房地產(chǎn)、園區(qū)等園林綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目合同word版

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上養(yǎng)護(hù)合同需方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)： 供方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)： 納稅人資質(zhì)：一般納稅人/小規(guī)模納稅人計(jì)稅方法：一般計(jì)稅方法/簡(jiǎn)易征收計(jì)稅方法甲、乙雙方就 綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，根據(jù)中環(huán)人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定及經(jīng)雙方協(xié)商同意，于 年 月 日特簽署本合同，以便共同 遵守執(zhí)行。第一條工程概況一、工程名稱(chēng)： 二、工程地址： 三、工程內(nèi)容：園林綠化養(yǎng)護(hù)四、工程面積： 第二條合同方式合同方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式（總價(jià)包干的承 包方式，除非有發(fā)包方指令外，不得變更總價(jià)。） 本合同養(yǎng)護(hù)費(fèi)：合同含稅總價(jià)為： 元，大寫(xiě)： 。（

2、每月 元， 面積 m2，單價(jià) 元/m2/年）；其中增值稅金額為： 元，稅率為 元，不含稅金額為 元。 本合同價(jià)款為包干價(jià)，不因所發(fā)工程量有誤而調(diào)整合同價(jià)，如在養(yǎng)護(hù)期間因 任何原因?qū)е潞贤B(yǎng)護(hù)面積減少，則應(yīng)按減少的面積及養(yǎng)護(hù)單價(jià)的乘積，扣 減合同價(jià)款，乙方應(yīng)積極配合甲方重新核算合同價(jià)款。 合同方式補(bǔ)充說(shuō)明：（1）本合同價(jià)款：包括但不限于修剪、灌溉、施肥、清除雜草、坑洼填平、 病蟲(chóng)害防治、補(bǔ)植（含苗木購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸成本）、部分時(shí)令花卉種植、改植、移 栽、防風(fēng)、植物損傷修復(fù)、養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理等；（2）本合同價(jià)款包括但不限于：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、 包測(cè)試檢測(cè)及工資材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、清理

3、現(xiàn)場(chǎng)垃圾、腳手架、施工管 理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任 何收費(fèi)、驗(yàn)收、稅金、規(guī)費(fèi)、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、專(zhuān)利費(fèi)、 包裝空運(yùn)、國(guó)外及本地存?zhèn)}、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)及一切 費(fèi)用等等；（3）合同價(jià)款的其他說(shuō)明如下： 本合同價(jià)款包含但不限于： A、施工所用電費(fèi)及水電接駁等費(fèi)用、臨時(shí)用電費(fèi)用； B、本工程范圍內(nèi)應(yīng)采取的成品保護(hù)措施費(fèi)用及安裝、拆卸臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用； C、對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等的保護(hù)費(fèi)用； D、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生； E、含清理、運(yùn)走和處理本工程范圍內(nèi)所有廢渣與垃圾清運(yùn)、消納的費(fèi)用； F、社會(huì)保障費(fèi)及危險(xiǎn)作業(yè)意外傷

4、害保險(xiǎn)；G、冬季、雨季施工措施費(fèi)；H、為保證工期而采取的任何趕工措施、超時(shí)工作等費(fèi)用；I、因本工程施工場(chǎng)地限制可能發(fā)生的額外的貯存、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、機(jī)械、人工等費(fèi)用的增加； J、安全文明施工措施費(fèi)； K、工器具及藥品等物品的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用 L、養(yǎng)護(hù)人員的辦公、食宿等費(fèi)用第三條養(yǎng)護(hù)承包期限及工作時(shí)間要求1、養(yǎng)護(hù)承包期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 月。2、養(yǎng)護(hù)工作時(shí)間，采用彈性工作制，根據(jù)季節(jié)和天氣變化，自行安排，不受工 作時(shí)間的約束。3、乙方保證在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的人員安排不低于雙方商定的最低人數(shù) _人要求，合 同期內(nèi)，如甲方證實(shí)乙方派駐人員有曠工、人員補(bǔ)充不及時(shí)等不足規(guī)定人數(shù)的， 甲方可按每人每天貳佰元整

