xiàn)澆砼工程施工主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼構(gòu)件有：構(gòu)造柱、圈梁、雨蓬、天溝、樓梯、屋面梁、板,部分現(xiàn)澆板等。、模板工程、模板支撐選用現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采用12mm厚竹膠板和木枋制成的木模，支模架均采用48×3.5鋼管扣件支模架。、支模方法a、柱模：構(gòu)造柱模板與所在墻體兩側(cè)用海綿嚴(yán)密貼緊，（穿對(duì)拉8號(hào)鐵絲），防止漏漿，設(shè)置支撐。全部柱模底部留清掃口，澆砼時(shí)封閉好。b、梁模：抄平橫桿的標(biāo)高，鋪設(shè)攤坊，模板

16、組拼后，靠壓龍骨設(shè)置支撐。c、現(xiàn)澆板：滿(mǎn)堂支模架立桿頂部確定板底標(biāo)高，入攤木枋模板的尺寸余量，進(jìn)行找平，準(zhǔn)確扣接用于擺放的水平大橫桿，再擺放攤坊，鋪設(shè)模板。d、圈梁：將定型竹膠板木模安裝在墻體挑磚上，夾好專(zhuān)用夾具。e、樓梯：樓梯底模支撐采用鋼管腳手架支撐。、模板周轉(zhuǎn)使用時(shí)，要及時(shí)清除模板上的粘漿，并滿(mǎn)涂皂角脫模劑。脫模劑要涂刷均勻，不要漏刷。嚴(yán)禁用廢機(jī)油作脫模劑。、模板的拆除不承重的側(cè)模要保證砼表面及棱角不因拆模而損傷即可拆模。如柱、圈梁側(cè)模。承重模板及其支架，砼要達(dá)到規(guī)范要求強(qiáng)度方可拆除（例如懸臂梁、雨蓬砼必須達(dá)到100%強(qiáng)度方可拆除）。拆模順序一般應(yīng)先澆的先拆，后澆的后拆。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模板和

17、支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。模板拼縫嚴(yán)密，其縫隙不大于1.5mm。預(yù)埋件和預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，模板安裝允許偏差符合施工規(guī)范要求。、鋼筋工程、鋼筋加工：所有鋼筋均在場(chǎng)外我公司鋼筋加工車(chē)間加工采 用專(zhuān)人配料，統(tǒng)一加工。、所用鋼筋品種規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，焊條、焊劑的牌號(hào)、性能必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋應(yīng)有出廠合格證，并按規(guī)定分批在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理代表共同取樣送檢，合格后方可使用。、構(gòu)造柱豎向接長(zhǎng)采用綁扎接頭，梁水平鋼筋接長(zhǎng)采用閃光對(duì)焊，圈梁鋼筋接長(zhǎng)采用綁扎接頭,各種鋼筋的搭接頭位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，綁扎接頭搭接頭長(zhǎng)度和受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度必須符合規(guī)范要求，鋼箍須彎成135°彎勾，

18、平直部分不少于10d。、各種鋼筋焊接接頭，必須會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理代表現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢、合格后方可澆砼。對(duì)焊機(jī)應(yīng)裝專(zhuān)用電壓表，隨時(shí)掌握電壓情況。、鋼筋的表面必須清潔。污泥、雜物、油漆必須清理干凈，禁止使用銹蝕鋼筋。、鋼筋綁扎首先應(yīng)核對(duì)半成品的鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否與配料表相符，如有錯(cuò)漏，應(yīng)糾正增補(bǔ)。綁扎應(yīng)劃出鋼筋的位置線(xiàn)，平板鋼筋在模板上劃線(xiàn)，柱箍筋在兩根對(duì)角線(xiàn)主筋上劃線(xiàn)，梁箍筋在架立筋或梁底板上劃線(xiàn)，扎絲綁扎采用一面順扣，但其斜角方向要互相交叉，綁扎單向板鋼筋時(shí)，允許將外圍兩行的交叉點(diǎn)綁扎，中間部分可成梅花式綁扎。雙向板則必須將全部鋼筋交點(diǎn)綁扎好。梁柱箍筋的迭合處要交錯(cuò)綁扎。鋼筋綁扎要與水電

19、管線(xiàn)預(yù)埋密切配合。、鋼筋砼保護(hù)層：梁柱2.5cm，板1.5cm，保護(hù)層墊塊用1：2水泥砂漿預(yù)制，柱保護(hù)層用扎絲綁在主筋上，間距800左右。、不準(zhǔn)在已綁好的鋼筋上堆放物品或鋪設(shè)跳板，特別要注意雨蓬、天溝、梁頂面等負(fù)筋不被踩下，以免影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號(hào)，性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。b、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度和接頭位置，綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范規(guī)定。c、鋼筋和骨架的綁扎，其缺扣、松扣的數(shù)量不得超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10%，且不得集中。 、實(shí)行自檢、互檢、專(zhuān)檢的現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)檢查制度，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。、混凝土施工、施工現(xiàn)

20、場(chǎng)設(shè)置砼集中攪拌站。砼配合比由試驗(yàn)室提供，澆搗過(guò)程中，分別作坍落度試驗(yàn)。砼配合比及材料要求：32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥。粗骨料為0.54cm卵石。細(xì)骨料：中砂。坍落度選擇為13cm。各種砼配合比的材料比例，均現(xiàn)場(chǎng)取樣送試驗(yàn)室試配確定，現(xiàn)場(chǎng)憑配合比施工，砂、石等原材料的供應(yīng)場(chǎng)地，中途不得隨意變更。、后臺(tái)設(shè)高架式臺(tái)稱(chēng)，砂、卵石材料做到車(chē)車(chē)過(guò)稱(chēng)，如使用散裝水泥，要做水泥的專(zhuān)用斗車(chē)，保證水泥計(jì)量準(zhǔn)確。配合比設(shè)專(zhuān)人掌握進(jìn)行配料，在砼攪拌站懸掛配合比的告示牌，注明每m3砼及每料斗砂、石、水泥用量。砼一般攪拌的最短時(shí)間為120秒。雨天要隨時(shí)測(cè)定砂、卵石中的含水量，調(diào)整用水量，確保砼的水灰比。、梁板砼澆搗前應(yīng)將

