編制造價(jià)指數(shù)動(dòng)態(tài)管理工程造價(jià)（二）

1、編制造價(jià)指數(shù)動(dòng)態(tài)管理工程造價(jià)（二）    3工程造價(jià)指數(shù)和工程量清單價(jià)格的編制 工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按主要構(gòu)成要素，首先分別編制單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)，然后再匯總編制分部分項(xiàng)工程價(jià)格指數(shù)、單位工程造價(jià)指數(shù)、單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指數(shù)。 3.1 工程造價(jià)指數(shù)的編制 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)，是編制分部分項(xiàng)工程等造價(jià)指數(shù)的基礎(chǔ)，單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算公式如下： Ki=Pi/Po 式中Ki-單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)； Pi-人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班報(bào)告期單項(xiàng)價(jià)格數(shù)據(jù)； Po-基期價(jià)格數(shù)據(jù)。 目前推行工程量清單報(bào)價(jià)，要求對(duì)每一項(xiàng)工程量清單，計(jì)算的價(jià)是完全單價(jià)，要解決完全單價(jià)指數(shù)的計(jì)

2、算，除應(yīng)有人工、主要材料、主要施工機(jī)械臺(tái)班單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)外，還必須具有其他直接、間接費(fèi)綜合指數(shù)和利潤(rùn)、稅金綜合指數(shù)，才能編制出工程量清單造價(jià)指數(shù)和計(jì)算出工程量清單的價(jià)格。分部分項(xiàng)工程或單位工程等造價(jià)指數(shù)計(jì)算公式如下： K= (n)i=1 (Ci×Ki)/ (n)i=1 Ci或K=(n)i=1 (PoqiKi)/ (n)i=1 (PoQi) 式中：K-各類工程造價(jià)指數(shù)； i-組成該種工程造價(jià)的子項(xiàng)。如組成分部分項(xiàng)工程造價(jià)的子項(xiàng)有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金共7項(xiàng)，此時(shí)i=1，2，7；若其中主要材料有2種，施工機(jī)械也有2種，則i=1，2，9； Ci-i子項(xiàng)在報(bào)

3、告期的量與基期單價(jià)相乘得出的費(fèi)用； Po-i子項(xiàng)基期價(jià)格； qi-i子項(xiàng)報(bào)告期消耗數(shù)量； Ki-i子項(xiàng)報(bào)告期價(jià)格指數(shù)； (n)i=1 Ci-各子項(xiàng)總造價(jià)，由Ci各項(xiàng)相加求得。 上述工程造價(jià)指數(shù)的計(jì)算公式，在使用時(shí)的必要條件是：應(yīng)具有組成該工程造價(jià)各子項(xiàng)的價(jià)格指數(shù)資料；應(yīng)具有各子項(xiàng)的費(fèi)用資料和總費(fèi)用資料。當(dāng)根據(jù)對(duì)大量同類工程的分析計(jì)算，求出了各子項(xiàng)費(fèi)用占總費(fèi)用的比例后，工程造價(jià)指數(shù)的計(jì)算，可簡(jiǎn)化成如下的公式： K=(n)i=1 (BiKi) 式中Bi-i子項(xiàng)費(fèi)用占總造價(jià)的比例。其余符號(hào)意義同前。 若不計(jì)算報(bào)告期工程造價(jià)指數(shù)，直接計(jì)算某項(xiàng)工程量清單價(jià)格，或單位工程造價(jià)，可直接采用公式：工程造價(jià)(n

4、)i=1 (CiKi)其中符號(hào)意義同前。 3.2 工程造價(jià)指數(shù)和工程量清單價(jià)格的計(jì)算 工程造價(jià)指數(shù)是解決物價(jià)或工程造價(jià)靜態(tài)性的有效工具。運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)，與有代表性的已建工程造價(jià)資料的單項(xiàng)價(jià)格和綜合價(jià)格相結(jié)合，不僅可使工程造價(jià)在"量"與"價(jià)"上都具有可比性，而且便于造價(jià)在"量"和"價(jià)"上的調(diào)整，給合理確定和有效控制工程造價(jià)帶來(lái)方便。 例某分項(xiàng)工程耗用人工1000工日，甲種材料100t，乙種材料200t，機(jī)械100臺(tái)班?；趦r(jià)格分別為：人工費(fèi)20元工日，材料甲2500元t，材料乙2600元t，機(jī)械200元臺(tái)班，其他直

