房屋租賃協(xié)議書電子版

1、房屋租賃協(xié)議書電子版本合同當事人：出租方房屋所有權(quán)人、下列簡稱甲方承租方下列簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋合乎國家對租賃房屋的有關規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復印件。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市2、出租房屋為.3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方雙方

2、應提供資料：甲方身份證：復印件乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途、期限及要求：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定年。自2008年月日起至年月日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面或 通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。第六條合同簽訂

3、特殊約定：乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納下列費用：1乙方應按時交納自行負擔的費用租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等2如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出工程的費用。3甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責乙方使用不當除外2、乙方應合

4、理使用其所承租的房屋及其從屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢還原狀。3向乙方收取恢復項目實際發(fā)生的費用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街?/p>

5、張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。1未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項1、甲方向乙方提供的房屋的燃氣、電器、家具等設備，乙方應保護使用，如有損壞，乙方應照價賠償除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責2、乙方應正確使用房屋的燃氣、電器設備如用氣需注意室內(nèi)通風等，注意用氣、用電人員和設備平安，甲方不負責人員和設備平安事故。3、乙方應遵守院物業(yè)管理的有關規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。