21、模板內(nèi)的垃圾、雜物清除干凈。用水將模板濕潤(rùn)，檢查保護(hù)層是否墊好，檢查鋼筋、模板、預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線(xiàn)是否符合設(shè)計(jì)要求，自檢合格后辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，方可澆筑砼。構(gòu)造柱、圈梁構(gòu)件，澆砼前必須將砌體充分澆水濕潤(rùn)。并將接頭處雜物清除干凈，澆一層厚510cm水泥砂漿，以防止柱腳出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。砼澆搗過(guò)程，派專(zhuān)人檢查巡視，檢查模板、支撐、鋼筋和預(yù)留洞、預(yù)埋管線(xiàn)的情況，發(fā)現(xiàn)有變形、位移或者堵塞時(shí)，立即停止?jié)矒v，并應(yīng)在已澆筑的砼凝結(jié)前修整好。、砼采用插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，振動(dòng)棒應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋、模板，不得利用鋼筋來(lái)振搗砼，操作振動(dòng)棒應(yīng)快插慢拔，每次振動(dòng)時(shí)將棒上、下抽動(dòng)，以保證振搗均勻密實(shí)。插點(diǎn)以交錯(cuò)排列為宜。板

22、砼采用平板振動(dòng)器搗固，平板振動(dòng)器移動(dòng)速度不得過(guò)快，振搗器的一端應(yīng)搭蓋在已搗固好的砼上移動(dòng)，以保證銜接處砼密實(shí)。板厚度及平整度的控制：除模板用水平儀抄平外，在構(gòu)造柱鋼筋上測(cè)出相應(yīng)標(biāo)高，用拉線(xiàn)方法，泥工配合，隨澆隨測(cè)量，隨用刮扛刮平，表面再用木槎板抹平。、砼施工縫留置部位構(gòu)造柱留在基礎(chǔ)頂面梁底，挑梁、過(guò)梁不留施工縫，圈梁留在磚墻上距門(mén)窗洞口邊不少于250mm。雨蓬不留施工縫，樓梯留在梯板中間1/3范圍。 樓梯板鋼筋 TL 模板 L 1 L TL 3 樓梯留置施工縫示意圖、養(yǎng)護(hù)：砼澆筑完畢后，及時(shí)用草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)次數(shù)以能保持砼有足夠濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。、砼試塊每工作班留一組，每

23、層不小于2組。1.3.8、預(yù)制構(gòu)件安裝施工（1）、施工程序：每層磚砌體砌到門(mén)窗洞口頂時(shí)安裝過(guò)梁，每層現(xiàn)澆圈梁、挑梁、現(xiàn)澆板施工完后安裝預(yù)制板，與構(gòu)造柱相碰的過(guò)梁采用現(xiàn)澆。（2）、施工方法、預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板、預(yù)制砼過(guò)梁等預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)必須有成品及原材料合格證，同期砼試塊試壓報(bào)告。預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板安裝前需仔細(xì)核對(duì)板的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量，同時(shí)對(duì)板進(jìn)行外觀檢查，看是否有裂縫及蜂窩麻面，不合格的板嚴(yán)禁使用。、預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板安裝前，按設(shè)計(jì)標(biāo)高，在磚墻上或砼梁上用1：3水泥砂漿進(jìn)行找平，找平層干后彈出中線(xiàn)，然后座漿安裝空心板、平板，板縫寬度留6cm。為防止樓面裂縫，空心板安裝后，等主體全部完

24、工后，再進(jìn)行支模灌縫和養(yǎng)護(hù)。、過(guò)梁安裝必須進(jìn)行座漿安裝，每邊擱在墻上尺寸保證250mm且高低水平一致。 （3）、樓地面工程施工1、 廁所地面施工 地面做法為：結(jié)構(gòu)層 20厚1：3水泥砂漿抹面漿結(jié)合層一道 三元丁防水卷材 1：8水泥焦渣填充500厚 細(xì)石砼找平 三元丁防水卷材 20厚1：3水泥砂漿。2、水泥砂漿面層施工首先清理基層表面，并用水沖洗干凈，然后用1：3水泥砂漿沖筋。在基層上刷一道水灰比為的水泥漿結(jié)合層,然后鋪1:2水泥砂漿,按標(biāo)筋高度用刮尺刮平,用木抹子槎平，抹平工作應(yīng)在初凝前完成。第二天起進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7天。2、 樓地面水泥砂漿施工樓地面做法為：鋼筋混凝土樓面 素水泥漿結(jié)

25、合層一道 20厚1：2水泥砂漿抹面抹平。、清理基層表面，并用水沖洗干凈。、用1：3水泥砂漿沖筋。、基層表面濕潤(rùn)，刷以水灰比為的水泥漿一道。 、鋪1：2水泥砂漿，按標(biāo)筋高度用刮尺刮平，用木抹槎平，抹平工作應(yīng)初凝前完成。 第二天起進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7天。1.3.9、門(mén)窗安裝工程施工塑鋼窗安裝，窗立墻中 。門(mén)按設(shè)計(jì)意圖留門(mén)洞，最后一次性安裝木門(mén)。塑鋼窗由我公司專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍制作安裝 。其加工制作質(zhì)量均必須符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，有出廠合格證，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 門(mén)窗安裝前，在頂層門(mén)窗洞左右兩側(cè)從上至下吊通長(zhǎng)垂線(xiàn)，以控制其門(mén)窗口寬度，并使之在同一直線(xiàn)上。水平方向各層根據(jù)門(mén)窗洞位置在門(mén)窗