5、接費(fèi)及間接費(fèi)10萬(wàn)元，利潤(rùn)和稅金6萬(wàn)元。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)(報(bào)告期)價(jià)格分別為：人工23元工日，材料甲2600元t，材料乙2700元t，機(jī)械250元臺(tái)班，其他直接費(fèi)及間接費(fèi)上漲20，利潤(rùn)利稅金不變。求該分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的工程造價(jià)指數(shù)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。 解：(1)計(jì)算組成該分項(xiàng)工程的各單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) 人工價(jià)格指數(shù)=2320=1.15 材料甲價(jià)格指數(shù)=26002500=1.04 材料乙價(jià)格指數(shù)=2700/2600=1.04 機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)=250/200=1.25 其他直接費(fèi)及間接費(fèi)綜合價(jià)格指數(shù)=1+0.2=1.2 利潤(rùn)利稅金綜合價(jià)格指數(shù)66=1 (2)計(jì)算基期總造價(jià) 基期總造價(jià)=(20×1000+

6、2500×100+2600×200+2000×100+100000+60000)元=97萬(wàn)元 (3)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的工程造價(jià)指數(shù) 工程造價(jià)指數(shù)=(1.15×2+1.04×25+1.04×52+1.25×2+10×1.2+6×1)/97=106.06 表示該分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其完全單價(jià)比基期上漲6.06。 (4)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)=97×106.06=102.88萬(wàn)元 結(jié)果與上述計(jì)算結(jié)果相同,可直接按工程造價(jià)(n)i=1 (CiKi)直接計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，在理論上其結(jié)果與上述計(jì)算結(jié)果相同。若存在

7、差異，是計(jì)算四舍五入所致，不影響工程造價(jià)的計(jì)算。 要特別指出的是，上例中若報(bào)告期因施工工藝或新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的使用，使消耗數(shù)量發(fā)生變化，直接會(huì)引起子項(xiàng)費(fèi)用的變化，計(jì)算基期費(fèi)用時(shí)，應(yīng)直接采用報(bào)告期消耗量與基期單價(jià)相乘，不會(huì)改變工程造價(jià)指數(shù)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算。 本文著重介紹分部分項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)和工程量清單價(jià)格的計(jì)算，而對(duì)于單位、單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指數(shù)的編制和相應(yīng)工程造價(jià)的計(jì)算，其原理與計(jì)算分部分項(xiàng)工程造價(jià)類同。有關(guān)工程造價(jià)指數(shù)在工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結(jié)算中的應(yīng)用等，在有關(guān)教材中已有詳細(xì)介紹，限于篇幅，不再闡述。 4已建工程造價(jià)資料模式和工程造價(jià)指數(shù)的編制與使用 4.1 已建工程造價(jià)資料模式 (1)已

8、建工程造價(jià)資料的人工材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和分部分項(xiàng)工程、單位工程、單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目綜合造價(jià)資料，應(yīng)分不同類型，分別選擇本地區(qū)有代表性的多個(gè)工程的造價(jià)資料來(lái)綜合編制單價(jià)和綜合造價(jià)，作為計(jì)算各類工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 (2)已建工程造價(jià)資料，應(yīng)按本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平，保留人工、主要材料(主材、輔材)、主要機(jī)械臺(tái)班消耗量和平均單價(jià)，以使工程造價(jià)指數(shù)的編制和造價(jià)調(diào)整，具有必要條件。 (3)已建工程造價(jià)資料應(yīng)采用完全單價(jià)模式，即把完成分部分項(xiàng)工程的直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金，按本地區(qū)的社會(huì)平均水平和國(guó)家稅收的規(guī)定，全部列出，以方便工程量清單完全單價(jià)的計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)。 4.2 工程造價(jià)指數(shù)的編制和使用 工程造價(jià)指數(shù)由管理該部分工程的機(jī)構(gòu)或單位編制。如政府或地方政府投資的工程的工程造價(jià)資料和工程造價(jià)指數(shù)，由政府主管部門或委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制和使用；非政府投資工程的工程造價(jià)資料和指數(shù)，由項(xiàng)目管理法人或委托的工程造價(jià)咨向單價(jià)編制和使用；施工企業(yè)為在建筑市場(chǎng)中投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，也應(yīng)該