電動調(diào)節(jié)閥工程項目投入產(chǎn)出經(jīng)濟價格的確定

1、電動調(diào)節(jié)閥工程項目投入產(chǎn)出經(jīng)濟價格的確定XX （集團）有限公司一、項目名稱及項目單位項目名稱：電動調(diào)節(jié)閥工程項目項目單位： xx （集團）有限公司二、項目建設地點本期項目選址位于 XX （以選址意見書為準），占地面積約65.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、 通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、建設規(guī)模該項目總占地面積 43333.00川（折合約65.00畝），預計場區(qū)規(guī) 劃總建筑面積 69213.06川。其中：主體工程 50902.85川，倉儲工程 8232.40川，行政辦公及生活服務設施6150.80川，公共工程 3927.01m2o四、項目建

2、設進度結(jié)合該項目建設的實際工作情況， xx （集團）有限公司將項目工 程的建設周期確定為 24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程 勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。五、建設投資估算一）項目總投資構(gòu)成分析 本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資 27420.62萬元，其中：建設投資 21310.36 萬元，占項目總投資的 77.72%;建設期利息451.24萬元，占項目總投 資的1.65%;流動資金5659.02萬元，占項目總投資的 20.64%。（二）建設投資構(gòu)成本期項目建設投資 21310.36萬元，包括工程費用、工程

3、建設其他 費用和預備費，其中：工程費用 18789.15萬元，工程建設其他費用 2038.82萬元，預備費 482.39萬元。六、項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入56100.00萬元，綜合總成本費用44005.61萬元，納稅總額 5696.86萬元，凈利潤 8850.06萬元，財務內(nèi)部收益率 23.74%，財務凈現(xiàn)值16878.29萬元， 全部投資回收期5.72年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積m243333.00約65.00畝1.1總建筑面積m269213.06容積率1.601.2基底面積m225566

4、.47建筑系數(shù)59.00%1.3投資強度萬兀/畝322.952總投資萬兀27420.622.1建設投資萬兀21310.362.1.1工程費用萬兀18789.152.1.2工程建設其他費用萬兀2038.822.1.3預備費萬兀482.392.2建設期利息萬兀451.242.3流動資金萬兀5659.023資金籌措萬兀27420.623.1自籌資金萬兀18211.603.2銀行貸款萬兀9209.024營業(yè)收入萬兀56100.00正常運營年份5總成本費用萬兀44005.61III!6利潤總額萬兀11800.08III!7凈利潤萬兀8850.06III!8所得稅萬兀2950.02III!9增值稅萬兀24

5、52.53III!10稅金及附加萬兀294.31III!11納稅總額萬兀5696.86III!12工業(yè)增加值萬兀19081.10III!13盈虧平衡點萬兀21172.65產(chǎn)值14回收期年5.72含建設期24個月15財務內(nèi)部收益率23.74%所得稅后16財務凈現(xiàn)值力兀16878.29所得稅后七、項目背景分析電動調(diào)節(jié)閥是工業(yè)自動化過程控制中的重要執(zhí)行單元儀表。隨著工業(yè)領域的自動化程度越來越高，正被越來越多的應用在各種工業(yè)生 產(chǎn)領域中。與傳統(tǒng)的氣動調(diào)節(jié)閥相比具有明顯的優(yōu)點：電動調(diào)節(jié)閥節(jié) 能（只在工作時才消耗電能），環(huán)保（無碳排放），安裝快捷方便 （無需復雜的氣動管路和氣泵工作站）。電動調(diào)節(jié)閥的流量特

6、性，是在閥兩端壓差保持恒定的條件下，介 質(zhì)流經(jīng)電動調(diào)節(jié)閥的相對流量與它的開度之間關系。電動調(diào)節(jié)閥的流量特性有：線性特性，等百分比特性及拋物線特 性三種。調(diào)節(jié)閥主要由閥體、套筒、閥瓣、閥桿等零件組成。套筒和閥瓣 上都開有節(jié)流孔通過閥瓣在閥座內(nèi)回轉(zhuǎn)來改變過流面積，調(diào)節(jié)流量。 配 ZKJ 型或其它型電動角行程執(zhí)行器可實現(xiàn)遙控和自動控制。調(diào)節(jié)閥廣泛應用于給水管路中作調(diào)節(jié)流量使用。也可在油品管路 中使用。八、特殊投入經(jīng)濟價格確定項目的特殊投入主要包括：勞動力、土地和自然資源，其影子價 格需要采取特定的方法確定。一）勞動力的影子價格影子工資勞動力作為一種資源，項目使用了勞動力，社會要為此付出代價， 經(jīng)濟分

7、析中用“影子工資”來表示這種代價。影子工資是指項目使用 勞動力，社會為此付出的代價，包括勞動力的機會成本和勞動力轉(zhuǎn)移 而引起的新增資源消耗。勞動力機會成本是指擬建項目占用的勞動力，因而不能再用于其 他地方或享受閑暇時間而被迫放棄的價值，應根據(jù)項目所在地的人力 資源市場及就業(yè)狀況、勞動力來源以及技術熟練程度等方面分析確定。 技術熟練程度要求高的，稀缺的勞動力，其機會成本高，反之機會成 本低。勞動力的機會成本是影子工資的主要組成部分。新增資源消耗是指勞動力在本項目新就業(yè)或由原來的崗位轉(zhuǎn)移到 本項目而發(fā)生的經(jīng)濟資源消耗，包括遷移費、新增的城市基礎設施配 套等相關投資和費用。（二）土地影子價格在我國土