26、洞上下口拉設(shè)通長(zhǎng)水平線(xiàn)，使門(mén)窗口高度一致且在同一標(biāo)高線(xiàn)上。門(mén)窗框安裝采用螺絲將連接件固定在已裝好的附框上，再將附框放工洞口內(nèi)，用線(xiàn)墜找平找直后，用木楔塞在附框四周臨時(shí)固定，然后，待整片墻面門(mén)窗全部臨時(shí)安裝好后，由現(xiàn)場(chǎng)施工員和質(zhì)檢員進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后再將連接件與墻體預(yù)埋件連接牢固，并進(jìn)行洞口抹灰補(bǔ)縫。抹灰縫砂漿凝固后，即可將門(mén)窗裝入附框內(nèi)，并用螺釘將門(mén)窗與附框擰緊，最后用密封膠將洞口與附框、附框與門(mén)窗之間的縫隙進(jìn)行密封，等全部安裝作業(yè)工序完成后，再除去門(mén)窗型材表面的塑料保護(hù)膜?，F(xiàn)場(chǎng)門(mén)、窗安裝應(yīng)與磚砌體和裝飾工程等工序密切配合，穿插進(jìn)行，并對(duì)成品采取有效措施進(jìn)行保護(hù)。 1.4、裝修工程施工主

27、體工程施工完后，經(jīng)主體驗(yàn)收合格后即進(jìn)行裝修工程施工。裝修工程施工自上而下進(jìn)行。、內(nèi)粉刷施工（1）、材料要求、水泥：采用32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥，中砂用5mm孔過(guò)篩。、石灰膏：用砂漿增塑劑代替石灰膏。、為確保粉刷質(zhì)量，泥工所用的刮杠、靠尺，一律采用鋁合金材料，長(zhǎng)度2.5m。（2）、施工準(zhǔn)備、門(mén)窗校正，門(mén)窗框與磚墻的間隙經(jīng)清理后用1：3水泥砂漿填嚴(yán)密。、檢查嵌入墻體內(nèi)的各種預(yù)埋管線(xiàn)、預(yù)留孔洞是否符合要求。、清理墻面各種污物灰塵，并澆水濕潤(rùn)。（3）、內(nèi)粉刷操作要點(diǎn)施工順序：陰陽(yáng)角找方 設(shè)置標(biāo)筋 陽(yáng)角做護(hù)角 粉底層、中層灰 粉窗臺(tái) 粉面層灰 清理。陰陽(yáng)角找方：首先按房間面積大小規(guī)方。在地面上先彈出十字

28、中心線(xiàn)，并按墻面基層平整度在地面上已彈出的墻角（包括墻面）中層抹灰面的準(zhǔn)線(xiàn)（規(guī)方）。接著在距墻角約100mm處，用線(xiàn)錘吊直，彈出垂直線(xiàn)。以此垂直線(xiàn)為準(zhǔn)，再按地面上已彈出的墻角準(zhǔn)線(xiàn)往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻上中層抹灰面厚度線(xiàn)，據(jù)此，每隔1.21.5m做出標(biāo)準(zhǔn)灰餅。標(biāo)筋：灰餅做好干后，用水泥混合砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋，厚度同灰餅，寬度5cm，間距1.21.5m。做護(hù)角：門(mén)窗洞口及室內(nèi)陽(yáng)角用1：2水泥漿做護(hù)角，護(hù)角厚度與墻面灰餅齊平，每側(cè)寬度60mm。粉底層、中灰層：從上而下進(jìn)行。待標(biāo)筋硬化后，在標(biāo)筋之間再粉一層79mm的底灰至七、八成干后接著抹中層灰，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，

29、并用木抹子槎平。按設(shè)計(jì)要求用水泥砂漿粉踢腳線(xiàn)。抹面層灰：待中層灰六、七成干時(shí)，即可開(kāi)始抹面層灰，如中層灰過(guò)干，應(yīng)先天澆水濕潤(rùn)。當(dāng)面層灰為水泥石灰混合砂漿時(shí)，其砂應(yīng)用窗砂過(guò)篩，以保證面層灰厚度不超過(guò)3mm，操作時(shí)應(yīng)從陽(yáng)角開(kāi)始，最好兩人配合，人一上灰，另一人用鋼抹子壓實(shí)壓光。此時(shí)應(yīng)特別注意陰陽(yáng)角的處理，最好用排筆帶水抹壓陰陽(yáng)角，以保證陰陽(yáng)角垂直、光潔、不顯抹壓痕跡。（4）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、表面光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，線(xiàn)角和灰線(xiàn)平直方正，清晰美觀。、孔洞、槽盒尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。、護(hù)角符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，門(mén)窗框與墻體間縫填塞密實(shí)，表面平整。、允許偏差表面平整 2

30、mm； 陰陽(yáng)角垂直 2mm;立面垂直 3mm； 陰陽(yáng)角方正 2mm；、外裝修施工外裝修主要是外墻勒腳為水刷石墻面，以上大部分為紅色石子干粘石外墻飾面，少部分裝飾線(xiàn)條為白色外墻漆飾面。（1）、材質(zhì)要求：、材料顏色達(dá)到一致。、技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。、水泥采用白水泥、普通硅酸鹽水泥。（2）、施工順序外墻漆施工順序：清理基層 墻面沖筋（陽(yáng)角、窗臺(tái)分網(wǎng)格線(xiàn)條） 水泥砂漿找平 干粘石面層 白色涂料。1.5、屋面工程施工主體結(jié)構(gòu)施工完驗(yàn)收合格后及出屋面管道安裝完后即可進(jìn)行屋面工程施工。本工程為平臺(tái)屋面，其作法：（a）清理基層，采用20mm厚（最薄處）1：8水泥加氣砼碎渣2%坡；（b）20mm厚1：2.

