標準個人房屋租賃合同范本

1、精品合同文檔均可編輯201X年XX月XX日標準個人房屋租賃合同范本【標準版?zhèn)€人房屋】出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自 年月 日起至 年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元 ;

2、 租金總額為 元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整） 。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（ 乙方使用不當除外）; 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更

3、或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計個月

4、以上。9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。11、本合同自雙方簽( 章 ) 后生效，由甲、乙雙

5、方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：地址： 地址：設施、設備清單1. 廚房用具清單及數(shù)量：2. 衛(wèi)生間用具及數(shù)量：3. 家具清單及數(shù)量：4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：5. 裝修狀況記錄 :6. 其它設施、設備:甲方： 乙方： 簽約日期： 簽約地點： 簽訂個人房屋租賃合同注意事項1、合同要寫明雙方當事人的情況2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)

6、權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。8、合同應約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同 的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人 認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方 可以通過協(xié)商對合同進行變更。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié) 議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確 定權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義 合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。中華人民共和國民法通則第 85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法 成立的合同，受法律保護。中華人民共和國合同法第 2條：合 同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民 事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議， 適用其他法律的規(guī)定。2合同(Contract),又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、 變更、終止民事權(quán)