5、（200元/人/天）的比例在乙方當(dāng)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除 相應(yīng)費(fèi)用。4、乙方人員服務(wù)時(shí)間如下（根據(jù)投標(biāo)及甲方確定，此部分待簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完 整）第四條付款方式 養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度支付。甲方付款之前乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將進(jìn)度款支付到乙方指定賬戶(hù)（乙方指定賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù) 名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)行： ；銀行賬號(hào)： 。）若有變更，雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議。進(jìn)度款的支付應(yīng)扣除當(dāng)期應(yīng)扣違約款項(xiàng)后予以支付，最后一次付款在養(yǎng)護(hù) 期結(jié)束，并簽訂經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)同意的養(yǎng)護(hù)結(jié)束移交單后，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后予以 支付。違約款項(xiàng)一經(jīng)扣除，結(jié)算不再支付。乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合如下要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。否則，甲方有

6、權(quán)拒絕付 款并順延付款時(shí)間。因乙方開(kāi)具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開(kāi)發(fā)票引起稅務(wù) 問(wèn)題的，乙方需依法向甲方重新開(kāi)具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限 于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。1) 乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方開(kāi)具可以抵扣稅款的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。2) 乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，相關(guān)材料品目、價(jià)款等內(nèi)容與本合同相一致。3) 乙方收取價(jià)外費(fèi)用的，需依法開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 因票據(jù)原因致使甲方不能抵扣增值稅或企業(yè)所得稅的，乙方應(yīng)予以相應(yīng)金額的補(bǔ)償，并承擔(dān)給甲方造成的損失。乙方不得因營(yíng)改增原因，要求甲方額外承擔(dān) 增值稅款。第五條甲、乙雙方職責(zé) 一、甲方職責(zé)1、保證養(yǎng)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的獨(dú)立

7、性；2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作；3、 免費(fèi)提供綠化使用的水電，但不提供儲(chǔ)物室、辦公室等供乙方放置 綠化器械、材料等物品及員工工作期間休息使用。4、按合同約定付款5、 負(fù)責(zé)派員監(jiān)督、驗(yàn)收乙方承包范圍內(nèi)種植、綠化、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求 及建議，甲方應(yīng)予全力支持；6、 如遇特殊綠化養(yǎng)護(hù)工作需要時(shí)，需提前一個(gè)工作日通知乙方安排人 員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作；7、 有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以引導(dǎo)乙方按照標(biāo)書(shū)、合同及其它雙方 議定要求運(yùn)作。8、有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的數(shù)量及工作質(zhì)量。 二、乙方職責(zé)1、做好現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)施工組織設(shè)計(jì)，確保養(yǎng)護(hù)人員的穩(wěn)定專(zhuān)業(yè)性；2

8、、組織安排好養(yǎng)護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金，保證人員農(nóng)資及時(shí)到位；3、嚴(yán)格按照合同約定或甲方的要求種植、養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)植等服務(wù)；4、按合同中的規(guī)定的質(zhì)量與技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；5、在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)、文明施工。6、保證草坪、喬灌木叢中的清潔衛(wèi)生。7、乙方應(yīng)確保乙方員工工資的發(fā)放，并不得低于規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。8、乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)的 從業(yè)人員為園區(qū)提供專(zhuān)業(yè)綠化服務(wù)，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn) 和管理，承擔(dān)所有安全生產(chǎn)責(zé)任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好 的園區(qū)環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方的良好形象。對(duì)于違 反園區(qū)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理。9

9、、按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù)（ 到 月現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)不低于 人， 月到月 現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)不低于 人，為了保證現(xiàn)場(chǎng)的品質(zhì)或甲方的需要，必要時(shí)乙方須增派人手，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)），選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱 情、形象健康之專(zhuān)業(yè)人員（包括常駐場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。 指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化服務(wù)工作，巡檢（分 自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)綠化情況，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日 常聯(lián)系，以便工作配合與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員應(yīng)滿(mǎn)足如下條件： A:年齡在55周歲以下； B：身體健康，無(wú)傳染疾病及其他重大疾病的非殘疾人士； C:合同履行過(guò)程中，因人員流動(dòng)或其他原因，需調(diào)換或新招員工的， 在員工進(jìn)場(chǎng)之前，需只會(huì)甲方，并由