31、5水泥砂漿找平,刷基層處理劑一遍；（c）三元丁橡膠防水卷材；（d）架空隔熱板。1.6、水電安裝施工方法、給排水施工室外埋地鋁塑管給水管和UPVC排水管在基礎(chǔ)完后，回填土施工前進(jìn)行，埋地鋼管刷石油瀝青兩道，排水管坡度I=0.010。排水立管與污水池排出管應(yīng)用兩個(gè)45度彎頭連接。UPVC塑料排水管安裝在樓板處設(shè)防水環(huán)，每層設(shè)伸縮節(jié)。其它UPVC給水硬管和室內(nèi)排水UPVC硬塑管，采用過(guò)氯乙烯膠粘接。給水管安裝完畢后做水壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力MPA為工作壓力的1.5倍。、電氣安裝工程施工、暗管敷設(shè)現(xiàn)澆砼板內(nèi)配管，應(yīng)在上層鋼筋未綁扎前配合土建埋設(shè)，予制空心板的配管應(yīng)配合土建板就位安裝時(shí)同時(shí)在板縫進(jìn)行埋設(shè)。室

32、外至總配電箱電箱及各層配電箱暗管均為鍍鋅管，其余暗管均為PVC塑料管。、開(kāi)關(guān)、插座均采用暗裝，其面板應(yīng)端正、嚴(yán)密，與墻面緊貼平整，盒內(nèi)接線(xiàn)應(yīng)留有余地，開(kāi)關(guān)的回路準(zhǔn)確。、防雷接地沿屋頂敷設(shè)10鍍鋅鋼筋避雷針，利用建筑物周邊立柱內(nèi)鋼筋作引下線(xiàn)，上與避雷針連接，下與基礎(chǔ)內(nèi)自然接地體連接。利用基礎(chǔ)予埋12鍍鋅鋼筋作防雷接地板。屋頂避雷接閃器10暗設(shè)于屋面天溝內(nèi)。每條引下線(xiàn)不得少于2根立筋，引下主筋的焊接長(zhǎng)度應(yīng)為園鋼直徑的6倍，且不少于100mm，且應(yīng)雙面施焊。接地電阻小于4歐。 二施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施（一）、施工進(jìn)度計(jì)劃本工程施工進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)XX社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程施工招標(biāo)書(shū)、招標(biāo)答疑紀(jì)要、施工圖紙

33、有關(guān)資料和要求，結(jié)合工程特點(diǎn)和國(guó)家工期定額以及施工方案進(jìn)行編制的，確定本工程日歷日工期為200天。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2002年9月18日，竣工時(shí)間為2003年4月5日。具體安排詳見(jiàn)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖和本工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（二）、保證工期主要措施1、為加快施工進(jìn)度，垂直運(yùn)輸采用1臺(tái)雙吊籃提升機(jī)。2、所有砼預(yù)制構(gòu)件，如預(yù)應(yīng)力空心板和預(yù)制過(guò)梁等均在場(chǎng)外預(yù)制場(chǎng)加工。 3、所有木門(mén)、木模板場(chǎng)外加工廠加工4、施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)組織同時(shí)進(jìn)行。我公司一旦中標(biāo)，立即組織隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工臨建設(shè)施。5、組織人員閱圖，更進(jìn)一步熟悉施工圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題與施工中不協(xié)調(diào)的影

34、響因素，商議處理意見(jiàn)，盡量避免因設(shè)計(jì)變更造成誤工誤時(shí)。6、配備足夠的周轉(zhuǎn)材料，確保工程進(jìn)度需要。7、采用合理的、有效的季節(jié)性施工措施，合理組織工序搭接。施工現(xiàn)場(chǎng)管理必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和國(guó)家規(guī)范、規(guī)程，確保連續(xù)施工。8、對(duì)班組長(zhǎng)以上干部進(jìn)行全員培訓(xùn)交底，將生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全要求及工序搭接措施進(jìn)行書(shū)面交底，做到參與施工人員均心中有數(shù)，工作有目標(biāo)。9、重視生產(chǎn)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，由項(xiàng)目部主管生產(chǎn)的經(jīng)理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員根據(jù)工程總施工進(jìn)度計(jì)劃，編制周、月施工形象作業(yè)計(jì)劃。每天統(tǒng)計(jì)所完成的工程量，對(duì)照進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)局部出現(xiàn)的差距及時(shí)分析原因，制訂趕超計(jì)劃措施，落實(shí)實(shí)施人員，確保每日計(jì)劃按時(shí)完成。1

