幕墻成本統(tǒng)計(jì)分析

1、幕墻造價(jià)比較玻璃墻工程造價(jià)組成:材料費(fèi)占很大比重，可高達(dá) 70-80%人工費(fèi)約占5-10%機(jī)械費(fèi)所占比重甚小其它費(fèi)用也占較大比例，尤其是規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的玻璃幕 墻，甚至高達(dá)10-20%明框、隱框、半隱框玻璃幕墻鋁合金型材（占20%30%玻璃（占20%30%»結(jié)構(gòu)膠、耐候膠（5- 8%）點(diǎn)支式玻璃幕墻鋼支承桁架費(fèi)用約占幕墻單價(jià)的10-20%玻璃費(fèi)用約占20 40%不銹鋼拉桿索及配件約占20- 30%若大型幕墻工程拉桿索采用進(jìn)口裝配件，駁接系統(tǒng)約占10- 25%耐候膠對(duì)造價(jià)的影響不大高層建筑的幕墻造價(jià)高于同種類(lèi)型的多層建筑單元式幕墻的造價(jià)比框架式幕墻造價(jià)高出 7-15%明框

2、造價(jià)小于隱框造價(jià)可達(dá)10-20%半隱框造價(jià)小于隱框造價(jià)約510%玻璃幕墻高10m左右的吊掛式全玻單價(jià)大多低于點(diǎn)支式幕墻高度12m以上的全玻單價(jià)大多高于點(diǎn)支式，其中以玻璃肋接點(diǎn)支承結(jié) 構(gòu)吊掛式全玻幕墻單價(jià)最高，高達(dá) 3000元/m2以上，玻璃板厚度大，單價(jià)很 高。玻璃幕墻每平方米造價(jià)大多在 1000-3000元左右從技術(shù)上講幕墻造價(jià)隨著高度、風(fēng)荷載、分格尺寸的增大而上升無(wú)論有框或是點(diǎn)支幕墻，一般是風(fēng)荷載起控制作用。風(fēng)荷載加大則會(huì)增大 鋁型材截面尺寸、壁厚，增大鋼桁架截面高度型材斷面、壁厚以及索桿直徑。同時(shí)也增大了玻璃板塊厚度。玻璃的品種規(guī)格對(duì)造價(jià)的影響最大，應(yīng)盡可能采用比較規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)平面 玻璃，

3、若采用弧型的熱彎玻璃則加大工程造價(jià)。同樣，采用較大單元尺寸或較 厚的玻璃，也會(huì)加大工程造價(jià)。如常用的國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（如南玻、上海耀華等）全鋼化本體綠厚12mm的價(jià)格約120150元/m212+1.52FVB+腔鋼化夾膠玻璃價(jià)格約400 450元/m2 （PVB膠片多為美國(guó) 進(jìn)口）12+12A+8全鋼化中空玻璃價(jià)格則為 350-420元/m26+0.76PVB+6I岡化夾膠玻璃價(jià)格為230元/m26+0.76PVB+6+12A+阱空夾膠玻璃為330元/m26+0.76PVB+6+12A+6f砂中空夾膠玻璃為350單層全鋼化玻璃價(jià)格略高于透明玻璃中空玻璃價(jià)格略低于等效厚度相當(dāng)?shù)膴A膠玻璃。同種規(guī)格型號(hào)的玻

4、璃，南玻和上海耀華價(jià)格大致接近，而如果使用進(jìn)口名 牌玻璃（如法國(guó)圣戈班等）價(jià)格則是國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)玻璃價(jià)格的兩倍以上LOW-E玻璃價(jià)格相當(dāng)于同種類(lèi)型規(guī)格其他材質(zhì)玻璃的1.5倍左右尺寸劃分：短邊控制成本1、玻璃原片的常規(guī)尺寸為 2440 x 3660mm分格時(shí)尺寸應(yīng)向1200或1800 靠近（分格大小必須考慮同時(shí)能適應(yīng)鋼化、鍍膜、夾層等生產(chǎn)設(shè)備的加工能 力）。2、鋁單板的常規(guī)尺寸為 1220 x 2440mm 1220x3040mm、1220x3660mm、 1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm （長(zhǎng)度方向一般可以定尺，但供 貨周期變長(zhǎng)、價(jià)格貴；考慮經(jīng)濟(jì)性，必須保證板塊

5、的一個(gè)尺寸必須小于 1500mm。超大尺寸的鋁板，廠(chǎng)家可以通過(guò)鋁焊加工等等）（特別注意鋁板陽(yáng)角位 置）3、石材短邊尺寸在600mm以?xún)?nèi)稱(chēng)為工程板，價(jià)格是最經(jīng)濟(jì)的；短邊尺寸 在600800mm價(jià)格是比較適中的；當(dāng)短邊尺寸大于 800,其價(jià)格將會(huì)大幅上 升，尺寸越大價(jià)格會(huì)以幾何級(jí)數(shù)翻倍。（短邊尺寸優(yōu)先選用600800mm,且板塊面積不宜大于1.0 m2）隱框幕墻造價(jià)比較高度30m,風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值3.55KN/m2,層高4.5m,主要分格尺寸1.2xl.6m,鋁型材用量16.2Kg/m2,玻璃厚度12mm ;高度為200m,風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值按風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告取 6.8KN/m2,層高4.2m,主要 分格尺寸1

6、.3x2.lm,鋁型材用量23.6kg/m2,玻璃為10十12A十6,均采用陽(yáng)極 氧化膜鋁型材、鍍膜玻璃（外片）；3 / 8鋁型材、玻璃費(fèi)用分別增加45%、 32%。咨詢(xún)上海造價(jià)師結(jié)果：（ 100 米建筑）1 .石材幕墻造價(jià)：大概在8001200元/nf,價(jià)格差主要在石材和設(shè)計(jì)復(fù)雜程 度；進(jìn)口石材會(huì)比較貴，但一般也不會(huì)超過(guò)1600元/m22 .玻璃幕墻造價(jià)：大概在10001600元/ttf3 .幕墻綜合造價(jià)：通常不會(huì)超過(guò)1800元/ m2案例統(tǒng)計(jì)工程名稱(chēng)城開(kāi)高科技創(chuàng)業(yè)中心陸家嘴 96 廣場(chǎng)某交通銀行辦公大樓幕墻施工面積M高度竣工日期幕墻造價(jià)幕墻單位造價(jià)21738.9166m22000-2006

7、.923166151.921053 元/m22007.9籌建18m100/m2限額1300,石材玻璃組合綜合單價(jià)計(jì)價(jià)分析例子：分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表8+12A+8鋼化中空玻璃明框幕墻(12F)項(xiàng)目名稱(chēng)8mm 高透Low-e+12A+8mm 雙專(zhuān)岡中空玻璃鋁型材鋁型材表面氟碳噴涂平果亞鋁 6063T5GE3涂一x(3%潰率一x(5%潰率一+二+三x(3.41%潰率一+二 +三+四 kgm2kgkg支m2m2m2m2m2m2m28.5027.000.8090.001.906.80229.5072.0012.9216.5020.0010.006.0010.0035.0050.003.002.00772.9223.1938.6528.47863.22南玻 8+12A+8m21.02300.00306.00產(chǎn)地 / 品牌單價(jià)（元）計(jì)量單位：m2金額材質(zhì)規(guī)格單位用量材料鍍鋅連接件三元乙丙膠條硅酮密封膠不銹鋼緊固件保溫層安裝輔料直費(fèi)