10、甲方面試合格方可進(jìn)場(chǎng)； D、乙方進(jìn)場(chǎng)工作人員需將身份證復(fù)印件交甲方相關(guān)部門(mén)備案； E、乙方工作人員進(jìn)場(chǎng)前需購(gòu)買(mǎi)所需的一切保險(xiǎn)。10、乙方在進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提交經(jīng)項(xiàng)目月綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并隨時(shí)接受甲方的 檢查。11、每月28日之前，根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)情況，以書(shū)面形式向甲方提交下月綠化 作業(yè)計(jì)劃，每月10日前，乙方根據(jù)甲方月底評(píng)估報(bào)告結(jié)果，針對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容提 交整改計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)。同事將整改結(jié)果納入次月評(píng)估中予以體現(xiàn)。12、每月若已方有對(duì)甲方的整改意見(jiàn)未及時(shí)正確處理和解決，達(dá)兩次以上 的，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除1%-10%的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。若因乙方承 包范圍內(nèi)的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求限期整改，

11、如在期限整改不合格，則 甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用2倍的罰款，且不免除繼續(xù)養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。13、負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。14、乙方自行負(fù)責(zé)承包所需之全部設(shè)備、工具、綠化材料、及綠化保養(yǎng)技 術(shù)，按合同規(guī)定的綠化范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全 作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)；養(yǎng)護(hù)過(guò)程 中若有苗木不當(dāng)死亡，則乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)種并保證成活（否則甲方有權(quán)從每 月的服務(wù)費(fèi)中根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行扣款）；15、乙方公司派駐甲方的所有工作人員

12、，在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一著裝，佩 戴工作證，嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)其工作崗位， 非工作時(shí)間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留；16、乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)園區(qū)綠化工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊 綠化事項(xiàng)，如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、大風(fēng)、冰雹等自然災(zāi)害及意外情況，有義務(wù)在甲方 的同意指揮下參加搶險(xiǎn)工作；17、如遇有關(guān)工作檢查，乙方必須配合搞好養(yǎng)護(hù)工作并保證檢查合格；18、若因乙方工作人員原因，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事件， 乙方須對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任；19、乙方須定期對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，并由義務(wù)參與甲方組織的消防 演習(xí)。第六條養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量監(jiān)督 在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定

13、的園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一，并不低于此標(biāo)準(zhǔn)，以確保甲方園區(qū)內(nèi)景觀(guān)效果。 如乙方月度考核為不及格（根據(jù)附件二園林綠化養(yǎng)護(hù)月度考核表打分），當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按 90%計(jì)；如乙方在次月改正并使養(yǎng)護(hù)效果達(dá) 到優(yōu)秀的（根據(jù)附件二園林綠化養(yǎng)護(hù)月度考核表打分），甲方 將暫扣的 10%養(yǎng)護(hù)費(fèi)在當(dāng)季度的進(jìn)度款中支付給乙方；如乙方連續(xù)兩個(gè)月內(nèi)的養(yǎng) 護(hù)效果達(dá)不到甲方要求或考核標(biāo)準(zhǔn)的或連續(xù)不服從甲方正當(dāng)管理要求，則甲方有權(quán)解除協(xié)議，費(fèi)用按已完成的實(shí)際發(fā)生結(jié)算，甲方的損失由乙方承擔(dān)賠償，可優(yōu)先從應(yīng)付款中扣除。第七條違約責(zé)任1、甲乙雙方共同約定，如兩個(gè)月內(nèi)無(wú)法達(dá)到招標(biāo)文件要求的效果，甲方 有權(quán)解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同

14、責(zé)任。 乙方不得無(wú)故單方面終止合同，否則均需賠償甲方損失相等于一個(gè)月 養(yǎng)護(hù)費(fèi)用之金額。（1） 乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響園區(qū)或甲方其他方面的 嚴(yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方兩次書(shū)面警告及罰款仍無(wú)效果，甲方有權(quán)單方終 止合同，而不需承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予 以賠償。（2） 發(fā)現(xiàn)有提供假發(fā)票或開(kāi)具的增值稅裝用發(fā)票不符合約定的行為；（3） 乙方所在城市收到政府部門(mén)處罰或媒體通報(bào)的，影響甲方運(yùn)營(yíng)，如 發(fā)生該情形，當(dāng)月承包費(fèi)用全額扣除。（4） 甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè)性接待、金錢(qián)或其 他形式的饋贈(zèng)。乙方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則， 甲方視為乙方違約，并由