35、0、技術(shù)部門(mén)應(yīng)提前進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)措施的編制，材料的配料；材料部門(mén)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃情況提前備料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺口，找出供貨渠道或措施，不得因?yàn)椴牧先笨诙９ご稀?1、主體工程施工均采用兩班工作制連續(xù)作業(yè)施工，農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日采用提高工資和補(bǔ)貼待遇等辦法，做到不停工，并做好后勤服務(wù)工作，確保生產(chǎn)人員吃好住好，有充分的精力投入到生產(chǎn)中去。12、重視收尾工作，組建專(zhuān)門(mén)收尾工作班組，加強(qiáng)對(duì)收尾工作管理，抓住有限時(shí)間和有限空間集中力量打殲滅戰(zhàn)，逐塊逐片完成收尾工作。13、堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)“兩會(huì)”制度：一會(huì)是每天下午45點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，由主管生產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理主持，檢查一天計(jì)劃工作量完成情況，并安排布置第二天的工作計(jì)劃

36、；二會(huì)是每周星期五下午的生產(chǎn)調(diào)度平衡會(huì)，總結(jié)一周來(lái)的工作，分析原因，制訂對(duì)策，及時(shí)提出解決辦法，部署下星期工作。14、編制合理的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，抓住關(guān)鍵線(xiàn)路和關(guān)鍵工序，科學(xué)管理，確保工程按計(jì)劃交付竣工。15、在投入足夠的周轉(zhuǎn)材料同時(shí)，采取有效、合理的技術(shù)措施，加速周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)使用，充分滿(mǎn)足施工需要。16、合理安排土建各分部分項(xiàng)工程平行流水和立體交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)土建與水電安裝之間的協(xié)調(diào)配合，設(shè)兼職生產(chǎn)協(xié)調(diào)員一名，為保證安全生產(chǎn)、加快工程進(jìn)度創(chuàng)造條件。17、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，保證工程施工過(guò)程中各分項(xiàng)工程質(zhì)檢一次驗(yàn)收合格率為100%，不因工程質(zhì)量問(wèn)題而延誤工期。三平面布置 本工程位于XX社區(qū)內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工交通方

37、便，但施工場(chǎng)地有限。根據(jù)本工程的特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并結(jié)合我司的實(shí)力對(duì)本工程施工平面布置如下：施工現(xiàn)場(chǎng)布置生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施和辦公臨時(shí)設(shè)施，生活臨時(shí)設(shè)施布置。1、臨時(shí)設(shè)施布置在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)布置砼攪拌站和砂漿攪拌站，布置水泥罐、定位堆放砂卵石，布置辦公室、倉(cāng)庫(kù)、 值班室，臨時(shí)住宅、鋼筋加工棚、木工棚，布置配電房。2、垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸在本工程的南向布置一臺(tái)提升機(jī)負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸，水平運(yùn)輸采用人力和膠輪斗車(chē)。3、場(chǎng)內(nèi)交通和排水本工程施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)修筑一條臨時(shí)道路，連接生活區(qū)道路，設(shè)進(jìn)出入大門(mén)一道。本工程場(chǎng)內(nèi)設(shè)臨時(shí)排水溝排向附近下水道。砼攪拌站和砂漿攪拌站處設(shè)置排水溝和沉淀池，攪拌站廢水經(jīng)過(guò)沉淀凈化后再向外排放。

38、4、施工用水、用電施工用水接附近給水管網(wǎng)裝表計(jì)量，施工現(xiàn)場(chǎng)干管采用50鋼管，支管采用25和15鋼管接至各用水點(diǎn)。日最大用水量按80t/天考慮。施工用電從本工程的附近電源用電纜引入工地配電房并裝表計(jì)量，從配電房用電纜或低壓線(xiàn)路接至各用電點(diǎn)配電箱上。日最大耗電總量按100KW/天考慮。5、其它項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，嚴(yán)格按照施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工。具體布置詳見(jiàn)施工平面布置圖。四保證質(zhì)量措施我公司將本著“建設(shè)放心工程，追求更高目標(biāo)的宗旨”，工程開(kāi)工前編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，嚴(yán)格按公司施工組織設(shè)計(jì)、關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)組織實(shí)施。 本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)

39、質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 4.1、保證質(zhì)量技術(shù)措施 、施工測(cè)量 根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)，按測(cè)量方案組織現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量作業(yè)。建立本工程中線(xiàn)、標(biāo)高控制點(diǎn)，并做好成果標(biāo)識(shí)和記錄。測(cè)量要經(jīng)過(guò)測(cè)量工程師和專(zhuān)職質(zhì)檢員復(fù)核檢查，并送業(yè)主代表審核，未經(jīng)復(fù)核的測(cè)量記錄不得作為測(cè)量成果使用。、基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求挖到基底標(biāo)高，并檢測(cè)地基承載力，通知設(shè)計(jì)人員和業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)代表檢槽，在驗(yàn)槽符合要求后才能進(jìn)入下一道工序。、用水準(zhǔn)儀嚴(yán)格控制好廚房、洗臉間、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地面標(biāo)高低于室內(nèi)地面20mm，廁所地面標(biāo)高低于室內(nèi)地面50mm。、廁所必須按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求做好防水處理。、主體結(jié)構(gòu)四角構(gòu)造鋼筋接頭必須焊接

40、，焊接長(zhǎng)度不少于100mm，并與基礎(chǔ)地圈梁焊接（焊接長(zhǎng)度不少于100mm），以保證防雷接地滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。、為保證現(xiàn)澆構(gòu)件表面質(zhì)量，所有現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采用定型竹膠板模板，模板拼縫處采用貼單面膠帶紙貼縫。、鋼筋砼工程（1）、鋼筋工程所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須有質(zhì)保書(shū)和產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書(shū)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范規(guī)定見(jiàn)證取樣試驗(yàn)合格后，方可下料加工。 鋼筋加工和綁扎質(zhì)量都必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，鋼筋采用集中加工，掛牌堆放。鋼筋加工后應(yīng)及時(shí)檢查加工尺寸是否準(zhǔn)確，不合格的鋼筋不得在工程上使用。鋼筋綁扎好后需經(jīng)業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院有關(guān)人員檢查合格并簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行隱蔽。 （2）、模板工程 現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采

