【租賃合同】簡易倉庫租賃合同

1、簡易倉庫租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為 平方米;本租賃物的功能為家具存放，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功 能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由 乙方自行負(fù)責(zé)。木租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從 年月日起至 年月日止。租賃 期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃 事項重新簽訂租賃合同。三、交付情況在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將

2、租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單 的形式簽字確認(rèn)。四、租賃費用1、庫房租金按每年人民幣 元。2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲 方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租 賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火 規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承 租方承擔(dān)。4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清

3、掃干凈，搬遷完 畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該 雜物所產(chǎn)生的費用。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及 有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違 反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠 償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝 修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如 裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方 可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承

4、擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補 貼。3、乙方未經(jīng)過甲方同意前不得轉(zhuǎn)租租賃物給他人。六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有 上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素 的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于 終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物 品搬離租賃物

5、，且不負(fù)保管責(zé)任。八、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并 按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日出租方（甲方）：承租方（甲方卜法定代表人：法定代表人：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年 月 H甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:一、租賃庫房情況3 / 6甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為 平方米;本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功 能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由 乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限

6、租賃期限為年，即從 年月日起至 年月日止。租賃 期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃 事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單 的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣 元

7、，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租 賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本 合同所約定的責(zé)任后 日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增 容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān) 費用。4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán) 人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可

8、以正常運行，甲 方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租 賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火 規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承 租方承擔(dān)。7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必 要的保險（包括責(zé)任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé) 任由承租方承擔(dān)。8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完 畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該 雜物所產(chǎn)生的費用。9、乙方在使用租賃

9、物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及 有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違 反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠 償。四、甲方的義務(wù)1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿 意可以申請更換庫管倉庫管理人員。2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔(dān)如下義務(wù)：及時進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、 準(zhǔn)確的進(jìn)貨；(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認(rèn)真做好防 火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn); 若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