15、權(quán)追究責(zé)任直至解除本合同。第八條其他需要說(shuō)明的1、乙方應(yīng)按合同約定的管理及人員到位，按時(shí)到崗，如未按合同約定要 求的，發(fā)現(xiàn)人員不到位、缺崗等的違約現(xiàn)場(chǎng)，甲方發(fā)現(xiàn)一次，乙方按 200 元/崗的標(biāo)準(zhǔn)，像甲方支付違約金。2、在園區(qū)內(nèi)無(wú)論任何原因，乙方員工與園區(qū)顧客發(fā)生 1 此爭(zhēng)吵，扣減乙方服務(wù)費(fèi) 500 元，并立即調(diào)換人員。3、乙方員工私自拿用、盜竊甲方及員工或游客物品，發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙 方當(dāng)月承包費(fèi)用 2000-5000 元。4、乙方在上述服務(wù)范圍之外，提供免費(fèi)勞動(dòng)力，配合甲方靈活調(diào)動(dòng)安排 使用。5、本協(xié)議履行的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議與糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，未能協(xié)商 解決的，任何一方可向甲方所在地人民法

16、院提起訴訟。6、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份7、乙方投標(biāo)文件（與本合同有沖突的以本合同及附加為準(zhǔn)）、本合同附 加與合同正文同為合同之組成部分，具有同等法律效力，并自合同簽訂之日起一 并生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表（簽名）：代表（簽名）：附件一：園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.草坪管養(yǎng) 草坪管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是草坪生長(zhǎng)旺盛，呈勃勃生機(jī)，草坪整齊雅觀(guān)，四季常綠，覆蓋率達(dá) 98%以上，雜草率低于 3%，無(wú)大坑洼積水，無(wú)裸露地。1.1 生長(zhǎng)勢(shì) 生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)，葉片健壯，生機(jī)勃勃，葉色濃綠，無(wú)枯黃葉。1. 2 修剪 考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長(zhǎng)發(fā)育特性，同一草種的高度一致，邊緣整齊。高度控制在 5 厘米以下。草坪修

17、剪后整體效果平整，無(wú)明顯起伏和漏剪，剪口 平齊；障礙物處及樹(shù)頭邊緣無(wú)法用機(jī)械修剪的地方需用手剪補(bǔ)剪；四周不規(guī)則 草邊及轉(zhuǎn)彎位無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡；現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)遺漏草屑、雜物。1. 3 灌溉、施肥 根據(jù)草坪植物的生長(zhǎng)需要加強(qiáng)淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)，防止過(guò)量或不均引起肥傷。在雨水缺少季節(jié)，特別在 10 月-次 年 2 月份要勤淋水多施肥，適當(dāng)進(jìn)行根外追肥，使草坪保持優(yōu)良的長(zhǎng)勢(shì)度過(guò)干 旱的秋、冬季。1. 4 除雜草經(jīng)常除雜草，使草種純度達(dá) 97%。整塊草地?zé)o已開(kāi)花的雜草，無(wú)明顯的闊 葉雜草，無(wú)明顯高于 15 厘米的雜草。新接管的綠地要求一個(gè)季度內(nèi)達(dá)標(biāo)。1.5 填平坑洼 及時(shí)

18、填平坑洼地，草坪內(nèi)無(wú)坑洼積水，草坪平整雅觀(guān)。1.6 補(bǔ)植 對(duì)于由于病蟲(chóng)害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換；對(duì)被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植，使草坪保持完整，無(wú)裸露地。補(bǔ)植要 補(bǔ)與原草坪相同的草種，適當(dāng)密鋪，補(bǔ)植后加強(qiáng)保養(yǎng)，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。1.7 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲(chóng)能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的辦法，以 減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，一般在晚上進(jìn)行噴藥；藥物、用量及 對(duì)環(huán)境污染影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

19、發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的危害率 在 5%以下。1.8 垃圾清理 綠化垃圾應(yīng)及時(shí)清掃，庭院、道路無(wú)垃圾堆放，需將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)集中堆放、集中清運(yùn)、消納做到日產(chǎn)日清。2.灌木和花卉管養(yǎng) 灌木和花卉管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，花繁葉茂，造型美觀(guān)，修剪精細(xì)，植物造型具有藝術(shù)感和創(chuàng)意。2.1 生長(zhǎng)勢(shì) 生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)，枝葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無(wú)枯枝殘葉，植株整齊一致，花卉適時(shí)開(kāi)花，花多色艷。2.2 修剪 考慮每種植物的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn)，修剪造型美觀(guān)；花灌木和草本花卉在花芽分化前進(jìn)行修剪，應(yīng)注意保留花芽，花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去，常年開(kāi)花植 物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周?chē)?/p>