41、用杉木枋和竹膠板配制而成的定型模板，模板及其支架均通過(guò)計(jì)算確定，使其具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，所有模板每使用一次均涂刷皂腳脫模劑，并隨時(shí)進(jìn)行維護(hù)、清理。 模板安裝完后，班組間進(jìn)行自檢、互檢，合格后，由施工技術(shù)員、質(zhì)檢員對(duì)模板的中線(xiàn)、標(biāo)高、幾何尺寸、平整度、垂直度、強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、拼接縫進(jìn)行全面檢查。砼澆筑時(shí)派專(zhuān)人看模。 （3）、砼工程 水泥采用君山牌32.5#水泥。進(jìn)場(chǎng)水泥必須有產(chǎn)品合格證，并按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。無(wú)試驗(yàn)合格報(bào)告單的水泥不得使用。 砂卵石級(jí)配合理均勻，雜質(zhì)和含泥量均不得超過(guò)規(guī)定指標(biāo)，含水率要定期測(cè)試，作為調(diào)整砼配合比依據(jù)。 砼配合比一律現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，

42、砼攪拌時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按配合比計(jì)量，確保計(jì)量準(zhǔn)確。 砼施工前，施工技術(shù)人員應(yīng)將砼強(qiáng)度等級(jí)、配合比、施工部位對(duì)施工班組、計(jì)量員、試驗(yàn)員進(jìn)行全面交底。專(zhuān)職計(jì)量員對(duì)施工配合比隨時(shí)抽檢，并做好記錄，試驗(yàn)員隨機(jī)抽樣留設(shè)試塊和檢測(cè)坍落度，并對(duì)試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和送試。砼搗固應(yīng)做到密實(shí)。砼施工前應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，盡量避開(kāi)雨天施工，澆筑砼時(shí)必須按施工方案確定的澆搗順序進(jìn)行，防止或盡量避免出現(xiàn)施工縫，新老砼交接處嚴(yán)格按規(guī)范要求處理。砼表面標(biāo)高和平整度用水準(zhǔn)儀跟蹤檢查、控制。 砼澆筑完后，并安排專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)，根據(jù)天氣情況確定澆水次數(shù)。并采取覆蓋草袋養(yǎng)護(hù)。砼養(yǎng)護(hù)期，不少于7晝夜。 、砌筑工程 紅磚有產(chǎn)品合格證外，還必須見(jiàn)證取

43、樣試驗(yàn)，標(biāo)號(hào)不得低于MU10。在砂漿中摻用適量增塑劑，以改善其和易性，提高砂漿強(qiáng)度，嚴(yán)格控制砂漿拌制后的使用時(shí)間。紅磚砌筑前須澆水充分濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻。砌墻時(shí)應(yīng)雙面掛線(xiàn)，立好皮數(shù)桿，砌體砌筑時(shí)，其組砌方法要符合設(shè)計(jì)要求，接槎形式要符合規(guī)范要求。門(mén)窗洞口吊線(xiàn)錘靠尺砌筑，上下標(biāo)高和兩立邊的位置做到準(zhǔn)確無(wú)誤，墻體與構(gòu)造柱連接處按設(shè)計(jì)構(gòu)造要求連接好拉結(jié)鋼筋。配合水電專(zhuān)業(yè)按設(shè)計(jì)要求做好洞口、電氣管道的予留予埋，防止事后打鑿?？刂茐w每天的砌筑高度，次日后并對(duì)其進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。 砌體施工必須滿(mǎn)足橫平豎直、上下錯(cuò)縫、灰漿飽滿(mǎn)，平整度和垂直度達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 、預(yù)制構(gòu)件安裝 預(yù)制構(gòu)件必須有出廠合格證。預(yù)應(yīng)力空心

44、板、預(yù)制平板安裝前，必須按設(shè)計(jì)標(biāo)高在基層上用1：3水泥砂漿找平，并彈出中線(xiàn)，安裝時(shí)座漿安裝。預(yù)制過(guò)梁每邊擱置長(zhǎng)度不少于250mm，并應(yīng)座漿安裝，如果過(guò)梁的擱置長(zhǎng)度達(dá)不到要求，過(guò)梁就必須由預(yù)制改為現(xiàn)澆。 、屋面工程施工 （1）、屋面施工前，必須將屋面基層浮漿、污物、渣塊等雜物清理干凈，并用水沖洗干凈。 （2）、屋面用水平儀控制標(biāo)高和坡度。 （3）、水泥砂漿找平層施工完后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。 （4）、屋面防水層施工，選擇專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。 （5）、特殊部位如分格縫、泛水、天溝、雨水口等應(yīng)精心操作，確保防水質(zhì)量。 、樓地面施工 （1）、地面土必須平整夯實(shí)，砼墊層用平板振動(dòng)器搗固密實(shí)。 （2）、基層處理

