簡單手寫個(gè)人租房合同范本

1、簡單手寫個(gè)人租房合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同一、租賃門面描述1 、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營該門面建筑面積共平方米二、租賃門面用途2 、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用（.不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）3 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途三、租賃期限本合同租賃期為自年月日起至年月日止四、租金及支付方式租金為元每年（大

2、寫：圓整）租金按年以現(xiàn)金支付下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為元（大寫：人民幣整）待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方2 、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)3 、在租賃期間甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚無共同人反對無使用之糾紛4 、在甲方將門面交付給乙方使用之前應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶以及配備水電等基本設(shè)施等其所有權(quán)歸甲方所有5 、租賃期滿乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以

3、移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 、乙方按照本合同約定使用門面不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任2 、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修甲方不得干涉3 、在租賃期內(nèi)因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)4 、按本協(xié)議約定支付租金六、門面使用要求和維修責(zé)任1 、在租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)2 、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施因乙方

4、使用不當(dāng)或不合理使用致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)3 、乙方租賃期間甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的應(yīng)提前15日通知乙方檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)乙方應(yīng)予配合如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果則概由乙方負(fù)責(zé)4 、在租賃期間甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定5 、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的必須事先通知甲方七、續(xù)租租賃期滿甲方有權(quán)收回全部出租門面乙方應(yīng)如期交還乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請雙方可根據(jù)本合同約定情形

5、結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同八、門面返還時(shí)的狀態(tài)1 、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該門面未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的每逾期一日乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)2 、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并相互結(jié)清各自的費(fèi)用方可辦理退租手續(xù)九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 、在租賃期間乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方征得甲方的書面同意2 、乙方向甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金超過15天以上的(2) 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲

6、方書面認(rèn)可或同意擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途經(jīng)甲方書面通知在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的(3) 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的2、甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的(2) 甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的(3) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷危及安全的3、在租賃期限內(nèi)有下列情況之一的雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同(2) 在租賃期間乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的(3) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門

7、面及其附屬設(shè)施損壞造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的在租賃期間租賃合同被雙方同意解除的本合同也隨之終止甲方應(yīng)退回剩余租金如系單方面原因被解除的違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失十一、違約責(zé)任及賠償1 、乙方應(yīng)如期交付租金如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失2 、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該門面如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失3 、如系甲方單方面的原因中止合同的除退回交納的租金的剩余部分外還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)

8、濟(jì)損失十二、其他條款1 、在租賃期間乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)2 、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后方可辦理手續(xù)若甲方違約除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外還需支付給乙方同等金額的違約金反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還租金3 、本合同未盡事宜甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分與本合同具有同等法律效力4 、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁壹式兩份其中甲乙雙方各執(zhí)壹份均具有同等法律效力出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約日期：簽約日期：簡單手寫個(gè)人租房合同范本甲方出租方：乙方出租方：根據(jù)有關(guān)

9、法律、法規(guī)之規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學(xué)門南側(cè)30米處共一間門面房結(jié)構(gòu)為框架建筑面積平方米其中內(nèi)徑實(shí)用面積平方米第二條門面房用途該門面房用途為除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金：該門面房月租金為人民幣元整租賃期間如遇到國家有關(guān)政策或校方調(diào)整則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外出租方和承租方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣元整租金按月季年結(jié)算由乙方于每月季年的第個(gè)月的日交付給甲方第六條交付門

10、面房期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該門面房交付給乙方第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交付該門面房前辦妥交易后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任日常的房屋維修費(fèi)用由方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對

11、房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需經(jīng)征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時(shí)除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.3.在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付第十一條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止屆時(shí)乙方須將門面房退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個(gè)月書面向甲方提出甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;第十三條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同需提前書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書生效前本合同仍有效如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?shù)谑臈l違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的向乙方加收滯納金第十五條本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十六條