20、環(huán)境協(xié)調(diào)， 造型植物輪廓清晰，花壇輪廓清晰、無(wú)殘缺；綠籬修剪整齊，無(wú)斷層，無(wú)明顯 缺剪漏剪，無(wú)崩口，腳部整齊，增強(qiáng)園林美化效果。2.3 灌溉、施肥 根據(jù)植物的生長(zhǎng)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥，一般在每年春、秋季重點(diǎn)施肥 2-3 次，在雨水缺少的季節(jié)，應(yīng)加強(qiáng)水肥管理?；ü嗄疽m當(dāng)控水，促 進(jìn)花芽分化，適當(dāng)追施磷、鉀肥，使花多色艷花期長(zhǎng)。肥料不能裸露，可采用 埋施或水施等不同方法，埋施可先挖穴或開(kāi)溝，施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足 水、找平。一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。2.4 除雜草 經(jīng)常除雜草和松土，除雜草時(shí)要保護(hù)灌木和花卉的根系，不能造成黃土裸露，更不能傷根及造成根系裸露。2.5 補(bǔ)植、改植及時(shí)清

21、理死苗，一周內(nèi)補(bǔ)植回原來(lái)的品種并力求規(guī)格與原來(lái)植株接近，以 保證能盡快恢復(fù)原有景觀(guān)效果。補(bǔ)植按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥，加強(qiáng)淋水 等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá) 100%。對(duì)已呈老化或明顯與周?chē)h(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木 和花卉應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植。2.6 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲(chóng)能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生 物防治等方法防止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的辦法，以 減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量 及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的危害率 在 5%

22、以下。2.7 垃圾清理 綠化垃圾應(yīng)及時(shí)清掃，庭院、道路無(wú)垃圾堆放，需將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)集中堆放、集中清運(yùn)、消納做到日產(chǎn)日清。3.喬木管養(yǎng)（如有）3.1 喬木管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，樹(shù)形美觀(guān)，無(wú)凌亂枝條和冗 長(zhǎng)枝葉，基部無(wú) 30 厘米高以上萌蘗枝，無(wú)死樹(shù)缺株，無(wú)枯枝殘葉，景觀(guān)效果 優(yōu)良。行道樹(shù)下緣線(xiàn)相對(duì)整齊，修剪適度，干直冠美。3.2 生長(zhǎng)勢(shì) 生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)，枝葉健壯，枝條粗壯，葉色濃綠，無(wú)枯枝葉。3.3 修剪3.3.1 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá) 23 時(shí)即應(yīng)剪除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保 護(hù)主干頂芽不受損傷；花蕾要及時(shí)修剪清理，避免有結(jié)果現(xiàn)象。3.3.2 修剪應(yīng)保持樹(shù)形整齊大方、無(wú)凌亂枝葉，枝

23、條的最低分枝點(diǎn)以不影 響車(chē)輛視線(xiàn)為準(zhǔn)。3.3.3 對(duì)由于受意外傷害折斷的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪。3.3.4 應(yīng)定期對(duì)喬木進(jìn)行修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌蘗枝、并生枝、下 垂枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形狀，對(duì)造型樹(shù)木應(yīng)適時(shí)修剪，以保持形狀。3.3.5 考慮樹(shù)種的生長(zhǎng)特點(diǎn)如萌芽期、花期等，除棕櫚科植物外，其它喬 木一般在葉芽和花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使花喬木花繁 葉茂，喬木整形效果要與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，以增強(qiáng)園林美化效果。修剪要保持樹(shù) 冠完整美觀(guān)，主側(cè)枝分布勻稱(chēng)和數(shù)量適宜，修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù) 冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求。3.3.6 剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，

24、集中運(yùn)到垃圾臨時(shí)停放點(diǎn)。3.4 灌溉、施肥 根據(jù)不同生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況，對(duì)不同種類(lèi)和不同樹(shù)齡的植物適當(dāng)淋水，并在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥 2-3 次。施肥量根據(jù)樹(shù)木的種類(lèi)和生長(zhǎng)情況而定， 種植三年以?xún)?nèi)的喬木和樹(shù)穴植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。采用穴施或 環(huán)施法對(duì)植物進(jìn)行施肥，有機(jī)肥或復(fù)合肥均可。肥料埋施要先打穴或開(kāi)溝，施 肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平，切忌肥料裸露。3.5 補(bǔ)植、改植 及時(shí)清理死樹(shù)，要求在兩周內(nèi)補(bǔ)植回原來(lái)的樹(shù)種并力求規(guī)格與原有的樹(shù)木接近，以保證優(yōu)良的景觀(guān)效果。補(bǔ)植要按照樹(shù)木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加 強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率 100%。已老化或明顯與周?chē)h(huán)境景觀(guān)不協(xié)調(diào)