45、：較光滑的表面應(yīng)鑿打成毛面，浮渣、污物徹底清除，用水沖洗干凈。 （3）、找平層：使用水平儀踏餅沖筋，基層充分灑水濕潤(rùn)，涂抹前先刷素水泥漿一道，以增強(qiáng)結(jié)合力，涂抹時(shí)表面搓平搓毛，并注意養(yǎng)護(hù)。 樓地面施工采用水準(zhǔn)儀跟蹤檢查，以便控制標(biāo)高和表面平整度。 、裝飾工程施工 （1）、內(nèi)粉刷混合砂漿采用摻微沫劑進(jìn)行施工。 （2）、裝飾裝修：抹灰前先踏餅沖筋，四角規(guī)方，各種洞口找正找平，彈出準(zhǔn)線(xiàn)，主要陽(yáng)角做好水泥砂漿護(hù)角，基層清理干凈，刷107膠（或接口劑）提高附合力。 （3）、在公司范圍內(nèi)挑選技術(shù)素質(zhì)好、工作責(zé)任心強(qiáng)的泥工班組，組織內(nèi)外墻裝飾施工。內(nèi)墻抹灰前先做樣板間，待業(yè)主單位代表檢查確認(rèn)后方可全面鋪開(kāi)。

46、內(nèi)外裝修工程要跟班實(shí)現(xiàn)全數(shù)檢查，由項(xiàng)目工程師、質(zhì)檢員、施工員組成考核驗(yàn)評(píng)小組，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量通病，組織施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、班組骨干進(jìn)行攻關(guān)，由項(xiàng)目工程師制訂糾正和預(yù)防措施，確保裝修工程達(dá)到市優(yōu)良目標(biāo)。 、成品保護(hù) 為了保證向業(yè)主交付滿(mǎn)意的工程產(chǎn)品，根據(jù)各分部分項(xiàng)工程特定的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由項(xiàng)目部分別制訂裝修工程、門(mén)窗工程、屋面工程、樓地面工程的成品保護(hù)措施，進(jìn)行合理的組織安排，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程專(zhuān)門(mén)設(shè)置圍護(hù)或覆蓋措施，本工程設(shè)1人擔(dān)負(fù)產(chǎn)品保護(hù)工作，嚴(yán)防成品表面被打鑿、污染和損壞。 4.2、保證質(zhì)量組織措施 、 建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)同各方的工作聯(lián)系。 （1）、建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，配備1名

47、專(zhuān)職質(zhì)檢員，各生產(chǎn)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，在公司技術(shù)質(zhì)檢部門(mén)的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。公司、項(xiàng)目、班組層層把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量。工程實(shí)行自檢、互檢、專(zhuān)檢三結(jié)合的質(zhì)量檢查監(jiān)督制，確保各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查的覆蓋率達(dá)100%。 （2）、虛心接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計(jì)院等有關(guān)單位人員對(duì)我公司工作的監(jiān)督、檢查和建議，積極配合他們做好各項(xiàng)工作。 、 加強(qiáng)施工技術(shù)管理，做好分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底。 （1）、工程開(kāi)工前，組織施工技術(shù)人員熟悉圖紙，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。施工過(guò)程中，搞好各項(xiàng)技術(shù)管理工作，加強(qiáng)同設(shè)計(jì)院的工作聯(lián)系，及時(shí)做好設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定工作，避免返工浪費(fèi)，影響工程質(zhì)量。 （2）、配齊本工程所需全部技術(shù)標(biāo)

48、準(zhǔn)。 （3）、各分部工程施工前由項(xiàng)目工程師編制施工作業(yè)方案，制訂質(zhì)量?jī)?yōu)良的具體措施，同時(shí)組織施工技術(shù)人員、質(zhì)檢員及操作人員熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采用的新工藝、新材料、新技術(shù)，制訂有針對(duì)性的技術(shù)措施。各分項(xiàng)工程施工前，由施工負(fù)責(zé)人向操作班組進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面技術(shù)交底，交底內(nèi)容包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要求和質(zhì)量保證措施。 、遵守規(guī)范、規(guī)程，堅(jiān)持按圖施工。 （1）、嚴(yán)格按施工圖、國(guó)家規(guī)范、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件組織施工。 （2）、經(jīng)常組織施工人員學(xué)習(xí)各種規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （3）、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的事先不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，必須按照與業(yè)主單位預(yù)先商定的程序進(jìn)行解決和處理，如設(shè)計(jì)修改

49、和材料代換等。 、實(shí)行全面質(zhì)量管理，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控。 （1）、推行全面質(zhì)量管理，成立QC攻關(guān)小組，進(jìn)行“PDCA”循環(huán)，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)行重點(diǎn)攻關(guān)，定期召開(kāi)質(zhì)量課題研討會(huì)，分析、解決疑難問(wèn)題，有針對(duì)性地制定各項(xiàng)有效措施，確保工程質(zhì)量。 （2）、質(zhì)量管理工作做到常抓不懈，貫穿始終，使每一分項(xiàng)、每一工序的施工質(zhì)量得到跟蹤監(jiān)控。 、嚴(yán)格質(zhì)量檢查，堅(jiān)持獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。 （1）、嚴(yán)格按施工規(guī)范要求實(shí)行質(zhì)量檢查，各作業(yè)班組實(shí)行自檢和互檢，專(zhuān)職質(zhì)檢員進(jìn)行專(zhuān)檢。各工序嚴(yán)格按工序控制程序進(jìn)行檢查和交接，上道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格，一律不得進(jìn)入下道工序施工。分部分項(xiàng)工程經(jīng)質(zhì)量檢查達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)入

50、下一分部分項(xiàng)工程施工。 （2）、公司每月、項(xiàng)目經(jīng)理部每周組織一次質(zhì)量檢查，對(duì)施工部位、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良的給予表?yè)P(yáng)；對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或存在的質(zhì)量隱患，由項(xiàng)目工程師提出處理方案和預(yù)防糾正措施，施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。實(shí)施完畢由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)驗(yàn)收，做好書(shū)面記錄，并對(duì)責(zé)任者給予處罰。 （3）、執(zhí)行以項(xiàng)目工程師為首的質(zhì)量管理責(zé)任制，按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，明確質(zhì)量職責(zé)，健全質(zhì)量獎(jiǎng)罰機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例，使技術(shù)質(zhì)量管理工作成為工程建設(shè)的核心。 、嚴(yán)把原材料、半成品采購(gòu)關(guān)，做好材料質(zhì)量跟蹤檢查。 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)原材料和成品、半成品均按原材料、半成品采購(gòu)程序要求對(duì)其供方資信度等進(jìn)行考證，排隊(duì)比較，對(duì)其提供的