8、地是一種稀缺資源。項目占用了土地，社會就為此付出 了代價，無論是否實際需要支付費用，都應根據(jù)機會成本或消費者支 付意愿計算土地影子價格。土地的地理位置對土地的機會成本或消費 者支付意愿影響很大，因此土地地塊的地理位置是影響土地影子價格 的關鍵因素。土地作為稀缺資源，其影子價格應反映其稀缺價值。我國的土地 資源日趨緊缺，政府也因此對土地利用采取更加嚴格的管理，在這種 形勢下，土地影子價格的確定應就高不就低。土地影子價格應當不低 于項目取得土地使用權的成本加上政府為此付出的補貼或者政府給予 的優(yōu)惠（如果有的話），如果根據(jù)機會成本估算出來的土地影子價格 較低，應當以項目取得土地使用權的成本加上政府為

9、此付出的補貼或 者政府給予的優(yōu)惠（如果有的話）作為土地的影子價格。1非生產(chǎn)性用地的土地影子價格項目占用住宅區(qū)、休閑區(qū)等非生產(chǎn)性用地，市場完善的，應根據(jù) 市場交易價格作為土地影子價格；市場不完善或無市場交易價格的， 應按消費者支付意愿確定土地影子價格。2生產(chǎn)性用地的土地影子價格項目占用生產(chǎn)性用地，主要指農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)及其他生 產(chǎn)性用地，按照這些生產(chǎn)用地的機會成本及因改變土地用途而發(fā)生的 新增資源消耗進行計算。即：土地影子價格 =土地機會成本 +新增資源消耗（1）土地機會成本土地機會成本按照項目占用土地而使社會成員由此損失的該土地 “最佳可行替代用途”的凈效益計算。通常該凈效益應按影子價格

10、重 新計算，并用項目計算期各年凈效益的現(xiàn)值表示。土地機會成本估算中應注意：原有用途往往不是最佳可行替代 用途，按原有用途，原有數(shù)據(jù)估算，往往會造成低估。要用發(fā)展的 眼光看待“最佳可行替代用金”。當前，占用農(nóng)用地建設工程項目的 機會很多，應根據(jù)當?shù)厣鐣?、?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃來確定“最佳可行替代用途”。如果已規(guī)劃為建設用地，則應將建設用地作 為最佳可行替代用途，而不是農(nóng)用地。農(nóng)用地土地機會成本的計算過程中應適當考慮凈效益的遞增速度 以及凈效益計算基年距項目開工年的年數(shù)。（三）自然資源影子價格在經(jīng)濟分析中，各種有限的自然資源也被歸類為特殊投入。項目 使用了自然資源，社會經(jīng)濟就為之付出了代價。如

11、果該資源的市場價 格不能反映其經(jīng)濟價值，或者項目并未支付費用，該代價應該用表示 該資源經(jīng)濟價值的影子價格表示，而不是市場價格。礦產(chǎn)等不可再生 資源的影子價格應當按該資源用于其他用途的機會成本計算，水和森 林等可再生資源的影子價格可以按資源再生費用計算。為方便測算， 自然資源影子價格也可以通過投入替代方案的費用確定。當以上方法難以具體應用時，作為投入的不可再生礦產(chǎn)資源的影 子價格可簡化為：市場價格（含增值稅進項稅額，也包含資源稅）作 為其影子價格的最低值，理由是：盡管作為政府征收的資源稅有“轉(zhuǎn) 移支付”之嫌，但在對資源稀缺價值暫時難以度量的情況下，姑且將 資源稅作為資源稀缺價值的一種體現(xiàn)，盡管這

12、種體現(xiàn)仍然可能是不充 分的。九、不具備市場價格的產(chǎn)出效果經(jīng)濟價格確定某些項目的產(chǎn)出效果沒有市場價格，或市場價格不能反映其經(jīng)濟 價值，特別是項目的外部效果往往很難有實際價格計量。對于這種情 況，應遵循消費者支付意愿和（或）接受補償意愿的原則，采取以下 兩種方法測算影子價格。1根據(jù)消費者支付意愿的原則，通過其他相關市場信號，按照 “顯示偏好”的方法，尋找揭示這些影響的隱含價值，間接估算產(chǎn)出 效果的影子價格。2按照“陳述偏好”的意愿調(diào)查方法，分析調(diào)查對象的支付意愿 或接受補償意愿，通過推斷，間接估算產(chǎn)出效果的影子價格。十、 層次分析法的基本步驟當一個決策者在對問題進行分析時，首先要將分析對象的因素建

13、 立起彼此相關因素的層次系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，這種層次結(jié)構(gòu)可以清晰地反映出 相關因素（目標、準則、對象）的彼此關系，使得決策者能夠把復雜 的問題順理成章，然后進行逐一比較、判斷，從中選出最優(yōu)的方案。 運用層次分析法大體上分成四個步驟：建立層次結(jié)構(gòu)模型；構(gòu)造比較 判別矩陣；單準則下層次排序及其一致性檢驗；層次總排序及其一致 性檢驗。（一）建立層次結(jié)構(gòu)模型 層次分析法先將決策的目標、考慮的因素（評價準則）和決策對 象（行動方案）按它們之間的相互關系分為最高層、中間層和最低層， 其中最高層稱為目標層，這一層中只有一個元素，就是該問題要達到 的目標或理想的結(jié)果；中間層為準則層，層中的元素為實現(xiàn)目標所采 用的措施、政策、準則等，準則層中可以不止一層，可以根據(jù)問題規(guī) 模的大