25、的 樹(shù)木應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植。3.6 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植增強(qiáng)抗病蟲(chóng)能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早治理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防 治等方法防止病蟲(chóng)害蔓延和影響喬木生長(zhǎng)，盡量采用生物防治的方法，以減少 對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量及對(duì) 環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的危害率 5% 以下，單株受害程度在 5%以下。3.7 防臺(tái)風(fēng)意外 做好防臺(tái)風(fēng)工作。臺(tái)風(fēng)前加強(qiáng)防御措施，合理修剪，加固護(hù)樹(shù)設(shè)施，以增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。臺(tái)風(fēng)吹襲期間迅速清理倒樹(shù)斷枝，疏通道路。臺(tái)風(fēng)后及時(shí) 進(jìn)行扶樹(shù)、護(hù)樹(shù)，補(bǔ)好殘

26、缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀(guān)盡快恢復(fù)。 同時(shí)要求隨著樹(shù)木的長(zhǎng)大，及時(shí)將護(hù)樹(shù)帶或鐵箍放松，以免嵌入樹(shù)皮內(nèi)。遇雷風(fēng)雨、人畜危害而使樹(shù)木歪斜或倒樹(shù)斷枝，要立即處理，并疏通道路。3.8 垃圾清理 綠化垃圾應(yīng)及時(shí)清掃，庭院、道路無(wú)垃圾堆放，需將垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)集中堆放、集中清運(yùn)、消納做到日產(chǎn)日清。4.名木的管養(yǎng)（如有）4.1 名木的管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)是古樹(shù)名木生長(zhǎng)優(yōu)良，枝繁葉茂；管養(yǎng)科學(xué)，撫育精 心，保護(hù)珍品。4.2 環(huán)境條件 不隨意改變環(huán)境條件，在古樹(shù)名木樹(shù)冠邊緣以外地面三米范圍內(nèi)，不能堆放物料、挖坑取土、興建永久性或臨時(shí)性建筑及傾倒有害樹(shù)木的污水污物。4.3 保護(hù) 在名木周?chē)鷻冢瑖鷻诳捎么u石

27、水泥圍砌，或用鋼筋欄。圍欄面積應(yīng)盡量大于樹(shù)冠的投影面積，使樹(shù)冠的滴水線(xiàn)范圍在圍欄之內(nèi)，以有效地避免人 畜對(duì)古樹(shù)的傷害。同時(shí)進(jìn)行填土。填土?xí)r，先將樹(shù)下雜物、石塊進(jìn)行清理，將 基部腐朽和傷害部位進(jìn)行挖除、清毒；然后，將樹(shù)冠范圍內(nèi)地面板結(jié)的土壤進(jìn) 行疏松，填入松軟肥土或森林表土，填土高度以不見(jiàn)裸露根系為原則。防止在 樹(shù)干上亂刻、亂劃、釘釘、纏繞繩索、鐵絲。4.4 灌溉、施肥 根據(jù)不同生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況和不同的植物種類(lèi)適當(dāng)灌溉，可以在古樹(shù)名木根部周?chē)_(kāi)挖環(huán)形溝進(jìn)行灌溉，灌溉時(shí)在溝內(nèi)分次澆透水，使其浸潤(rùn)滲透， 然后以土覆蓋溝面?；?qū)艠?shù)進(jìn)行葉面噴霧，水中可加入少量葉面速效肥料和 微量元素。古樹(shù)名木的施肥要適時(shí)適量，肥料以遲效性有機(jī)肥料為主。施肥要 埋施，先在樹(shù)冠外圍滴水線(xiàn)以下的地面挖深溝，施肥后要回填土，踏實(shí)、淋足 水，找平，要忌肥料裸露。4.5 修剪 對(duì)嚴(yán)重衰老古樹(shù)的樹(shù)冠部分進(jìn)行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝條，以縮短樹(shù)體內(nèi)營(yíng)養(yǎng)運(yùn)輸線(xiàn)，提高體液的循環(huán)速度，促發(fā)健壯的枝梢。同時(shí)，對(duì)于 有病腐木、過(guò)度衰老的枝條以及病蟲(chóng)枝條進(jìn)行適當(dāng)修剪，