51、物品必須按規(guī)范對(duì)各項(xiàng)指針和性能進(jìn)行驗(yàn)收檢查。所有原材料必須有出廠合格證和復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告，按要求在報(bào)告單和出廠合格證上注明每批材料的數(shù)量、使用部位和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、試件編號(hào)，做好材料質(zhì)量跟蹤檢查記錄，按檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)：未經(jīng)檢驗(yàn)或待檢的材料掛設(shè)白牌；已檢驗(yàn)但尚待判定掛設(shè)黃牌；檢驗(yàn)合格的掛設(shè)綠牌；檢驗(yàn)不合格掛設(shè)紅牌。 、加強(qiáng)計(jì)量器具管理，定期進(jìn)行精度校檢。 施工中所使用的計(jì)量器具如水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼尺、臺(tái)稱(chēng)等均按要求定期進(jìn)行校檢，以確保其精確度符合規(guī)范要求。 4.3、工程質(zhì)量信息管理措施按質(zhì)監(jiān)站的要求進(jìn)行本工程技術(shù)資料收集、整理和歸檔，安排一名有證資料員負(fù)責(zé)工程技術(shù)數(shù)據(jù)管理工作，制訂本工程施

52、工技術(shù)管理制度并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。明確各職能部門(mén)職責(zé)、義務(wù)，責(zé)任明確到人，各部門(mén)必須自覺(jué)完成本身提交的技術(shù)資料，如材料部門(mén)及時(shí)提交各種進(jìn)場(chǎng)材料合格證、質(zhì)量證明書(shū)；試驗(yàn)員及時(shí)提交“兩強(qiáng)”及所有取樣試驗(yàn)報(bào)告；測(cè)量員及時(shí)提交測(cè)量成果記錄；施工人員及時(shí)做好技術(shù)交底、施工日志、隱蔽工程記錄、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定等。資料員應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目工程師反饋與工程質(zhì)量相關(guān)的信息，使符合要求的工程資料能得到及時(shí)處理，使之符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)并與工程進(jìn)度同步。由項(xiàng)目工程師主持、參與和督促技術(shù)數(shù)據(jù)管理工作并對(duì)其進(jìn)行檢查、審核，由專(zhuān)職資料進(jìn)行技術(shù)資料收集、整理、裝訂、歸檔。工程竣工交驗(yàn)時(shí)，向業(yè)主提交完整符合標(biāo)準(zhǔn)的竣工技術(shù)的資料。44、堅(jiān)

53、持工程保修、回訪(fǎng)及服務(wù)我公司在該工程施工中力爭(zhēng)杜絕和消除工程質(zhì)量通病，確保工程的各項(xiàng)使用功能滿(mǎn)足業(yè)主要求。我公司將恪守國(guó)家和合同規(guī)定條款的各項(xiàng)工程保修義務(wù)，定期進(jìn)行質(zhì)量回訪(fǎng)，充分體現(xiàn)我公司“建設(shè)放心工程、追求更高目標(biāo)”的服務(wù)宗旨。真誠(chéng)歡迎業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行咨詢(xún)和提出寶貴意見(jiàn)。我公司不僅對(duì)保修義務(wù)范圍提供良好的服務(wù)，而且對(duì)保修義務(wù)范圍外也做到及時(shí)回訪(fǎng)保修，真正達(dá)到使業(yè)主滿(mǎn)意的目的。五保證安全措施51、保證安全技術(shù)措施5.1.1、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，雙排外架外立面滿(mǎn)掛竹編板和滿(mǎn)掛安全網(wǎng)防護(hù)，操作層滿(mǎn)鋪竹架板且下滿(mǎn)掛安全網(wǎng)防護(hù)。5.1.2、人工開(kāi)挖基礎(chǔ)土方時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)注意土壁的

54、變化情況，如發(fā)現(xiàn)有裂縫或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支撐或放坡，并注意支撐的穩(wěn)固和土壁的變化，土方開(kāi)挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5m。5.1.3、樓梯出入口搭設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚用鋼管搭設(shè)與外架連接在一起，防護(hù)棚寬2.2m，高2.5m。防護(hù)棚頂滿(mǎn)鋪二層竹架板，面蓋編織塑料布，最上鋪草袋二層。5.1.4、腳手架工程安全措施（1）、腳手架架設(shè)工具材料的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求。（2）、腳手架?chē)?yán)格按施工方案和操作規(guī)程搭設(shè)，確保腳手架的搭設(shè)質(zhì)量。具體基本操作為：、架子地基土應(yīng)平整夯實(shí)，立桿底設(shè)置木墊板。嚴(yán)格按規(guī)定的構(gòu)造尺寸進(jìn)行搭設(shè)，控制好立桿垂直偏差和橫桿水平偏差，確保節(jié)點(diǎn)聯(lián)接牢靠。腳手板要鋪滿(mǎn)、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。、搭設(shè)過(guò)程中按規(guī)定設(shè)置好連墻桿、斜撐桿、剪力撐。、搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查合格后才能使用。（3）、認(rèn)真做好腳手架安全防護(hù)措施，確保使用安全。、外腳手架四周外側(cè)均滿(mǎn)掛安