造價(jià)工程師考試重點(diǎn)考點(diǎn)記憶速記口訣.doc

1、造價(jià)工程師考試重點(diǎn)考點(diǎn)記憶速記口訣國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式（一）著眼于這句話中的“具，廢、包，禾I，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也就沒(méi)有難度了，它的意思是說(shuō)：原價(jià)=（材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi)）*（1+專用工“具”費(fèi)率）*（1+ “廢”品損失率）+外購(gòu)件費(fèi)*（1+ “包”裝費(fèi)率）-外購(gòu)件費(fèi)*（1+ “利”潤(rùn)率）+增值“稅” +外購(gòu)彳費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：1. FOB:離岸價(jià)2. CFR: =FOB運(yùn)費(fèi)3. CIF : =FOB運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)（即到岸價(jià)）4. 抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)

2、的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB幽部門費(fèi)（運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi)）十三 稅（關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）+二費(fèi)（海監(jiān)費(fèi)+車船監(jiān)口費(fèi)）這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)1 .保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅（費(fèi)）；2 .四部門費(fèi)是以FO耽基數(shù)層層累計(jì)（除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB費(fèi)率）即：運(yùn)費(fèi)=508費(fèi)率；運(yùn)保費(fèi)=（FOB+ 運(yùn)費(fèi)）/（1-費(fèi)率）*費(fèi)率（注：價(jià)內(nèi)費(fèi)）；層層累計(jì)基數(shù)；外貿(mào)費(fèi)=（FOB+1費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)）*費(fèi)率）3 .三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，（即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率；消防稅=（CIF+關(guān)稅）/（1-稅率）*稅率；層 層累計(jì)增值稅=（C

3、IF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*稅率）4 .二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率；車船附加費(fèi)=（CIF+三稅）*費(fèi)率（二）進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)；外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；關(guān)，關(guān)稅；到，到岸價(jià)。也就是 說(shuō)海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣早開早完順向算 遲開遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別起點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差 早完只算本工作 終點(diǎn)自差同總差 取值早開加工日 總差零時(shí)自差零 后者早開看緊前 否則自差看緊后 緊前早完大者來(lái) 先取緊后早開時(shí) 依次算至終節(jié)點(diǎn) 再減本工之早完 終點(diǎn)早完即工期 差值小者即自差問(wèn)時(shí)只算不求小 遲開只算本工作 算法只與自差同 取

4、值遲完減工日 關(guān)鍵工作有特點(diǎn) 前者遲完看緊后 總差為零或最小 緊后遲開小者來(lái) 關(guān)鍵工作起終連 依次算至起節(jié)點(diǎn) 關(guān)鍵線路通起來(lái) 再算總差和自差 至此參數(shù)全算合同解釋順序1 .鞋中投磚，同歸子彈（鞋）協(xié)議-（中）-中標(biāo)通知書-（投）投標(biāo)書-（石t）專用條款;（同）通用條款-（歸）規(guī)范/ 標(biāo)準(zhǔn)-（子）施工圖紙-（彈）工程量清單報(bào)價(jià)單2 .鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)你看這樣也好記：鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書）磚（專用條款）頭（通用條款），準(zhǔn)（規(guī)范標(biāo) 準(zhǔn)）指（施工圖紙）情（工程量清單）報(bào)（工程報(bào)價(jià)單）。臺(tái)班單價(jià)1 .長(zhǎng)安大自然這漏稅人（長(zhǎng)）經(jīng)常修理費(fèi)+（安）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+（大）大修理費(fèi)+（自然

5、）燃料動(dòng)力費(fèi)+（這）折舊費(fèi)+（漏） 養(yǎng)路費(fèi)+（稅）車般使用稅+（人）人工費(fèi)2 .長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)我&費(fèi)+車船使用稅+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)二臺(tái)班 單價(jià)3 .機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。投資偏差四大原因客觀原因：人材然基交社法，客觀原因有其他。業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。設(shè)計(jì)原因：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變，圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。施工原因：施工組織不合理，質(zhì)量事故進(jìn)度偏。記憶順口溜價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。

6、偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘；投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件 終了最終報(bào)。不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員 乘以窩工大，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電 氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，

7、甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自 再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含 管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按 06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)， 間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。十句話記住建筑面積規(guī)范心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘；平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；有頂有圍護(hù)，面積參照房；有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做.1 .平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)

8、構(gòu)外圍水平面；平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半；坡頂房：凈空1米2,顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。2 .櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照 房算。3 .有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。有蓋無(wú)圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。同樣 算法還有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。4 .陽(yáng)臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5 .門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房， 計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。6 .樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。7 .樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù)