呼和浩特市房屋租賃合同范本

1、專業(yè).專注呼和浩特市房屋租賃合同（示范文本）出租方（甲方）：_ 電話：_出租共有方（甲方）：_ 電話：_承租方（乙方）：_ 電話：_承租方戶籍所在地：_依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共 和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋有關(guān)規(guī)定。第一條房屋基本情況該房屋坐落于_市_區(qū)_ 路小區(qū)號(hào)樓_單元號(hào)。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。第二條房屋權(quán)屬狀況（一）房屋所有權(quán)證號(hào) : _ 。（二）其他合法權(quán)屬證明、證號(hào)_第三條房屋用途專業(yè).專

2、注該房屋用途為：_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方（身份證/ /營(yíng)業(yè)執(zhí)照/ /組織機(jī)構(gòu)代碼證）證號(hào):_。（二）乙方（身份證/ /營(yíng)業(yè)執(zhí)照/ /組織機(jī)構(gòu)代碼證）證號(hào):_。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共 計(jì)年月日。（租賃期限不得超過(guò) 2020 年。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面）續(xù)租要求，征得同意后甲 乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金（一）_租金標(biāo)準(zhǔn)：元/ / （ 月/ / 季/ /半年/ / 年）,租金總計(jì)：_ 元，（大寫：_ 元

3、）。（二）租金支付時(shí)間：年月日。（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/ / 甲方代理人直接收?。I(yè).專注第七條房屋租賃押金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ /否）向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：_ 元（大寫元）。（二）租賃期滿或解除合同后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為 ：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ /電費(fèi)/ /電話費(fèi)/ /電視收視費(fèi)/ /供暖費(fèi)/ / 燃?xì)赓M(fèi)/ / 物業(yè)管理費(fèi)/ / _ ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）_ 房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金、房屋

4、租賃備案登記費(fèi)由 _ 承擔(dān)。第九條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任:（一）、甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙 方，滿足乙方正常使用。（二）、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。專業(yè).專注（三）、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。（四）、房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水 平，除雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽訂協(xié)議的。第十條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：（一） 、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ，應(yīng)及時(shí)通知 甲方修復(fù)。（二）、如

5、需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造、增擴(kuò)設(shè)施或改變用途，應(yīng) 事先征得甲方同意，辦理有關(guān)手續(xù)以及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。（三）、如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人使用或與第三人互換房屋使用 時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。并按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面 轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記 備案手續(xù)。（四） 、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備受損的 ， 乙方 負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如乙方拒不修復(fù)或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（五） 、乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益 。（六） 、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋還給甲方 。如需繼續(xù)承租 上述房屋，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，

6、雙方另行簽訂租賃合 同。第一條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的 ，甲方應(yīng)提前 日通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。專業(yè).專注（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的 ，本合同在乙方與新 所有權(quán)人之間具有法律效力。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因城市建設(shè)需要房屋被征收或者拆遷雙方協(xié)議達(dá)成一致 可解除合同，因不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合 同。第十三條違約責(zé)任因單方違約造成合同提前解除的 ，所造成的損失由違約方承 擔(dān)。乙方逾期交付房租，逾期一日，由甲方按月租金的千分之 向乙方加收違約金。第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，當(dāng)事人

7、應(yīng)到我市房 地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案 。房屋租賃當(dāng)事人也可以 書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案 。第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決。（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理部門備案專業(yè).專注一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效 力。租賃關(guān)系有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng) 紀(jì)人應(yīng)填寫以下內(nèi)容

8、：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（/ / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/ /組織機(jī)構(gòu)代碼證）號(hào)：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年 月 日出租方（甲方）簽章：住所（辦公地址）：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：法定代表人：簽約時(shí)間：年 月簽約地點(diǎn)：承租方（乙方）簽章:住所（辦公地址）:聯(lián)系電話經(jīng)辦人：法定代表人：日專業(yè).專注附房管部門登記備案證明：附：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單:甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:、燃?xì)夤艿烂簹夤轤 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴麟姛崴餍吞?hào)：型號(hào)：五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：六、家具型號(hào)及數(shù)量：七、電器型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):九、裝修狀

9、況：十、其它設(shè)施、設(shè)備:專業(yè).專注簽訂房屋租賃合同須知一、本合同為呼和浩特市住房保障和房屋管理局與呼和浩特 市工商行政管理局共同制訂的示范文本 ，供房屋租賃雙方當(dāng)事 人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的 租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條 款，未盡事宜可在合同附件中予以明確 。二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋 權(quán)屬證明。三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示 委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同 ，向承租方明示代理 權(quán)限。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施 、設(shè)備，填寫房屋 附屬設(shè)施、設(shè)備清單并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填 寫。六、本合同簽訂之日起 3030 日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到呼和浩 特市住房保障和房屋管理局辦理登記備案手續(xù) 。七、 租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的 ，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字 、蓋章，并注明經(jīng) 紀(jì)資格專業(yè).專注證書(shū)編號(hào)。八、 商品房屋租賃管理辦法第六條：有下列情形之一的